Achat Ferme à Fauch (81) : 9 annonces

Prix au m² le plus bas

299 000 €

149 500 €/m²

Ferme

• 11 pièces
• 2 m²
• 7 chambres
• 

Fauch (81)

DIDIER FORT SPECIALISTE EN CORPS DE FERME DEPUIS 15 ANS DANS TOUT LE TARN, vous présente: Stratégiquement bien situé à 10 minutes d'Albi Sud en campagne boisée grand corps de ferme de 260m2 d'habitation en deux maisons mitoyennes indépendantes rénovées dont une en T4, INDEPENDANTE, sejour de 73m² avec acces terrasse, datant des années 80, menuiseries neuves en en double vitrage PVC, volets électriques POMPE A CHALEUR AIR/EAU- CHAUFFE EAU THERMODYNAMIQUE ,douche italienne volets électriques, store électrique sur la terrasse, poele a bois et et poele a pellet fosse septique neuve de type micro station nouvelle génération : rapport de conformité OK, aux normes Européennes . Les deux toitures des 2 maisons sont neuves et isolées. La deuxième maison en pierre était la ferme à l'origine, année 1900, 5 chambres, un grand séjour cuisine, grande salle de bain avec baignoire et douche neuves à finir d'installer. poele à bois puissant. Les combles de plus de 100m² sont aménageables. Caves en pierre blanches de 30 m² peut devenir un bel espace remise en forme spa pour le gîte, un cellier, séjour, wc, plancher bois massif chene en bon état de conservation. Le bien est entouré de grandes dépendances, garages, une ancienne stabulation offrant une superficie de stockage impressionnante aménagée à ce jour en paddocks pour des chevaux plus hangar a foin, une sellerie, poulailler, plus une grande grange en paddock aussi et nurserie et un préau pour stocker des véhicules et van à chevaux. Voila un bien qui est taillé sur mesure pour habiter à deux familles avec une capacite de couchage de 7 chambres, ideal ca va sans dire pour une activité gîte vu la qualité de la région en matière de tourisme et de sa proximité immédiate( 10 minutes) d'ALBI ,la locomotive du tourisme avec 1,4millions de visiteurs à l'année. AMATEURS DE CHEVAUX le bien est équipé pour vous! 380V (triphasé) la ferme compte presque 9000m² de prairie. Pour info, la départementale passe derrière la propriété et ne gène pas à la vie au quotidien qui est tournée de l'autre coté, à l'opposée face aux collines et à la foret. TAXE FONCIERE DE 700€ Une belle valeur sûre et un bon rapport qualité prix dans ce secteur prisé! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier FORT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 081 088 Greffe de ALBI) 06 37 50 13 19 (réf. 602911 )

STÉPHANIE LEITAO, conseillère en immobilier indépendante, vous propose de découvrir FERME 156 M2 - TERRAIN 3 376 M2 ENVIRONNEMENT CALME ET CHAMPETRE Il suffit d'emprunter le petit chemin pour sentir que l'on arrive dans un lieu à part. Ici, la maison est posée au milieu des champs, entourée de verdure et de silence. Pas de vis-à-vis, juste la nature et le chant des oiseaux. Je vous ouvre la porte... Au rez-de-chaussée, on découvre un séjour chaleureux avec ses murs en pierre, plein de caractère et d'authenticité. La lumière y entre doucement, créant une atmosphère cosy et apaisante. La grande cuisine invite aux repas de famille et aux longues tablées conviviales. Toujours à ce niveau : une salle d'eau, un WC et une chambre, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une grande chambre confortable, et deux chambres en enfilade pleines de charme, parfaites pour des enfants, un bureau ou un espace invités. À l'extérieur, le coup de coeur continue... Une cuisine d'été pour profiter des beaux jours, un grand garage, une spacieuse dépendance et d'autres annexes qui offrent de multiples possibilités : atelier, stockage, projet professionnel ou futur aménagement. Côté prestation : pompe à chaleur air / eau, fenêtres double vitrage, charpente en excellent état, fosse septique Situation : ce bien se trouve à 20 minutes d'Albi, 25 mn de Gaillac et 50 minutes de Toulouse. Mon avis : Une propriété authentique, idéale pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et le charme de la campagne. **visite virtuelle disponible sur demande** - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Domaine équestre – Opportunité rare au cœur d'un environnement verdoyant Propriété équestre fonctionnelle, située dans un cadre paisible et naturel, idéale pour un professionnel du monde équestre ou un porteur de projet en reconversion souhaitant allier qualité de vie et activité rentable. L'ensemble s'étend sur 8 hectares, parfaitement adapté à une activité équestre professionnelle ou de loisir. Deux habitations sur place Maison principale Spacieuse mais à rénover, elle offre un fort potentiel après travaux : Cuisine aménagée de près de 38 m², vaste salon, mezzanine, 4 chambres, salle d'eau, WC indépendant Chauffage au fioul, menuiseries bois simple vitrage. Cette maison authentique, une fois rénovée, peut devenir une belle résidence principale chaleureuse et adaptée à la vie sur place. Appartement indépendant Entièrement rénové et habitable immédiatement, 2 chambres, salon, coin cuisine, salle d'eau moderne Parfait pour un logement de fonction, une location meublée ou une habitation secondaire Les atouts du domaine Infrastructures opérationnelles, double habitation offrant plusieurs possibilités d'usage Fort potentiel de développement : pensions, cours, stages, événements, gîtes équestres… Dossier complet et visite sur demande. Une opportunité rare pour vivre et travailler au plus près de la nature tout en développant une activité passion. Cette annonce référence 319531 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OUAFA HAHAOUI (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 81450691100019. Prix du bien : 399 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 379 000,00 € Honoraires TTC : 5,28 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2026 Score DPE : 318 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9002.00 € et 12180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À saisir, ferme à acheter à Fréjairolles, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Située à seulement 10 minutes d'Albi, cette propriété d'environ 165 m² se compose d'un corps de ferme T4 bis sur un terrain arboré de 10 000 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon avec insert, une grande cuisine aménagée et semi-équipée, un cellier, une salle à manger ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. À l'étage, découvrez 3 chambres, dont une de 26 m², une salle d'eau et un toilette indépendant. La propriété dispose également d'une terrasse, d'un abri voiture et d'une cave, ainsi que de nombreuses dépendances d'environ 431 m². Bien que des travaux soient à prévoir, cette vente ferme à Fréjairolles représente une belle opportunité.

À vendre, dans un cadre champêtre à seulement 15 minutes d'Albi, une ferme de 175 m² habitables située sur la commune de Fréjairolles, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette ferme Fréjairolles à vendre est implantée sur une parcelle d'un hectare. L'habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande cuisine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Benoit BOUSQUIE, est inscrit au RSAC d'Albi n° 449 731 140. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

229 000 €

1 908 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Fauch (81)

Didier FORT, consultant immobilier avec 15 ans d'expérience, vous propose une ferme à acheter à Puygouzon, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Cette propriété, idéalement située à deux minutes des commerces et à trois minutes de l'entrée d'Albi et Puygouzon, est un corps de ferme en pierre datant de 1890, offrant 120 m² habitables répartis sur 6 pièces, ainsi qu'une grange en pierre de 90 m² et une ancienne étable de 50 m², avec accès direct à la maison. Rénovée en grande partie, cette ferme dispose d'un pigeonnier et nécessite la création d'une cuisine et d'une salle de bains. Si vous travaillez à domicile, un bureau indépendant de 30 m² avec vitrine et sanitaires est également disponible. Pour les amateurs de bricolage, un atelier de 50 m² est présent sur place. Le terrain de 2000 m², clos et arboré, offre un espace piscinable, idéal pour une grande famille ou pour accueillir des seniors en toute indépendance. Les caractéristiques de la propriété comprennent un double vitrage, une isolation récente, une toiture vérifiée et une connexion au tout à l'égout. La fibre optique et un compteur triphasé en 380V sont également disponibles. Si vous envisagez une piscine, un emplacement est déjà prévu. Avec une faible taxe foncière, cette ferme à Puygouzon représente une belle opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Didier FORT, agent commercial OptimHome, au 06 37 50 13 19 (réf. 595440) pour plus d'informations.

Coup de cœur du secteur

380 000 €

943 €/m²

Ferme

• 11 pièces
• 403 m²
• 8 chambres

À 13km de Fauch (81)

Exceptionnelle ferme à vendre à Saint-Juéry, Tarn (81), Midi-Pyrénées. Ce corps de ferme de 403 m² offre un charme indéniable et se compose de huit chambres, deux cuisines, deux salons, deux salles de bains, un atelier et quatre garages, le tout sur un terrain spacieux et arboré de plus de 24 639 m². Située à proximité d'Albi, cette propriété dispose d'une grande cour à l'avant, entourée par les garages, et d'un parc à l'arrière, offrant un cadre unique avec une variété de flore. Des travaux sont à prévoir pour rénover ce bien exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat ferme Saint-Juéry.

Découvrez cette ferme à vendre à Labessière-Candeil, au cœur du Tarn en région Midi-Pyrénées. Perchée dans un cadre calme, sans vis-à-vis, cette propriété unique vous offre une vue dégagée sur la charmante commune. À seulement quelques minutes des commodités, cet endroit paisible vous attend. Avec une superficie habitable d'environ 223 m², l'intérieur se compose d'un vaste salon/salle à manger de plus de 60 m² où la hauteur sous plafond et les murs en pierres anciennes apportent une atmosphère chaleureuse. La cuisine attenante est prête à accueillir votre touche personnelle, tandis qu'un cellier et une buanderie ajoutent praticité au quotidien. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé, créant un espace nuit confortable pour une famille ou pour recevoir des invités. Le potentiel de cette ferme à acheter à Labessière-Candeil est incroyable grâce à plusieurs dépendances attenantes, déjà partiellement rénovées, offrant la possibilité de les réhabiliter tout en préservant leur caractère authentique. En outre, deux dépendances non attenantes peuvent servir d'ateliers ou de zones de stockage selon vos besoins. À l'extérieur, un terrain de 1,4 hectare vous attend, propice à la praire et à la nature, avec une vue dominante idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et liberté. Cette ferme représente une occasion unique pour réaliser un projet familial, créer des gîtes ou des chambres d'hôtes. Si vous souhaitez acheter plus qu'une simple maison, mais un véritable lieu de vie où écrire votre histoire, je suis là pour vous accompagner dans cette aventure.

Vénès, superbe corps de ferme de 215 m² + dépendances sur terrain entièrement clos de 6,5 hectares. Dans le bâtiment principal : Rez de chaussée : très beau séjour de 56 m² avec cheminée ouverte, cuisine indépendante, wc . A l'étage : 4 chambres dont une avec pierres apparentes et véranda attenante, salle d'eau, wc Combles Dans les dépendances de +/- 75 m² : une chambre avec salle d'eau / chaufferie / ateliers... Maison rénovée en 2000 dont la toiture et sa superbe charpente traditionnelle Système de chauffage au sol / chauffe eau solaire / isolation laine de mouton. Terrain avec puit, volière, poulaillers, abris à chevaux, bassin... superbe vue sur la campagne Proches commodités et bus scolaire. Venez découvrir ce bien atypique qui devrait ravir les amoureux d'espace et de campagne. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sandrine Foulon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 825 096 712 CASTRES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr