Achat Ferme à Huos (31) : 5 annonces

Prix au m² le plus bas

295 000 €

1 113 €/m²

Ferme

• 7 pièces
• 265 m²
• 5 chambres
• 

Huos (31)

Charmante ferme de 1949 entièrement rénovée (235 m²) avec gîte indépendant (30 m²) et piscine sur un terrain de 1252 m². Cette propriété d'exception offre une performance énergétique remarquable alliant le cachet de la pierre à des prestations modernes de haute qualité. Située dans un environnement calme. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec un grand salon/salle à manger (41 m²), d'une salle de billard (34 m²) agrémentée d'un poêle à bois et donnant accès à la véranda, d'une cuisine indépendante (29 m²), d'une salle d'eau, d'un cellier/buanderie et d'un WC séparé. À l'étage, quatre chambres spacieuses (28, 17, 14 et 19 m²) dont une avec dressing, une salle de bain, un bureau, un WC et un coin salle de jeux au grenier. Attenante à la bâtisse, une dépendance vous offrira un fort potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, un jardin arboré avec piscine. Cette propriété comprend également un gîte de 30 m² avec une chambre, une cuisine avec salon, une salle d'eau et un WC, le tout donnant sur un jardinet sans vis-à-vis et arboré. Idéal pour une activité de location saisonnière (type Airbnb) ou pour accueillir des proches en toute indépendance. La toiture est en très bon état. Les menuiseries sont en double vitrage PVC, ainsi que les volets. Une chaudière à condensation au gaz de ville avec plancher chauffant pour le système de chauffage. Un poêle à bois vient compléter le tout. Un chauffe-eau thermodynamique pour l'eau chaude. L'assainissement est assuré par une fosse toutes eaux aux normes. Cette maison se trouve proche des commodités et commerces, à 1h de Toulouse et de son aéroport, à 40 minutes de l'Espagne et des stations de ski, 2h00 de l'Océan Atlantique et 2h30 de la Méditerranée. Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère Orpi Emilie Rodriguez au 07 44 745180, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse 925 260 325. Référence agence : 55

À vendre, une ferme rénovée dans le secteur de Lannemezan, Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Cette maison de 200 m2 dispose d'une grange de 150 m2 et d'un hangar de 100 m2, le tout sur une parcelle de 1870 m2. Profitez d'un jardin soigné, bien exposé et clôturé, agrémenté de magnifiques arbres et d'un bassin. La vue dégagée sur la nature offre un cadre paisible. Peu de travaux sont à prévoir, et la maison, qui a beaucoup de charme, a été entièrement rénovée entre 2005 et 2020 en conservant son authenticité avec des éléments tels que des pierres, poutres, cheminée et portes en chêne massif. L'assainissement est aux normes et la toiture est en bon état. Un système de chauffage central et un portail automatique ajoutent au confort. Les espaces extérieurs comprennent également un atelier et une remise. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, d'un WC indépendant et d'une arrière-cuisine. Au premier étage, vous trouverez un palier avec placard, deux chambres, dont une avec une pièce de rangement. À proximité, Lannemezan offre des commerces, des écoles, des centres médicaux et culturels à seulement 5 minutes. Les accès à la vallée d'Aure et à l'autoroute Pyrénées sont à 10 minutes, ainsi qu'une gare SNCF. Des destinations telles qu'Arreau, Saint Lary Soulan, Loudenvieille et Toulouse sont facilement accessibles. Visites en vidéos disponibles sur demande. Taxe foncière : 900 EUR. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : E. Prix de vente incluant les frais d'agence : 230 000 EUR, prix net vendeur : 222 200 EUR, avec des frais d'agence de 7 800 EUR. Cette ferme à acheter à Lannemezan est une belle opportunité à ne pas manquer.

65250 Gazave Maison Bigourdane de caractère - Vallée de la Neste. Située dans un charmant village typique des Hautes Pyrénées, au coeur de la vallée de la Neste, cette maison bigourdane séduit par son authenticité et son cadre privilégié. La commune bénéficie d'un patrimoine naturel remarquable, avec pas moins de quatre zones protégées d'intérêt écologique, faunistique et floristique. A proximité, vous profiterez de l'attractivité de la Barthe de Neste et de Lannemezan. Cette maison comprend au rez de chaussée: une entrée, une salle à manger,un salon chaleureux avec une grande cheminée, une cuisine séparée, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage: quatre grandes chambres dont trois avec un balcon et une vue sur la montagne et un wc. Des combles de 75m² environ peuvent être aménagés. Ce terrain comprend des dépendances ( porcherie, ancienne étable, garages...) ainsi qu'un jardin et un verger et une proximité avec un cours d'eau. Cette maison de caractère avec un beau potentiel et un environnement calme et verdoyant, est idéale pour une résidence principale ou secondaire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Contactez Carole CAZAUBON 06.28.34.39.93 mail: carole.cazaubon@3gimmobilier.com agence , 65000 Tarbes Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Carole CAZAUBON inscrite au RSAC de TARBES n° 804 848 489 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, une ferme rénovée dans le secteur de Lannemezan, Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Cette maison de 200 m2 dispose d'une grange de 150 m2 et d'un hangar de 100 m2, le tout sur une parcelle de 1870 m2. Profitez d'un jardin soigné, bien exposé et clôturé, agrémenté de magnifiques arbres et d'un bassin. La vue dégagée sur la nature offre un cadre paisible. Peu de travaux sont à prévoir, et la maison, qui a beaucoup de charme, a été entièrement rénovée entre 2005 et 2020 en conservant son authenticité avec des éléments tels que des pierres, poutres, cheminée et portes en chêne massif. L'assainissement est aux normes et la toiture est en bon état. Un système de chauffage central et un portail automatique ajoutent au confort. Les espaces extérieurs comprennent également un atelier et une remise. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, d'un WC indépendant et d'une arrière-cuisine. Au premier étage, vous trouverez un palier avec placard, deux chambres, dont une avec une pièce de rangement. À proximité, Lannemezan offre des commerces, des écoles, des centres médicaux et culturels à seulement 5 minutes. Les accès à la vallée d'Aure et à l'autoroute Pyrénées sont à 10 minutes, ainsi qu'une gare SNCF. Des destinations telles qu'Arreau, Saint Lary Soulan, Loudenvieille et Toulouse sont facilement accessibles. Visites en vidéos disponibles sur demande. Taxe foncière : 900 EUR. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : E. Prix de vente incluant les frais d'agence : 230 000 EUR, prix net vendeur : 222 200 EUR, avec des frais d'agence de 7 800 EUR. Cette ferme à acheter à Lannemezan est une belle opportunité à ne pas manquer.

Coup de cœur du secteur

98 000 €

1 089 €/m²

Ferme

• 4 pièces
• 90 m²
• 

À 18km de Huos (31)

L'agence propose en exclusivité ce corps de ferme qui est également un ancien moulin sur les rives de la rivière le Ger à Sengouagnet commune de 220 habitants à environ une heure de Toulouse et à 20 minutes de la station de ski du Mourtis en Haute Garonne, au coeur des Pyrénées et au pied du Cagire. LE TOIT A ÉTÉ RÉVISÉ, DEMOUSSÉ ET LE FAITAGE REFAIT LE 25 JUIN 2025. L'habitation principale d'environ 90 m2 comprend 3 chambres (dont une rénovée dernièrement), une pièce à vivre avec cheminée, une cuisine et une salle de bain. PLUS DE 300 M2 DE SURFAC ES ANNEXES (étable, greniers, garage, etc..) Idéal pour maison secondaire, maison d'hôte, reprise de ferme ou projet d'hébergement. Il y a en face de la maison de l’autre coté de la route une parcelle de plus de 1300 m2 comprenant un jardin potager, un champ cloturé et un bosquet d’un dizaine de sapins. La maison étant en bout de route il n’y a pas de voisin a moins de 100 m2 Les menuiseries en double vitrage sont neuves et les murs font plus de 60 cm d'épaisseur. Le système de chauffage est une chaudière au fioul qui dégrade fortement la notation du DPE mais qui s'avère très efficace pour chauffer la maison pour un coût de 1200€/an environ. A noter que la maison est alimentée en eau par une source privative (situé a 400 m) avec un débit constant tout au long de l'année (environ 0,5 L a la seconde au 14 /04/2025). Il est cependant possible de la connecter au réseau d’eau de la ville. Il faut par contre prévoir d'installer une fosse septique pour un coût estimé d'après les premiers rdv avec la SPANK entre 4000 et 6000€ Le bien est situé 2 bout du Pont a Sengouagnet. Informations et visites avec Pierre