Achat Ferme à Laon (02) : 3 annonces

Découvrez cette ferme à vendre ENTRE DEUX MERS, PRÈS DE SAUVETERRE DE GUYENNE, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien rare allie charme et authenticité, et offre de multiples possibilités. Située à seulement 1 heure de Bordeaux et 25 minutes de Saint-Émilion, cette propriété s'étend sur un terrain de 2500 m2 et comprend un corps de ferme d'environ 500 m2 ainsi que plusieurs dépendances. Le corps de ferme, dont une partie est occupée, se compose de deux habitations. La première, de plain-pied, a été partiellement rénovée et propose 2 chambres, une salle de bains, un salon avec cheminée, une cuisine et une buanderie. Attenante, une vaste grange ajoute à son potentiel. La seconde habitation nécessite des travaux de réhabilitation, avec deux grandes pièces lumineuses, dont l'une dispose d'une cheminée. Le sol est recouvert de carreaux de Gironde d'origine. La propriété forme une cour carrée arborée, agrémentée de charmantes dépendances telles qu'un pigeonnier, un four à pain, une ancienne remise à calèches, ainsi qu'un hangar agricole. Située près d'un village, cette ferme profite d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités. Un bien rare, parfait pour un projet familial ou professionnel, pouvant servir de résidence secondaire, de gîte ou de chambres d'hôtes. À voir sans tarder!

Coup de cœur du secteur

199 900 €

1 142 €/m²

Ferme

• 7 pièces
• 175 m²
• 4 chambres
• 

Laon (02)

Situé dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 5 min de Marle, bourg tous commerces, avec écoles et collège, 45 km de la Belgique et 1h30 de la région parisienne, Votre agence Orpi groupe Venteoulocation vous propose de découvrir cet ancien corps de ferme en pierres, rénové avec soin et matériaux de qualité, offrant 175 m² habitables. Alliant charme de l'ancien et rénovation moderne, cette belle bâtisse en pierres, vous séduira de par sa grande pièce de vie de + 50m², chaleureuse et conviviale, agrémentée d'un insert à bois et d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée confortable, un grand espace buanderie, une chambre avec salle d'eau, une 2ème pièce d'eau à rafraichir, ainsi que 2 wc séparés. À l'étage, une belle chambre avec son espace dressing vous attend, suivie au dernier niveau par deux chambres supplémentaires de 11 et 13 m² dont une donne accès à un grenier pré aménagé pouvant faire office de 5ème chambre. La propriété dispose d'une magnifique grange de caractère d'une superficie 190m² au sol avec un potentiel exceptionnel ! Le tout est implanté sur une vaste terrain arborée, entièrement clos et sans vis-à-vis de 3850m², équipé d'un portail électrique. Les + : Insert à bois et poêle à granulés neuf Huisseries PVC double vitrage Rénovations de qualité Grange de + 190m² Cadre de vie recherché Charme et volumes à la campagne, un cadre de vie unique et inspirant ! Contactez-nous au 03 23 26 33 33 avec la référence ROXANE-1503. Roxane ESMAILI - Consultante en immobilier - N° RSAC 2021AC00085 Votre agence ORPI Laon Groupe VenteOuLocation 10 Rue Eugene Leduc - 02000 LAON Référence agence : 1503

Prix au m² le plus bas

211 000 €

950 €/m²

Ferme

• 8 pièces
• 222 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Laon (02)

FERME À VENDRE À ANGUILCOURT-LE-SART, AISNE, PICARDIE.Amateurs d’espace et de grands projets, cette ferme Anguilcourt-le-Sart à vendre dispose d'un potentiel considérable, idéal pour une activité équestre ou artisanale, ou encore un projet familial en pleine nature. Située à proximité immédiate de l'autoroute A26, cette propriété inclut une maison principale de plain-pied, plusieurs dépendances, deux hangars, une petite écurie et une pâture, le tout sur près de 7000 m². La maison d'habitation offre de beaux volumes avec une vaste pièce de vie de plus de 60 m² dotée d'un insert à bois, parfaite pour des moments conviviaux. Vous y trouverez également trois belles chambres d'au moins 15 m² chacune, une cuisine aménagée, une véranda ensoleillée orientée plein sud, une salle de bain mixte, et deux autres pièces polyvalentes pouvant servir de bureau, chambre ou cellier, ainsi qu'une lingerie. L'étage de 200 m² est entièrement aménageable, permettant de doubler la surface habitable pour atteindre plus de 400 m² au total. À l'extérieur, le terrain est entièrement clos avec une grande cour centrale et accessible par trois entrées (dont une principale avec portail motorisé), offrant ainsi de nombreuses possibilités. Vous y trouverez : - Un double garage avec portes manuelles, - Un atelier, - Une ancienne étable d'environ 60 m², - Un hangar de 400 m² avec un petit espace mezzanine, - Une ancienne salle de traite, - Une cave extérieure, - Un verger, - Un hangar avec un box pour cheval et un petit paddock, ainsi qu'un accès direct à une pâture de 2300 m². Les menuiseries sont en bois avec double vitrage, le chauffage est au fuel, et l'insert à bois a été installé en 2019. L'assainissement est individuel, et un rafraîchissement est à prévoir. Cet ensemble s'adresse aussi bien aux passionnés d'équitation qu'aux porteurs de projets nécessitant de grands espaces de stockage ou d'activité. CONTACTEZ-NOUS POUR UNE VISITE !Référence de l'annonce : 321196. Présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Christelle Diependaele (EI), immatriculée au RSAC de Saint-Quentin (02100) sous le numéro 52533070000044. Prix du bien : 211 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). Concernant les performances énergétiques : Date du diagnostic énergétique : 20/11/2025 Score DPE : 280 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6854,00 € et 9274,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.