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Le Landin :
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Exclusivité
1/27
430 000 €
1 335 €/m²
Ferme
- 9 pièces
- 322 m²
- 6 chambres
Le Landin (27)
FERME À ACHETER LE LANDIN, EURE – 322 M² HABITABLES – 2,5 HECTARES – ACCÈS DIRECT À LA FORÊT DE BROTONNECette ferme, située à Le Landin dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie, présente de nombreux atouts avec ses 322 m² habitables et plus de 2,5 hectares de terrain. Bénéficiant d'un accès direct à la forêt de Brotonne, elle est idéale pour les amoureux de la nature et des activités de plein air.La propriété dispose de beaux volumes et d'un fort potentiel d'aménagement, permettant d'envisager divers projets : maison familiale, projet bi-familial, gîtes, chambres d'hôtes, ou un espace professionnel nécessitant de l'espace et des bâtiments adaptés.LA MAISON PRINCIPALELa maison est conçue pour offrir plusieurs configurations de vie, avec deux entrées indépendantes permettant la création de logements distincts.AU REZ-DE-CHAUSSÉE- entrée- cuisine aménagée et équipée- salon/salle à manger avec cheminée- bureau- buanderie- chaufferie- wcUne seconde entrée dessert un espace indépendant comprenant :- cuisine- salon- chambre- salle de bain- wcÀ L'ÉTAGE- dégagements- cinq chambres- bureau- salle d'eau- wcUn rafraîchissement des espaces (peintures, sols, modernisation) est à prévoir pour valoriser pleinement cette maison.LES DÉPENDANCESLa propriété inclut plusieurs bâtiments offrant de multiples possibilités d'exploitation ou d'aménagement :* Bâtiment attenant avec panneaux photovoltaïques : carport, espace de stockage, 2 boxes, salle de pansage, stabulation poney, grenier de 100 m².* Grand hangar de 180 m² : une partie sur terre battue, une partie centrale sur dalle béton, fosse pour mécanique automobile, bergerie avec accès aux prairies.* Troisième bâtiment de 50 m² : chenil, poulailler, bâtiment à grains, volière.LE TERRAINLa propriété s'étend sur 25 635 m² de prairies et espaces naturels, avec accès direct à la forêt de Brotonne.LES ATOUTS- 322 m² habitables- Plus de 2,5 hectares de terrain- Nombreuses dépendances- Possibilité de deux habitations indépendantes- Hangar avec fosse mécanique- Accès direct à la forêt de Brotonne- Panneaux photovoltaïquesCE CORPS DE FERME À VENDRE EST UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER POUR MULTIPLES PROJETS, QUE CE SOIT POUR UNE GRANDE MAISON FAMILIALE, DES GÎTES OU UNE ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE. DÉCOUVREZ LE POTENTIEL QU'OFFRE CETTE PROPRIÉTÉ EN HAUTE-NORMANDIE.