Achat Ferme à Le Vézier (51) : 6 annonces

Prix au m² le plus bas

278 000 €

2 189 €/m²

Ferme

• 7 pièces
• 127 m²
• 

Le Vézier (51)

iad France - Roxane Boutin vous propose à la vente une ferme à acheter Le Vézier, située dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Ce corps de ferme, situé dans un environnement calme, offre un ensemble immobilier à fort potentiel, idéal pour un projet professionnel, artisanal, agricole ou de transformation, tout en conservant une habitation indépendante. La maison d’habitation développe environ 127 m² et comprend une pièce de vie, une cuisine, plusieurs chambres, une salle d’eau et des WC. Édifiée sur un vide sanitaire, elle est équipée d’un chauffage au fuel ainsi que d’une cheminée. Des travaux sont à prévoir, vous permettant de repenser les espaces selon vos besoins. La propriété dispose également de nombreuses dépendances offrant de très beaux volumes, notamment une ancienne étable, une ancienne laiterie, ainsi que plusieurs hangars et bâtiments annexes, représentant une surface bâtie conséquente. Ces espaces se prêtent parfaitement à une exploitation professionnelle, au stockage, à un atelier, à un projet de gîtes ou à toute autre activité nécessitant des volumes importants. L'ensemble est implanté sur un terrain d’environ 6 200 m², offrant un cadre propice à un projet mixte habitation et activité. Ce bien rare, tant par ses volumes que par son potentiel, s’adresse à des acquéreurs à la recherche d’un projet à façonner selon leurs envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Boutin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 884052309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette propriété rénovée, de type 'corps de ferme', située dans le village paisible de Rebais, en Seine-et-Marne (77), Île-de-France. À seulement 15 minutes de Coulommiers et de sa gare, profitez d'un accès rapide à Paris en 40 minutes, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : Surface utile de 390 m² et habitable de 335 m². Terrain de 2600 m² sans vis-à-vis, avec dépendances et garages de 250 m² dotés d'étages aménageables. Les terrasses de 100 m² offrent de superbes vues dégagées. Double accès et possibilité de division foncière. - Rez-de-chaussée : Vaste entrée avec un salon-séjour lumineux de plus de 60 m², une cuisine séparée et entièrement équipée, une salle à manger de 17 m², un bureau de 9 m², salle d'eau avec WC, une salle de bains, ainsi qu'une pièce de 25 m² pouvant être aménagée en studio indépendant. L'arrière-cuisine et la buanderie complètent ce niveau. - Étage : Trois chambres (de 9 à 14 m²) ainsi qu'une suite parentale spacieuse de 41 m² comprenant une chambre climatisée, une salle de bain avec baignoire et douche, WC, dressing et espace bureau. Un espace spa avec piscine à contre-courant, salle d'eau, WC, et une mezzanine dédiée aux loisirs donnent sur une terrasse surélevée avec vue panoramique sur la vallée. - Deuxième étage : Une salle de sport de 41 m² au sol, ainsi qu'un espace aménageable de 55 m². - Extérieur : Un terrain de 2600 m² paisible, avec terrasses et un joli aménagement arboré. Les dépendances et garages offrent de vastes espaces de rangement ou la possibilité d'y aménager des studios ou ateliers. Équipements modernes : Chauffage au gaz de ville et pompe à chaleur pour un confort optimal. Portail et portes de garage motorisés, volets roulants électriques. Localisation idéale : Écoles et commerces à proximité, cette propriété est parfaite pour une vie familiale sereine, à seulement 15 minutes de la gare reliant Paris. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'effectuer un achat ferme à Rebais, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette annonce, référence 307814, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLY NÉDONCHEL (EI), immatriculé au RSAC de Nanteuil-lès-Meaux (77100) sous le numéro 88156599800013. Prix du bien : 499 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2022 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3774.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au coeur de la campagne briarde, ce magnifique corps de ferme de 208m² vous séduira par son authenticité et son fort potentiel. Il comprend une entrée, une salle à manger, une spacieuse cuisine, un séjour de 42.20m² avec poutres apparentes, une salle de bains, un WC et 4 chambres dont une avec sa salle d'eau. Deux terrasses dont une privatives chaleureuse, idéale pour vos moments de détente. Le bien offre également de nombreuses possibilités d'aménagement, avec un potentiel de division pour projet familiale ou locatif. Un grand hangar attenant permet une variété d'usages: stockage, atelier, activité agricole ou artisanale. Le tout est implanté sur un terrain de 23 300m², en partie agricole, parfait pour des projets équestres, maraîchers ou de loisir. INVESTISSEMENT COMPLÉMENTAIRES: En plus de la longère, ce bien comprend une grange avec CU opérationnel, offrant un fort potentiel de réhabilitation. Vous avez la possibilité d'y créer jusqu'à 120m² habitables, idéal pour un projet d'habitation supplémentaire, de location, un gîte ou un espace professionel. Un bien rare à Choisy-en-Brie, alliant authenticité, surface et opportunités de développement. A visiter rapidement!

Coup de cœur du secteur

380 000 €

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Ferme

• 7 pièces
• 209 m²
• 5 chambres
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À 15km de Le Vézier (51)

A 4 Minutes de REBAIS et 15 Kilomètres de la Gare de COULOMMIERS - Venez découvrir en Exclusivité dans votre Agence ORPI, ce Corps de Ferme sur 6 500 m² de terrain environ avec plus de 800 m ² de dépendances et 250 m² de greniers comprenant : - Une Habitation principale de 155 m² : salle à manger - cuisine ouverte aménagée, salle d'eau, WC, bureau, salon avec cheminée, 2 chambres, cave. A l'étage : Palier, débarras, 2 chambres, salle d'eau , WC, grenier. - Un logement de type F2 (52 m² habitable) de plain pied : séjour-salle à manger avec coin cuisine, chambre, salle d'eau, WC. - Dépendances : Hangar ouvert de 247 m², Hangar de 5 travées de 315 m², étable de 110 m², atelier de 110 m², ancienne écurie de 31 m², garage de 18 m² , préau - auvent. Laisser vous séduire par ce Corps de Ferme et ses nombreuses possibilités ! Contacter nous au 01.64.65.14.14. Référence agence : 3486

À vendre, une charmante ferme située à Bouchy-Saint-Genest, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Ce corps de ferme du milieu du XIXème siècle s'étend sur un terrain d'environ 8 hectares et 70 ares. Il comprend une habitation à rénover d'une superficie d'environ 192 m2, avec au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-salle à manger avec cheminée, quatre chambres, une salle de bains, une chaufferie et un salon-séjour. À l'étage, un grenier aménageable est disponible. En outre, vous trouverez un appartement rénové de type F2 en duplex d'environ 46 m2, composé d'une entrée sur cuisine et d'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau à l'étage. Le bien dispose de double-vitrage, d'un chauffage central au fioul et électrique, ainsi que d'un assainissement individuel. De nombreuses dépendances agrémentent cette propriété : une grange avec huit box et un grenier de 240 m2, une carrière de 80 x 40 m, un manège de 18 x 25 m, des dépendances de 100 m2 incluant trois stabulations, un atelier de 110 m2, un local phytosanitaire, une bergerie de 300 m2, une grange de 370 m2 et un hangar ouvert de cinq travées de 250 m2, sans oublier deux garages de 85 m2. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat ferme à Bouchy-Saint-Genest.

À LE THOULT TROSNAY, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, découvrez cette ferme à vendre. Située à 1h45 de Paris et à 1h de Reims, cette propriété se trouve sur les hauteurs d'un charmant village. Elle comprend un grand corps de ferme en carré avec une maison spacieuse de 292 m2 entièrement restaurée, ainsi qu'un gîte luxueux de 66 m2. Vous apprécierez également la cuisine extérieure en pierre de taille avec four à pain, trois vastes boxes pour chevaux, une stabulation libre de 100 m2, une sellerie, un atelier de 65 m2, ainsi que trois grandes granges de 170, 106 et 105 m2. Implanté sur un terrain de 1,88 hectare, ce domaine propose une carrière de 50x30 en sable Fontainebleau, une piscine hors sol dotée d'une pompe à chaleur (avec liner à changer), un verger, plusieurs paddocks et un terrain de pétanque. Cette propriété offre un potentiel pour le développement d'une activité de réception grâce à ses dépendances et son terrain autorisant une construction conséquente, ainsi qu'une belle opportunité pour des activités équestres ou canines. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 921 066 - Greffe de SOISSONS) Gilles DEGRELLE Entrepreneur Individuel 06 07 11 94 87 - Réf.902005.