Achat Ferme à Loye-sur-Arnon (18) : 5 annonces

Coup de cœur du secteur

798 000 €

4 433 €/m²

Ferme

• 10 pièces
• 180 m²
• 6 chambres
• 

Loye-sur-Arnon (18)

À Loye-sur-Arnon, dans le département du Cher en région Centre, une maison à acheter à Loye-sur-Arnon vous attend. Ce bien exceptionnel, situé dans le Berry, s'étend sur une propriété d'agrément avec une chasse de 60 hectares, comprenant plusieurs maisons d'habitation, des dépendances, un étang, des landes et des bois. Accessible par une route serpentant à travers les collines boisées, la propriété se dévoile après un chemin forestier de 500 mètres. Vous découvrirez un jardin paysager en herbe et fleuri, entouré de bâtiments organisés en U autour d'une cour centrale, offrant une atmosphère paisible grâce aux différentes espèces végétales. La maison principale, avec un potager et un chenil, s'élève sur deux niveaux à droite de la cour. À l'arrière se trouve une habitation secondaire, également à deux niveaux. Un spacieux bâtiment annexe à gauche abrite un atelier de bricolage et de jardinage, tandis qu'une grange à charpente apparente offre de l'espace pour plusieurs véhicules et engins agricoles. Enfin, une dépendance en face comprend des remises, une cave à vin climatisée et des volières fonctionnelles. Toutes les constructions en pierre de pays sont en bon état, avec des toitures en tuiles anciennes soigneusement entretenues.

À vendre, cette ferme à acheter à Saint-Maur, dans le département du Cher en région Centre, offre un cadre paisible et verdoyant. D'une superficie de 170 m², cette maison de caractère est implantée sur un parc magnifique de 2,3 hectares, avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 4 hectares supplémentaires. Répartie sur trois niveaux, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un bureau, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre. Le 1er étage comprend un palier qui dessert 5 chambres et une salle d'eau avec WC, tandis que le 2ème étage dispose d'un spacieux grenier aménageable. À l'avant de la propriété se trouvent deux garages, un grand atelier et une belle dépendance, idéale pour le stockage ou les loisirs. À l'arrière, un corps de ferme accessible par un chemin privé offre une maison à rénover, des granges, un hangar et une prairie, parfaits pour développer une activité agricole, équestre ou une activité de gîte. Le prix s'élève à 316 000 euros, frais d'agence inclus, dont 16 000 euros à la charge de l'acquéreur.

Coup de cœur du secteur

65 000 €

387 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 168 m²
• Terrain 3440 m²

À 12km de Loye-sur-Arnon (18)

iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Charmante ferme à rénover à vendre à Saint-Amand-Montrond, dans le département du Cher en région Centre. Cette ferme authentique de 168m², implantée sur un vaste terrain de 3440m², représente une opportunité rare pour un achat ferme Saint-Amand-Montrond, idéale pour créer une résidence principale ou un projet de rénovation. Avec son architecture traditionnelle, cette propriété offre un potentiel de réaménagement sur deux étages.Dans l'état actuel, l'espace de vie comprend 5 pièces, offrant la possibilité d'aménager des chambres, bureaux, salles de bains et espaces de vie selon vos envies. Bien qu'une rénovation complète soit à envisager, l'histoire qui imprègne ce lieu stimulera votre créativité.Le terrain spacieux permet de nombreuses aménagements extérieurs, avec un jardin déjà paysager et la place pour une terrasse, un potager ou un espace de loisirs. Des atouts tels que la fibre optique et le raccordement à l'assainissement faciliteront votre projet de transformation.Située à proximité des écoles, du centre-ville, d'une piscine et d'un supermarché, cette ferme bénéficie d'un emplacement idéal avec tous les services nécessaires à la vie quotidienne. Une fois rénovée, elle deviendra un véritable havre de paix, tout en restant proche des infrastructures.Mettez la main sur cette propriété, un véritable diamant brut, et façonnez-la selon vos aspirations. Si vous souhaitez acheter une ferme à Saint-Amand-Montrond pour en faire votre résidence principale ou un lieu de villégiature unique, ne manquez pas cette offre exceptionnelle. Planifiez votre visite dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison de caractère.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Lagneau, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FERMETTE A RENOVER AVEC GRANGE Pierres & Demeures vous propose en exclusivité cette ancienne fermette à rénover de 84 m2 habitables, avec une grande grange et un terrain d'environ 2400m2. Actuellement sans mode de chauffage, elle offre en rez-de-chaussée une cuisine de près de 20m2, une salle à manger de 23m2, deux chambres de 11m2 chacune, salle de bain et wc, cave et buanderie, avec un beau grenier aménageable au-dessus. Bien non soumis au DPE. Vous serez à 5min des commerces de Lignières, 23min de La Châtre et 26min de Saint-Amand-Montrond et Issoudun, 45min de Bourges. Si vous souhaitez vivre à la campagne tout en étant à proximité des commerces et sans craindre la proximité d'une petite ferme en activité, ce bien est peut-être pour vous. Pour plus de renseignements : Votre conseiller : Sophie BRILLAUD (+33 (0)6.80.65.14.34) - agent commercial(EI) (N° RSAC CHATEAUROUX: 852834845) pour répondre à vos demandes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Ludovic Bévière vous propose à la vente une ferme à Saint-Georges-de-Poisieux, dans le département du Cher, région Centre, qui offre un cadre de vie paisible. **Description des Pièces :** Cette belle ferme datant de 1900, érigée sur un terrain spacieux de 9744m², saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. Avec une surface habitable de 86.03m², sans compter un grenier aménageable, elle comprend actuellement 5 pièces, dont 3 chambres, une salle de bain, un WC, une cuisine équipée, un salon et une salle à manger. **Avantages Principaux :** - Terrain arboré créant un environnement verdoyant et apaisant, accompagné d'un puit - Garage et appentis pour accueillir votre véhicule et votre matériel agricole - Possibilité d'aménager les annexes selon vos besoins - Exposition ouest favorisant une belle luminosité naturelle - Proximité des commodités et des espaces naturels pour un mode de vie équilibré **Détails Supplémentaires :** Cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour devenir un véritable havre de paix qui vous ressemble. Elle présente un potentiel exceptionnel pour accroître sa surface habitable, idéal pour les amateurs de charme et d'authenticité. **Localisation :** Idéalement située à Saint-Georges-de-Poisieux, cette ferme bénéficie d'un environnement préservé, propice à la détente. Vous profiterez d'un cadre rural tout en restant proche des commodités essentielles. **Visite Obligatoire :** Pour ceux qui apprécient le charme de l'ancien et la nature, cette ferme est une opportunité à ne pas rater. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir son potentiel et envisager la réalisation de votre projet de vie à la campagne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 150000 euros. Prix hors honoraires : 140200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,99% du prix hors honoraires) : 9800 euros. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 536 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Bévière, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 488501669.