Achat Ferme à Préserville (31) : 18 annonces

Coup de cœur du secteur

350 000 €

2 652 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 132 m²
• 4 chambres
• 

Préserville (31)

Découvrez cette superbe propriété agricole à Préserville, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, à vendre. Rénovée avec soin, cette ferme allie charme et confort sur 132 m² habitables (185 m² au sol), le tout sur une vaste parcelle de plus de 1000 m², protégée des regards. Située au sein d'un village tranquille, cette maison offre un cadre campagnard privilégié tout en étant proche des commodités. Le spacieux salon séjour de plus de 50 m² s'ouvre sur un jardin enchanteur, complété par une belle terrasse couverte, idéale pour profiter des jours ensoleillés. La cuisine fonctionnelle de 18 m² est accompagnée d'un cellier attenant. Vous disposerez de 4 chambres chaleureuses et de deux salles d'eau. Sur deux niveaux, cette ferme à acheter à Préserville se complète par un garage spacieux pour un maximum de rangement. Une belle opportunité pour vivre dans une atmosphère paisible et harmonieuse ! Cette annonce, référence 314988, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, DIDIER BERNAT (EI), immatriculé au RSAC de Toulouse (31000) sous le numéro 34926316000054. Prix du bien : 350 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2023, Score DPE : 202 kWhEP/m²/an, Score GES : 6 kgepCO2/m²/an, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1334.00 € et 1806.00 € par an, Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ : L'Élégance du Patrimoine, le Confort d'Aujourd'hui À Caraman (30 min de Toulouse) – Corps de ferme rénové de 320 m² Le charme de l'ancien sans aucun compromis. Et si vous changiez de cadre… sans renoncer à vos habitudes ? À seulement quelques minutes de Toulouse, ce corps de ferme entièrement rénové de 320 m² offre un équilibre rare : le charme de l'ancien le confort du moderne et surtout… de l'espace, du vrai. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Les pièces de vie, baignées de lumière, invitent à ralentir. On imagine immédiatement les moments en famille, les repas prolongés, les instants simples qui deviennent précieux. Côté intérieur : 4 grandes chambres confortables Cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle 2 salles de bains Chauffage au sol par pompe à chaleur Menuiseries aluminium pour un confort thermique optimal Côté extérieur : Terrain arboré de 6 000 m² 3 terrasses pour profiter de chaque moment de la journée Grand garage + 5 stationnements Environnement calme, sans vis-à-vis direct Ici, tout est pensé pour vivre, recevoir, respirer. Un emplacement stratégique : Vous profitez du calme de la campagne… tout en restant proche de l'essentiel : écoles commerces restaurants marché de Caraman Ce qu'il faut retenir : Ce type de bien est rare sur le secteur. Il ne s'adresse pas à tout le monde… mais il correspond parfaitement à ceux qui cherchent un lieu de vie, pas juste une maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous souhaitez savoir si ce bien correspond à votre projet ? Prenez contact avec votre agence immobilière ADVANCE IMMOBILIER.

Bien le moins consommateur d'énergie

365 000 €

2 433 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Préserville (31)

A 10 minutes de Lanta, dans un cadre paisible et sans nuisance, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette bâtisse ancienne rénovée aux volumes généreux et la luminosité omniprésente. Vous serez séduits par ses vastes espaces de vie, baignés de lumière, ouvrant par de nombreuses baies vitrées sur le jardin. La maison propose également trois grandes chambres lumineuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, un bureau, une grande salle de bain, un cellier et une buanderie. À l’extérieur, le terrain de plus de 4 000 m², clos et arboré, offre une vue dégagée sur la campagne, une exposition idéale et un calme absolu. Attenante à l’habitation, une dépendance de plus de 40 m2 (sur deux niveaux) offre de multiples possibilités ; extension de l’habitation, création d’un logement indépendant, mise en place d’une activité professionnelle ou rendement locatif (500 €/mois en local professionnel). Un garage de 40 m2 avec de belles hauteurs sous plafond complète l’ensemble. Honoraires à la charge des vendeurs - Frédéric Lebègue - Directeur d'agence.

CENTURY 21 LIMAYRAC vous propose, dans le quartier de La Terrasse, à côté du entre commercial de Firmis, une ancienne ferme historique du quartier située au calme et en bordure d'un bois. La bâtisse offre le charme de l'authentique, avec notamment un séjour de plus de 50m² autour d'une cheminée centrale, des plafonds à plus de 3m sur les 2 niveaux de vie. Cuisine indépendante, arrière cuisine et cellier relié au garage ainsi qu'une salle d'eau assurent au rez de jardin un aspect véritablement fonctionnel; l'étage propose 4 chambres et une salle de bain. Jardin orienté sud/ sud-ouest avec terrasse de 40m² pour profiter d'un très bel ensoleillement. Cerise sur le gâteau, vous découvrirez en plus de l'habitation principale, un appartement de 3 pièces pour 55m² ( 2 chambres) entièrement fonctionnel en l'état, qui peut être un complément locatif, ou bien permettre d'agrandir la maison, pour toute la famille. En effet, les 2 corps d'habitation, anciennement reliés, peuvent facilement être réunifiés. Les 2 accès sont aujourd'hui complètement indépendant. Possibilité d'installer une activité libérale. En tout ( 227m² d'habitation), 6 chambres, 2 cuisines, et 2 séjours sur l'ensemble, ainsi qu'un double garage, avec rangements et cave. La propriété a été très bien entretenue: carrelage refait, peintures, huisseries double vitrage, électricité normée, toiture intégralement refaite en 2021. Les transports Tisséo sont à proximité de la maison: bus 23, L8, 37. Et bientôt la station de métro Limayrac sur la Ligne C du métro. Vous apprécierez aussi les écoles du secteur, Saint Joseph, Jean Macé, La Calendreta, le collège Jean Pierre Vernant. Commerces accessibles à pied. N'hésitez pas à nous appeler pour plus de détails, et pour visiter bien sûr. Les honoraires charge vendeur sont compris dans le prix. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3120.0 € et 4260.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Maxime FRANCK EI, agent commercial (RSAC 797999976)

Nouvelle opportunité d'achat ferme à CARAMAN, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bien comprend un hangar de 100 m2 à réhabiliter ou à transformer en habitation, le tout sur un terrain d'environ 1400 m2. Ne manquez pas cette vente ferme CARAMAN. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Julien GALES, Responsable commercial GTI, pour plus d'informations.

Découvrez cette maison pleine de charme située à la campagne, au calme, sur la commune de Lavalette, à seulement quelques minutes de Balma et de Toulouse. Édifiée sur un magnifique terrain de plus de 6 500 m², cette ancienne ferme du XIXe siècle offre une superficie totale de 280 m² habitables. Elle se compose de 5 chambres, deux salons, un grenier aménageable, ainsi que de dépendance. La pièce de vie principale, chaleureuse et conviviale, est sublimée par une cheminée authentique, offrant un cadre idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. De nombreuses dépendances complètent l'ensemble, ainsi qu'un superbe pigeonnier entièrement rénové, en excellent état, qui apporte une véritable identité et un charme indéniable à la propriété. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré, d'un espace terrasse pour vos instants de détente, ainsi que de stationnements intérieurs et extérieurs. Ce bien rare offre un potentiel exceptionnel pour un projet de résidence principale ou secondaire, avec la possibilité d'aménagements variés. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant . Référence agence : 2784

Prix au m² le plus bas

78 000 €

557 €/m²

Ferme

• 2 pièces
• 140 m²
• Terrain 800 m²

À 6km de Préserville (31)

NOUVEAUTÉ EXCLUSIVE du Groupe Tolosan Immobilier. À LANTA, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, nous vous proposons un superbe lot de ferme à vendre. Cette propriété comprend deux plateaux de 70 m2 mitoyens, ainsi qu'un hangar de 100 m2, le tout sur un terrain d'environ 800 m2. Pour cette annonce de ferme à acheter à LANTA, les honoraires sont à la charge des vendeurs. Julien Galès - Responsable commercial GTI.

Coup de cœur du secteur

689 000 €

Ferme

• 11 pièces
• 6 chambres
• Terrain 17000 m²
• 

À 17km de Préserville (31)

À vendre ferme TOULOUSE – Située à seulement 15 minutes de Toulouse, dans le département de Haute-Garonne, cette magnifique ferme LAURAGAISE de caractère, datant de 1750, est une opportunité rare. Avec une superficie de 1,7 hectare, cette propriété offre un cadre paisible, sans vis-à-vis, dans la région Midi-Pyrénées. D'une surface utile d'environ 700 m², elle dispose d'un vaste espace de vie de 100 m², de trois chambres, d'un bureau en rez-de-chaussée et de trois suites à l'étage. La maison est équipée de la fibre, de double vitrage récent et d'une chaudière à granulés Viessmann (2022) avec une performance énergétique de classe B. Deux entrées indépendantes avec portails électriques apportent confort et praticité. Vous pourrez également profiter de deux terrasses couvertes orientées sud et est. Le terrain plat, entièrement clôturé et arboré, idéal pour les familles et les amoureux de la nature, dispose de deux puits et d'une piscine au sel avec un liner neuf. De nombreuses dépendances sont à votre disposition pour divers aménagements (ateliers, stockage, etc.). Ce bien exceptionnel, chargé de charme et d'histoire, est parfait pour une vie en pleine nature tout en restant proche de la ville. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Contactez Viola REICHARDT, agent commercial indépendant.

SUPERBE BÂTISSE du XVIIIème de plus de 230 m² - Entièrement RÉNOVÉE avec GOÛT - PISCINE - GARAGE - SUPERBE PARC ARBORÉ. Au cœur du Lauragais, le Groupe Tolosan Immobilier vous présente cette superbe bâtisse rénovée de plus de 230 m² habitables. Ce corps de ferme propose une cuisine semi ouverte, une salle à manger de 30 m2 et un espace de vie de 76 m², avec cheminée majestueuse donnant sur préau ombragé. Le RDC dessert également 2 grandes chambres de 18 m² ainsi qu'une salle d'eau. L'étage offre 2 autres immenses chambres et un bureau ainsi qu'une salle de bains et un wc Sur un terrain de plus de 4 000 m² plat et arboré, calme et sans vis à vis, un espace détente autour de la piscine 8x4 au sel a été aménagé. Un garage de 40m² et un atelier complète ce superbe bien Prestations : poêle à granulés, climatisation, double vitrage etc... Honoraires à la charge des vendeurs. Julien GALES - Négociateur en Immobilier

En exclusivité chez SOTHEBY'S, découvrez cette ferme à acheter à BONREPOS RIQUET, en Haute-Garonne, dans la magnifique région de Midi-Pyrénées. Cette imposante bâtisse, qui vous accueille avec grandeur, offre un parc somptueux, une piscine, ainsi qu'un terrain de tennis multi-sports, le tout à l'abri des regards. Située à quelques minutes de Verfeil et de ses commodités, cette propriété rénovée en 2024 dispose d'environ 600 m² habitables qui ne manqueront pas de vous séduire. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de 100 m² avec un plafond cathédrale, divisée en salon avec cheminée, salle à manger, et bar, baignée de lumière et ouvrant sur le parc avec une vue imprenable sur la vallée et les Pyrénées. Le rez-de-chaussée, de plus de 340 m², comprend une grande cuisine, une arrière-cuisine équipée, ainsi que trois très grandes chambres en suite et deux autres chambres. À l'étage, un espace cinéma et trois chambres viennent compléter cette demeure familiale. Le terrain de 1,2 hectare, orienté plein sud et offrant une vue à 180 degrés, dispose d'une superbe piscine à débordement, d'un jacuzzi, d'un court de tennis et d'un sauna, le tout sans vis-à-vis. De plus, un gîte indépendant de 125 m² a été récemment créé, comprenant trois chambres en suite, un séjour avec cuisine américaine et deux espaces détente, accompagné d'une climatisation réversible pour un confort optimal. Pour les amateurs de vin, une cave climatisée de plus de 30 m² sera idéale pour vos précieux flacons, tandis qu'un garage de 43 m² et un préau pour deux voitures satisferont les passionnés d'automobile. Un véritable coup de cœur aux portes de Toulouse.

Magnifique ferme rénovée sur la commune de Mondouzil À seulement 10 minutes du métro, cette ancienne ferme du XIXe siècle a traversé les époques pour devenir aujourd'hui une demeure familiale au confort irréprochable. Sur les hauteurs de Mondouzil, elle offre une parenthèse bucolique rare, face à un panorama champêtre préservé. De l'espace et de la lumière La maison principale développe 298 m² avec une circulation fluide : La pièce à vivre : Un grand séjour avec un plafond haut (type cathédrale), une cuisine ouverte et une cheminée au gaz très simple d'utilisation. Un bel escalier en fer forgé marque l'entrée. Le coin nuit : Une suite parentale au rez-de-chaussée pour vivre de plain-pied avec vue sur le jardin. À l'étage, on trouve une seconde suite, deux autres grandes chambres et une mezzanine spacieuse pour le bureau ou la télé. Un jardin facile à vivre Le terrain de 3 375 m² est arboré et bien entretenu : Une piscine au sel (10x5m) chauffée pour en profiter plus longtemps. Deux puits qui alimentent l'arrosage automatique et le potager. Un studio indépendant de 23 m², pratique pour recevoir ou pour un bureau au calme. Côté technique et pratique La rénovation a privilégié le confort au quotidien : chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs en fonte à l'étage, aspiration centralisée et une vraie lingerie. Pour le rangement, vous disposez d'un garage double de 35 m² et d'une cave. C'est une maison saine et agréable, parfaite pour une famille qui veut profiter de la nature tout en restant proche de tout. Référence agence : 2696

Ferme à vendre à Gaure, Haute-Garonne (31), située dans la région Midi-Pyrénées. Ce bien rare comprend deux habitations et de vastes hangars, offrant un cadre idéal pour ceux qui apprécient l'espace et le charme authentique. La maison principale, d'une superficie de 140 m², dispose d'un grand potentiel d'aménagement avec 63 m² supplémentaires à l'étage, ainsi que 145 m² d'espaces disponibles dans les hangars adjacents. La seconde habitation, de 102 m², est parfaite pour un locataire ou comme logement indépendant, avec la possibilité d'agrandissement grâce à 130 m² de grange à rénover en habitation, écurie ou hangar de stockage. Ce bien s'étend sur un terrain de 3800 m², comprenant un puits et 300 m² de hangars, idéals pour le stockage, des ateliers ou pour des artisans. Les façades conservent leur authenticité, préservant le caractère unique de cet endroit. Cette ferme à acheter à Gaure s'adresse à ceux qui souhaitent réaliser un projet familial, un investissement ou développer une activité professionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 893 428 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Christophe RIVIERE Entrepreneur Individuel 06 04 53 36 32 - Réf.909201.

L'agence AG Immobilier vous propose à la vente une ferme à acheter à Auriac-sur-Vendinelle, située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette charmante propriété se trouve à seulement 20 minutes de Villefranche de Lauragais, offrant un cadre paisible sans voisins à proximité et un accès facile à l'autoroute. Vous serez séduit par sa vue panoramique à 360 degrés. La partie habitable a été rénovée avec soin, incluant la climatisation et le double vitrage. Elle comprend 4 chambres spacieuses, deux toilettes, deux salles d'eau, un grand séjour et deux cuisines. De plus, il est possible d'aménager le rez-de-chaussée pour créer un second espace ou un grand appartement. Le bien bénéficie également d'un système d'assainissement conforme et d'un terrain d'environ 8 000m2, faisant de cette ferme un bien rare à découvrir.

Cette ferme atypique de plus de 195 m², proposée par 3G immo, est située à Bourg-Saint-Bernard, dans le département de la Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Offrant un cadre de vie unique, cette propriété est à seulement 20 km de Toulouse et proche des premières commodités. La ferme Bourg-Saint-Bernard à vendre combine le charme de l'ancien avec des éléments modernes tels que des briques et des poutres apparentes. Établie sur un terrain agréable avec une vue dégagée sur la campagne, elle dispose de grands espaces de vie, de dépendances fonctionnelles et d'un studio indépendant, idéal pour une résidence principale ou secondaire.La maison principale se compose d'un séjour lumineux de plus de 31 m² avec poêle à bois, d'un salon d'environ 22 m², d'une cuisine ouverte sur le séjour et la terrasse, de 3 chambres spacieuses, de 2 salles d'eau, d'une salle de bain et de 2 bureaux adaptés au télétravail. Les espaces annexes comprennent un atelier, une chaufferie, un patio intérieur accessible par le salon, ainsi que 2 terrasses couvertes totalisant environ 100 m², parfaits pour les repas en extérieur. La dépendance se compose d'un studio indépendant de plus de 35 m², incluant une chambre et une salle d'eau avec douche et WC. Les extérieurs mettent en avant un cadre calme et verdoyant, avec une piscine au brome. Cette ferme à acheter à Bourg-Saint-Bernard représente un véritable coup de cœur. Une vidéo d'information est disponible et je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.

Découvrez cette ferme à acheter à CARAMAN, située dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce bien d'exception de plus de 220 m2 est mitoyen sur deux faces et s'étend sur un terrain d'environ 1100 m2. Le rez-de-chaussée offre 110 m2, avec un potentiel supplémentaire dans les combles également de 110 m2. Ne manquez pas cette opportunité de vente ferme CARAMAN. Honoraires à la charge des vendeurs - Julien Galès, Responsable commercial GTI.

SUPERBE BÂTISSE du XVIIIème de plus de 230 m² - Entièrement RÉNOVÉE avec GOÛT - PISCINE - GARAGE PARC ARBORÉ - 10 MINUTES LANTA sur la commune de CARAMAN Au cœur du Lauragais, le Groupe Tolosan Immobilier vous présente cette superbe bâtisse rénovée de plus de 230 m² habitables. Ce corps de ferme propose une cuisine semi ouverte, une salle à manger de 30 m2 et un espace de vie de 76 m², avec cheminée majestueuse donnant sur préau ombragé. Le RDC dessert également 2 grandes chambres de 18 m² ainsi qu'une salle d'eau. L'étage offre 2 autres immenses chambres et un bureau ainsi qu'une salle de bains et un wc Sur un terrain de plus de 4 000 m² plat et arboré, calme et sans vis à vis, un espace détente autour de la piscine 8x4 au sel a été aménagé. Un garage de 40m² et un atelier complète ce superbe bien Prestations : poêle à granulés, climatisation, double vitrage etc... Honoraires à la charge des vendeurs. Julien GALES - Négociateur en Immobilier

À la recherche d'une ferme à acheter à Fourquevaux, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette charmante maison toulousaine, nichée dans un corps de ferme, entièrement réhabilitée, alliant simplicité et confort sur 132 m² habitables (185 m² au sol). La propriété est érigée sur une généreuse parcelle de plus de 1000 m², offrant un cadre paisible à l'abri des regards. Située dans un village tranquille, cette demeure combine le charme de la campagne tout en restant accessible. Le vaste salon-séjour de plus de 50 m² s'ouvre sur un jardin verdoyant et une belle terrasse couverte, parfaite pour les jours ensoleillés. La cuisine spacieuse de 18 m², fonctionnelle, dispose d'un cellier attenant pour plus de commodité. Vous trouverez également 4 chambres accueillantes avec du parquet et deux salles d'eau. L'ensemble s'organise sur deux niveaux, accompagné d'un garage pour un espace de stockage supplémentaire. Une réelle opportunité de réaliser un achat ferme à Fourquevaux !

Nouvelle opportunité exclusive du Groupe Tolosan Immobilier. Superbe ferme à vendre à LANTA, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Ce bien au potentiel exceptionnel de plus de 300 m2 est mitoyen d'un côté, et s'étend sur environ 3600 m2 de terrain. L'ensemble comprend également une dépendance de 70 m2 et un garage de 45 m2. Une occasion à ne pas manquer pour un achat ferme LANTA. Honoraires à la charge des vendeurs - Julien Galès - Responsable commercial GTI.