Achat Ferme à Ruffigné (44) : 8 annonces

Coup de cœur du secteur

39 900 €

347 €/m²

Ferme

• 4 pièces
• 115 m²
• 2 chambres

Ruffigné (44)

A VENDRE BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - BATIMENT A RENOVER - RUFFIGNE - 1 300 m² DE TERRAIN Située au cur de la campagne paisible de Ruffigné, à seulement quelques minutes du bourg et à 13 minutes de Châteaubriant, cette longère en pierre offre un cadre idéal pour un projet de rénovation ambitieux. Le bâtiment, au charme authentique, dispose d'un fort potentiel d'aménagement avec une surface habitable possible d'environ 115 m². Elle bénéficie d'un terrain de 1328 m² dont 400 m² non attenant, cette propriété bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, parfait pour créer une résidence principale, secondaire ou un projet de gîte. La maison est à rénover entièrement : gros uvre, second uvre, aménagements intérieurs tout est à repenser selon vos envies. La structure en pierre, les poutres anciennes sont autant d'éléments de caractère qui sauront séduire les amateurs de vieilles bâtisses. Les réseaux (eau, électricité, assainissement) sont à prévoir ou à remettre aux normes selon l'état actuel. Le terrain accompagné d'un ancien hangar, bien exposé, vous permettra de profiter pleinement de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités. Ce bien rare est une belle opportunité pour qui souhaite donner une seconde vie à un lieu chargé d'histoire à budget raisonnable Réf : 1003VP CLASSE ENERGIE : NON REQUIS CLASSE CLIMAT : NON REQUIS Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DE BAIN DE BRETAGNE, située 2 Rue Joseph Bertrand à BAIN DE BRETAGNE 35470 - Tél : 02.99.44.15.15 *Au prix de 39 900 FAI dont forfait de 6900 TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 33 000

A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - LONGERE 200 M² - ETANG - TERRAIN 1 HECTARE En campagne de TRESBOEUF à 15 minutes de BAIN DE BRETAGNE et de l'axe RENNES/NANTES, à 15 minutes de JANZE et de l'axe RENNES/ANGERS. Venez découvrir cette superbe propriété de plus d'un hectare avec un joli étang et une cascade. La belle longère en pierre vous accueille dans une cuisine aménagée et équipée, spacieuse, ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse grâce à son exposition plein SUD. Au REZ DE CHAUSSEE, vous retrouverez, une belle salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne. Une grande suite parentale de plus de 35 m² ouverte sur le jardin. L'escalier en fer forgé et en chêne vous invite vers l'étage qui vient desservir un joli palier, deux belles chambres lumineuses, une mezzanine chaleureuse ouverte sur la cuisine. Un dernier espace, un grand grenier déjà isolé mais pouvant être transformé au grès de votre imagination. A l'extérieur, vous disposerez de plusieurs espaces pouvant être réhabilités, attenant à la maison une grande pièce de plus de 20 m² avec un grenier bénéficiant déjà d'un accès à la pièce de vie et une grange de près de 80 m² pouvant être rénovée et vous offrir un nouvel espace habitable ou même un gite. Une cuisine d'été ouverte sur une belle terrasse en bois avec vue sur l'étang et les champs autour. Côté technique la maison est chauffée par des radiateurs électriques et possède un conduit pour un futur poêle. Les gros plus de cette maison sont les matériaux utilisés, le cuisine et la salle de bains sont en travertin, le séjour et l'étage sont en parquet et toutes les ouvertures sont en double vitrage aluminium. A venir découvrir sans tarder !!! Réf : 538CJ CLASSE ENERGIE : C (155) CLASSE CLIMAT : A (5) Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé au prix de 385 000 FAI dont 3.5% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 372 000. Pour plus de renseignements, contactez l'agence BLOT IMMOBILIER à BAIN DE BRETAGNE au 02.99.44.15.15

À vendre en exclusivité, cette ferme à acheter à Ercé-en-Lamée, Ille-et-Vilaine, Bretagne, se présente comme une authentique longère rénovée offrant charme et tranquillité. Située au cœur de la campagne d'Ercé-en-Lamée, dans le hameau prisé de La Fleuriais, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie agréable. La commune est appréciée pour son environnement naturel préservé, son ambiance chaleureuse et sa proximité avec Bain-de-Bretagne, où se trouvent commerces, écoles et autres services essentiels. Cette longère, soigneusement rénovée, conserve son authenticité grâce à des murs en pierre apparente et de magnifiques poutres, lui conférant un cachet unique. Le rez-de-chaussée débouche sur une spacieuse pièce de vie d'environ 60 m², lumineuse et agréable, comprenant un salon-séjour convivial avec une cuisine ouverte, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Un espace buanderie pratique complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres et une salle d'eau contemporaine équipée d'une baignoire, parfaite pour des moments de détente. À l'extérieur, un jardin d'environ 500 m² vous attend, véritable oasis de verdure où profiter des journées ensoleillées, en famille ou entre amis. Les prestations incluent : un chauffage électrique, une fosse septique neuve, une rénovation de qualité et aucun travaux à prévoir. C'est un bien d'exception, alliant caractère, confort et sérénité, idéal pour les amateurs de pierres et de nature, tout en restant proche des commodités. Réf : 1492VP. CLASSE CLIMAT : C (175 Kwh/m²/an), CLASSE ÉNERGIE : B (6 KgCo2/m²/an).Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE, 2 rue Joseph Bertrand, 35470 Bain-de-Bretagne, 02.99.44.15.15. Au prix de 249 900 € FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 238 000 €.

À vendre, charmante longère sur la commune d'Ercé-en-Lamée, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette ferme ERCE-EN-LAMEE à vendre dispose d'un terrain de 900 m² et se situe à proximité de Bain-de-Bretagne, offrant un cadre calme et verdoyant tout en étant proche des commodités. La commune de Bain-de-Bretagne est dynamique et appréciée pour sa qualité de vie, avec de nombreux commerces, établissements scolaires, et équipements sportifs et culturels. De plus, un agréable plan d'eau est à disposition pour vos activités de loisirs. L'emplacement permet également un accès rapide à l'axe Rennes-Nantes (N137), facilitant les trajets vers Rennes en environ 25 minutes. La maison comprend un salon-séjour accueillant avec cheminée, une cuisine lumineuse avec accès direct à la terrasse et une belle vue sur la campagne, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied confortable. À l'étage, une mezzanine peut être aménagée selon vos besoins, ainsi qu'une chambre supplémentaire. Le terrain de 900 m² offre un bel espace extérieur propice aux activités de jardinage ou de détente. Ce bien plein de charme est idéal pour ceux qui souhaitent acquérir une ferme à acheter ERCE-EN-LAMEE tout en restant à proximité d'une ville dynamique. Réf : 1501VP. CLASSE CLIMAT : D (195 kWh/m²/an), CLASSE ÉNERGIE : B (7 kgCO2/m²/an). Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE, 2 rue Joseph Bertrand, 35470 BAIN-DE-BRETAGNE. 02.99.44.15.15. *Prix de 241 500 FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 230 000.

A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - MAISON 2 CHAMBRES - JARDIN 700 m² - TEILLAY Maison à rénover avec grand jardin d'environ 700 m² Entre Bain-de-Bretagne et Châteaubriant Située à mi-chemin entre Bain-de-Bretagne et Châteaubriant, cette maison à rafraichir est une belle opportunité pour les amoureux de la pierre, du calme et des projets à personnaliser. Description du bien : Maison ancienne à rafraichir entièrement, travaux à prévoir. Terrain plat et arboré d'environ 700 m² avec grand bâtiment. Belle exposition, environnement paisible, sans vis-à-vis Localisation : À environ 11 minutes de Bain-de-Bretagne Environ 17 minutes de Châteaubriant Accès rapide aux commodités, écoles et commerces Idéal pour une résidence principale ou secondaire, ou un projet de gîte rural Travaux à prévoir, mais fort potentiel pour créer un lieu de vie à votre image ! Réf : 1221BB CLASSE CLIMAT : G (385 kWh) CLASSE ENERGIE : G (110 Kg) Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - 2 rue Joseph Bertrand 35470 BAIN-DE-BRETAGNE. 02.99.44.15.15 *Au prix de 129 900 FAI dont un forfait de 9 900 d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 120 000 - Logement à consommation énergétique excessive : G

Prix au m² le plus bas

46 000 €

29 €/m²

Ferme

• 2 pièces
• 1 577 m²
• 2 chambres

À 16km de Ruffigné (44)

À vendre : ferme à Martigné-Ferchaud, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne. Située dans le secteur calme de Saint-Morand, cette propriété rare se trouve en bordure d'une petite route peu fréquentée. L'ensemble immobilier comprend un corps de ferme et une grande dépendance, nécessitant une rénovation complète. Les réseaux d'assainissement, d'eau, d'électricité et de fibre sont déjà présents sur place. L'environnement est paisible et ensoleillé, offrant un beau potentiel pour un projet de transformation. Le tout est sur un terrain d'environ 1 577 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat ferme à Martigné-Ferchaud. Cette annonce est référencée sous le numéro 307071 et vous est présentée par l'agent commercial BSK Immobilier, VINCENT BRETEAU (EI), immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 84421516000012. Prix : 56 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre maison à ROUGE, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire, présentez-vous chez BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE. Cette maison ancienne de 2 chambres à rénover est entourée d'un grand jardin de 2025 m², idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Elle bénéficie d'un potager et d'un verger, offrant un bel espace pour cultiver vos légumes. Située entre Bain-de-Bretagne et Châteaubriant, cette maison à acheter à ROUGE vous séduira par son environnement paisible, sa belle exposition et l'absence de vis-à-vis. Bien que des travaux soient nécessaires, ce bien offre un fort potentiel de personnalisation pour en faire un véritable cocon. Localisation : à seulement 15 minutes de Bain-de-Bretagne et environ 14 minutes de Châteaubriant, avec un accès rapide aux commodités, écoles et commerces. Parfait pour une résidence principale ou secondaire, ou encore pour un projet de gîte rural. Référence : 954BB. Classe climat : G (544 kWh) - Classe énergie : C (17 Kg). Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE, 2 rue Joseph Bertrand, 35470 BAIN-DE-BRETAGNE. Contact : 02.99.44.15.15. Prix de vente : 122 500 FAI dont un forfait de 7 500 d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 115 000. Logement à consommation énergétique excessive : G.

Coup de cœur du secteur

181 900 €

1 654 €/m²

Ferme

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Ruffigné (44)

A VENDRE - EN EXCLUSIVITE Charmante maison de bourg avec jardin à Lusanger (44) Au cur du bourg de Lusanger, découvrez cette maison pleine de charme, idéale pour une famille ou un premier achat. Alliant le cachet de l'ancien et le confort du quotidien, elle propose une belle surface habitable répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon chaleureux sur parquet, qui invite à la détente. Dans le prolongement, une cuisine fonctionnelle vous attend, avec un espace buanderie pratique ainsi qu'une cave en sous-sol pour le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire. À l'étage, deux chambres spacieuses et un bureau lumineux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir votre famille, télétravailler ou créer un espace loisir. Sous les combles, une troisième chambre et une mezzanine viennent compléter ce bel ensemble, apportant charme et volume. À l'extérieur, vous serez séduit par un beau jardin clos, sans vis-à-vis, de plus de 550 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un cabanon de jardin vient parfaire l'ensemble, idéal pour le rangement du matériel ou pour un futur atelier. Située à proximité des commodités locales (écoles, commerces de proximité, services), cette maison offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme, à seulement quelques minutes de la voie rapide pour rejoindre Châteaubriant ou Redon. Un bien rare à découvrir rapidement ! Réf : 1183VP CLASSE CLIMAT : C (129 kWh) CLASSE ENERGIE : A (5 Kg) Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - 2 rue Joseph Bertrand 35470 BAIN-DE-BRETAGNE. 02.99.44.15.15 *Au prix de 181 900 FAI dont un forfait de 6 900 d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 175 000