Achat Ferme à Saint-Aubin (39) : 3 annonces

Prix au m² le plus bas

580 000 €

1 568 €/m²

Ferme

• 6 pièces
• 370 m²
• 6 chambres
• 

Saint-Aubin (39)

À VENDRE – Ferme Saint-Aubin à vendre – Idéal investisseurSituée dans le département du Jura, en Franche-Comté, cette ancienne ferme entièrement rénovée en 2005 est un ensemble immobilier locatif de 6 appartements, actuellement tous loués, offrant ainsi une opportunité d'achat ferme Saint-Aubin. Le bien se trouve dans un secteur calme et recherché, à proximité des commerces, écoles, de l'autoroute et de l'aéroport de Tavaux. Il représente un investissement locatif sécurisé et immédiatement rentable.Description du bien :Rez-de-chaussée :- Studio de 33 m² : cuisine, salon, chambre, salle de bain et WC. DPE en cours, consommation énergétique estimée entre 950 et 1 350 € / an.- Appartement T3 de 74 m² : cuisine, salle à manger, deux chambres, couloir, salle de bain, WC, cave et garage. DPE D, consommation énergétique entre 1 650 et 2 280 € / an.- Appartement T3 de 78 m² : entrée, cuisine ouverte sur salon avec porte-fenêtre, deux chambres, salle de bain, WC, cellier et garage. DPE D, consommation énergétique entre 1 310 et 1 800 € / an.1er étage :- Appartement T3 de 56 m² : entrée, cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, salle de bain et WC. DPE C, consommation énergétique entre 770 et 1 110 € / an.- Appartement T3 de 58 m² : cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, salle de bain et WC. DPE C, consommation énergétique entre 700 et 990 € / an.- Appartement T3 de 66 m² : entrée, cuisine, salon, deux chambres, salle de bain et WC. DPE C, consommation énergétique entre 940 et 1 320 € / an.Équipements et prestations :- Chaudières gaz individuelles- Menuiseries PVC double vitrage- Volets roulants électriques- Grand parking privatif- Dépendance avec trois box de rangement- Assainissement collectif (tout-à-l'égout)Atouts du bien :- Ensemble immobilier entièrement rénové et entretenu- 6 appartements loués, assurant des revenus locatifs immédiats- Bonne performance énergétique sur la majorité des logements- Environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commoditésLocalisation :Rue calme, proche des commerces, écoles, entrée d'autoroute et aéroport de Tavaux.Un placement patrimonial de qualité, idéal pour un investisseur recherchant un bien stable, rentable et sans travaux.Cette annonce référence 310328 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS ANGONIN (EI) immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER (39000) sous le numéro 93179332700012.Prix du bien : 580 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2024Score DPE : 287 kWhEP/m²/anScore GES : 59 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950,00 € et 1 350,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

449 000 €

3 508 €/m²

Ferme

• 6 pièces
• 128 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Saint-Aubin (39)

CORPS DE FERME AVEC MULTIPLES POSSIBILITES !!! Situé dans un cadre paisible, ce Corps de Ferme offre un beau potentiel pour tous vos projets, qu'ils soient familial, agricole, touristique ou pour investissement. Il se compose de : - UNE MAISON PRINCIPALE HABITABLE : d'environ 130 m², comprenant cuisine aménagée, salon séjour avec cheminée et accès à une grande terrasse couverte, quatre chambres, salle de bains, toilettes séparés. Une pièce de rangement attenante avec salle de douches, accès cave et vide sanitaire, accès grenier aménageable. - UN HANGAR SPACIEUX : idéal pour stockage. - UNE ECURIE :parfaite pour les amoureux des chevaux, ou autres activités agricoles, avec une partie aménageable à l'étage. - UNE MAISON A RENOVER : offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : gîte, atelier, profession libérale, ... avec dépendances attenantes. - UN TERRAIN CONSTRUCTIBLE : pour projets d'agrandissement ou de construction. Le tout sur un terrain de 7500 m² clos et arboré. Possibilité d'un pré de 11000 m² en sus. Situé entre Dole et Dijon, et à 15 minutes de l'autoroute. Contactez-moi pour plus de renseignements !! Cette annonce référence 263521 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE DUPOUX (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 84783182300012. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2024 Score DPE : 295 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

UNIQUEMENT dans notre Agence. Située sur la commune de Charette-Varennes, du caractère pour cette propriété à seulement 7 minutes de Pierre-de-Bresse et 12 minutes aussi bien de Seurre que de Verdun-Ciel. Elle présente aussi du potentiel à développer dans un cadre de vie paisible proche de la nature. Cette ancienne ferme, restaurée avec goût, fût construite au 19? siècle. Elle dispose de deux accès, l'un par l'avant donnant dans un sas d'entrée, et l'autre par l'arrière depuis une véranda en dur posée en appentis. Passé ledit sas d'entrée, on aboutit dans un dégagement en couloir transformé en bibliothèque. Celui-ci donne accès à gauche à un espace nuit, tandis qu'à droite, il mène directement dans un séjour/salle à manger ouvert sur un coin cuisine aménagé/équipé aux plans de travail en granit, avec îlot central et un cellier. Cette pièce qui est équipée d'un imposant insert placé dans une grande cheminée en pierre gravée 1831, communique avec la véranda qui permet de ressortir à l'arrière de la maison. De ce séjour/salle à manger, on pénètre dans un salon au parquet en marqueterie chêne aux motifs originaux, qui peut aussi faire office de chambre. Une belle cheminée ouverte permet de recevoir un insert. On ressort de ce séjour par une porte ouvrant sur l'espace nuit déjà spécifié. Celui-ci est composé d'une pièce disposant d'un placard de rangement avec un cumulus de 200 litres, d'une salle d'eau avec douche dont le sol est composé d'un assemblage d'incroyables carreaux en granits de diverses tailles et de toutes provenances (gris, noir, rose, blanc, jaune...), et d'un WC indépendant. La pièce elle-même accueille en son centre un ancien poêle à bois alsacien à accumulation de chaleur de style Napoléon III en carreaux faïence de couleur verte, qui a été superbement restauré à neuf par un spécialiste. Ce poêle permet de chauffer toute la partie nuit, et notamment une deuxième chambre qui est située, comme un duplex, dans une grande mezzanine accessible par un escalier en bois quart-tournant. Depuis cette mezzanine, il est possible de pénétrer dans un immense grenier aménageable pouvant constituer deux chambres supplémentaires. Des travaux d'isolation et le remplacement de certaines fenêtres avec du double vitrage pourront améliorer le confort thermique. L'installation électrique est neuve, cependant l'assainissement, qui est de type non collectif comme pour l'ensemble de la commune, ne répond plus aux normes actuelles. Le tout, sur un grand terrain arboré de 6 215?m² où se trouvent diverses dépendances dont un barbecue couvert en dur, deux bûchers, un appentis pouvant servir de stockage, un ancien four à pain, un abri jardin, un abri pour deux véhicules, ainsi qu'une ancienne écurie. Un certificat d'urbanisme vient d'être accordé pour une partie du terrain d'environ 3 000 m² qui pourrait être dissocié afin de faire l'objet d'une vente séparée permettant de bâtir une maison sur un espace de 300 m² en bordure de la route. Logement à consommation énergétique excessive : Classe G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 970 ? et 4 080 ? par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. (nota : estimation largement supérieure aux consommations réellement constatées) © Copyright 2026 RM-ag3r - Tous droits réservés - Reproductions même partielles texte et photos INTERDITES sur tout support sans citer la source. Pour assurer la qualité de nos services : annonce garantie sans Intelligence Artificielle Générative qui peut halluciner des descriptifs incongrus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr