Achat Ferme à Sandillon (45) : 7 annonces

Prix au m² le plus bas

995 000 €

1 206 €/m²

Ferme

• 17 pièces
• 825 m²
• 11 chambres
• 

Sandillon (45)

A proximité immédiate d'Orléans, bel ensemble immobilier dans une ancienne ferme au carré joliment restaurée. Ce bien se compose: d'une maison d'habitation de 150m2 en bord de rivière avec piscine sauna et terrain privatif, d'un gîte 7 chambres 180m2 également en bord de rivière et de deux salles de réception (avec cuisine pro) de 170 et 201m2. Cet ensemble clos est réparti sur une surface de 5775m2.Actuellement cette propriété est exploitée au ralenti ( mais chiffre d'affaire non négligeable) par des propriétaires travaillant par ailleurs. Cet outil offre de nombreuses possibilités d'évolution et pourrait correspondre à de nombreuses activités ou plusieurs possibilités pour des grandes familles souhaitant se trouver sur un même lieu de vie tout en étant indépendants. Ce lieu pourrait convenir à l'installation d'un restaurant, d'un traiteur souhaitant avoir ses salles, d'un siège social d'entreprise, de centre de séminaire, de locations de salle, de gites, de RB&B, de chambres d'hôtes.... Un collectionneur d'objets volumineux y trouverait de beaux espaces d'expositions. Il est à noter que 4 entrées distinctes et 2 compteurs EDF favorisent les possibilités d'évolution. Une visite virtuelle est disponible sur demande téléphonique. Réf. 24146 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dans le coeur de mardié, longère offrant 131 m² habitables et un logement indépendant de 21m²sur 912 m² de terrain. Toiture en ardoise naturelle neuve, huisserie posée, dalle avec gaine et fluide en attente et plancher créés. Deux projets possibles : -votre résidence principale avec séjour / cuisine de 50m²env, 4 chambres, 2 salle de bains. -un investissement locatif avec déficit foncier pour 3 logements (permis de construire validé pour 169m² de surface au plancher). Reste à faire : l'aménagement interieur( isolation, l'électricité, la plomberie, chauffage... ) le ravalement et la viabilisation. Plusieurs places de stationnement. Prix demandé : 252 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette ferme pleine de caractère. Référence agence : 3802

Fermette à vendre à Mardié, dans le département du Loiret en région Centre, offrant 75 m² habitables sur environ 400 m² de terrain. Le permis de construire est déjà accordé pour la création au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec cuisine de 40 m², de deux chambres et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin privatif parfait pour des moments en famille et d'un parking extérieur pratique. L'intérieur reste à aménager et à viabiliser. Cette ferme à acheter à Mardié constitue une opportunité rare pour une première acquisition au prix de 149 000 EUR. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Référence agence : 3806

Dans le coeur de mardié, longère offrant 131 m² habitables et un logement indépendant de 21m²sur 912 m² de terrain. Toiture en ardoise naturelle neuve, huisserie posée, dalle avec gaine et fluide en attente et plancher créés. Deux projets possibles : -votre résidence principale avec séjour / cuisine de 50m²env, 4 chambres, 2 salle de bains. -un investissement locatif avec déficit foncier pour 3 logements (permis de construire validé pour 169m² de surface au plancher). Reste à faire : l'aménagement interieur( isolation, l'électricité, la plomberie, chauffage... ) le ravalement et la viabilisation. Plusieurs places de stationnement. Prix demandé : 252 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette ferme pleine de caractère. Référence agence : 3802

Charmante propriété maraîchère à Mézières-lez-Cléry - Calme et potentiel assuré ! Située à Mézières-lez-Cléry, à la limite de Mareau-aux-Prés et Saint-Hilaire-Saint-Mesmin, cette belle propriété offre un cadre de vie paisible et un potentiel d'agrandissement. Avec ses 94m² habitables et son terrain clos de 1240m², elle est idéale pour une famille cherchant le calme et l'espace. Intérieur : Rez-de-chaussée : Une grande cuisine avec cheminée et four à pain, véritable coeur de la maison, s'ouvre sur le salon et la salle à manger, également dotés d'une cheminée. Une salle de bains et des toilettes séparés complètent ce niveau. Une cave accessible depuis la cuisine offre un espace de stockage supplémentaire. Étage : Deux chambres, dont une avec une petite pièce supplémentaire aménageable en bureau ou dressing. Extérieur : Une grange en excellent état (toiture neuve) propose de nombreux espaces : chambre froide, préau, ateliers, buanderie et divers locaux techniques (chaudière gaz). L'ensemble est fonctionnel et bien entretenu (murs, charpente, couverture). La décoration intérieure est à revoir selon vos goûts. Atouts : Situation paisible et sans vis-à-vis. Terrain clos de 1240m². Grange fonctionnelle avec nombreux locaux. Possibilité d'agrandissement. Proximité du bus scolaire. À 15 minutes d'Orléans. Diagnostiques réalisés le 15 mai 2024. DPE : Classe E : 304 Kg CO2/m²/an. GES : classe E : 66 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 3150€ et 4330€. Budget : 240.000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3150.00 et 4330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Ag ence.immo Agent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre : magnifique ferme à Saint-Denis-en-Val, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette propriété comprend un terrain de 9410 m² et un bâti de 1000 m², dont 437 m² habitables. Découvrez ce domaine qui abrite deux gîtes fonctionnels de 115 m² et 49 m², ainsi que deux habitations de 187 m² et 110 m², sans oublier des granges, garages et une mare. Le charme de l'ancien a été soigneusement rénové avec des matériaux de qualité, vous séduisant dès votre visite. Ce bien offre un fort potentiel de développement pour des activités de gîtes, un projet hôtelier, du tourisme, équestre ou agricole. Située à moins de 2 heures de Paris et à 20 minutes d'Orléans, cette ferme est parfaitement placée. Cette annonce de vente ferme à Saint-Denis-en-Val, portant le numéro de référence 309692, vous est présentée par Stéphanie Lopez, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Chartres (28000) sous le numéro 44774746000023. Prix du bien : 1 200 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : Diagnostic énergétique réalisé le 26/07/2024, Score DPE : 246 kWhEP/m²/an, Score GES : 7 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5260,00 € et 7170,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

221 500 €

1 124 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 197 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Sandillon (45)

À Neuvy-en-Sullias, dans le département du Loiret en région Centre, cette ferme à acheter offre charme et authenticité. Cette longère en pierre de taille possède un potentiel remarquable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert un salon/séjour agrémenté d'une cheminée et d'un sol en marqueterie, une cuisine fonctionnelle et familiale, une vaste buanderie avec accès extérieur, un bureau, une chambre d'environ 15m², ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC indépendant. À l'étage, un espace ouvert de plus de 50m² accueille deux chambres, une salle d'eau avec WC et un coin lecture. Un atout supplémentaire : une dépendance de plus de 230m² au sol. L'ensemble est implanté sur une parcelle arborée de 2252m². Cette annonce portant la référence 298267 est présentée par Sylvain Montibeller, agent commercial au sein de BSK Immobilier, immatriculé au RSAC d'Orléans (45100) sous le numéro 52120939500024. Prix de vente : 236 900,00 € (230 000,00 € hors honoraires). Honoraires TTC : 3,00 %, à la charge de l'acquéreur. Concernant les performances énergétiques :- Date du diagnostic énergétique : 06/01/2025- Score DPE : 291 kWhEP/m²/an- Score GES : 9 kgepCO2/m²/an- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4290,00 € et 5850,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.