Achat Ferme à Sivry-Courtry (77) : 7 annonces

À saisir, ferme à acheter à Sivry-Courtry, située dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Cette offre, proposée en mandat exclusif, s'adresse principalement aux professionnels de l'immobilier, tels que marchands de biens, promoteurs, investisseurs ou constructeurs de maisons individuelles. La Ferme du Château se trouve à moins de 10 km de Melun, au cœur d'un village prisé, et propose un ensemble immobilier de caractère, libre de toute occupation. Organisé autour d'une cour carrée typiquement briarde, cet ensemble témoigne du patrimoine agricole local tout en offrant des volumes remarquables à valoriser. Caractéristiques du bien : * Maison principale d'environ 260 m² sur deux niveaux * Grenier aménageable d'environ 140 m² * Nombreuses dépendances et bâtiments agricoles * Hangar avec accès indépendant, restant à usage agricole et non inclus dans la vente. Le potentiel de développement est significatif, avec un projet de valorisation actuellement en discussion avec la municipalité, visant à créer environ 20 logements sous forme d'appartements, tout en prévoyant deux places de stationnement par logement. De plus, il est envisagé de construire trois maisons individuelles au sein du clos, également avec deux emplacements de stationnement par maison. Ce projet s'inscrit dans une dynamique de requalification du site, avec un objectif de classement en zone urbaine à densifier. Les points forts de ce bien : * Emplacement recherché à proximité immédiate de Melun * Cadre de vie de qualité, alliant charme rural et accessibilité * Fort potentiel de création de valeur dans un secteur en tension. Conditions de cession : * Vente en un seul lot * Dossier destiné aux acquéreurs professionnels uniquement * Étude de faisabilité et accompagnement possibles. Un bien rare alliant foncier, cachet architectural et potentiel de transformation, idéal pour une opération de promotion ou une division patrimoniale à forte rentabilité. DPE et diagnostics obligatoires en cours de réalisation d'ici Avril 2026. Bien que la maison d'habitation nécessite une refonte complète dans le cadre de ce projet, il est possible de réaliser 2 des 20 appartements. Prix de vente : 1 020 000 Euros H.A.I (Honoraires à la charge du vendeur inclus). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : une magnifique ferme Mormant datant du XVIe siècle, entièrement rénovée et offrant un fort potentiel, située à seulement 1h de Paris. Le Quartier Immobilier vous présente cette propriété d'exception dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. S'étendant sur près de 2,7 hectares, ce domaine se trouve à l'entrée d'une commune prisée et touristique, dans un cadre naturel préservé, sans vis-à-vis. Avec une surface bâtie totale d'environ 1 700 m2, vous y trouverez des gîtes, une salle de réception, des hébergements, ainsi que de nombreuses dépendances, parfaits pour un projet professionnel ambitieux. Cette ferme Mormant à vendre peut être acquise avec ou sans le fonds de commerce. Actuellement exploitée pour l'organisation d'événements privés tels que mariages et séminaires, la propriété génère un chiffre d'affaires en progression, avec des réservations déjà établies pour l'année à venir. La maison principale allie charme, authenticité et confort, offrant plusieurs espaces de vie, 6 chambres, toutes avec salle de bain et WC privatifs. Extérieurement, vous profiterez d'une piscine couverte et chauffée, d'un jardin clos de 4 000 m2 et de plusieurs parkings. Ce domaine comprend également une salle événementielle prête à accueillir de nombreux invités, ainsi que divers bâtiments supplémentaires pour activités ou hébergement. Située dans un cadre verdoyant à proximité des transports en commun, cette ferme à acheter à Mormant est une opportunité rare à visiter sans tarder. Contactez-nous pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite.

A vendre : Corps de ferme exceptionnel à 1 heure de Paris Idéalement situé à seulement une heure de Paris, ce magnifique corps de ferme est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des chevaux. Ce bien rare offre un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités d'aménagement. **Maison d'habitation :** Spacieuse et lumineuse, la maison principale offre une surface de 200 m², idéale pour accueillir votre famille. Un appartement de type studio est également présent, parfait pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. **Aménagements extérieurs :** Vous bénéficierez d'un garage et de dépendances offrant un ample espace de rangement et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. **Infrastructures équestres :** Ce corps de ferme est un véritable paradis pour les cavaliers. Il dispose d'un manège, d'une carrière d'obstacles, de paddocks en sable et en herbe, ainsi que de 30 box offrant tout le confort nécessaire pour vos chevaux. **Ancienne boîte de nuit :** Un espace unique et original, l'ancienne boîte de nuit offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour des activités commerciales ou de loisirs. **Micro-station d'épuration :** Un système d'assainissement moderne et écologique est également présent. Ce corps de ferme allie charme et fonctionnalité, offrant un cadre de vie exceptionnel à seulement une heure de Paris. Ne manquez pas cette opportunité rare ! **DPE :** D et D **Dépenses énergétiques estimées :** 2486 euros par an pour un usage standard (basées sur les factures d'énergie des années 2018-2019-2020, prix des énergies indexés au 15 août 2015) **Prix :** 1 590 000 euros (honoraires charge vendeur inclus) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Pour organiser une visite et discuter de votre projet, contactez Jean-François CAUCHIE au 0787578208 ou par email à jf.cauchie@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-François CAUCHIE, agent commercial immatriculé au RSAC Soissons sous le numéro 824 262 828. Il exerce sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital social de 40 000 euros, située au ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou. Le SIRET de la société est le 487 624 777 00040 et son RCS est Nantes. Jean-François CAUCHIE possède une carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388, délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Il dispose également d'un compte séquestre n°30932508467 auprès de la BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) et d'une garantie GALIAN n°28137 J pour un montant de 2 000 000 euros pour les transactions et 120 000 euros pour la gestion immobilière. Enfin, il est assuré en responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise, sous le numéro de police 120.137.405. Ce mandat, réf : 394952JFC, sécurise votre projet immobilier. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Jean-françois CAUCHIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824262828 SOISSONS - .

Coup de cœur du secteur

2 750 000 €

1 618 €/m²

Ferme

• 30 pièces
• 1 700 m²
• 20 chambres
• 

À 12km de Sivry-Courtry (77)

À vendre : une magnifique ferme Mormant datant du XVIe siècle, entièrement rénovée et offrant un fort potentiel, située à seulement 1h de Paris. Le Quartier Immobilier vous présente cette propriété d'exception dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. S'étendant sur près de 2,7 hectares, ce domaine se trouve à l'entrée d'une commune prisée et touristique, dans un cadre naturel préservé, sans vis-à-vis. Avec une surface bâtie totale d'environ 1 700 m2, vous y trouverez des gîtes, une salle de réception, des hébergements, ainsi que de nombreuses dépendances, parfaits pour un projet professionnel ambitieux. Cette ferme Mormant à vendre peut être acquise avec ou sans le fonds de commerce. Actuellement exploitée pour l'organisation d'événements privés tels que mariages et séminaires, la propriété génère un chiffre d'affaires en progression, avec des réservations déjà établies pour l'année à venir. La maison principale allie charme, authenticité et confort, offrant plusieurs espaces de vie, 6 chambres, toutes avec salle de bain et WC privatifs. Extérieurement, vous profiterez d'une piscine couverte et chauffée, d'un jardin clos de 4 000 m2 et de plusieurs parkings. Ce domaine comprend également une salle événementielle prête à accueillir de nombreux invités, ainsi que divers bâtiments supplémentaires pour activités ou hébergement. Située dans un cadre verdoyant à proximité des transports en commun, cette ferme à acheter à Mormant est une opportunité rare à visiter sans tarder. Contactez-nous pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite.

À vendre : grange à réhabiliter située à Liverdy-en-Brie, dans le département de la Seine-et-Marne, région Île-de-France. Cette ferme Liverdy-en-Brie à vendre offre une surface au sol d'environ 70 m2 sur deux niveaux, complétée par une cave et un terrain de 200 m2. Idéale pour un projet de caractère, telle qu'une maison de ville en duplex, elle dispose de nombreuses possibilités d'aménagement (zone UA du PLU). La toiture nécessite une remise en état. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Bien non soumis au DPE selon l'article R134-1 du Code de la construction et de l'habitation.

Magnifique bâtisse en pierre entièrement rénovée offrant au rez-de-chaussée : Une entrée avec rangements, une cuisine équipée ouverte avec accès direct au jardin, une salle à manger, un salon avec cheminée, une chambre et une salle d'eau avec wc. 1/2 niveau haut, un pallier desservant, une petite chambre avec estrade et une buanderie. Au 1er étage une magnifique suite parentale composée d' une chambre de 30 m² au sol donnant sur une terrasse, une salle de bains et douche avec baignoire balnéo poursuivit par un magnifique dressing de 27 m² au sol. 1/2 niveau bas accessible par l'intérieur comme par l'extérieur, une chambre avec point d'eau à rafraichir, Attenant à la maison, une grange en parfait état, pouvant accueillir deux voitures de front, grenier en partie et une très belle cave voutée. Piscine 4x9 au sel avec volet roulant et pompe à chaleur. Terrain clos et arboré de 1717 m². Rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualités. Idéalement située à 45km de Paris et facilement accessible grâce à son accès direct A6 à 5 minutes (Paris/ Lyon). Coup de cœur assuré ! Référence agence : 3640

A saisir : ferme à acheter à La Chapelle-Gauthier, en Seine-et-Marne, région Île-de-France. Nous vous proposons en exclusivité un corps de ferme d'exception, un bien au potentiel rare, avec une maison d'habitation, situé dans un cadre préservé, loin de toute nuisance. Ce domaine, à seulement 45 minutes de Paris par autoroute, est constitué de trois parcelles totalisant 12 465 m². Il comprend : - Une parcelle de 6 240 m² (n°0066) avec le corps de ferme classé et sa tour, formant une cour intérieure fermée. - Une maison historique de 534 m², incluant une maison attenante de 347,69 m² à réinventer. - Une parcelle n°0067 de 3 130 m², terrain en pelouse avec haie et potager. - Une parcelle n°0089 de 3 095 m², située à l’arrière gauche. L’authenticité des bâtiments et l'emplacement isolé offrent un large éventail de projets : événements, activités touristiques, hébergements ou projets équestres. Des extensions foncières peuvent être envisagées. Stratégiquement placé près de sites emblématiques tels que le Château de Fontainebleau, le Château de Vaux-le-Vicomte, et la cité médiévale de Provins, ce bien reste à proximité des commerces et de la gare de Nangis, située à environ 10 km. Prix de vente (honoraires inclus, à la charge du vendeur) : 895 000 €. Classe énergie : G (351 - consommation énergétique excessive). Classe climat : G (107). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 9 590 € et 13 040 €. Pour plus d'informations sur les risques, visitez georisques.gouv.fr.