Achat Gîte à Carantec (29) : 1 annonce

Coup de cœur du secteur

399 500 €

2 774 €/m²

Gîte

• 7 pièces
• 144 m²
• 4 chambres
• 

Carantec (29)

iad France - Yann HAMON vous présente à la vente un gîte Carantec à vendre, offrant une villa de charme avec vue mer et un espace bien-être. Nichée dans un écrin de verdure, cette villa soigneusement rénovée de 144 m² vous plonge au cœur de la nature, tout en étant à quelques minutes des plages de Carantec dans le département Finistère, région Bretagne. Ce bien, pensé pour la détente, dispose d'un séjour lumineux et d'une cuisine entièrement équipée, comprenant lave-linge et sèche-linge. Vous y trouverez quatre grandes chambres, dont deux suites avec salles de bain et WC privatifs, et un bureau idéal pour le télétravail. La salle à manger et une des chambres offrent une belle vue sur la mer. Un espace bien-être indépendant, chauffé et aménagé, comprend un spa, un hammam, une douche et une salle de jeux, créant un cadre parfait pour se ressourcer. Le terrain de plus de 4600 m² peut être aménagé selon vos désirs : stationnements, terrain de pétanque, verger, jeux d’enfants ou piscine hors sol. Le parking est sur une parcelle constructible, permettant de prévoir un carport ou un garage. Côté confort, cette maison est équipée de chauffage électrique, d'un poêle à bois, de double vitrage, d'une VMC et d'un assainissement individuel. Elle est prête à accueillir de nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir, idéale pour un projet de résidence secondaire ou un gîte à acheter à Carantec. Son potentiel locatif est déjà en place pour 24 à 34 semaines par an. Le mobilier est conservable en option pour une installation immédiate. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 426900 euros. Prix hors honoraires : 410000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,12% du prix du bien hors honoraires) : 16900 euros. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée par M Yann HAMON, mandataire immobilier indépendant.