Coup de cœur du secteurGîte
- 9 pièces
- 288 m²
- 6 chambres
iad France - Steve Lambert vous propose à la vente un gîte de charme authentique à Saint-Paul-Flaugnac, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Exclusivité – Situé à seulement 25 minutes de Cahors et 10 minutes de l’autoroute A20, ce bien rare ravira les amoureux de la nature et du calme. Ancienne grange en pierre du Quercy Blanc, entièrement restaurée, cette propriété offre environ 300 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1340 m². Une piscine sécurisée, traitée au sel, ainsi qu'un abri de jardin complètent cet ensemble harmonieux. Actuellement exploité en tant que gîte rural, ce lieu se distingue par sa grande pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée ouverte, accompagnée d'une mezzanine aménagée en salon. Il comprend six chambres, dont quatre suites avec salle d’eau et WC privatifs, assurant confort et intimité à chaque occupant. Situé à seulement 10 minutes de toutes les commodités (commerces, école, collège, bus scolaire), ce gîte à acheter à Saint-Paul-Flaugnac allie le charme de l’ancien à une fonctionnalité moderne. En termes de confort, il dispose du tout-à-l’égout, d’un terrain entièrement clôturé, d'une rénovation soignée, de la fibre optique, ainsi que de plusieurs places de stationnement. Taxe foncière : 1 504 €. Un bien prêt à être exploité ou habité, dans un cadre naturel privilégié.