Achat Gîte à Samer (62) : 3 annonces

Prix au m² le plus bas

417 000 €

2 527 €/m²

Gîte

• 7 pièces
• 165 m²
• 6 chambres
• 

Samer (62)

iad France - Matthieu Ozon vous propose: Ensemble de 2 gîtes meublés – Rentabilité – Cadre bucolique – Proche Samer, plage & Côte d’Opale Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de Samer, à 15 minutes des plages et 30 minutes de Boulogne-sur-Mer et du Touquet, découvrez cet ensemble immobilier composé de 2 gîtes indépendants, idéal pour un investissement locatif ou un projet touristique. L’ensemble développe environ 165 m² habitables et comprend 6 chambres, 2 cuisines équipées, plusieurs espaces de vie, 2 salles d’eau et 3 WC, offrant un confort optimal pour l’accueil de groupes ou de familles. Rénovée avec soin, la propriété allie le charme de l’ancien à des prestations modernes : insert cheminée, pompe à chaleur et assainissement conforme. À l’extérieur : 2 terrasses, grand jardin arboré, terrain de 2 977 m², cave et 2 bains nordiques, véritables atouts pour l’exploitation.

iad France - Ludovic Hiart vous présente un gîte à acheter à La Capelle-lès-Boulogne, Pas-de-Calais, offrant un fort potentiel locatif sur la Côte d’Opale. Cette grande maison de caractère de 198 m² habitables se trouve à seulement 10 minutes de Boulogne-sur-Mer, dans un cadre recherché entre campagne et littoral, à proximité de Wimereux, Hardelot et Le Touquet. Établie sur un terrain paysager de 6700 m², cette propriété vous propose un environnement calme et verdoyant avec deux terrasses bien exposées, parfaites pour profiter de la nature. La maison peut accueillir jusqu’à 17 personnes, ce qui la rend idéale pour : • une grande maison familiale • un gîte de groupe • des chambres d’hôtes • une location saisonnière / Airbnb • un investissement locatif touristique Elle se compose de : • 6 chambres • un double séjour lumineux • une cuisine équipée • 1 salle de bain • 2 salles d’eau • 3 WC Une dépendance de 30 m², déjà exploitée en hébergement touristique, comprend : • 1 chambre • 1 salle d’eau • 1 WC • un local technique Cette activité génère actuellement environ 40 000 € de revenus locatifs par an et dispose d'un important potentiel de développement. De nombreux équipements complètent cette propriété, dont : • un garage de 27 m² • un atelier de 24 m² • des menuiseries récentes haut de gamme • une verrière • un portail récent • des gouttières, descentes et cache-moineaux neufs Le bien peut être vendu meublé, facilitant ainsi le démarrage immédiat d'une activité de gîte ou de location touristique. C'est une opportunité rare sur la Côte d’Opale, alliant qualité de vie, espace et rentabilité locative.

Coup de cœur du secteur

644 890 €

3 793 €/m²

Gîte

• 10 pièces
• 170 m²
• 6 chambres
• 

À 11km de Samer (62)

iad France - Caroline DITTE vous propose: Opportunité d'investissement, je vous propose cet ensemble immobilier de 3 gîtes rénovés à la rentabilité croissante situé à 2km de la plage de Saibte Cecile sur notre belle Côte d’Opale! Découvrez un ensemble immobilier de rapport composé de 3 gîtes indépendants, intégralement rénovés en 2021 et vendus meublés et équipés. Points forts pour investisseurs : -Capacité d’accueil : jusqu’à 16 personnes -Prestations haut de gamme : qualité de construction, ameublement complet, dont 1 gîte avec spa privatif. -Terrain paysager de 1 800 m², parfaitement entretenu (avec possibilité de constructions additionnelles), terrasses privatives et stationnements -Emplacement stratégique : plage à 2 km à vélo. Balades au Domaine du Rohart à proximité, commerces et supermarché accessibles à pied ou à vélo également, accès rapide A1/A16. Cet ensemble combine rentabilité, attractivité et pérennité grâce à un taux d'occupation élevé, Le bien en lui meme, son environnement ainsi que l''attractivié et le fort potentiel locatif de la Côte d’Opale font de cet achat des revenus assurés.. Secteur particulièrement recherché pour les séjours nature et balnéaires dans son cadre très plaisant. Une activité saisonnière déjà en place, rentable et en pleine demande : idéal pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine avec un actif sûr et immédiatement exploitable. Possibilité d'implanter 2 nouveaux gites à la rentabilité garantie. Intéressé ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations (Revenus annuels, taux d'occupation, prix pratiqués, potentiels constructible). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline DITTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 902298702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.