Achat Hôtel Particulier à Auxerre (89) : 5 annonces

À Auxerre, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, découvrez un hôtel particulier à vendre datant du 16e siècle, accompagné de son jardin apaisant et d'une ancienne étude notariale. Situé à l'angle de deux rues paisibles du centre historique, cet hôtel particulier est partiellement classé MH. L'entrée, ornée d'une magnifique grille en fer forgé, mène à une cour d'accueil en gravier. Le logis principal, conçu en plan en U et surmonté d'un toit en tuiles plates, présente une façade en brique rouge et pierre calcaire légèrement retirée. Son corps central est orné de hautes baies et de persiennes, et une lucarne à fronton cintré met en avant le style du Grand Siècle. Les façades sont embellies par des garde-corps en fer forgé, des pilastres cannelés et d'autres éléments décoratifs. Deux pavillons symétriques avec des toits en ardoise flanquent la propriété. Un second accès sécurisé permet d'accéder à une cour intérieure dallée, idéale pour le stationnement, tandis qu'une placette discrète assure une entrée intime au garage. La terrasse jouxte le jardin, offrant un cadre de vie agréable.

Magnifique hôtel particulier à vendre à Auxerre, Yonne, en Bourgogne. Ce bien d'exception, classé Monument Historique depuis le 27 juin 1983, offre un cadre historique au cœur de la ville. La propriété se déploie sur 385 m² répartis sur trois niveaux, accessible par un majestueux porche donnant sur une cour pavée. À l'intérieur, vous découvrirez un hall spacieux avec un escalier en pierre de Bourgogne orné d'une rampe en fer forgé. Le rez-de-chaussée comprend une salle de billard avec cheminée, une ancienne cuisine, une buanderie et différentes pièces polyvalentes. À l'étage, un élégant palier mène à une salle à manger classée, un boudoir et un lumineux salon également classé, tous revêtus de parquet Versailles, boiseries et moulures raffinées. Les deux ailes, anciennes écuries, abritent des chambres, dont une classée, ainsi que des salles de bains et une cuisine d'hiver. A l'extérieur, admirez un jardin paysager clos de grilles, des arbres centenaires, et une piscine discrète, le tout complété par deux pavillons classés et une maison à réhabiliter. Cette propriété à acheter à Auxerre est un véritable joyau d'histoire et de charme.

Coup de cœur du secteur

575 000 €

1 843 €/m²

Hôtel particulier

• 9 pièces
• 312 m²
• 4 chambres
• 

Auxerre (89)

Vente propriété Auxerre - Propriété à vendre à Auxerre, Yonne (89), Bourgogne. À seulement 1h10 de Paris, ce magnifique hôtel particulier du 18ème siècle est situé au cœur de la cité. Entouré d'un grand parc arboré et clos, cet édifice historique offre un cadre exceptionnel. Le parc à la française est orné de glycines, de vignes et de rosiers anciens, ainsi que de grands arbres centenaires. En plus d'un petit potager médiéval, cette propriété offre un véritable havre de paix. Construit en 1780 dans le cadre des grands travaux d'urbanisation de la ville, cet hôtel particulier a accueilli des personnages illustres tels que le Prince Ferdinand Philippe, duc d'Orléans. Un bien chargé d'histoire, habité jusque récemment par la famille Schneider. Une opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Auxerre. Contactez-nous pour plus d'informations.

89000 AUXERRE – CENTRE-VILLE – HÔTEL PARTICULIER CLASSÉ MONUMENT HISTORIQUE – XVIIIe SIÈCLE – 1 200 M² – PARC CLOS – PISCINEDécouvrez un hôtel particulier à vendre à Auxerre, au cœur du centre historique de la ville labellisée Ville d'Art et d'Histoire, accessible en seulement deux heures de train depuis Paris. Cet ensemble remarquable, classé Monument Historique, témoigne du raffinement architectural bourguignon du XVIIIe siècle.UNE COMPOSITION MAJESTUEUSECe bien d'exception, idéal pour un achat d'hôtel particulier à Auxerre, se développe autour d'un plan en U, avec une élégante cour pavée et une grille en fer forgé classée. Le bâtiment principal s'étend sur trois niveaux et est composé de deux ailes historiques, de pavillons en pierre restaurés, d'une maison de gardien à réhabiliter, d'un parc arboré d'environ 2 500 m² et d'une piscine chauffée.UN PATRIMOINE INTERIEUR D'EXCEPTIONÀ l'entrée, le décor majestueux vous plonge dans une atmosphère d'un autre temps, avec un escalier en pierre de Bourgogne, un parquet Versailles, des cheminées et des plafonds moulurés. Les salons de réception offrent des volumes généreux, et certaines pièces sont protégées au titre des Monuments Historiques, offrant une dimension patrimoniale unique. Les étages comprennent de 10 à 12 chambres et plusieurs salles de bains, permettant diverses configurations selon votre projet.UN ÉCRIN DE VERDURE EN CŒUR DE VILLELe parc paysager constitue un véritable privilège, avec des essences rares, des statues anciennes et une vue imprenable sur l'église Saint-Eusèbe. Deux pavillons indépendants peuvent servir d'espace pour les invités ou d'ateliers.UN BIEN RARE AUX MULTIPLES VOCATIONSCe prestigieux hôtel particulier à acheter à Auxerre représente une opportunité unique pour une résidence familiale d'exception, un projet hôtelier ou de maison d'hôtes haut de gamme, un siège institutionnel ou un investissement patrimonial bénéficiant d'avantages fiscaux liés à son statut de Monument Historique.POINTS FORTS :- Hôtel particulier classé Monument Historique- ~1 200 m² sur 3 niveaux, plan en U- 10 à 12 chambres, plusieurs salles de bains- Décor protégé (parquet Versailles, escalier classé, boiseries, cheminées)- Piscine chauffée- Parc arboré ~2 500 m² avec essences rares et statues- Vue sur l'église Saint-Eusèbe- 2 pavillons classés + maison de gardien- Avantages fiscaux MH- 2h de Paris par train directPour organiser une visite privée, n'hésitez pas à contacter Boris Lubraneski dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Boris Lubraneski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Auxerre sous le n°423764711.

À seulement 2h de Paris par train direct, en plein cœur d'Auxerre, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, se propose à la vente un hôtel particulier du XVIIIe siècle, classé Monument Historique depuis le 27 juin 1983. Ce bien d'exception illustre parfaitement le riche patrimoine régional, alliant une histoire fascinante, des volumes impressionnants et des éléments d'architecture remarquables, le tout agrémenté d'un parc paysager aux essences anciennes.D'une superficie d'environ 500 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété est organisée autour d'un plan en U. Elle comprend un bâtiment principal, deux ailes anciennes, dont une dispose d'une chambre classée MH, ainsi qu'un jardin clos de murs, deux pavillons classés, une piscine chauffée et une maison de gardien à réhabiliter, le tout s'étendant sur une parcelle arborée de près de 2 500 m².L'entrée principale, accessible par un porche, débouche sur une cour pavée, prolongée par une grille en fer forgé classée, menant au jardin. À l'intérieur, les pièces de réception révèlent un décor authentique, avec parquet Versailles, cheminées, boiseries, plafonds peints et moulurés, sans oublier l'escalier classé, considéré comme l'une des merveilles de la propriété. Plusieurs salons et chambres bénéficient également du protection au titre des Monuments Historiques.Les ailes Soufflot et Eusèbe sont des témoins de l'architecture bourgeoise du XIXe siècle. À l'arrière du parc, les pavillons en pierre, restaurés dans les règles de l'art, offrent un espace pour accueillir des invités ou servir d'ateliers d'artiste. Le second pavillon est actuellement utilisé comme stockage ou atelier.Le parc, soigneusement paysagé, est agrémenté d'essences rares, de statues anciennes, et de bancs en pierre, tout en offrant une vue dégagée sur l'église Saint-Eusèbe. L'ensemble dégage une atmosphère de calme, évoquant la mémoire des lieux et la promesse d'un art de vivre intemporel.Ce bien exceptionnel, à l'achat hôtel particulier AUXERRE, bénéficie également d'avantages fiscaux liés à son classement MH, et saura séduire les passionnés de vieilles pierres, les collectionneurs, ou toute personne désireuse d'acquérir un hôtel particulier à acheter aux alentours d'Auxerre pour un projet de rénovation ambitieux et inspirant.