Achat Hôtel Particulier à La Roche-Posay (86) : 2 annonces

Barnes Propriétés et Châteaux vous présente à la vente un hôtel particulier unique situé à La Roche-Posay, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. À seulement 10 minutes de La Roche-Posay et à 30 minutes de Châtellerault, qui dispose d'une gare TGV reliant Paris en 1h36, cette propriété incarne l'Art Nouveau en milieu rural avec ses façades richement décorées, son élégance et son authenticité. Surplombant la rivière, cet hôtel particulier à acheter à La Roche-Posay bénéficie d'un cadre exceptionnel, à l'abri des regards. Un jardin d'entrée, protégé par de hautes grilles en fer forgé, s'ouvre sur une grande terrasse à l'Est, encadrée de balustres en pierre et jouxtant un jardin agrémenté qui surplombe la rivière. Une seconde parcelle incluant une grande dépendance (garage, remise, grenier) est directement accessible, séparée du lot principal par une petite ruelle. Construit en 1906, ce bien en vente à La Roche-Posay possède une toiture en ardoise, un toit à pavillon brisé agrémenté d'une girouette en zinc, et des pans brisés surmontés d'un épi et d'une crête de faîtage en zinc. Avec 218 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, la propriété repose sur un rez-de-jardin complet de 180 m², comprenant cave, chaufferie, puits, et diverses remises.Le rez-de-chaussée se compose d'un vestibule accueillant, de WC, d'un bureau, ainsi qu'un large couloir central menant à la terrasse et desservant quatre pièces : une cuisine, une petite salle à manger, et deux salons. L'étage suivant présente une configuration similaire, avec une chambre sur le palier et deux grandes chambres. Au second étage, vous découvrirez trois chambres mansardées et une salle de billard.L'authenticité de cette demeure est soulignée par ses éléments d'époque préservés, tels que parquets, carreaux, boiseries, moulures et vitraux. Inscrite aux monuments historiques, cette villa étonne au milieu des maisons traditionnelles du Poitou du nord-est. Si vous recherchez un lieu chargé d'histoire, cet hôtel particulier à La Roche-Posay ne manquera pas de vous séduire.Bien non soumis au DPE. Bien présenté par Jan Erik ALDERLIESTE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

550 000 €

1 719 €/m²

Hôtel particulier

• 10 pièces
• 320 m²
• 6 chambres
• 

À 11km de La Roche-Posay (86)

Dans la magnifique Toscane tourangelle, à Preuilly-sur-Claise, Indre-et-Loire, cet hôtel particulier à vendre se distingue par son architecture classique et son histoire. Restauré avec soin, il s'érige autour d'une cour pavée, formant un élégant U grâce à ses deux ailes. La façade sur rue, en pierre de taille, a récemment bénéficié d'une rénovation méticuleuse, soulignant son charme d'époque. La porte d'entrée, en bois vernis et vitrée, s'accompagne d'une grille en fonte et d'un décor raffiné en fer forgé. Un large porche par lequel se loge la porte cochère permet d'accéder à la cour intérieure illuminée par une baie menant à un bureau. À l'étage, les baies sont doublées de persiennes à lattes, offrant un aspect harmonieux avec celles du rez-de-chaussée, protégées par des volets pleins. L'arrière de l'hôtel, avec sa façade enduite, se pare de magnifiques entourages en pierre de taille. Les jardins, comprenant un jardin haut arboré et un jardin bas agrémenté d'arbres fruitiers, ainsi qu'un garage en pierre, apportent une touche de verdure au cadre. Pour ceux en quête d'une opportunité de vente d'hôtel particulier à Preuilly-sur-Claise, cette propriété allie le charme de l'ancien à la tranquillité d'une commune historique.