Achat Hôtel en Eure (27) : 5 annonces

Prix attractif pour un bien immobilier unique, situé dans le village pittoresque du Bec Hellouin, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Ce lieu, reconnu pour son abbaye, sa ferme de permaculture et ses 40 km de voie verte, offre un cadre de vie exceptionnel entouré de rivières. Cet ancien relais de poste, aujourd'hui proposé à la vente, était auparavant une auberge et peut être transformé en habitation. Avec un changement de destination possible, le foncier est exclusivement mis en vente. Les futures options d’aménagement incluent la possibilité de créer un restaurant, une structure hôtelière, un espace bien-être, ou même un centre artistique et botanique. L'espace permet d'imaginer plusieurs gîtes autour d'une cour carrée, en plus d'un logement de 90 m² et d'un terrain constructible de 400 m², sans oublier 1000 m² de bâtiments et des jardins luxuriants. Rare sur le marché, cet hôtel particulier au Bec Hellouin est superbement situé au cœur d'un village très touristique. Avec 14 chambres dotées de salles de bains et de toilettes, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement. Concernant la maison d'habitation, elle comprend au rez-de-chaussée un grand séjour/cuisine, tandis qu'à l'étage, les espaces se composent d'un double séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes, agrémentés d'un jardin privé et d'un grenier. Un escalier en pierres permet d'accéder à un terrain constructible d'environ 400 m², propice à la création de logements, de gîtes, d'une piscine, d'un sauna, etc. L'entrée se fait par une rue distincte. Ce bien immobilier, un véritable village dans le village, est empreint de charme avec ses tomettes, poutres et mansardes. La vue depuis les étages est magnifique, sur l'un des plus beaux villages fleuris de France. De plus, le stationnement est aisé avec de nombreux parkings en face et un parking clos accessible par une contre-allée. Investir dans cet hôtel particulier à acheter au Bec Hellouin, c'est acquérir une part de magie et de sérénité.

OPPORTUNITÉ UNIQUE - Dans le cœur d'EVREUX (27000), cette demeure du XIXème siècle (1870) de 400 m² habitables (+200 m² à rénover) s'étend sur un parc arboré de 2 200 m², clos de murs et sans vis-à-vis, garantissant tranquillité tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles privées et activités pour enfants. Cette propriété, disponible pour un achat hôtel particulier à EVREUX, se déploie sur 3 niveaux totalisant 200 m² et comprend : - Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une pièce de réception, un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger avec accès à la cuisine familiale également dotée d'une cheminée, 2 bureaux et des toilettes. La hauteur sous plafond atteint 4.30 m, offrant des parquets en chêne, des cheminées en marbre, et une grande terrasse donnant sur le jardin calme et sans vis-à-vis. - Au 1er étage : 7 chambres, 2 salles de bains, 2 salles d’eau, un salon et des toilettes, avec une belle hauteur sous plafond de 3.50 m et un parquet en chêne. - Au 2ème étage, un espace de même taille à rénover. - Un sous-sol complet. La propriété dispose également d'un grand garage pour 2 voitures, d'une dépendance de 2 pièces de 58 m², ainsi que d'un abri de jardin avec lavoir. Ce bien présente de belles prestations avec ses parquets, cheminées et moulures. Un emplacement exceptionnel au calme, en plein centre-ville, à proximité de la gare SNCF qui relie Paris en 1h (gare Saint-Lazare) et de l'A14. La cathédrale d'EVREUX se trouve à quelques minutes à pied. Possibilité de division de la parcelle et de construction d'un bâtiment annexe, offrant un potentiel pour un usage mixte idéal pour des professions libérales, avec deux entrées distinctes et deux adresses possibles. Des travaux de plomberie ont été effectués, et le chauffage comprend 2 pompes à chaleur et des ballons d'eau chaude thermodynamique. Isolation récemment rénovée au grenier, sous-sol complet, et charpente rafraîchie en 1970. Toiture en cuivre et ardoises, portail automatique et système d'alarme. DPE : C - Consommation d'énergie primaire : 164 kWh/m²/an ; GES : A - Émissions : 5 kg CO/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4960 et 6740 € / an. Pour toute demande de renseignements et visites concernant cet hôtel particulier à acheter à EVREUX, veuillez contacter Caroline LOGEAIS au 06 63 55 66 08.

Coup de cœur du secteur

547 000 €

2 279 €/m²

Hôtel particulier

• 8 pièces
• 240 m²
• 4 chambres
• 

Beaumont-le-Roger (27)

Magnifique manoir du XVIIe siècle d'origine seigneuriale situé à Beaumont le Roger, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Cette maison à vendre est une véritable perle rare avec ses poutres sculptées, ses colombages, ses parquets en point de Hongrie et son escalier d'époque. La propriété est entourée d'un écrin de verdure offrant une vue panoramique sur les herbages, un ru et des fruitiers. En plus d'être chargé d'histoire, le manoir offre tout le confort contemporain avec une classe DPE C et GES A, ce qui est exceptionnel pour une propriété de cette époque. Deux jardins entourent la bâtisse, dont l'un avec un garage fermé et plusieurs places de stationnement, et l'autre avec un barbecue en dur et une vue apaisante sur la rivière. La maison comprend une cheminée monumentale, une cuisine équipée, une chambre de 45 m2, une salle de douche, des toilettes, un bureau, un cellier, un garage, une buanderie et une grande chambre supplémentaire. Les extérieurs offrent également un garage en dur, un ballon thermodynamique, un interphone et une installation électrique dans l'herbage en face de la maison. Ne ratez pas cette opportunité d'achat d'un superbe manoir à Beaumont le Roger en Haute-Normandie. Contactez Anne Leurquin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, un hôtel particulier unique situé au cœur d’Évreux, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Cette propriété, bien protégée par des murs, offre un cadre intime tout en étant proche des commerces, écoles privées et activités familiales. Ce magnifique hôtel particulier du XIXe siècle, construit en 1870, dispose de 400 m² habitables, avec plus de 200 m² à rénover, le tout sur un parc paysager sans vis-à-vis de 2 200 m².Étalée sur trois niveaux avec un sous-sol total, cette demeure pleine de caractère charme dès l'entrée grâce à ses volumes généreux et ses décorations d'époque parfaitement conservées : hauteurs sous plafond allant jusqu'à 4 mètres 30, parquet en chêne, cheminées en marbre et moulures d'origine.Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée, un salon et une salle à manger avec cheminée, une cuisine familiale également dotée d'une cheminée, des bureaux, une salle de billard et des toilettes, avec un accès direct à une grande terrasse donnant sur le jardin.Au premier étage, vous trouverez sept chambres, une salle de home cinéma, deux salles de bains, deux salles d'eau, un salon et des toilettes.Le deuxième étage offre un plateau complet d'environ 200 m² à réhabiliter selon vos souhaits.Le sous-sol total comprend des caves, une buanderie et une chaufferie. Des prestations modernes, telles qu'une plomberie rénovée et un chauffage par deux pompes à chaleur AUER ainsi qu'un ballon d'eau chaude thermodynamique, s'ajoutent à cette superbe propriété.L'isolation a été soigneusement réalisée : 15 cm d'isolant au sol du grenier, isolation des plafonds, charpente rénovée en 1970, et toiture en cuivre et ardoise. Le portail est automatique et un système d'alarme est installé.Cette grande propriété familiale associe le charme de l'ancien, la lumière et le calme, dans un emplacement exceptionnel au centre-ville, à seulement 1 heure de Paris Saint-Lazare (SNCF) ou par l'A14. Une possibilité de division du terrain pour créer un immeuble est également envisageable.DPE: C - Consommation (énergie primaire) 164 kWh/m²/anGES: A - Émissions 5 kg CO/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4960 et 6740€ /an. Prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris).Prix de vente : 1 495 000 Euros H.A.I (honoraires à la charge du vendeur inclus). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Exclusivité : A 1h15 de Paris, aux portes de la Normandie, dans le département de l’Eure, jouxtant le Perche et le Pays d'Ouche, Verneuil sur Avre, véritable musée à ciel ouvert, fut fondée en 1120 par Henri Ier Beauclerc, fils de Guillaume le Conquérant. La ville bénéficie d’un patrimoine architectural tout à fait exceptionnel et fait partie des 100 plus beaux détours de France ». L’ensemble comprend : un élégant Hôtel Particulier, édifié en 1760, d’une superficie de 810 m² environ, une annexe mitoyenne, d’une superficie de 120 m² environ, un élégant jardin arboré clos de murs de 600 m², une terrasse aménagée, une ancienne orangerie en rez de jardin, à aménager. Certainement l’un des plus beaux Hôtels Particuliers de la ville. Une élégante et confortable demeure bénéficiant d’un jardin arboré clos. Un ensemble au calme absolu, au cœur de cette ancienne cité médiévale. Descriptif détaillé de 60 pages sur demande.