Achat Hôtel en Haute-Garonne (31) : 3 annonces

Coup de cœur du secteur

1 159 000 €

1 051 €/m²

Hôtel

• 35 pièces
• 1 103 m²
• 29 chambres

Bagneres-de-luchon (31)

Au centre de Bagnères-de-Luchon, station thermale et de montagne emblématique des Hautes-Pyrénées, cet hôtel-restaurant 2 étoiles en activité bénéficie d’un emplacement premium, à proximité immédiate des thermes, des télécabines et de la gare. Établissement exploité depuis près de 50 ans, il jouit d’une notoriété locale solide et d’une clientèle fidèle et diversifiée : curistes, tourisme montagne & ski, clientèle affaires et séjours loisirs. Un outil de travail immédiatement opérationnel : - 29 chambres (12 à 22 m²) réparties sur deux bâtiments - Espace restauration de 173 m² - Maison de fonction indépendante d’environ 100 m² - Terrain de 1 100 m² avec jardin - Exposition plein Sud - Façade napoléonienne au cachet affirmé Configuration idéale pour une exploitation immédiate ou un repositionnement stratégique (montée en gamme, optimisation du chiffre d’affaires, développement d’offres thématiques bien-être / montagne). Caractéristiques techniques - Chauffage collectif (électricité + pompe à chaleur) - Eau chaude par chaudière collective - Assainissement collectif (tout-à-l’égout) - Aucun salarié à reprendre : transmission simplifiée, sans passif social. - Potentiel & Positionnement Actif rare sur le secteur thermal et touristique, avec : - Flux régulier lié au thermalisme - Saison hivernale (ski / montagne) - Attractivité croissante du tourisme nature - Possibilité d’évolution vers boutique-hôtel ou montée en classification Convient parfaitement à : - Investisseur hôtelier - Groupe souhaitant s’implanter en station thermale - Exploitant indépendant recherchant un établissement structuré et rentable Modalités de vente Murs : 800 000 € (5 % commission d'agence à la charge du vendeur) Fonds : 300 000 € (5,12 % commission d'agence à la charge du vendeur) Murs & Fonds : 1 159 000 € HAI Dossier complet et éléments financiers disponibles après premier échange. Une opportunité stratégique au cœur d’une destination touristique majeure des Pyrénées, combinant emplacement central, historique d’exploitation solide et fort potentiel de valorisation. Contact : Maxime maxime@agencedisc.fr (+33) 06 31 56 59 98

HÔTEL-RESTAURANT À VENDRE Proche de BOULOGNE SUR GESSE, au cœur de la Haute-Garonne dans la région Midi-Pyrénées. Vous envisagez l'achat d'un hôtel à BOULOGNE SUR GESSE ? Cette opportunité unique vous attend. Cet établissement, en activité depuis de nombreuses années, comprend un petit hôtel avec bar-restaurant et un grand logement pour les propriétaires. Les murs sont inclus dans la vente avec le fond de commerce, la licence IV et une clientèle fidèle, tant nationale qu'internationale. Aucun salarié à reprendre, ce qui facilite la transition. L'hôtel dispose de 3 chambres doubles avec sanitaires privés et de deux gîtes de 35 m². Le bar est intégralement équipé et possède une terrasse accessible depuis l'entrée. Le restaurant est doté d'une cuisine professionnelle, de 2 salles à manger, ainsi que d'une grande terrasse partiellement couverte et d'un jardin spacieux capable d'accueillir 20 couverts, sans oublier une aire de jeux pour les enfants. Le logement pour les propriétaires comprend un grand séjour et 5 chambres. Une salle médiévale de 68 m² est également disponible pour des réunions d'entreprise, des séances de yoga ou d'autres événements. Les chiffres clés : surface totale exploitable de 580 m², surface du terrain de 3133 m², assainissement tout-à-l'égout, à seulement 1h20 du centre de Toulouse, proche d'un château médiéval et d'un grand lac offrant baignade et sports nautiques. Vous souhaitez en savoir plus sur cette vente d'hôtel à BOULOGNE SUR GESSE ? N'hésitez pas à contacter notre agence pour davantage d'informations au 05.61.90.60.60. DPE vierge. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

A vendre à TOULOUSE, en Haute-Garonne (31), région Midi-Pyrénées, propriété avec maison principale et gîte autour d'une piscine. La maison principale de 238 m2 avec pigeonnier offre 5 chambres, tandis que le gîte de 172 m2 propose 3 chambres réparties en 2 appartements. Le charme de la brique Toulousaine se marie au confort et à la fonctionnalité. Garage, cuisine d'été, jardin d'agrément, terrasse complètent ce cadre de vie idéal. Pour plus d'informations, contacter Alain DELAYE au 06 33 07 33 92. Annonce disponible également sous les termes : achat hôtel TOULOUSE, vente hôtel TOULOUSE, hôtel TOULOUSE à vendre, hôtel à acheter TOULOUSE