Achat Immeuble à Auxi-le-Château (62) : 10 annonces

Prix au m² le plus bas

129 000 €

261 €/m²

Immeuble

• 495 m²
• Terrain 235 m²
• 

Auxi-le-Château (62)

Situé à Auxi-le-Château, au cœur d'une petite ville calme et agréable, cet immeuble de 495 m² offre un potentiel rare de rénovation et de valorisation, idéal pour investisseurs ou entrepreneurs.Implanté à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des commodités, le bien bénéficie d'un emplacement stratégique alliant tranquillité et dynamisme local.Édifié sur une parcelle de 235 m², l'immeuble se compose de plusieurs volumes permettant une mixité d'usages :une partie déjà aménagée à usage résidentiel,2 lots à vocation commerciale,3 lots à usage résidentiel supplémentaires à créer ou réaménager.L'ensemble est entièrement à rénover, offrant une liberté totale d'aménagement et d'optimisation selon le projet envisagé : logements locatifs, immeuble de rapport, activité professionnelle avec habitation, ou projet mixte.X Surface totale : 495 m²X Terrain : 235 m²X Destination : résidentiel et commercialX Environnement : calme, proche centre-villeX Fort potentiel de valorisationUn bien rare sur le secteur, constituant une opportunité d'investissement prometteuse pour qui souhaite créer un projet sur mesure.À découvrir sans tarder – renseignements et visites sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Arnold CLAUSSE, Tél. : 0646465328, E-mail : arnold.clausse@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 908 328 461

Immeuble à fort potentiel… pour investisseurs qui n'ont pas peur des travaux – Auxi-le-ChâteauSitué en plein cœur d'Auxi-le-Château, charmante commune du Pas-de-Calais, cet immeuble profite d'un emplacement central, à deux pas des commerces, écoles et services. La ville séduit par son authenticité, sa convivialité et son cadre de vie paisible — ici, on se connaît, on se salue, et on prend le temps de vivre.Avec une superficie d'environ 297 m², cet immeuble s'adresse clairement aux investisseurs visionnaires (et un peu courageux). Actuellement composé d'un local commercial au rez-de-chaussée et de deux plateaux à l'étage, il offre de nombreuses possibilités : logements, immeuble de rapport, mixte habitation/professionnel… tout est envisageable, à condition d'avoir de l'imagination — et un bon artisan sous la main.Rénovation totale à prévoir : ici, pas de faux suspense, tout est à refaire. Mais c'est justement ce qui fait son charme (et son potentiel de valorisation). Un véritable terrain de jeu pour qui souhaite créer un projet sur mesure et optimiser la rentabilité.Un bien qui ne s'adresse pas aux amateurs de “clé en main”, mais plutôt à ceux qui aiment voir loin, retrousser leurs manches… et transformer une belle page blanche en réussite immobilière.Investisseurs, marchands de biens ou amateurs de défis : ce projet est pour vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 91 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Arnold CLAUSSE, Tél. : 0646465328, E-mail : arnold.clausse@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 908 328 461

EXCLUSIVITÉ – Doullens (centre-ville à pied)Christine vous présente cette magnifique propriété rénovée avec goût, idéalement située entre Amiens et Arras, offrant charme, volumes et prestations rares.Atout exceptionnel : la maison se complète avec 27 garages déjà loués (45 €/mois) accès privé, complétés par un terrain de 6 000 m², idéal pour chevaux ou projet de construction.La maison principale propose une pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, 2 salles d'eau avec baignoires, 3 wc trois caves, ainsi qu'une entrée indépendante idéale pour un Airbnb ou une activité professionnelle.À l'extérieur, vous profiterez d'une immense terrasse avec préau, d'un jardin clos sans vis-à-vis, d'une grange de 80 m² aménageable, d'un carport 3 voitures et de nombreux espaces de rangement.? Environnement calme sans vis-à-vis ? Rénovation récente ? Pompe à chaleur réversible – Classe énergie C. Bien rare et prestations exceptionnelles! À découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine LEFFRAY, Tél. : 0627922628, E-mail : christine.leffray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de amiens sous le numéro 835 102 443

Orpi vous propose un ensemble immobilier composé d'une maison à usage d'habitation rénovée comprenant entrée sur double séjour, cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec WC au rez de chaussée. A l'étage un palier desservant une grande salle de jeux, un WC avec point d'eau et trois chambres. Grenier aménageable. Vous profiterez également au rez-de-chaussée de murs commerciaux comprenant une pièce accueil, une chaufferie, une buanderie, deux pièces remises. Un atelier, une dépendance et un cave. Le tout sur un terrain de 312m². Référence agence : 5226

Doullens - Hyper Centre Ville : Immeuble mixte à usage commercial et d'habitation ! 10% de rentabilité NET ! Le Cabinet Immobilier Amiénois vous propose en exclusivité : Un immeuble d'environ 350m2 comprenant 3 lots : En Centre Ville et à proximité immédiate de tous commerces ! Lot 1 - Local commercial d'environ 200m2 : acceuil, bureaux, plusieurs salles... Loué à une belle enseigne nationale ayant effectuée une rénovation générale récemment du local ( Loué 2200 EUR + Taxe foncière en partie ) DPE vierge Lot 2 - Appartement type 3 en Duplex d'environ 76 m2 : beau séjour / salon, cuisine avec coin repas, 2 belles chambres, salle d'eau et wc séparé ( Libre actuellement - Location possible pour 650 / 700 EUR ) DPE en D Lot 3 - Appartement type 3 en Triplex d'environ 80 m2 : cuisine ouvert sur séjour / salon, 3 chambres et une salle d'eau et wc séparé ! ( Libre actuellement - Location possible pour 650 / 700 EUR ) DPE en D * Chauffage gaz avec compteur Gaz et EDF individuels ! Les loyers possibles sont de 3.700 EUR par mois : Offrant une rentabilité NET de 10% ! Simulation de crédit ( avec frais de notaire en apport ) : 400.000 EUR sur 20 ans à 3,5% = 2.300 EUR / mois Soit un Cash Flow de 1.400 EUR par mois !

Opportunité Rare à Frévent : Immeuble de Caractère datant de 1751 - 117 000 €Découvrez ce magnifique immeuble de 250 m² au total, idéalement situé au cœur de Frévent. Datant de 1751, ce bien unique offre un mélange de charme historique et de potentiel moderne.Points forts :* Surface commerciale : Un espace de 55 m² parfait pour une activité commerciale, bénéficiant d'un emplacement central et passant.* Appartement à rénover : Un appartement de 65 m² à finir de rénover, vous offrant la possibilité de créer un espace de vie personnalisé selon vos goûts et besoins, plusieurs matériaux dont la cuisine reste sur place pour finir l'aménagement.* Réserves : Différentes réserves offrant un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité d'aménagement.* Grenier aménageable : Un vaste grenier aménageable, idéal pour créer des pièces supplémentaires, un loft ou un espace de loisirs.* Emplacement privilégié : Situé en plein centre-ville de Frévent, proche de toutes commodités, commerces et services.Cet immeuble représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, les entrepreneurs ou les particuliers souhaitant acquérir un bien de caractère avec un fort potentiel. Ne manquez pas cette chance unique !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Medhy NEVES, Tél. : 06 71 94 62 49, E-mail : medhy.neves@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 884 370 784

Coup de cœur du secteur

365 000 €

913 €/m²

Immeuble

• 12 pièces
• 400 m²
• 7 chambres
• 

À 16km de Auxi-le-Château (62)

L'agence Laforêt Hesdin vous propose d'investir dans cet immeuble de rapport comprenant : Au rez de chaussée 2 locaux commerciaux loués Aux étages : 6 appartements (dont 5 loués) d'une surface d'environ 55m² chacun Chaque logement est indépendant en eau et électricité et chauffage Loyers mensuels perçus actuellement :2050/mois environ 2 appartements libre loyer 300 euros chacun (quelques travaux a prévoir pour la relocation) Soit loyer possible : 2650 euros Les dpe sont de C à D

Prix au m² le plus bas

59 000 €

328 €/m²

Immeuble

• 8 pièces
• 180 m²
• 4 chambres

À 16km de Auxi-le-Château (62)

L'agence Laforêt Hesdin vous propose en exclusivité un immeuble à rénover offrant de belles perspectives d'aménagement. Il se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée d'environ 70m² et offre la possibilité de créer deux logements supplémentaires. (1er étage 63m² 2eme étage 45m² et un grenier aménageable) Les travaux de déblaiement ayant déjà été réalisés, l'immeuble est entièrement mis à nu et prêt à accueillir vos projets de second oeuvre.

iad France - Sylvie Dieu vous propose: Opportunité à saisir : IDÉAL INVESTISSEUR - FORTE RENTABILITÉE APRES RENOVATION ( 5 lots possible) Bâtiment à rénover sur 3 niveaux avec cour Situé dans le centre de Doullens, vous pourrez profiter de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun pour faciliter votre quotidien. De plus, la ville offre un cadre de vie convivial et dynamique, propice à tous les projets de rénovation. Actuellement composé en RDC d'un local commercial exploitable de 34m2, d'un logement T1 refait à neuf de 34m2 comprenant un espace de vie avec coin cuisine, une salle de bain et une chambre. Reste 173m2 environ à rénover.... Ce bâtiment sur 3 niveaux offre un vaste potentiel à ceux qui souhaitent investir dans un projet de rénovation. Avec une surface totale de 245 m², cette propriété est idéale pour créer un espace de vie unique et personnalisé. Plusieurs possibilités s offre à vous : création de 3 logements supplémentaires, aménagement en bureau ou en habitation principale ... Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Dieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 809 697 246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Agence LaForet Hesdin vous propose cet Ensemble immobilier de 4 logements (baux en cours) comprenant plusieurs T3 (3) ainsi qu'un T4, pour une surface totale de 203 m².Ces biens disposent également de beaux jardins respectifs, l'électricité et l'eau sont à la charge du propriétaire.Chauffage électrique, Ballon électrique, VMC.Loyer net mensuel de 1650 euros.