Achat Immeuble à Favieres (54) : 5 annonces

Prix au m² le plus bas

260 000 €

568 €/m²

Immeuble

• 458 m²
• Terrain 596 m²
• 

Favieres (54)

OPPORTUNITE INVESTISSEURS à Favières 54115, cet immeuble de rapport édifié sur un terrain de 596 m² offre un environnement paisible à proximité de commerces, écoles et accès proche des axes autoroutiers Nancy Metz. Cet immeuble spacieux offre un potentiel locatif attractif dans un environnement recherché. Les cinq appartements de différentes tailles allant de T2 au T5 sont loués et apportent une bonne rentabilité.Le bien se compose de 5 appartements :- au rez-de-chaussée : appartement T5 de 116m² loué 600€ DPE Cappartement T4 de 101m2 loué 470€ DPE D- au 1er étage : appartement T3 de 57m² loué 410€ DPE D, appartement T5 de 111m2 rénové en 2025 et loué 650€ DPE C, appartement T2 de 42m2 loué 350€ DPE D- communs à l'étage, cave- parking privatif pour les locatairesMontant mensuel des loyers des 5 appartements : 2 476 eurosRendement locatif brut : 11.42%Taxe foncière : 3134€DPE IMMEUBLE DLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BONEL, Tél. : 06 72 37 86 45, E-mail : laure.bonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 912 261 500

Saisissez cette occasion d'acquérir un immeuble de rapport idéalement situé dans la commune de La Neuveville-sous-Châtenois. Cet immeuble, déjà générateur de revenus, comprend 5 appartements actuellement loués, offrant un revenu locatif stable et attractif. De plus, il dispose de 5 plateaux supplémentaires, prêts à être aménagés en appartements, ce qui représente un potentiel de développement considérable pour maximiser votre investissement. Caractéristiques de l'immeuble : - Superficie totale : 990 m² avec 1017m² de terrain - Nombre d'appartements existants : 5 (un de 195m², un de 81m² deux d' environ 93m²et un 54m²) - Plateaux supplémentaires : 5, offrant la possibilité de créer 5 appartements supplémentaires - État général : l'immeuble est en bon état avec un système de chauffage très économique par le sol Géothermie Opportunité d'investissement : Cet immeuble représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. Avec des revenus locatifs déjà établis et la possibilité d'augmenter le rendement grâce à l'aménagement des plateaux supplémentaires, cet investissement est à fort potentiel Possibilité de bénéficier de dispositifs fiscaux avantageux pour les investissements locatifs La Neuveville est située à 3 km de Châtenois (88) où se trouvent toutes commodités : collège, maison de santé, pharmacie, supermarchés, coiffeurs, restaurants, clubs sportifs …. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole BOURSIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°449 877 703 Greffe de EPINAL) 06 71 73 69 98 (réf. 596878 )

Prix au m² le plus bas

14 000 €

156 €/m²

Immeuble

• 90 m²
• 1 chambre
• Terrain 1173 m²

À 7km de Favieres (54)

C'est sur la commune de Gémonville, entre Colombey-les-belles et Châtenois, dans la quiétude de la campagne, que se situe cette ancienne bâtisse d'élevage d'un peu plus de 90 m2 de surface au sol (11 par 8,5), à rénover dans sa totalité. Des poutres d'époque, de sections importantes, offrent des possibilités éventuelles d'aménagement à l'étage. Un garage se trouve juste à côté (environ 17m2, à rénover également). Ces deux bâtiments se trouvent sur une parcelle de 935 m2, dont 625 sont constructibles. Juste en face (petite route communale peu empruntée à traverser), un terrain (agricole) de 235 m2, fait partie de la propriété.Une fosse septique est à prévoir.Des écoles primaires à 5 et 6 kms, collèges, lycées à Chatenois, Colombey et Neufchâteau (entre 13 et 16 kms). Il s'agit d'une réelle opportunité, à petit prix, idéale pour la réalisation d'un nouveau projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 14 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier BELLIER, Tél. : 06 26 11 08 40, E-mail : didier.bellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 530 101 674

iad France - Franck Marande vous propose: opportunité à saisir - Immeuble en monopropriété composé d 'un local professionnel avec entrée privative, un T2 au rez-de-chaussée et 2 f3 au 1er étage. Le tout sur un terrain de 600m² avec terrasse, cave voutée de 70m² et garage. A visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Marande mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 528524655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A vendre : Sur la commune de Pulligny, immeuble à renover de 350m2 habitable, composé au RDC : d'un local (ancienne boulangerie) comprenant la boutique 20m2, le labo de 60m2 pour la cuisson et les préparations et une cuisine de 16m2, il y a également au RDC la possibilité de créer un second local commercial de 60m2 avec une pièce principale de 40m2 et une autre pièce de 20m2. A l'étage, on retrouve actuellement un grand appartement de 115m2 comprenant une entrée, un séjour, 4 chambres, sdb, w.c, dégagement, il y a également au 1er étage des combles aménageables d'une surface au sol de 67.5m2 et pour finir un double garage double pour 4 véhicules. Agence We Invest T-Immo - Conseillé Transaction : Jérémy CREVON - Tél : 07.62.75.04.96 - Mail : jeremy.crevon@weinvest.fr Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller T IMMO : Jérémy Crevon Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr