Achat Immeuble à Gorron (53) : 12 annonces

Découvrez cette maison en pierres spacieuse à Gorron, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Ce bien impressionnant, idéal pour un achat maison GORRON, dispose de trois entrées distinctes menant à ses trois étages habitables, reliés par un escalier intérieur. Cette propriété peut parfaitement convenir à une grande famille ou être transformée en trois appartements séparés, rendant ainsi la vente maison GORRON attrayante pour ceux cherchant une opportunité de location saisonnière. Grâce à sa grande fenêtre et à son emplacement, le premier niveau pourrait également accueillir un commerce. En plus d'une grande cave accessible depuis l'extérieur, faisant office de vide sanitaire, et d'un vaste grenier, la maison comprend : Niveau 1 - une grande entrée avec cuisine et vaste espace de vie éclairé de deux fenêtres ; Niveau 2 - trois spacieuses pièces et une salle de bains ; Niveau 3 - trois grandes pièces et une salle de douche. Les planchers d'origine sont en excellent état sur tous les niveaux. Une maison à acheter GORRON avec un fort potentiel qui mérite votre attention.

Prix au m² le plus bas

96 000 €

604 €/m²

Immeuble

• 9 pièces
• 159 m²
• 

Gorron (53)

Je vous propose à la vente un immeuble à usage de commerce et d'habitation en plein cœur du centre ville de Gorron, commune dynamique du Nord Mayenne. Au RDC, une salle de café, avec bar et WC, peut accueillir une vingtaine de convives. Une terrasse devant le café est utilisable de avril à octobre. Au RDC surélevé, vous disposerez d'une cuisine et arrière cuisine. Au 1er étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, un WC et un débarras pouvant servir de bureau. Au 1er étage surélevé, vous disposerez d'une grande pièce de vie. Au 2ème étage, trois chambres supplémentaires, une SDE et un WC. Un grenier et une cave complètent l'ensemble. Le prix comprend les murs, le fonds de commerce et la licence IV. Actuellement un menu ouvrier est proposé en semaine le midi et soir ainsi que le week-end. Une clientèle anglophone s'y retrouve ainsi que des habitués lors de la diffusion de rencontres sportives. Commerce ayant l'avantage de disposer d'un grand parking à proximité. Cette annonce référence 323873 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA ELINEAU (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 88229051300010. Prix du bien : 96 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2022 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bonjour, Nous vous proposons à la vente un immeuble d’environ 232m², disposant de deux entrées indépendantes, de deux compteurs électriques et de deux compteurs d’eau. L’immeuble se compose comme suit: - Partie droite (logement en duplex – 82m² environ) 1er niveau: escalier, palier, entrée, placard, WC, cuisine équipée, salon avec balcon donnant sur la rue et la cour. 2e niveau: escalier, palier, deux placards, couloir, salle d’eau avec WC, deux chambres. - Rez-de-jardin (partie commerce à réhabiliter en habitation possible) Cette partie comprend: une entrée ouvrant sur le local commercial et une pièce de vie, un couloir, une salle, une cuisine, une salle d’eau, un WC, un placard, une arrière-cuisine. Surface totale: environ 150m². À l’extérieur, vous trouverez une petite terrasse avec son accès indépendant, une courette, un garage ainsi qu’un local de rangement. Informations complémentaires Le logement en duplex est actuellement loué en location saisonnière à destination de touristes, selon la demande. Les plans de la partie habitation et de la partie commerciale sont disponibles sur simple demande pour mieux apprécier le potentiel de ce bien. À noter: aucun commerce n’est actuellement présent dans la commune, ce qui offre un fort potentiel pour un investisseur souhaitant développer un projet ambitieux. Pour plus d’informations, vous pouvez me contacter: Laurent HENRYON mobile: 0645715043 Mail: l.henryon@drhouse.immo Agent immobilier indépendant, inscrit au RCS de Coutances sous le n°349788240 Dans l’attente de votre retour, Cordialement, L. Henryon Ce bien vous est présenté par Laurent Henryon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Idéal investisseur ou porteur de projet professionnel avec logement sur place.Situé en plein cœur de Mayenne, cet immeuble offre un fort potentiel grâce à sa configuration polyvalente et à son excellente rentabilité.? Partie commercialeLocal d'environ 32 m²Changement de destination possible (sous réserve d'accord de la mairie), offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de transformation? Partie habitationAppartement d'environ 70 m²Accès indépendant supplémentaire, permettant une séparation totale des usagesChauffage au gaz? Atouts techniques2 compteurs d'eau2 compteurs électriques? Chaque partie est totalement autonome, idéal pour la location ou une occupation mixte? Performance énergétiqueDPE : D (commerce et appartement)? RentabilitéSuperbe rentabilité nette : 9 %? Dossier et détails financiers sur demandeUn bien rare en hyper-centre, parfaitement adapté à un investissement locatif, un projet professionnel avec logement ou une restructuration patrimoniale.?? À visiter sans tarder. Me consulter pour plus d'informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 0783221094, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384

Prix au m² le plus bas

700 000 €

379 €/m²

Immeuble

• 1 847 m²
• 

À 19km de Gorron (53)

iad France - Faël Soulé Ali vous propose: POUR INVESTISSEURS — CHAUDIERE GAZ DE VILLE — FENETRE PVC — DOUBLE VITRAGE! ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT : - Ancienne école (665,53m² environ) Accueil, 3 grandes salles de classe, préau, bureau, sanitaires, salle de jeux, cuisine, vestiaire, salle à manger, 2 grandes salles de repos. - Un immeuble de 4 logements : (360,79m² environ) Un T5 de 128,80 m², un T4 de 92,57 m² ainsi que deux T3 de 68,95 m² et 73,47 m², un garage et des caves. - Un immeuble de 2 logements : (163,73 m²) Un logement actuellement à usage de bureau à rafraichir (92,50 m²) et un logement à réhabiliter entièrement (71,23 m²), greniers. - Côté extérieur : A l'avant : Grande cour enrobée et entièrement close avec préau. Au milieu : Cour avec un grand arbre au centre A l'arrière: Cour bitumé et paysagée. Pour plus de renseignements ou photos complémentaires, contactez votre conseiller en immobilier disponible 7 jours/7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Faël Soulé Ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 841763816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous présente à Mayenne, sur un axe passant, un immeuble d'environ 142 m2 comprenant : - Au RDC : un local commercial avec salle de restauration d'environ 52 m2, bar, cuisine, plonge, Wc et véranda de 24m2 située sur domaine public. Accès sur cour à l'arrière du bâtiment; - Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres dont 1 avec placard, 1 SDB et 1 bureau, parquet bois massif, huisseries PVC double vitrage et volets roulants manuels; - Au 2ème étage, un grenier aménageable d'environ 55m2. Chaudière gaz. Cour et dépendance en pierres et ardoises d'environ 79 m2 Travaux de rénovation à prévoir. Local commercial libre de toutes occupations. Cette annonce référence 307574 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA ELINEAU (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 88229051300010. Prix du bien : 105 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 100 000,00 € Honoraires TTC : 5,90 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2024 Score DPE : 550 kWhEP/m²/an Score GES : 121 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du centre ville de Mayenne, TDM53 vous propose à la vente cet immeuble à usage de commerce et d'habitaion, à rénover, d'environ 100 m2 (25m2 par niveau). Il se compose du commerce en rez de chausée, d'un 1er étage composé d'une seule pièce, d'un 2eme étage avec pièce d'eau, d'un 3 eme étage de meme superficie. Cave et grenier. Prix 80000 €. Honoraires d'agence 6.67 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75000 €. DPE non requis. Conseiller en immobilier : LANDEMAINE Hermann (EI). RSAC : 885 376 814. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LANDEMAINE Hermann (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

En plein cœur d'Ernée, dans une rue commerçante, cet immeuble offre une opportunité intéressante pour un projet d'investissement ou une résidence principale générant des revenus.L'ensemble est composé d'un local commercial au rez-de-chaussée, d'une surface totale d'environ 120 m², loué depuis plus de 10 ans, garantissant une stabilité locative appréciable.Un accès indépendant mène à la partie habitation, d'environ 120 m², disposant d'une cour privative et d'une dépendance.Ce logement, réparti sur deux niveaux, se compose d'une d'entrée type patio, d'une pièce de vie avec cuisine, d'un salon avec cheminée, d'un palier desservant deux chambres, une salle de bains avec wc et un dressing.Et à l'étage, de trois chambres supplémentaires et d'une remise, offrant le potentiel de créer une seconde salle de bains.Bien que des travaux de rafraîchissement et d'isolation soient nécessaires au niveau du logement uniquement, le gros œuvre est en très bon état : menuiseries extérieures en double vitrage (env. 10 ans), chauffe-eau thermodynamique de 2017, chauffage électrique.La partie habitation est classée D au DPE, un atout notable pour de la location ou pour une résidence principale.Avec une rentabilité potentielle d'environ 8 % nette après travaux, cet immeuble représente une excellente opportunité, que ce soit pour un investisseur souhaitant optimiser son patrimoine ou pour un acquéreur cherchant à concilier habitation et revenu locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jémuel VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : jemuel.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 795 002 906

Je vous propose à la vente cet immeuble de caractère situé au centre ville de Mayenne, proche de toutes les commodités. Au RDC, vous trouverez un local commercial d'environ 99 m2 loué 600 euros hors charge, bail 3/6/9 . Au 1er étage, un duplex comprenant entrée, salon/SAM avec poêle, cuisine, WC au premier niveau et 2 chambres, SDB, grenier et débarras au 2ème niveau. Celui-ci est loué 450 euros hors charge, loué depuis 2019. Des travaux de rénovations ont été réalisés : électricité avec une mise en sécurité de l'installation du duplex et ravalement de façade. Cette annonce référence 308760 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA ELINEAU (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 88229051300010. Prix du bien : 167 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2026 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous pourrez rénové, divisé ou simplement habité en plein coeur du bourg de chatillon sur colmont Le bien est composé d'une grande piece de restauration, un bar, les cuisines, arriere cuisine, garage, wc. A l'etage palier qui dessert une chambre avec espace salle de bain, wc, une grande chambre. une grande piece à ammenager d'environ 47m2 avec mezzanine. Cette annonce référence 312549 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENEDICTE SOCHON (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82872904600015. Prix du bien : 105 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité Rare : Immeuble de Rapport au Cœur de Pontmain ​Emplacement n°1 – Au pied de la Basilique ​Situé dans le centre historique de Pontmain, cité de renommée internationale, découvrez cet immeuble complet offrant un potentiel exceptionnel. À seulement quelques pas de la Basilique, cet emplacement stratégique bénéficie d'un flux touristique constant et d'une forte demande locative. ​ Descriptif du Bien ​Cet ensemble immobilier se compose de 8 appartements répartis sur 4 niveaux, offrant une excellente diversité de surfaces : ​Rez-de-chaussée : ​Un T1 de 28 m² composé d'une grande chambre, une cuisine séparée et une salle d'eau avec wc (Actuellement loué 305€ CC). ​Un T2 de 40 m² composé d'un séjour, une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau avec wc (Actuellement loué 420€ CC). ​1er Étage : ​Un T3 de 41 m² composé d'un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec wc (Actuellement loué 368€ CC). ​Un T3 de 52 m² composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres et une salle d'eau avec wc (Libre d'occupation, précédemment loué 470€ CC) ​2ème Étage : ​Un T1 de 25 m² composé d'une chambre, une salle de bain avec wc et une cuisine séparée (Actuellement loué 380€ CC). ​Un T3 de 47 m² composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres et une salle d'eau avec wc (Libre d'occupation, précédemment loué 440€ CC). ​3ème Étage : ​Un T1 de 20 m² composé d'une chambre, une cuisine séparée et une salle d'eau (Libre d'occupation, précédemment loué 370€ CC). ​Un T2 de 33 m² composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé (Libre d'occupation, précédemment loué 370€ CC). ​ Travaux à prévoir: Rafraichissement et remplacement de la chaudière fioul. Les Points Forts ​Emplacement Premium : Secteur ultra-touristique, idéal pour de la location courte durée (pèlerins, visiteurs) ou du locatif longue durée. ​Mixité de surfaces : Du T1 au T3, répondant à tous les profils de locataires (personnes seules, couples, familles). ​Potentiel de rendement : Un investissement sécurisé dans une ville de caractère au rayonnement permanent. Rendement brut de 11,6% pour de la location longue durée, possibilité d'optimiser le rendement en location saisonnière ou courte durée. ​Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans l'un des secteurs les plus prisés de la Mayenne. ​Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Cette annonce référence 316239 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN TIFFAY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89402450400017. Prix du bien : 274 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2024 Score DPE : 269 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9840.00 € et 13350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

167 000 €

555 €/m²

Immeuble

• 301 m²
• 

À 8km de Gorron (53)

iad France - Gwénaëlle Gilet vous propose: Occasion unique d'investir dans un bâtiment spacieux de 300m². Situé dans un village paisible et agréable, vous pourrez combiner votre activité professionnelle et votre lieu de vie en famille. Cet immeuble récent de 2009, vous offre une configuration idéale pour créer au rez-de-chaussée une activité tel qu'une boulangerie, un restaurant ou tout autre commerce... À l'étage, vous pourrez redistribuer les pièces selon vos envies, pour y créer votre logement et vous pourrez profitez d'un grand jardin pour vous détendre en famille. Possibilité de le transformer soit en immeuble de rapport ou en maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Gilet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 91121011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.