Achat Immeuble à Labatut (40) : 20 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

430 000 €

Immeuble

• 4 chambres
• Terrain 1984 m²
• 

Labatut (40)

A vendre, rare ensemble immobilier situé au coeur de Labatut, comprenant : 1. Local commercial 200 m² (1030 euros/mois) Activité en place, revenus immédiats Climatisation, fibre optique Nombreuses places de stationnement + garage 2. Appartement T3 81 m² + jardin (LOUÉ 565 euros HC/mois) Pièce de vie 43 m², cuisine ouverte 2 chambres Arrière-cuisine + cellier Jardin privatif Climatisation réversible 3. Appartement T3 80 m² + extérieur 2 chambres, climatisation Terrain 70 m² Parking + garage Points forts Revenus locatifs sécurisés (local + appartement) Deux logements indépendants supplémentaires Stationnements nombreux Climatisation / fibre optique Idéal investissement patrimonial ou projet mixte

Au centre ville d'Orthez, cet immeuble de rapport de 200 m² se compose de 8 studios équipés de kitchenette, dégage un très bon rapport locatif. Au cœur d'Orthez, cet immeuble sur 2 niveaux, comprend 8 studios UN mérite d être restauré en totalité . Pas de copropriété, faibles charges mensuelles, représente un très bon investissement. couverture en tuiles, chauffage électrique, assainissement relié au tout à l'égout. 4 studios en rez de chaussée et 4 studios au premier étage. Une petite cour avec local à vélos. A 5 minutes de l'entrée d'autoroute, 45 minutes de Biarritz et de l'Espagne, 30 minutes de Pau, 1h30 des stations de ski et à 8 minutes à pieds de la gare TGV.

Coup de cœur du secteur

375 000 €

1 200 €/m²

Immeuble

• 12 pièces
• 312,52 m²
• 

Quartier Centre Ville

À 19km de Labatut (40)

Centre ville de Dax. Immeuble à rénover d'une superficie de 312,52 m2 comprenant 12 appartements avec parking privatif clos de mur. DPE D GESC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ..5500. et ..7480. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard LANDES, au 0640896820 ou, par courriel à b.landes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard LANDES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 914982673 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439668. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Prix: 375000 euros TTC inclus honoraires 4,17% à la charge de l'acquéreur soit 360000 euros hors honoraires. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bernard LANDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 914982673 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble à rénover - Plein centre de Salies-de-Béarn Situé au coeur de Salies-de-Béarn, cet immeuble offre un potentiel de rénovation rare pour un projet locatif ou patrimonial. D'une surface totale exploitable sur trois niveaux, il permet d'envisager la création de 4 appartements et d'un loft selon vos besoins et votre projet. L'ensemble est à rénover intégralement (gros oeuvre, second oeuvre, aménagements). L'état général est médiocre, mais la structure existante et l'emplacement central en font une base solide pour un projet à fort potentiel. L'immeuble bénéficie d'un balcon et d'un accès immédiat à pied à tous les commerces, services et restaurants du centre historique. Aucun stationnement privatif, mais des parkings publics à proximité. Un bien idéal pour investisseurs ou promoteurs souhaitant redonner vie à un bâtiment ancien au charme typiquement béarnais. Je reste disponible 7/7 pour toute information complémentaire. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hervé BORDENAVE inscrit au RSAC de BAYONNE n° 802 479 436 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

287 000 €

1 380 €/m²

Immeuble

• 8 pièces
• 208 m²
• 

À 17km de Labatut (40)

Au centre ville d'Orthez, cet immeuble de rapport de 200 m² se compose de 8 studios équipés de kitchenette, dégage un très bon rapport locatif. Au cœur d'Orthez, cet immeuble sur 2 niveaux, comprend 8 studios UN mérite d être restauré en totalité . Pas de copropriété, faibles charges mensuelles, représente un très bon investissement. couverture en tuiles, chauffage électrique, assainissement relié au tout à l'égout. 4 studios en rez de chaussée et 4 studios au premier étage. Une petite cour avec local à vélos. A 5 minutes de l'entrée d'autoroute, 45 minutes de Biarritz et de l'Espagne, 30 minutes de Pau, 1h30 des stations de ski et à 8 minutes à pieds de la gare TGV.

Au coeur de Salies-de-Béarn, cet immeuble de caractère fait partie du patrimoine architectural de la ville. Idéalement situé, à quelque pas des thermes et de toutes les commodités (commerces, cinéma, restaurants...),il se compose de 4 très beaux appartements de standing en bon état général et tous loués: 1 T2 en rez de chaussée 1 T3 avec jardin privé 2 T4, dont l'un bénéficie de la plus belle terrasse du centre-ville, d'environ 50 m²avec vue imprenable sur le coeur historique de la cité du sel. Très rare, l'immeuble dispose également de places de parking privées (couvertes et non couvertes), de box de rangement, cellier et d'un jardin commun, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour ses occupants. Très bon rendement locatif (nous consulter); Un bien rare sur le marché, idéal pour investisseurs ou amateurs de patrimoine, au coeur d'une ville thermale dynamique. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Proposé par Cabinet immobilier Béarn des Gaves SALM Immobilier - 64270 Salies de Béarn 05 59 38 13 98 mails Achat-Vente-Location-Gestion-Syndic d'appartements et de maisons.

iad France - Christophe Dall'agnol vous propose: Venez découvrir ce local commercial en excellent état ( vente murs), parfaitement rénové et 'décoré' d'une surface de 32,75M2 ( loi Carrez) très bien situé, au cOEur d'un complexe thermal ( intéressant pour investisseur, très bonne rentabilité, environ 11%). Comprenant une surface commerciale ( env 24M2) très lumineuse et équipée d'une climatisation réversible, d'un wc ( Norme PMR), d'une réserve avec point d'eau, un petit débarras et une place de parking privative. Aménagé pour un salon de coiffure, il peut également convenir pour des soins de bien-être ou autres activités, hors restauration. Charges de copropriété ( 220 lots) très faibles (110€/an), idéalement placé, n'attendez pas pour me contacter et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 9.17€ par mois (soit 110 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Dall'agnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 484974506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A VENDRE dans quartier prisé de Dax. Maison divisée en appartements en centre-ville, quartier Saint Pierre, qui bénéficie d'un très bel emplacement et d'un environnement agréable sans nuisances diverses. Idéal pour de l'investissement locatif, compte tenu de sa proximité à l'hypercentre, aux services et commerces (500m max) et des centres thermaux (50m pour les plus près). Elle comprend trois T2, un en rez-de-chaussée et deux à l'étage, tous libres d'occupants. Possibilité de stationnement dans la cour. Quelques travaux et rafraichissements sont à prévoir, afin d'en améliorer la performance énergétique. N'hésitez pas à nous contacter pour en découvrir le potentiel locatif ou même la réhabiliter en résidence principale. Pour plus d'informations, contactez Matthieu au 06 75 55 37 36. Pour plus d'informations, contactez Matthieu au 06 75 55 37 36 Annonce REF N° MBO2814 - Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Annonce rédigée par Matthieu BOURDY E.I., Agent Commercial, immatriculé RSAC du Tribunal de commerce de DAX sous le numéro : 993064583, pour le compte de MONZEO, marque déposée par NEAXIA dont le siège social se situe 2 rue des Phénix 64600 ANGLET, et détentrice de la carte T n° CPI 6401 2017 000 022 277 délivrée par la CCI de Bayonne Pays Basque Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - Orthez Centre : Immeuble R+1+Comble en monopropriété. - A l’étage, un appartement de 106 m² comprenant un séjour de 38.4 m², une cuisine US de 11.6 m², deux chambres dont une avec dressing, une salle d’eau et des WC séparés ainsi que des combles en partie aménageables (possibilité de faire un duplex). - Au RDC, un local commercial de 102 m² avec une activité de coiffure depuis 20 ans (loyer 700 €) comprenant une surface principale de 70 m², une arrière-boutique, un bureau, un cellier, un débarras, des WC et un jardin Chaque entité dispose d’un accès distinct. Un Etat De Division est disponible pour un projet de revente en copropriété : possibilité de réaliser 4 lots, dont 1 duplex. Un bien très qualitatif pour particulier ou investisseur. DPE C réalisé le 06/05/2025. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1200€ et 1680€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Honoraires inclus à la charge du vendeur. Particulier ou professionnel mettez tous les atouts de votre côté avec une étude de financement complète (crédit et assurance) sans frais ni engagement par notre courtier AUDARIS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À vendre : Immeuble de caractère au cœur du centre-ville d'Orthez. Ce bien exceptionnel, offre une surface généreuse de 220 m², répartie sur 8 appartements loués et rénovés avec des matériaux de qualité, chacun avec son propre balcon ou terrasse. En bon état, cet immeuble ne nécessite aucun travaux, garantissant ainsi une excellente rentabilité immédiate. L'emplacement privilégié permet un accès facile aux commodités locales, tout en offrant des places de parking extérieures pratiques. Cet immeuble constitue une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs en quête d'un bien sécurisé, situé dans un emplacement stratégique de premier choix. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 888

Profitez d'une opportunité unique d'installer votre activité dans un immeuble idéalement situé en plein coeur de Dax. Ce local commercial bénéficie d'un excellent passage piéton et d'une visibilité maximale. Un espace supplémentaire avec accès indépendant sera à aménager selon vos besoins. Travaux à prévoir. Pas de copropriété. Honoraires à charge acquéreur : 7% . Prix hors honoraires : 160000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Entre Sauveterre-de-Béarn et Mauléon Soule, venez découvrir cette ancienne pharmacie de 330 m² construite en 2006 qui vous offre un fort potentiel d'aménagement en maison d'habitation, logements destinés à la location, commerce, sur un terrain de 1 800 m². Emplacement stratégique situé dans un secteur calme et proche des commodités. Distribution idéale pour une transformation en habitation. Nombreuses possibilités : maison familiale, étude réalisée pour 4 logements (T4 : 83 m²,T3 : 71 m², T2 : 57 m², T2 : 63 m²) bureaux professionnels... Nombreuses places de parking existantes . Atouts supplémentaires : Faibles charges, belle façade offrant luminosité, accès PMR, réseaux déjà en place (eau, électricité …) Ce projet sera parfait pour un investisseur souhaitant créer un ou plusieurs logements à forte rentabilité ou pour un particulier voulant transformer un local atypique en habitation moderne et personnalisée Vous serez à 5 minutes de toutes commodités, à 20 minutes d'une autoroute, 30 minutes d'une gare TGV, une heure de Biarritz et des pistes de ski

Exclusivité CABINET BEDIN - DAX - IMMEUBLE DE RAPPORT - CENTRE VILLE. Avec toutes les commodités du centre ville à pied, laissez-vous tenter par la visite de cet ensemble de 6 appartements loués. Immeuble avec beaucoup de charme et de faibles charges de copropriété. Vous y trouverez 6 appartements. Belle rentabilité possible, idéal pour investisseur ! Contactez-nous au 05 58 58 00 00 ou au 05 58 70 10 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 800 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété , Charges annuelles 728. 00 Euros

Exclusivité CABINET BEDIN - IMMEUBLE DE RAPPORT CENTRE VILLE DAX. Investissement Rare en Plein Cœur de Dax Idéalement situé au Centre de Dax, à deux pas des Thermes, des Commerces et de toutes les Commodités, cet Ensemble Immobilier se compose de cinq Appartements entièrement aménagés et répartis de manière harmonieuse. Il comprend trois T2, dont un en Rez-de-Chaussée bénéficiant d'une agréable Cour Privative, ainsi que Deux T1 fonctionnels et lumineux. Chaque Logement est pensé pour offrir Confort et Autonomie, avec un aménagement optimisé et une forte attractivité locative. Avec une Rentabilité annuelle de 30 000 Euros, ce Bien représente une opportunité d'Investissement particulièrement intéressante au sein d'un Marché Dynamique et Recherché. Que vous soyez Investisseur averti ou à la recherche d'un Placement sécurisé et pérenne, cet Ensemble Immobilier offre un excellent équilibre entre Situation, Rentabilité et Potentiel de Valorisation. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 770 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété

Cet immeuble déjà existant sur trois niveaux, actuellement une toile vierge, pourrait être transformé en plusieurs appartements et studios. Bénéficiant d'un emplacement idéal en centre ville, à proximité des thermes, cet immeuble est l'investissement idéal. Le bâtiment est déjà équipé de double vitrage et l'intérieur nécessite une rénovation complète. Au rez-de-chaussée, un escalier qui mène jusqu'au deuxième étage est en place ainsi qu'une cage pour l'ascenseur. Le premier étage peut accueillir plusieurs appartements ou / et des studios. La surface totale est de 114m². Les plans proposent pour cet étage, un grand appartement d'environ 102m² avec trois chambres. Le deuxième étage a une surface totale de 139m². Ici, le plan propose la création d'un appartement sur deux étages. En complément de l'escalier principal menant au deuxième étage, un second escalier pourrait être créé pour accéder au troisième étage qui offre une surface d'environ 88m². La surface totale fait 341m² et les plans initiaux proposent des logements sur 274m².

iad France - Claire Dasquet vous propose: En exclusivité pour les amoureux du coeur de ville Dacquois et/ou investisseurs !!! Vente de La villa Borda, rue Chanzy, où se trouvent 2 maisons jumelées sans copropriété et avec compteurs individuels séparés. -1ère Maison de 130 m2 sur 3 niveaux répartis comme suit: Rdc: 40 m2 de pièce de vie avec cuisine séparée de 13 m2, accès cour, terrasse et jardinet . Cave enterrée de 50 m2. WC. 1er étage: 2 chambres de 17 et 20 m2 avec SDB et 2nd WC. 2ème étage : 2 chambres de 11 et 20 m2, puis un bureau de 8 m2. -2ème maison de 138 m2 sur 3 niveaux répartis comme suit: Rdc: 45 m2 de pièce de vie avec cuisine ouverte, accès cour, terrasse et jardinet . Cave enterrée de 50 m2. WC. 1er étage: 2 chambres de 11 et 22 m2 avec SDB communicante. 2nd WC. 3ème étage : 3 chambres de 10, 11 et 17 m2. Les 2 maisons bénéficient du chauffage gaz de ville et de jolis parquets. Pour le reste, des travaux sont à prévoir sur l'ensemble de la bâtisse, notamment de toiture, plâtres, peintures, vitrages... NB: Chaque jumelé est également en vente à l'unité au prix de 230 000€ Honoraires Agence Inclus. N’hésitez pas à me joindre pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dasquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 809958846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cet immeuble, situé en plein centre-ville de Salies de Béarn, offre une belle opportunité d'investissement. Sur trois niveaux, il est composé de quatre appartements. Au rez-de-chaussée un T2 de 39m² et un T3 de 70m² avec petite cour privative. Au premier étage un T4 de 77m² avec grande terrasse d'environ 40m², et au deuxième étage un T4 de 70m². Tous les appartements sont en bon état général, et chaque appartement est chauffé par sa propre chaudière au gaz de ville. Chacun des appartements bénéficie du double vitrage et l’immeuble est raccordé au réseau d’assainissement collectif de la ville. Salies de Béarn est une ville thermale dynamique, située à 45 minutes de la côte Atlantique et à une heure des Pyrénées.

iad France - Antoine Puythorac vous propose: Vente parts sociales d'un établissement hôtelier et thermal incluant également un restaurant ainsi qu'un spa. L'établissement profite d'un emplacement central, au coeur de la ville, à proximité des commerces et des principaux sites touristiques. L'hôtel comprend : - 98 chambres dont 25 studios - un restaurant de 130 places assises - un Bar - un spa disposant d'un sauna, hammam, bain nordique, grotte à sel - une piscine avec col de signe et banc à bulles Il dispose également d'un grand parking privé. Valeur nette de l'établissement à l'achat : 6 500 000€ Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 8750000 euros. Prix hors honoraires : 8500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,94% du prix du bien hors honoraires) : 250000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Puythorac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 938576709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

39 300 €

328 €/m²

Immeuble

• 120 m²

À 19km de Labatut (40)

Exclusivité CABINET BEDIN - DAX - PROCHE DE LA GARE. Proche de la gare de DAX, découvrez ce sous-sol d'environ 120 m² pour pouvoir y stocker tous vos effets personnels. Ce local en sous-sol peut tout à fait convenir à un changement en plusieurs box pouvant donner une excellente rentabilité possible, une galerie d'art ou autre bureau (associatif etc. . . ). Le petit plus se situe à l'extérieur où vous y trouverez un jardin de 60 m² ou ce local en a la jouissance exclusive . Impossibilité d'accéder par voiture ni de créer une partie à usage d'habitation. Bien atypique et rare sur le secteur ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Idéalement situé en plein cœur de Dax, dans un quartier calme, recherché et parfaitement desservi, cet ensemble immobilier de 4 logements constitue une belle opportunité d'investissement. Actuellement entièrement loué, il se compose de 2 studios et 2 appartements de type 4, générant plus de 31 000 € de revenus locatifs annuels, assurant ainsi une rentabilité immédiate. À proximité immédiate de toutes les commodités commerces, transports, établissements thermaux, écoles et hôpital le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, au cœur d'une ville dynamique et en constante évolution. Nous contacter pour plus de renseignements. Référence agence : 9309