Achat Immeuble à Le Montet (03) : 5 annonces

Coup de cœur du secteur

86 400 €

443 €/m²

Immeuble

• 6 pièces
• 195 m²
• 

Le Montet (03)

Dans le village de Le Montet, à 2 min de l'autoroute A79, JMS IMMOBILIER vous propose de découvrir le fort potentiel de cette grande maison (195 m2) composée de deux appartements avec entrée distincte. Au RDC un vaste séjour de 65 m2 avec cuisine ouverte et à l'étage cinq chambres. Chauffage central gaz/ tout à l'égout et cave. Dans un autre bâtiment vous découvrirez un double garage avec à l'étage un grenier. Le plus : un jardin non attenant avec puit et petite dépendance en pierre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv Rêvez. On prend le relais!

Montmarault centre, immeuble avec local commercial d'environ 55 m² et appartement au-dessus de 146 m², rapport de 13000 €/an Vaste appartement sur 3 niveaux comprenant entrée en rdc. Au 1er étage, pièce de vie (séjour-salon), cuisine indépendante, wc buanderie chaufferie. Au 2ème étage, palier, trois chambres, salle d'eau avec wc. Au dernier étage, palier 2 chambres mansardées, une pièce sans fenêtre à usage de dressing. DPE local : D - B et DPE appartement : E - E Visites à réserver au 04 70 02 94 44 ORPI MONTMARAULT Référence agence : 40569

Laetitia Guyot vous présente à Souvigny, cet ensemble immobilier situé à deux pas du Musée et de la Mairie, en plein cœur de la zone touristique. Cet immeuble à la très belle façade se compose : d'une surface commerciale d'environ 139 m², entièrement à rénover, avec la possibilité d'être divisée en deux espaces distincts selon le projet; de deux logements à l'étage, eux aussi entièrement à rénover. Un budget travaux est à prévoir pour la charpente et la toiture, estimé entre 60 000 et 80 000 €. L'ensemble du bâtiment nécessitera une rénovation complète. Un emplacement rare, au cœur d'un secteur touristique dynamique, idéal pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant redonner vie à un immeuble de caractère. Je reste à votre disposition pour toute information ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) 07 83 75 90 02 (réf. 594640 )

Cet immeuble de rapport situé dans le centre de Montmarault se compose d'un local commercial et d'un spacieux appartement actuellement loué, pouvant générer un revenu annuel d'environ 13 000 €.Composition :- Local commercial d'environ 55 m² (bonne visibilité), lumineux et possédant une belle vitrine sur rue- Appartement de 146 m² sur 4 niveaux, traversant et très lumineuxLogement :Rez-de-rue: Entrée1er étage : lumineuse pièce de vie, cuisine équipée indépendante, WC, buanderie/chaufferie.2ème étage : 3 chambres, salle d'eau avec WC.3 ème étage : 2 chambres mansardées + 1 grand dressing.Les atouts :? A proximité immédiate de l'A71? Revenus locatifs immédiats? Grand appartement familial? Emplacement centre-ville? Double usage : habitation + commerce? Potentiel d'optimisation locativeDPE :Local : D / BAppartement : E / EIdéal investisseur à la recherche d'un bien avec rendement et potentiel de valorisation.Appelez moi rapidement pour une visite!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 141 950 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUSSER, Tél. : 0616371581, E-mail : gaelle.dusser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953121225

Coup de cœur du secteur

119 000 €

688 €/m²

Immeuble

• 8 pièces
• 173 m²
• 

À 11km de Le Montet (03)

Réf. 41179, MONTMARAULT. CENTRE VILLE. IMMEUBLE DE RAPPORT comprenant 2 logements et un commerce, loyers annuels 12.480 €uros, plein centre, emplacement de 1er choix. Commerce composé d'une pièce principale avec vitrine et un coin toilette. 1er appartement F2 composé d'une entrée couloir, wc sous escalier, une cuisine, à l'étage, une salle d'eau wc, une chambre et au 2ème un espace nuit mansardé dans la partie grenier 2ème appartement F6 composé d'une cour privative avec accès cave, entrée dans pièce de vie, cuisine aménagée, buanderie, salon, dégagement accès étage. Au 1er, 2 chambres, une grande salle de bains avec wc. Au 2ème étage, 2 chambres, un débarras. Renseignements au 0470029444 ORPI MONTMARAULT Référence agence : 41179