Achat Immeuble à Maizières-lès-Vic (57) : 12 annonces

Prix au m² le plus bas

178 000 €

742 €/m²

Immeuble

• 240 m²
• 

Maizières-lès-Vic (57)

Conseiller immobilier du réseau OPTIMHOME, William WEYMESKIRCH vous propose à la vente cet immeuble de rapport situé dans la charmante commune de Maizières-Les-Vic. Sur une parcelle de 627 m², cet ensemble se compose de 3 appartements loués : Au ré de chaussée, vous découvrirez un T4 de 96 M² loué 485 € + 35 € de charges. Au 1er étage, un T4 en duplex de 93 m² est loué 485 € + 20 € de charges. Un T3 en duplex de 56 m² loué 385 € + 20 € de charges complète l'étage. Les 2 T4 bénéficient chacun d'une terrasse et d'un jardin arboré. Les revenus actuels sont donc de 16 260 €/an et affichent un rendement supérieur à 9%. Le chauffage des appartements est assuré par des radiateurs au Gaz dans les deux T4 et électriques dans le T3. La taxe foncière se monte à 1 100 €. A visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez William WEYMESKIRCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 994 284 Greffe de NANCY) 06 43 37 78 05 (réf. 587763 )

Nulle part ailleurs. EXLUSIVEMENT Chez OPTIMHOME Jean Pierre PIERRON, votre agent mandataire, vous propose à la vente à AVRICOURT MOSELLE 57810 sur une parcelle de 529m² clos de 4 murs. A VENDRE immeuble de rapport comprenant 6 appartements pour une surface habitable de 707m² + de la surface supplémentaires pour création de 2 appartements en duplex et une surface commerciale. Ensemble libre de toute occupation. Ensemble très bien distribuée. Ensemble à conforter . Très bonne toiture et charpente. Bonne exposition. Huisserie double vitrage. Stationnement facile devant l'immeuble. Proche commerces en centre ville. Pour investisseur averti. Idéal déficit foncier. A saisir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Pierre PIERRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 367 860 Greffe de NANCY) 06 17 19 37 58 (réf. 591889 )

Immeuble de rapport à vendre – Dieuze (57260)Situé sur la commune de Dieuze (57260), au cœur du Saulnois en Moselle, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité d'investissement locatif. La ville dispose de nombreuses commodités : commerces, écoles, services de santé et infrastructures, tout en offrant un cadre de vie agréable à proximité de la nature et des grands axes.L'immeuble se compose de trois appartements répartis sur plusieurs niveaux, avec un extérieur, et génère actuellement un revenu locatif mensuel de 1 900 €, soit 22 800 € par an.Rendement locatif estimé : 8,76 %.Description de l'immeubleRez-de-chaussée : Un jardin, un dégagement, un couloir, une cage d'escalier desservant les étages1er étage – Appartement de 80,83 m² :Comprenant : une cuisine, un séjour, deux chambres, deux dégagements, un débarras, une salle de bains, un sas d'entrée et une cage d'escalierDPE : D / BEstimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 120 € et 1 540 € par an.Logement actuellement loué.2ème étage – Appartement de 70,21 m² :Comprenant : Un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC, deux dégagements et une cage d'escalierDPE : D / BEstimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 050 € et 1 470 € par an.3ème étage – Appartement de 58,61 m² :Comprenant :Un séjour, deux chambres, une salle de bains, un WC, un dégagement, une cage d'escalierDPE : D / BEstimation des coûts annuels d'énergie : entre 730 € et 1 030 € par an.Logement actuellement loué.Informations complémentaires :- Appartements équipés de climatiseurs- Cage d'escalier en cours de rénovation- DPE de l'immeuble en cours de réalisationUn bien idéal pour un investisseur souhaitant un rendement locatif attractif avec des logements déjà occupés. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alicia Aurore MELONI, Tél. : 0647910750, E-mail : aliciaaurore.meloni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 100176619

Bien le moins consommateur d'énergie

277 000 €

866 €/m²

Immeuble

• 320 m²
• 

À 18km de Maizières-lès-Vic (57)

en Exclusivité, IMMEUBLE DE RAPPORT avec fonds de commerce de Bar - restauration traditionnelle et 3 logements. Un immeuble de rapport de 320 m2 sur 3 étages comprenant : les murs du commerce au rez de chaussée avec cave de 80m2 et de trois appartements, 2 trois pièces de 80m2 et un 2 pièces de 65m2. Le tout sans travaux à prévoir : deux trois pièces et un 2 pièces sans travaux a prévoir. Prix de vente de l'immeuble 277 000,00 euros honoraires inclus. L'ensemble est actuellement loué. Les loyers annuelle sont de 27 500,00 euros. Ensemble en mono propriété. C'est un produit qui permet d'avoir de suite une rentabilité locative pour un investisseur ou la personne qui achèterait le Fonds de commerce. Le prix de l'immeuble est de 277 000,00 euros. N'attendez pas appelez moi Il y a toutes les commodités sur la commune et à proximité. N'attendez plus appelez moi pour un 1er contact. Michel Soria O685400973

AVRICOURT - à proximité des commerces - de l'école et des axes autoroutiers - Nous vous proposons cet immeuble (ancienne boulangerie) dans lequel vous pourrez faire 3 appartements pour une surface totale de 300 m2. Un appartement de 100 m2 en bon état - les 2 autre nécessitant des travaux importants. Un garage - un cave et un grenier complètent ce bien.

Coup de cœur du secteur

29 000 €

83 €/m²

Immeuble

• 10 pièces
• 350 m²

À 11km de Maizières-lès-Vic (57)

Immeuble 350m2 à rénover complétement - En plein centre de Dieuze - immeuble de caractère à rénover complétement - il est composé de deux cellules commerciales de 50m2 chacune pouvant être réunies pour ne faire qu'une. Au 1er étages - un plateau de 125m2 pouvant faire 1 ou 2 appartements. Au 2éme - un plateau de 125m2 pouvant faire 1 ou 2 appartements. Un grenier aménageable de 125m2 avec belle hauteur sous toiture. Attention la rénovation est lourde - Bricolos s'abstenir !

- Immeuble complet composé d'un appartement en rdc de 95m2 habitables de type F4 loué 495E/mois HC - le locataire bénéficie d'un espace extérieur. Au 1er étage - un appartement vide de location (loué 380E/mois HC de type F3 en duplex et un appartement de 95m2 de type grand F3 avec un grand séjour donnant sur un jardin - deux chambres - loué 495E/mois - Toiture en bon état - double vitrage partout - pas de procédure en cours - chaque appartement possèdent son compteur d'eau - chauffage individuel gaz et électrique.

Venez découvrir cette maison aux multiples possibilités d'aménagement à Avricourt. Au rez-de-chaussée un local libre avec à l'arrière un espace cuisine, un laboratoire de boulangerie et un garage. A l'étage, vous trouverez un appartement qui comprend un salon, 3 chambres dont 2 en enfilade, une salle de bain avec wc. Un jardin, un grenier et une cave complètent cette partie. La deuxième partie de la maison est à rénover et offre plusieurs possibilités. Au rez-de-chaussée, 3 pièces et une entrée. A l'étage, 3 pièces et un wc. Nombreux espaces et un fort potentiel pour cette maison Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°331 159 129 - Greffe de METZ ROBERT) Olivier HOFFMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 43 11 54 04 - Réf.920747

- Au centre de Dieuze - immeuble complet composé d'un commerce de 80m2 loué 500 euros/mois - locataire depuis 2002 - pas de retard de loyer - pas de départ annoncé - pas de procédure en cour. Pas de travaux à prévoir. Un appartement au 1er étage de 80m2 - loué 450 euros/mois HC. L'appartement possède une entrée individuelle - double vitrage neuf. L'immeuble bénéficie d'un grenier aménageable sous combles avec dalle béton et une belle hauteur sous plafond. Pas de syndic de copropriété. Toiture en bon état de 1999. Chauffage gaz individuel pour le commerce et l'appartement sous compteur d'eau.

- A 5 minutes de Dieuze - sur la voie verte à Lindre-Basse - immeuble complet transformable complétement en habitation et pouvant être réalisé plusieurs logements. Il est de type ancien restaurant avec logement de fonction. En Rdc les salles de réceptions avec le bar de 110m2 - le sanitaire - la cuisine et les réserves de 41m2. Un garage de 65m2 au sol avec un étage sur dalle transformable en logement. A l'étage - un appartement duplex de 90m2 environ. L'immeuble possède une License IV - si vous souhaitez reprendre l'activité - aucun soucis.

Idéalement situé en plein centre de Vic sur Seille, sur la place principale, immeuble complet avec un local commercial et quatre appartements, il est vide de location. Il propose un local commercial avec une pièce de reception public de 58m2, une ancienne cuisine de 18m2, une reserve de 18m2, un bureau, un wc. soit 118m2 au total. Par une entrée séparée du commerce au 1er étatge: un appartement de 67m2 de type F2, 2 chambres, cusine, salle d'eau, wc. Un appartement à rénover complétement de 65m2 avec 2 chambres, cusine, une salle d'eau, wc. Au 2éme étage : un appartement de 67m2 avec 2 chambres, une cuisne, une salle d'eau, un wc, un appartement de 65m2, 2 chambres, une cuisine, une salle d'eau, un wc. Double vitrage, chauffages individuel fioul, sous-compteur f'eau. Les communs sont à refaire entièrement, prévoir toiture. Possibilité d'utiliser la terrasse devant l'immeuble.

Situé au coeur de Blâmont (54450), à proximité des commerces, écoles et services, cet immeuble de 347,26m² offre à la fois une spacieuse maison familiale et deux appartements loués, garantissant un revenu locatif immédiat. Le bien comprend : Une maison d'habitation de 8 pièces - 5 chambres (219,31 m² habitables) Deux appartements indépendants actuellement loués La maison principale est idéale pour une grande famille ou un projet mixte habitation/profession libérale. Spacieux séjour-salon de 54 m², lumineux et convivial Cuisine 2 Bureaux 2 WC 5 chambres 2 salles d'eau Garage Combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire Les appartements (revenus locatifs garantis) : Appartement F3 de 79,24m² avec cour privative – actuellement loué 370 € / mois Appartement F2 de 48,71 m² avec cour privative – actuellement loué 264 € / mois Atouts de l'immeuble : Revenus locatifs immédiats Grand volume habitable dans la maison Espaces lumineux et fonctionnels Garage et dépendances Combles aménageables pour créer de nouveaux espaces Localisation : Blâmont (54450) Charmante commune offrant toutes les commodités de proximité (commerces, écoles, services). Bonne accessibilité vers Lunéville, Sarrebourg et Nancy. Idéal pour un investisseur recherchant un immeuble de rapport, ou pour une famille souhaitant habiter la maison tout en bénéficiant de revenus locatifs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7880.00 € et 10740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AKOMI : Juliette ALIZANT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 669 116 R.S.A.C. NANCY RCP ALLIANZ IARD N° 59-661-778