Achat Immeuble à Mézières-en-Drouais (28) : 13 annonces

Prix au m² le plus bas

219 000 €

1 058 €/m²

Immeuble

• 207 m²
• 

Mézières-en-Drouais (28)

iad France - Natacha HUGUES vous propose: Situé à Marsauceux, dans la commune de Mézières en drouais, cet immeuble mixte présente une opportunité rare, à la fois par ses revenus locatifs déjà en place et par ses nombreuses possibilités d'aménagement. Composition actuelle : - Studio de 15 m2 loué, - Appartement T2 de 60 m2 loué, - Local commercial d'environ 100 m2, ancien bar-restaurant. Ce local peut être conservé pour une activité de restauration, mais il peut également être transformé en habitation (autorisation de la mairie obtenue), - Grand atelier de 60 m2 avec une hauteur sous plafond importante (ancienne salle des fêtes de la commune), - 2 ateliers, - 1 cour. Cet immeuble combine sécurité (revenus actuels grâce au studio et à l'appartement déjà loués) et fort potentiel de valorisation. Les possibilités d'aménagement permettent d'imaginer plusieurs scénarios de développement, qu'il s'agisse de conserver une activité mixte ou de créer un ensemble résidentiel à forte rentabilité. Opportunité idéale pour investisseurs à la recherche d'un projet offrant à la fois des revenus immédiats et une belle perspective d'évolution ! Contactez moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha HUGUES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 831941190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

28100 DREUX - MURS IMMEUBLE MIXTE, Hyper Centre Ville 210 m² NOUVEAU PRIX !!! 349900 euros FAI Vente murs Immeuble en pleine propriété situé en hyper centre ville en très bon état, dans le quartier historique piéton de cette rue typique de DREUX. Tous commerces, parking, gare environnant. Immeuble composé: local commercial au RDC environ 70 m² avec boutique, dégagement coin bureau, wc, cuisine avec extraction, sortie arrière sur venelle. Climatisation réversible, rideau de fer. Cave voutée sous commerce. - Au 1er étage: palier avec wc, salon/séjour 40m², - Au 2ème étage: Grande chambre de 40m2 avec dressing sur mesure de très bel qualité. - En demi palier à cuisine, salle d'eau douche italienne, accès à grande chambre de 26 m² en duplex autre chambre même taille. Idéal pour projet professionnel, ACCES PMR, possibilité de séparer le commerce de l'habitation afin de faire une rentrée locative. Chauffage au Gaz/Electrique, double vitrage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves ARCHAMBAUDIERE, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422561 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Référence annonce: 349900-YAR DPE: D 206- GES : D 45 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350 euros et 3230 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 Date de réalisation du diagnostic : 29/09/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,03% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 330 000 euros (6.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Emilie Di Francesco vous propose: Immeuble de rapport / IDEAL INVESTISSEURS Aux portes de Houdan, avec commerces à pied, ensemble immobilier comprenant : Bâtiment 1 : 2 appartements T3 de 56 et 58m2 comprenant entrée, séjour, cuisine, dégagement, 2 chambres, salle d'eau et WC. Bâtiment 2 : 4 appartements T2 d'environ 50m2 comprenant entrée, séjour, cuisine équipée, chambre, salle d'eau et WC. Les 2 appartements au RDC bénéficie d'un jardinet privatif d'environ 35m2. Dépendance à réhabiliter 1 place de parking par logement Actuellement 3 appartements sont actuellement loués nus avec des baux en cours. Des travaux sont à prévoir notamment en terme d'isolation pour une rentabilité optimale. Les loyers annuels des 6 appartements sont de 47 550 euros. Proximité de la gare et de l'axe N12. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 660000 euros. Prix hors honoraires : 630000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Di Francesco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 934321837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

330 000 €

717 €/m²

Immeuble

• 16 pièces
• 460 m²
• 

À 18km de Mézières-en-Drouais (28)

En plein centre d'Ivry la bataille, Mathieu Conan vous propose cet ensemble immobilier pour un investissement locatif. qui comprend 3 immeubles de rapport, l'un est composé d'une entrée donnant actuellement accès à 3 logements (F2, F2 et F3), des combles aménageable, une cour. Le second comprend 8 garages et un appartement F3, le troisième est un immeuble commercial avec actuellement une boulangerie et un grand appertement attenant, ainsi que de nombreux greniers aménageable. Une cour avec accès voiture complète ce bien. Le revenu potentiel est de 10% soit environ 36 000 annuel. Possibilité de racheter le droit au bail ou le fond de commerce. DPE: F 363 GES : C 14 Vous pensez avoir le profil pour acheter ce bien. Contactez moi! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Mathieu Conan au 06.19.95.43.35 ou m.conan@proprietes-privées.com agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487624777, RC Pro GALIAN N°127124335. Au prix de 330 000 euros honoraires charge vendeur . Mandat N°433642MCN. Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

APPARTEMENT à vendre - Plein coeur de Dreux - Aucun travaux à prévoir Situé en plein centre-ville de Dreux, cet immeuble en excellent état se compose de deux lots distincts : un appartement lumineux et un local commercial déjà loué, offrant un investissement sécurisé et immédiat. Lot n°1 : APPARTEMEN T d'habitation de 95 m² Triplex de 4 pièces comprenant : - Une entrée, Un séjour lumineux, Une cuisine équipée, Un WC avec lave-mains, - À l'étage : deux chambres et une salle de bains avec WC, - Au 2e étage : une troisième chambre spacieuse. Aucun travaux à prévoir, logement parfaitement entretenu et offre de nombreux rangement optimisés. Lot n°2 : Local commercial de 90 m² + dépendances Local actuellement loué 1.100 € / mois, en plus de la prise en charge d'une partie de la taxe foncière par le locataire. Immeuble sans travaux - Emplacement idéal en plein coeur de Dreux - Deux lots bien séparés Idéal investisseurs ou projet mixte habitation + revenus locatifs ! Honoraires de 3.57 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (308 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Quentin LATOUR inscrit au RSAC de CHARTRES n° 949 305 106 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

. A Bû, à 6 min de Houdan, de la N12, 5 min de la gare. Cet ENSEMBLE IMMOBILIER comprend: une maison principale de 110m², un restaurant, 3 gîtes / chambres d'hôtes, un ancien bar pour gîte ou agrandissement sur restauraunt, 2 hangars, 6 box à chevaux, pré à chevaux et 27 places de parking. La MAISON PRINCIPALE de 110m² comprenant au RDC: une entrée , un séjour avec poêle sur cuisine ouverte, une véranda chauffée, salle d'eau avec wc , buanderie. A l'étage: 2 chambres traversantes, une salle de bain, wc. Jardin privatif avec terrasse et jacuzzi. Le 1er gîte l'étage de 42.38m² comprenant: wc, salle de bains, séjour, chambre. Une chambre d'hôte de 25.67m² comprenant: une chambre, mezzanine, salle d'eau, wc. Le 3 ème gîte de 47.68m² comprenant: entrée, chambre, salle d'eau avec wc, salon, mezzanine (10), une autre salle d'eau avec wc. Une salle de restaurant avec: cuisine pro équipée, salle pour 30 couverts avec cheminée, sanitaires clients, terrasse pour 20 couverts. Un ancien bar en rez de chaussée 75.51m² avec salle, bar, salle d'eau, wc. Celui ci peut être une location, ou bien agrandir la salle de restaurant existante et communicante. 2 granges de 93m² et 129m², 6 box à chevaux, pré à chevaux, 27 places de parking complète le tout. Un projet de rapport pour activité multiples! .

iad France - Brigitte Charbonnier vous propose: Immeuble en excellent état en hyper centre de Dreux. Un bien idéal de 2 lots distincts pour investir ou habiter tout en bénéficiant d’un revenu locatif. Le rez-de-chaussée de 90 m² avec bail en cours depuis un an. Loyer de 1100 euros et part de taxe foncière réglés par le locataire (informations sur demande). Le triplex de 95 m² est prêt à être habité ou mis en location, aucun travaux à prévoir, bien entretenu. Le loyer du commerce peut couvrir une partie de l'investissement. Le triplex, niveau par niveau : 1er niveau : séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, point d’eau et WC 2e niveau : 2 chambres dont une avec dressing, salle de bain avec WC 3e niveau : chambre spacieuse avec vue sur la Chapelle Royale et les remparts Points forts : - situation géographique - immeuble rénové, sans travaux à prévoir - Climatisation dans le séjour - rendement locatif des murs commerciaux déjà en place - une partie de la taxe foncière réglé par la location du commerce - proximité immédiate de tous les commerces - gare à pied - idéal investisseurs ou projet mixte (investissement + habitation) Localisation : - commerces sur place - 12 minutes à pied de la gare - 30 mètres des rues piétonnes - 55 minutes de Paris, Porte d’Auteuil Souhaitez-vous les informations de rentabilité, le montant du loyer actuel ou organiser une visite ? N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Charbonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 845323781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jean-Marc Merlier vous propose: Immeuble Centre ville de DREUX, au coeur de la ville pietonne, un local commercial avec au RDC: une belle vitrine et environ 45m2 d'exposition. Accés au 1er ETAGE par un escalier en chene pour un deuxieme espace de vente. 2e et 3e ETAGES en plus comprenant un salon, salle d'eau et WC, une cuisine, une réserve et un grenier au-dessus. Chauffage électrique. REVENUS locatif actuel de 11% ! EMPLACEMENT parfait pour INVESTISSEUR ou commerçant qui cherche sa nouvelle boutique, renseignez-vous vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Merlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 401 104 641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 857 CHARMANTE BÂTISSE AU COEUR DE HOUDAN. L'agence « L'Olivier de Montfort » est ravi de vous présenter cette superbe bâtisse historique, anciennement un commerce renommé à Houdan. L'ensemble se compose de plusieurs bâtiments avec des accès indépendants, totalisant environ 1000 m² de surface de plancher. L'idéal serait de redonner vie à cet Hotel-restaurant, mais il est également possible d'en faire des logements ou une propriété unique. De plus, le bien bénéficie de combles aménageables, de caves et un garage. Une partie de l'édifice est habitable, tandis qu'une autre est partiellement rénovée (la charpente et la toiture ont été refaites ainsi que les dalles en béton), laissant encore le loisir d'aménagement les pièces à votre choix. Si vous appréciez le charme de l'ancien et les projets de rénovation, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour planifier une visite. « DPE en cours de réalisation » Prix: 1 400 000 EUR dont 5% de commission d'agence TTC charge acquéreurs. Prix hors honoraires: 1 470 000 EUR. Stéphane PANEPINTO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 800 181 158. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane PANEPINTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Bien le moins consommateur d'énergie

735 000 €

1 525 €/m²

Immeuble

• 12 pièces
• 482 m²
• 8 chambres
• 

À 17km de Mézières-en-Drouais (28)

Découvrez cet immeuble de caractère actuellement exploité en tant que restaurant, accompagné d'une partie hôtelière et de nombreuses dépendances. Cet établissement en activité est une opportunité unique pour un professionnel ou un projet immobilier avec possibilité d'habitation immédiate. Rez-de-chaussée : - Hall d'accueil avec sanitaires - Deux salles de restaurant , dont une avec cheminée - Salon bar avec cave à vins en sous-sol - Cuisine professionnelle - Laboratoire et réserves Une grande salle de réception attenante idéale pour l'organisation d'événements, groupes ou pour le développement d'activité. Étage : - 8 chambres - 1 bureau Un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire pour des projets variés. Dépendances et extérieurs - Cour principale avec stationnements - Garage indépendant - Garage souterrain - Espaces de stockage et réserves - Terrasse en surplomb - Lingerie, séchoir, local technique - Chambre froide, réserve à légumes, cave à vins Fort potentiel, plusieurs projets possibles : - Reprise immédiate du restaurant - Développement d'une activité hôtelière ou chambres d'hôtes - Transformation en habitation principale ou maison familiale - Projet mixte habitation / activité professionnelle - Investissement immobilier Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christopher PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 416 626 - EVREUX.

DREUX 28100. IMMEUBLE (idéal investisseurs) en plein centre-ville. Il se compose de deux appartements, ainsi qu'un local commercial. Le premier appartement et un duplex de 39m2 avec 1 entrée, 1 séjour, 1 cuisine, 1 chambre, 1 Sdd/WC. prix du loyer 584 euros plus12 euros de charges. Le deuxième appartement est de 31.92m2 il se compose d'une entrée, 1 séjour/cuisine, 1 chambre, 1 Sdd/WC. Prix du loyer 509 euros plus 12 de charges. Concernant le local commercial de 52.60 m2 le prix du loyer est de 2400 euros /trimestre plus 243 euros de charges/trimestres. Pour visiter le bien contacter GILLES LAMY au 06 1805 75 93 ou g.lamy@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial RCS N° 487 624 777, RC Pro Galian N° 127 100 479. Au prix de 395 162 euros HAI dont un forfait de 15 162 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur au taux de 3.99% soit 380 000 euros Hors honoraires. Classe Énergie E GES B montant moyen estimé des dépenses annuelles pour un usage établi à partir des prix de l énergie de 2023 entre 890 euros et 1240 euros : MANDAT N° 429 706 GLA.Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de GILLES LAMY agissant sous le statut d agent commercial immatriculé au RSAC ÉVREUX 490836830 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHÊNE FERRE 44120 VERTOU, ,SIRET 487 624 777 00040 ,RCS NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T ) et gestion immobiliereG N°CPI 4401 2016 010 388 délivré par la CCI Nantes CCI Nantes Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT SÉBASTIEN SUR LOIRE (44230) Garantie GALIAN - SMABTP -89 rue de la boetie 75008 Paris n°281137 J pour 2 000 000 euros pour T 120 000 euros pour G assurance responsabilité civil professionnelle par GALIAN SMABTP -n° de police 281137 J Mandat ref : 429 706GLA . le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gilles LAMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 490836830 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

IMMEUBLE AVEC LOCAL COMMERCIAL D'UNE SURFACE D'ENVIRON 330 M2 en totalité SUR 4 NIVEAUX. Il se compose ainsi : Au RDC : entrée indépendante, BOUTIQUE D'ENV. 85 M2 AVEC UNE JOLIE FACADE, arrière-boutique, dégagement et chambre froide. Au 1er étage (accés séparé) : ATELIER, bureau, dégagement, WC. Au 2ème étage : APPARTEMENT comprenant : cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, sdb, WC. Au 3ème étage : GRENIER. TERRASSE, CAVE. TOUT COMMERCE POSSIBLE - TRAVAUX A PREVOIR. DPE : CLASSE ENERGIE E (268) : - CLASSE CLIMAT: E (50) .Montant annuel des dépenses d'énergie estimé entre 1470 EUR et 2040 EUR . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

650 000 €

1 300 €/m²

Immeuble

• 23 pièces
• 500 m²
• 

Quartier Centre Ville

À 4km de Mézières-en-Drouais (28)

28100 Dreux, Mathieu Conan vous propose cet immeuble de rapport, revenu annuel potentiel 62 000 euros actuellement 9 logements sont loué, 2 bâtiments sont à aménager avec le potentiel de faire 2 F3 en duplex. L'immeuble est situé en centre ville de Dreux ( environ 15 min à pied de la gare), celui-ci se compose de : Un studio, 4 logements F2, 4 logements F3 et un F4. Des travaux sont à prévoir , Les fenêtres sont en PVC double vitrage, chauffage électrique, digicode, tout à l'égout. DPE: D GES: A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Mathieu Conan au 06.19.95.43.35 ou m.conan@proprietes-privées.com agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487624777, RC Pro GALIAN N°127124335. Au prix de 650 000 euros, les honoraires à la charge des vendeurs . Mandat N°431312 MCN. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré . 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr