Achat Immeuble à Peronne (80) : 5 annonces

Prix au m² le plus bas

310 000 €

868 €/m²

Immeuble

• 357 m²
• Terrain 290 m²
• 

Peronne (80)

Immeuble de rapport – 8 lots – PéronneIdéalement situé à Péronne, cet immeuble de rapport présente un fort potentiel de valorisation après rénovation.Le bien nécessite des travaux, mais la disposition des appartements ainsi que les volumes constituent de réels atouts pour optimiser la rentabilité.Configuration de l'immeuble (8 lots)Appartement 1 : T2 – 56 m²Appartement 2 : T2 – 80 m²Appartement 3 : T2 – 40 m²Appartement 4 : T2 – 46 m²Appartement 5 : Studio – 25 m²Appartement 6 : Studio – 33 m²Appartement 7 : Studio – 25 m²Appartement 8 : T2 – 52 m²Chaque appartement dispose de son propre compteur d'eau et d'électricité.Un local poubelle ainsi qu'une cour sont à disposition des locataires.Quatre appartements bénéficient d'une terrasse.Travaux à prévoirLa rénovation porte principalement sur :Réfection de certains sols parquet Isolation de certains murs donnant sur l'extérieurModernisation des cuisines et salles de bainsContrôle et remise aux normes des installations électriques (tableaux, conformité au permis de louer : garde-corps, ventilation, etc.)Les menuiseries sont en double vitrage PVC et en bon état.La toiture nécessite un démoussage ainsi que le remplacement de certains Velux vieillissants.Les DPE immeuble est en DLes appartements sont classé en un C, 3 en D et 2 en E et 1 en FSituation locative3 locataires en place depuis plusieurs annéesLes autres logements sont vacants, permettant de réaliser les travaux immédiatementPotentiel locatifTotal locatif estimé. Fourchette basse : ? 3 800 € / moisFourchette haute : ? 4 160 € / moisSoit environ 45 000 € à 50 000 € / anTaxe foncière environ 5400€/AnLe rendement prévisionnel, une fois les travaux réalisés et les logements reloués, peut atteindre plus de 10 %, laissant une enveloppe travaux attractive tout en conservant une rentabilité solide.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu DUQUESNE, Tél. : 0767164753, E-mail : mathieu.duquesne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 934774225

Immeuble de rapport à vendre en plein centre-ville de Péronne Idéal investisseur, cet immeuble en bon état comprend 2 studios, 2 F1 et grenier aménageable Potentiel de rentabilité intéressant de 2000€ mensuel environ (hors aménagement grenier) grâce à sa situation centrale, proche commerces et transports Opportunité rare — contactez-nous pour visiter ! DPE : F GES : F Coût estimatif de la consommation annuelle : entre 7358€ et 9954€ Géorisques disponible sur www.georisques.gouv.fr Référence agence : 219

Immobilier.notaires® et l’office notarial VUATTIER et associés vous proposent :Immeuble à vendre - BETHENCOURT SUR SOMME (80190)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Magnifique domaine de pêche et camping sur 20ha. Vente du domaine et du fonds + matériel d'exploitation. La partie camping comprend 44 chalets appartenant à des particuliers dont chaque emplacement est loué 2040€/an/emplacement, 6 chalets de 35m² en parfait état proposés à la location, un gîte de 90m². Plusieurs étangs pour la pêche dont un carpodrome. Une très belle maison entièrement rénovée de 116m² complète le domaine (prévue pour le propriétaire mais peut également un gîte). Les loyers annuels sont en moyenne de 75.000€. Le prix comprend le fonds (évalué à 290.000€), le matériel d'exploitation pour 306.000€ et la totalité du domaine.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 03.23.06.34.75- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude VUATTIER et associés - Notaires à Saint-Quentin - N° SIRET : 30864811200024- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Exclu Orpi Attention, bien lire: Il s'agit de la maison, les batiments sont en sus, nous contacter. Ensemble immobilier sur la commune de Mesnil Saint Nicaise comprenant: 1/ une maison d'habitation entièrement vivable de plain de pied (7 pièces à vivre + immense véranda) . Elle est également évolutive sur un très grand grenier isolé. 2/ 1 appartement de 40 m2 indépendant. 1 garage,, Double Grenier de 200 m2 récemment isolé (logements indépendant envisageables) Disponible en sus pour activité pro 1 Hangar de plus 450 M2 accessible sur rue principale (tout type de véhicules ou de stockage) 1 Préau de plus de 230 m2 accessible sur rue secondaire. Tout les projets sont envisageable à l'heure du canal Nord Seine ! Les plus: Pompe à chaleur 10 split (2021). Insert à bois, Poêle à pellet (2017). Pergola avec panneau solaire (pour sa propre production énergétique) (2023) Isolation complète par l'extérieur). Double accès avec accès semi remorque. Petite Taxe foncière (environ 1000 euros) Emplacement de l'ensemble immobilier. Tout à l'égout. David Carneau, agent commercial immobilier – RSAC AMIENS n° 892595257 – Agissant pour le compte de l'agence ORPI DB PARTNERS – SAS PROJECT IMMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI80012018000027096 délivrée par la CCI d'Amiens-Picardie. Référence agence : 1684

Prix au m² le plus bas

192 000 €

417 €/m²

Immeuble

• 7 pièces
• 460 m²
• 

À 19km de Peronne (80)

OPPORTUNITÉ RARE À BAPAUME – PROJET À FORT POTENTIEL Emplacement stratégique Situé en plein cœur de Bapaume, à deux pas de l'Institut Saint-Éloi et du Lycée Philippe Auguste, cet ensemble immobilier offre une localisation idéale pour un projet ambitieux. Ensemble immobilier de 460 m² Un bien unique composé de deux entités distinctes, laissant libre cours à de nombreuses possibilités : Espace Habitation Maison de caractère aux volumes généreux, à réinventer en : grande demeure familiale ou plusieurs appartements Espace Professionnel Anciens bureaux entièrement modulables, parfaits pour : activité libérale coworking ou transformation en logements Les + rares en centre-ville 2 garages, un vrai atout ! Projet de rénovation majeur Ce bien nécessite d'importants travaux, mais offre une véritable page blanche pour investisseurs ou marchands de biens. Idéal investissement locatif Division possible en plusieurs lots (studios, T2, T3) Forte demande locative grâce à la proximité des établissements scolaires Accessibilité optimale Accès rapide aux autoroutes A1 & A26 (Arras, Cambrai, Péronne). Référence agence : 6417