Achat Immeuble à Sauzelles (36) : 12 annonces

Prix au m² le plus bas

31 990 €

335 €/m²

Immeuble

• 4 pièces
• 95,4 m²

Sauzelles (36)

Idéal pour investisseurs avertis. Ensemble immobilier à SAUZELLES (36220), dans le parc naturel de la Brenne, à proximité du BLANC, à réhabiliter comprenant une maison à rénover, une seconde maison de 2 pièces à réhabiliter intégralement d'une surface plancher de 33 m2 et une dépendance actuellement affectée en garage de plus de 27 m2 à rénover. La maison principale nécessitant de grosses rénovations comprend: -une cuisine de 9,76 m2 -un salon salle à manger de 33 m2 avec cheminée -une chambre de 19,8 m2 avec cheminée -un grand cellier pouvant servir de chambre à réhabiliter intégralement de 25,70 m2 -une salle d'eau de 5,5 m2 -un wc séparé de 1,6 m2 Pour un total surface plancher de 95,40 m2. Après rénovation, ce bien peut devenir un ensemble de gîtes, chambres d'hôtes, résidence secondaire ou résidence principale pour particulier souhaitant s'installer au calme. Prix : 31990 euros dont Honoraires : 14,25% TTC inclus charge acquéreur, soit 28000 euros hors honoraires. Bien non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe BIGOT, au 0615012562 ou, par courriel à jec.bigot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe BIGOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 942 983 024 R.S.A.C. Châteauroux auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 432075 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (14.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Christophe BIGOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942 983 024 R.S.A.C. Châteauroux - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix au m² le plus bas

129 000 €

500 €/m²

Immeuble

• 258 m²
• 

À 19km de Sauzelles (36)

86450 - PLEUMARTIN - HYPER CENTRE DE PLEUMARTIN - ENSEMBLE IMMOBILIER EN MONOPROPRIETE - SURFACE TOTALE DE 259 M2 - 3 APPARTEMENTS - 1 LOCAL COMMERCIAL - TERRAIN 378 M2. ****** APPARTEMENTS LIBRES DE TOUTE OCCUPATION // BAIL COMMERCIAL LOCAL ****** EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose au cœur de Pleumartin un ensemble immobilier en monopropriété constitué de trois appartements et un local commercial. L'immeuble fait une surface de 259 m² et se présente sur un terrain de 378 m². L'ensemble immobilier est composé de la façon suivante : - 2 appartements de type 2 de 27 m2 et 25 m2 (non loués), - 1 appartement de type 3 de 55 m2 (non loué), - 1 local commercial (actuellement loué), - une cour commune - des dépendances communes de 50 m2 environ. Surface totale des biens à usage d'habitation : 107 M2 Surface totale des locaux commerciaux : 152 M2 ENERGIES : - Chaque logement dispose d'un compteur électrique individuel et d'un sous-compteur d'eau. - Les logements sont équipés de radiateurs et de cumulus électriques. Travaux : - Des travaux de rénovations sur la toiture ont été réalisés cette année. - A ce jour, la partie habitation est à rénover entièrement. Ensemble immobilier non soumis au statut de copropriété, pas de syndic. Pour tout complément d'information, organiser une visite, veuillez contacter LOUIS-EUGENE Morgan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Coralie Chartier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°980538334. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Immeuble de rapport, LE BLANC 36300 Ensemble immobilier exploité en 'Gite de France' composé de 3 lots + 1 à rénover. A 1 heure du Futuroscope et de Beauval, au coeur du Parc Naturel Régional de la Brenne, et à 15 minutes d'Angles S/ l'Anglin (un des plus beaux villages de France) et de la ville de Saint Savin (Patrimoine Mondial de l'UNESCO), venez découvrir ce bel ensemble situé en face du Château Naillac, à LE BLANC dans le Berry. Pensé et exploité en gestion locative de courte durée depuis 10 ans, les 3 biens, permettent aujourd'hui l'accueil de 15 personnes, mais s'agrémentent d'une maison à rénover et d'un logement insolite qui en développeraient le potentiel et la rentabilité globale … Doté d'un terrain clos d'environ 600m2, équipé d'un spa à débordement 6 à 7 personnes, il se compose comme suit : - Maison T4 de 120m2 avec son élégant séjour et un coin cuisine, 1 chambre et sa salle d'eau / wc au rez de chaussée. Deux chambres et leur salle de bain à l'étage, louée 1000€ la semaine (jusqu'à 10 couchages) - Logement T2 de 40m2 offrant salon / salle à manger avec cuisine aménagée équipée, chambre et salle d'eau, loué 75€ la nuit (3 couchages) -Studio de 25m2 avec coin cuisine et salle d'eau/ wc, loué 250€ la semaine (2 couchages) En extérieur, cour intérieure fermée, terrasse, espace barbecue et jardin privatif. Stationnement possible devant le bâtiment. Chauffage Gaz de ville et électrique, assainissement tout à l'égout. DPE 'E' Ensemble rénové et aménagé avec goût favorisant un accueil pleinement satisfaisant pour les locataires. Maison attenante 130m2 d'environ à rénover sur cave voutée, roulotte à réhabiliter au fond du jardin pour logement insolite. Ensemble 'COUP DE COEUR' à fort potentiel … à visiter sans tarder… Honoraires charge vendeur. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! LifeHome Immobilier, DUMIOT Mathieu, 06 07 89 85 53 Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 887 760 510 Tribunal de Châteauroux Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Mathieu DUMIOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887 760 510. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

A La Roche-Posay, station thermale de renommée, découvrez cet ensemble immobilier déjà divisé en plusieurs lots, offrant un fort potentiel locatif. Avec une surface totale de 561 m² habitables sur un terrain de plus de 1000 m², ce bien constitue une opportunité idéale pour les investisseurs en quête de rentabilité immédiate. Composition du bien : 10 appartements indépendants, dont : 1 studio de 25 m² 7 appartements F2 de 19, 20, 22, 25, 25,31 et 59 m² 1 appartement F4 de 56 m² 1 appartement F6 de 100 m² Un local commercial de 130 m² Un atelier de 113 m² Atouts clés pour les investisseurs : Emplacement privilégié à proximité immédiate des thermes, des restaurants et des commerces; Bien entièrement divisé et fonctionnel , prêt à générer des revenus locatifs immédiats; Forte demande locative grâce à l'afflux de curistes, touristes et professionnels en déplacement; Opportunité idéale pour un investissement patrimonial et sécurisé. Cet ensemble rare sur le marché vous permet de bénéficier d'une rentabilité attractive , dans un secteur en plein essor. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480.00 et 3400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Lionel Marc Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750 443 756 TOURS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à La Roche-Posay (86270), cet immeuble de plain pied offre un cadre de vie paisible et attractif. La ville réputée pour ses thermes et son environnement verdoyant séduit par sa tranquillité. Proche des commerces et restaurants, ce bien bénéficie d'une localisation idéale pour profiter des activités et services de la région.Érigé sur un terrain de 3005 m², l'immeuble dispose de 6 places de parking, offrant ainsi un espace de stationnement pratique et sécurisé pour les résidents. Chaque appartement, avec entrée individuelle au rez-de-chaussée, jouit d'une terrasse à l'arrière et d'un jardinet privatif, créant des espaces extérieurs conviviaux et facilement entretenables.À l'intérieur, cet immeuble propose 6 logements vendus loués, comprenant 2 studios, 3 T2 , et 1 T2 . Chaque appartement bénéficie d'un agencement optimisé, offrant un espace de vie confortable. Construit en 1990, ce bien présente des logements fonctionnels et lumineux, donnant une opportunité locative attrayante dans un cadre agréable de La Roche-Posay.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Gérard DURAND, Tél. : 0633362392, E-mail : gerard.durand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 952 942 795

Très bel immeuble de rapport d'environ 155 m2 dans le quartier historique de Saint Savin, composé de deux logements de type 2 avec la possibilité d'agrandissement au 2e étage. Le premier logement d'une surface de 73.38 m2 est classé en E (très proche du D) et le second d'une surface de 91.70 m2 et lui classé en D. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Idéalement niché dans le bourg historique de la charmante ville de La Roche-Posay (86270), ce bien de caractère en pierres avec poutres apparentes est réparti sur 3 niveaux. Cette maison ancienne bénéficie d'un emplacement paisible et authentique et jouit d'une atmosphère sereine et d'un charme indéniable, propice à la détente et au bien-être. Réputée pour ses sources thermales et son environnement préservé, la ville offre un cadre de vie agréable, disposant de commerces, services de proximité et infrastructures de loisirs pour ne citer que le parcours de golf et son casino.Premier appartement en rez-de-chaussée :Belle pièce de vie avec cuisine aménagée, coin chambre et salon, salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une agréable courette ainsi que d'une cave voûtée.Deuxième appartement au 1er étage :Pièce de vie lumineuse avec coin chambre, cuisine aménagée, salle de bains avec WC.Troisième appartement au 2e étage :Séjour/salon avec cuisine aménagée, une chambre indépendante, une salle d'eau et un WC séparé.Ce bien est idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une résidence secondaire et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 193 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Gérard DURAND, Tél. : 0633362392, E-mail : gerard.durand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 952 942 795

iad France - Virginie Muller vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT A VENDRE. En hyper Centre Venez découvrir cet immeuble de rapport composé au rez-de-chaussée d'un local commercial de 70m2 loué 550€ HT/mois . CAVE en dessous Sur les 2 niveaux supérieurs (grenier semi aménagé en plus) : un appartement de 88m2 loué 460€ TTC/mois . Chaque lot comprend une terrasse/cour. LOCATAIRES EN PLACE Toiture révisée en 2022 - chauffage au gaz de ville - Taxe foncière de 1266€ Prix réévalué suivant la conjoncture actuelle Au plaisir de pouvoir répondre à vos demandes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 232 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 948424593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Virginie Muller vous propose: Et si votre investissement locatif ou votre demeure familiale était près de chez vous?!! Maison en TRIPLEX en plein COEUR DE VILLE, grand parking public gratuit juste en face. Élevée sur cave, avec grenier aménageable, elle offre à ce jour 3 grands appartements : *En rez-de-chaussée : avec cour fermée de murs d'environ 40m2, logement 67.72m2 de 3 pièces. Entrée, cuisine et séjour donnant sur cour, salle d'eau avec WC, grande chambre de 20m2, un bureau ou dressing de 12m2 ** Au 1er étage : logement avec de beaux volumes, parquet ancien 84.84m2 de 5 pièces. Entrée, dégagement, dressing, 3 chambres, salle de bains, WC, cuisine aménagée/équipée semi ouverte sur vaste séjour lumineux de près de 20m2 *** Au 2ème étage : logement 68.80m2 de 3 pièces. Entrée, dégagement, 2 chambres, 2 salles d'eau, WC, cuisine aménagée/équipée, salon/salle à manger. Que ce soit pour du locatif, ou investir des lieux où chacun trouvera son indépendance, pressez-vous de saisir cette opportunité rare!! Technique : Double vitrage, toiture propre, maison reliée à l'assainissement collectif CONFORME. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 948424593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

- Description du bien : Idéal pour les investisseurs, cet immeuble de rapport situé à Ingrandes (36300) offre une opportunité d'investissement rentable. Il se compose de : 3 appartements de 60m² de type T2. 1 maison mitoyenne de 42m² avec jardinet. La maison et un appartement sont déjà loués, assurant un revenu locatif immédiat. - Caractéristiques : État général : Quelques travaux à prévoir, mais le bien est louable immédiatement. Estimation basse des loyers : 380 € par logement HC, soit un total potentiel de 1 520 € HC minimum par mois. Proximité : Épicerie et bar-tabac à 50 mètres à pied. À quelques minutes en voiture de Le Blanc (36300), où vous trouverez tous les commerces, écoles, et installations sportives. Rivière à deux pas, ajoutant une valeur attrayante au cadre de vie. - Avantages pour les investisseurs : Rentabilité immédiate : Revenu locatif garanti dès l'acquisition. Environnement naturel : Idéal pour les locataires recherchant un cadre de vie calme et agréable. Accessibilité : Proximité des commodités et des services, attractif pour les locataires. - 197 950 € HAI - Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseiller commercial immobilier Rodolphe Sallot DHI36. Mes autres annonces sur mon site professionnel : https://www.drhouse-immo.com/conseiller-immobilier/luant/rodolphe-sallot Ce bien vous est présenté par Rodolphe Sallot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

556 400 €

1 919 €/m²

Immeuble

• 18 pièces
• 290 m²
• Terrain 687 m²
• 

À 14km de Sauzelles (36)

Cet immeuble à usage mixte en bon état est à vendre à Saint Savin, département Vienne 86. L'immeuble comprend une partie bureau au rez-de-chaussée (salle de réunion, bureau, laboratoire), 4 appartements (une espace habitation/bureau au 1ere étage, un appartement au 2e étage et deux appartements mansardés au 2e et 3e étage). Derrière le bâtiment se trouve une cour avec une habitation en duplex et un agréable jardin. Actuellement, un des appartements et le duplex sont loués. L'immeuble se trouve au centre du village, avec une vue imprenable sur l'abbaye de Saint Savin. Ideal investissement ou résidence principale avec locations. Grand potentiel !

iad France - Sebastien Lefaure vous propose: IDÉALEMENT situé AU BLANC, venez découvrir cet IMMEUBLE DE CARACTÈRE EN PIERRE de 340 m2 composé sur la partie gauche, d'une partie habitation à rénover de 170 m2 sur trois niveaux aux jolis volumes avec au rez-de-chaussée, un hall d'entrée desservant une cuisine de 10,6 m2, un salon de 13,5 m2, un séjour de 33,6 m2, une chambre de 10,10 m2 et un bureau de 7,3 m2. Au premier étage on trouve trois chambres de 14,5, 10,4 et 10,3 m2 et la possibilité de faire une suite parentale avec, une chambre de 24,8 m2 et un dressing de 9,3 m2. Les combles peuvent être aménagés. La partie droite du bâtiment possède SIX LOGEMENTS LOUÉS avec au rez-de-chaussée des communs desservant un T1 de 26 m2 et un T1 de 29 m2, au premier étage un T1 de 29 m2 et un T1 de 29,5 m2 et au dernier niveau un T2 de 39 m2 ainsi qu'un T1 de 18 m2. Cet ensemble dispose de trois caves voutées et est bâti sur un agréable terrain de 2281 m2, avec un kiosque et un joli pigeonnier et est idéalement située AU BLANC, au calme, tout en étant proche de la zone d'activité DU BLANC avec toutes ses commodités, commerces et écoles. Investissement locatif avec projet commercial, création de bureau, espace de Coworking, ou simplement création d'une habitation pour un projet personnel, n'hésitez pas à venir visiter CE BIEN RARE rempli de charme aux multiples possibilités... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Lefaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 834855256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.