Achat Loft à Amiens (80) : 5 annonces

LOFT INDUSTRIEL 176 M² ENVIRON au pied de la cathédrale avec pièce de vie d'environ 100 M² donnant sur une magnifique terrasse. 2 chambres, dont une suite avec sa terrasse privative, une salle de bains et un dressing viennent compléter le bien. Les + : Belle hauteur de plafond, bien unique, parking privé, terrasse, chauffage gaz, bien caché et en retrait de rue Taxe foncière à 2550 euros Dossier complet à l'agence Référence agence : 370

À proximité immédiate du centre-ville d'Amiens, au sein d'un écrin de nature préservée et d'histoire, découvrez ce loft à vendre à Amiens, situé dans une ancienne filature. Développant 176,5 m² habitables, ce bien rare s'inscrit dans une copropriété confidentielle de seulement trois lots. À l'entrée, vous serez accueilli par des volumes généreux et une lumière qui circule librement. Le rez-de-chaussée propose un espace modulable, parfait pour créer un bureau, un atelier ou une chambre selon vos besoins. Au premier niveau, la pièce de vie, spacieuse et lumineuse, allie charmante architecture et espace dégagé, agrémentée d'un escalier au design unique évoquant le passé industriel du loft. Avec plus de 80 m² d'espace de vie, salon, salle à manger et cuisine équipée cohabitent harmonieusement, tout en offrant un accès direct à une terrasse orientée plein sud, véritable extension de votre espace de vie durant les beaux jours. L'étage abrite deux chambres confortables, dont l'une dispose d'une terrasse privative, ainsi qu'un dressing, une salle de bains et un second WC. Ce loft à acheter à Amiens est idéal pour ceux en quête d'un lieu de vie singulier, où l'architecture et la lumière se rencontrent pour créer une atmosphère unique. Stationnement privatif sécurisé, deux terrasses et chauffage au gaz de ville complètent ce bien. Classe Énergie: D, Classe Climat: D. Pour plus d'informations, contactez Jérôme au 06.75.72.77.38. Charges annuelles : 520 euros. Cette opportunité d'achat loft à Amiens ne durera pas longtemps!

En plein centre-ville, sur une rue piétonne, face au Coliséum. Au dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots, ce plateau de combles à aménager offre un fort potentiel grâce à de très belles hauteurs sous plafond, idéales pour la création d'un appartement de type loft. Gros avantage : une partie des travaux lourds est déjà réalisée ( dont la démolition et l'évacuation des gravats ). Éléments déjà en place : •Menuiseries neuves •Volets roulants motorisés •Compteur électrique et gaz individuels installés L'aménagement permet d'envisager un projet dans un esprit contemporain et chaleureux. Les + du bien : •Emplacement ultra central, tout à pied •Charges de copropriété très faibles ( 90€ / mois ) •Petite copropriété (4 lots) •Dernier étage •Beau potentiel de valorisation après travaux Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en supplément, un vrai plus en centre-ville. Location de courte durée ( type Airbnb ) autorisée dans la copropriété Idéal pour résidence principale, investissement patrimonial ou revente après aménagement. Taxe foncière prévisionnelle : 1.800€ . Cette annonce référence 318020 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY MATTENS (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 52009017600030. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d’un loft à acheter à Amiens ? Découvrez ce charmant appartement T3 de 62 m² (87 m² au sol) au sein de la Résidence Blanche, une petite copropriété de 12 logements située dans le département de la Somme, en région Picardie. Niché au 2ème étage, ce bien lumineux et entièrement rénové se compose d'une entrée, d'un bel espace de vie ouvert incluant cuisine, salon et salle à manger, de deux chambres spacieuses (12 et 13 m²), d'une salle d'eau avec WC et de placards intégrés. Une cave est incluse, ainsi qu'un local à vélos dans la copropriété. Une place de parking est également disponible à la vente en supplément (20.000€). Equipements : menuiseries en double vitrage, chauffage électrique et production d'eau chaude, ainsi qu’une pompe à chaleur air/air pour le chauffage et la climatisation. La taxe foncière prévisionnelle est de 1.446 €. Cette annonce de vente loft Amiens est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, GREGORY MATTENS (EI), immatriculé au RSAC d’Amiens (80000) sous le numéro 52009017600030. Prix du bien : 245.000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Aucune procédure en cours dans la copropriété, qui comprend 12 lots avec des charges prévisionnelles annuelles de 1.076,00 €. Performances énergétiques : Diagnostic réalisé le 08/07/2025, score DPE : 106 kWhEP/m²/an et score GES : 3 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690,00 € et 980,00 € par an. Plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

210 000 €

3 000 €/m²

Loft

• 2 pièces
• 70 m²
• 2 chambres

Amiens (80)

Découvrez cette opportunité d'achat de lofts à Amiens, département de la Somme en région Picardie. Deux lofts, actuellement exploités en location à la nuitée, sont à vendre. Le premier, 'LE NID', est un gîte charmant de 26m2 pouvant accueillir 2 personnes, équipé d'une baignoire balnéo pour 2, d'une douche à l'italienne, de WC suspendus séparés, ainsi que d'une cuisine moderne. Le second, 'LE COCON', offre une surface de 45m2 avec une baignoire balnéo ronde au pied du lit, un sauna, une douche à l'italienne, des WC suspendus séparés et une cuisine complète, le tout avec chauffage électrique et une terrasse privative de 30m2. Chaque loft dispose d'un grand espace de stationnement privé et d'un chalet de stockage sur la parcelle pour la gestion des locations. Les visites se font sur rendez-vous après un échange téléphonique. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 33 19 84 58. Cette annonce, référence 309078, est proposée par Camille Gaillot, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC d'Amiens sous le numéro 81469047500029. Prix : 210 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE vierge et informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.