Achat Loft à Buchères (10) : 10 annonces

Prix au m² le plus bas

199 000 €

1 809 €/m²

Loft

• 5 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Buchères (10)

Découvrez ce superbe loft à vendre à Buchères, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Avec une superficie de 110m2 (95 m2 loi Carrez), ce bien rare est un parfait compromis entre maison et appartement, situé dans un environnement verdoyant et paisible. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant un séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. De plus, cet espace s'ouvre sur une charmante terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur un bois et un bras de Seine. À l'étage, le loft dispose de deux belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le deuxième étage est dédié à une suite parentale qui offre un espace dressing et sa propre salle d'eau privative. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de deux places de parking. Ce loft à acheter à Buchères représente un cadre de vie idéal, alliant confort, nature et accessibilité aux commodités. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce loft d'exception à Sainte-Savine, situé dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, et idéalement proche de toutes les commodités. Vous serez charmé par son agencement moderne et ses prestations de qualité. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une vaste pièce de vie, idéale pour des moments conviviaux. Profitez d'une luminosité exceptionnelle dans cet espace de plus de 38 m2. Le loft se compose également d'une chambre, d'une chambre en mezzanine, d'une buanderie, d'une belle salle d'eau et d'un w.c indépendant. En prime, vous disposerez d'une cave spacieuse de plus de 10 m2 ainsi que de deux places de parking numérotées. Ne manquez pas cette opportunité, rendez-vous vite pour une visite de ce loft à acheter à Sainte-Savine !

Audrey MANZONI vous propose à la vente un magnifique loft de près de 150 m², idéalement situé à Saint-André-les-Vergers, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, au prix de 259 000 euros, honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Ce bien lumineux, parfaitement entretenu, se trouve dans un quartier calme et récent, à proximité de Troyes. Ce loft Saint-André-les-Vergers à vendre dispose d'une spacieuse pièce de vie de 62 m² avec une cuisine équipée, trois grandes chambres, un bureau, une salle de bains, ainsi qu'une buanderie, un garage et une place de stationnement. Pour votre confort, le loft est équipé d'une climatisation réversible, d'un chauffage au sol, d'huisseries de qualité, et offre un double extérieur sans vis-à-vis. Le DPE actuel est de classe C et devrait passer en classe B à partir du 1er janvier 2026. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1480 et 2080 euros, en tenant compte des années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et être accompagné dans votre projet d'achat de loft à Saint-André-les-Vergers, contactez Audrey MANZONI au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite. Mandat réf : 442532 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 40 lots avec charges annuelles de 1376 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

325 000 €

2 167 €/m²

Loft

• 5 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Buchères (10)

Découvrez ce loft à vendre à Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. À seulement quelques minutes de la gare (1h30 de Paris gare de l'Est), cet espace de près de 150m2, entièrement réhabilité en 2020, présente de belles prestations. Vous serez séduit par son grand espace de vie de plus de 50m2 avec une cuisine ouverte et équipée, ainsi que trois chambres, dont une avec dressing et salle d'eau. Ce loft idéal à acheter à Troyes comprend également une buanderie, une salle de bains et des WC séparés. Grâce à une réhabilitation complète, vous bénéficierez d'un adoucisseur d'eau de marque Culligan, d'une isolation renforcée et d'un chauffage individuel électrique (DPE B). En plus, une place de parking avec branchement pour véhicule électrique est incluse. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat loft à Troyes, idéalement situé à proximité de la gare et des commerces de Sainte-Savine.

iad France - Justine Hasenfus vous propose: Situé au pied du centre-ville de Troyes, au sein d’une ancienne usine entièrement réhabilitée, ce superbe appartement entièrement neuf n’attend plus que vous. Le plateau a été intégralement rénové il y a seulement deux ans, offrant un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Dès l’entrée, vous serez séduit par son esprit loft, ses volumes ouverts et sa luminosité remarquable, mise en valeur par de larges ouvertures et une conception contemporaine. La pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée spacieuse et chaleureuse, invite naturellement à la convivialité et au confort. L’appartement dispose de deux chambres, d’une salle d’eau moderne, ainsi que de prestations soignées alliant le charme de l’ancien à la modernité. La copropriété, à taille humaine, propose un appartement par étage, garantissant calme et intimité. Ce bien se situe au 2ᵉ et dernier étage et bénéficie de faibles charges, un véritable atout au quotidien. Une opportunité rare à deux pas de l’hypercentre, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité, dans un lieu chargé d’histoire entièrement repensé pour le confort d’aujourd’hui. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62€ par mois (soit 744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Hasenfus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 844820738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TROYES, quartier au grand calme, petite copropriété des années 2000 composée de 3 lots, 25 € de charges courantes mensuelles. 2 places de parking privatives. IDEAL PRIMO-ACCEDANT !!!! ......ou investisseur. C'est un très bon compromis maison-appartement qui vous attend ici dans ce logement de plus de 70 m² au sol et 59 m² habitables, avec 2 petites chambres sous rampants. Aux allures de petit loft, la configuration du RDC est plutôt moderne avec une entrée dans la bâtisse par la cour privative de 38 m², terrasse et partie engazonnée, menant de suite vers un espace de vie grand ouvert sur un coin cuisine, puis wc séparé, salle d'eau, placards, escaliers menant à l'étage. Chauffage central au gaz, fenêtres DV/ALU ou PVC. Présence d'anciennes verrières en toiture, marquant l'esprit LOFT de ce logement à voir dans ce type de recherche et de budget. Les lieux sont très paisibles et bien entretenus, ....aux portes de la ville. Ce bien vous est présenté par Didier Dubail, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À la recherche d'un loft à acheter à Sainte-Savine, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne ? Découvrez ce superbe duplex esprit loft au sein d'une ancienne usine réhabilitée. Avec une surface au sol de 116 m² et 96 m² selon la loi Carrez, ce bien rare allie volumes spacieux, luminosité et authenticité. Situé au 2ème et dernier étage, ce magnifique duplex traversant vous séduira par ses vastes espaces ouverts. Les détails architecturaux d'origine confèrent à cet appartement un charme unique, renforcé par la présence d'une élégante cheminée d'usine dans la cour. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte, un vaste séjour de plus de 40 m², une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine offre un espace idéal pour un bureau ou un coin détente, accompagnée de trois chambres inondées de lumière naturelle. Les atouts supplémentaires incluent une cave pour le rangement et une place de parking extérieure sécurisée dans une copropriété fermée, avec possibilité d'en acquérir une seconde. Cet appartement se situe à proximité de la gare de Troyes et de la voie verte des Viennes, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités dans un quartier calme et agréable. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1400 euros, et le chauffage est individuel au gaz. Ce bien est idéal pour un projet de vie moderne alliant charme de l'ancien et confort contemporain, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir ce loft à Sainte-Savine, contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ! Prix de vente : 200 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Marion LERICHE vous présente un coup de cœur pour ce bien d'exception à Verrières, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce loft à acheter à Verrières vous offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, découvrez un spacieux salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une salle de bain et un WC. Un escalier vous mène à une pièce palière actuelle bureau. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un balcon filant le long des chambres et une grande terrasse de 25 m2 pour profiter des beaux jours. Pour compléter ce bien, deux places de parking privatives sont à votre disposition. Les points forts incluent un très bon DPE en C, une toiture rénovée en 2023, des radiateurs changés en 2024 et des volets électriques du salon renouvelés en 2025. Aucun travaux à prévoir ! Cette annonce immobilière vise 3 lots dans une copropriété de 16 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 19.17 € par mois (soit 230 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie C, indice 156 ; classe climat A, indice 4. Des informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Marion LERICHE, mandataire indépendant en immobilier.

Au cœur de Sainte-Savine, dans une résidence de standing sécurisée et à proximité de toutes les commodités, découvrez ce loft d'exception de 315 m², dont 280 m² selon la loi Carrez. Laissez-vous séduire par ses volumes généreux et son style contemporain. L'entrée donne sur un vaste séjour lumineux, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée, parfaite pour recevoir. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un bureau en semi-palier, de deux chambres confortables, d'une salle de bains moderne, et d'une spacieuse suite parentale avec rangements intégrés. Un sousplex entièrement aménagé offre des grands espaces, incluant un espace bien-être avec un spa privé, ainsi qu'une chaufferie, une cave et des placards aménagés. Ce loft à acheter à Sainte-Savine est complété par un garage et deux places de parking pour plus de confort. Il représente une opportunité rare, alliant confort, volumes et prestations haut de gamme dans un environnement calme et privilégié. Les charges de copropriété s'élèvent à 150 EUR par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

39 500 €

1 317 €/m²

Loft

• 30 m²

À 8km de Buchères (10)

iad France - Maxime Se (06 81 39 28 76) vous propose à la vente un fonds de commerce - Bar à ongles, idéal pour un achat loft à Troyes. Situé sur un axe très passant de Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, ce commerce bénéficie d’un emplacement premium et d’un équipement complet : salle rénovée, terrasse d’environ 55 m², WC, climatisation réversible, caméra connectée et cave. Il est également possible d’aménager une petite cuisine. Actuellement, l’affaire n’a pas exploité tout son potentiel, mais elle offre de réelles perspectives de développement. Emplacement : numéro 1, surface commerciale : environ 30 m². Performances financières 2024 : chiffre d’affaires HT : 56,5 k€. Ventes principales : 500 € de ventes de marchandises et 56 k€ de ventes de services. Conditions d’exploitation : ouvert du mardi au samedi de 8h à 18h, bail 3-6-9 avec un loyer mensuel de 950 €. Pas de salarié à reprendre. Cet établissement, avec son emplacement stratégique, nécessite un nouvel élan commercial et propose diverses opportunités de création de valeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Se (ID 80970), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Troyes sous le numéro 853215325. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.