Achat Loft à Melun (77) : 3 annonces

iad France - Pamela Gazzaniga vous propose : Loft de charme au cœur de Melun, Seine-et-Marne (77), Île-de-France – 60 m² – Cachet, lumière & rareté. Découvrez ce loft Melun à vendre, situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des transports. Ce lieu de vie de 60 m² possède un caractère unique. Dès l'entrée, le charme opère avec un séjour cathédrale baigné de lumière, orné de superbes poutres apparentes et d'une cheminée, créant une ambiance chaleureuse et authentique. L’espace de vie s’ouvre sur une mezzanine, ajoutant volume et singularité au loft. La cuisine ouverte vous permettra de profiter de chaque instant avec vos amis ou votre famille. Le loft inclut également une chambre confortable, une salle de bain et des WC séparés avec espace buanderie. En prime, la mezzanine à faible hauteur sous plafond offre la possibilité d'aménager un coin nuit ou un espace de rangement. Exposé Sud-Ouest, ce loft bénéficie d’une luminosité exceptionnelle toute la journée. Côté confort et sécurité : chauffage électrique, fibre optique, immeuble sécurisé par interphone et digicode. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien, un véritable atout en centre-ville, facilitant le stationnement au cœur de Melun. Ce bien atypique est idéal pour les amateurs de lieux de caractère, tant pour une résidence principale qu’un investissement locatif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Prix au m² le plus bas

165 000 €

1 833 €/m²

Loft

• 90 m²

Melun (77)

iad France - Fatima Tlemçani (07 67 58 43 36) vous présente un loft à vendre à MELUN, situé à seulement 5 minutes à pied de la gare et à proximité des charmants quais de Seine. Ce loft en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France, est un atelier brut avec une toiture récemment isolée, offrant une belle hauteur sous plafond permettant une division potentielle en deux niveaux. Actuellement, le plancher en bois peut être conservé ou retiré selon les préférences de l'acheteur. Ce loft MELUN à vendre propose de nombreuses possibilités d'aménagement, telles que : - Une maison de ville au style atypique d'environ 160 m2 (avec un changement de destination nécessaire après travaux). - Deux appartements d'environ 80 m2. - Une colocation spacieuse, idéale pour les investisseurs. - Plusieurs appartements de petite surface. - Un local pour un professionnel libéral. - Un atelier pour une utilisation professionnelle. L'atelier est actuellement utilisé à des fins professionnelles, avec une activité artisanale au rez-de-chaussée et des bureaux à l'étage supérieur. Notez qu'un budget travaux conséquent sera requis pour tout projet d'habitation. Avec une place de parking dédiée à l'entrée, ce bien saura séduire les passionnés d'espaces bruts uniques et modulables. La copropriété est soumise à des frais limités, tels que l'assurance du bâtiment. Investisseurs et marchands de biens, cette vente loft MELUN est une opportunité à saisir. Pour de plus amples informations, je suis à votre disposition 7 jours sur 7.

Coup de cœur du secteur

75 500 €

2 097 €/m²

Loft

• 1 pièce
• 36 m²
• 

À 16km de Melun (77)

iad France - Olivier MARTINOVITCH vous propose un loft à acheter à Corbeil-Essonnes, situé à proximité de la gare Moulin Galant. Ce bien se compose d'un coin cuisine, d'une salle d'eau, d'une pièce de vie, ainsi que d'une cave attenante à la pièce de vie, susceptible de générer de l'humidité. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 8 lots au total, sans aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant des charges mensuelles est d'environ 22,67 € par mois (soit 272 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE F avec un indice de 424 et CLIMAT F avec un indice de 13. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Olivier MARTINOVITCH, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'EVRY sous le numéro 820760502.