Achat Loft à Metz (57) : 2 annonces

Clear Immo vous propose à la vente un loft à acheter à Metz, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, dans le quartier prisé du Boulevard Paixhans. Découvrez ce superbe appartement duplex, niché au 3e et dernier étage d'un immeuble de caractère construit en 1904. Au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots, ce bien rare offre une surface de 164 m2 habitables (136 m2 loi Carrez). Vous serez séduit par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond, assurant un espace de vie lumineux et agréable. Cet appartement se compose d'un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, de 4 chambres spacieuses (16,76 m2, 16,50 m2, 14,89 m2 et 13 m2), d'une salle de douche, d'une salle de bains et de 2 WC. Un balconnet ainsi qu'une cave viennent compléter cette offre. Situé au dernier étage, avec le charme de l'ancien (1904), ce loft à vendre à Metz se révèle idéal pour une famille, un projet de colocation ou un investisseur. DPE : D, GES : D, taxe foncière : 1700EUR. Prix : 349 000EUR, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez le 06 49 14 30 40 ou visitez le site www.clear-immobilier.com. Nombre de lots : 4, charges de copropriété : 600EUR/an, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

390 000 €

2 378 €/m²

Loft

• 5 pièces
• 164 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre-Ancienne Ville

Metz (57)

iad France - Guillaume Manin vous propose : En plein cœur du centre-ville de Metz, dans le département de la Moselle, en région Lorraine, découvrez ce plateau d’environ 164 m² à vendre, situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur, idéalement situé à proximité des commerces et des services. Actuellement aménagé en bureaux fonctionnels, ce bien se compose d’un vaste espace central ainsi que de plusieurs bureaux cloisonnés, parfait pour une activité professionnelle (cabinet, professions libérales, société, coworking, etc.). Le chauffage électrique et la ventilation sont partagés au sein de l’immeuble. Ce plateau présente également un fort potentiel de transformation pour un achat loft Metz, permettant de créer un appartement type loft de standing en plein hypercentre de Metz. Cette opportunité rare combinerait un emplacement premium et une modularité des espaces. En outre, des places de parking et des box en sous-sol peuvent être acquis en supplément, un atout considérable dans le centre-ville. À noter : certaines projections d’aménagement présentées dans l’annonce sont des visuels d’illustration et ne sont pas contractuelles, destinées à mieux comprendre le potentiel du bien. Une belle opportunité tant pour un usage professionnel clé en main que pour un loft à acheter Metz unique en hypercentre. Je reste disponible et joignable 7 jours sur 7, pour tout complément d’information ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot dans une copropriété de 267 lots au total et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges déclaré : 255 € par mois (soit 3060 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Manin, mandataire indépendant en immobilier.