Achat Maison à Ablain-Saint-Nazaire (62) : 6 annonces

À vendre à Ablain-Saint-Nazaire, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais, superbe corps de ferme d'environ 240 m² habitables. Niché dans un cadre bucolique, ce bien rare allie calme et proximité des commodités. Il comprend un gîte indépendant, idéal pour une grande famille ou pour une activité professionnelle, permettant ainsi aux nouveaux propriétaires de devenir hôtes de gîte ou gérants de gîtes. Cela offre l'opportunité d'avoir une maison familiale pleine de charme tout en générant des revenus. Les volumes généreux de la maison permettent d'utiliser l'espace de 240 m² en totalité ou de conserver les espaces distincts entre la maison principale d'environ 120 m² et le gîte de 120 m². Aucun gros travaux à prévoir, avec le charme de l'ancien, des carreaux de ciment, une grande grange, une dépendance, un atelier magnifique, une cour pavée ainsi qu'une terrasse ensoleillée et un superbe jardin. L'ensemble repose sur une parcelle de 6 000 m², sans vis-à-vis, ce qui en fait un havre de paix idéal pour les amateurs de volume et de nature. C'est une opportunité rare pour un achat maison Ablain-Saint-Nazaire. Visites et renseignements disponibles 7 jours sur 7. Prix de vente : 523 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Willy Herbaut vous propose une opportunité d'achat ferme à Ablain-Saint-Nazaire. Cette ferme à vendre dans le Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais, comprend une maison de 135 m² idéalement située, avec un fort potentiel de revenus locatifs. La maison principale de plain-pied se compose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un garage, d'un salon-salle à manger avec cuisine ouverte et d'un jardin-terrasse de 80 m². L'espace est lumineux et fonctionnel, parfait pour une famille. Ce qui distingue cette propriété, ce sont les trois logements supplémentaires qu’elle abrite. Chaque logement est indépendant : le premier dispose de deux chambres, une salle de bain, des toilettes, un salon, une salle à manger et une cuisine ; le second comporte une chambre, un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec laverie ; et le troisième logement comprend deux chambres, une salle de bain, des WC, un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec laverie. Chacun de ces logements peut être loué séparément, offrant ainsi un bon potentiel de revenus. Les locataires présents sont sérieux et respectueux, ce qui garantit une stabilité pour les propriétaires. La propriété est en bon état général et permet d'envisager la création d'un cinquième logement. Si vous êtes à la recherche d'une ferme à acheter à Ablain-Saint-Nazaire avec un potentiel d'investissement intéressant, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails techniques : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 30. Plus d'infos sur les risques du bien sur http://www.georisques.gouv.fr. Mandataire indépendant en immobilier, M Willy Herbaut est agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 943936898.

Prix au m² le plus bas

369 999 €

2 044 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 181 m²
• 6 chambres
• 

Ablain-Saint-Nazaire (62)

- PROPRIETE - 181M2 - SECTEUR PRISE - SOUCHEZ - - 5/6 CHAMBRES - 2 SDB - VERANDA - TERRASSE - - CADRE EXCLUSIF / CALME - DPE C/D - - JARDIN CLOTURE / ARBORE - PARKING - CARPORT - [POSSIBILITE REVENTE TERRAIN DE 430M2] Uniquement chez Abithea! Nichée au coeur du village de Souchez, cette demeure de 181m2 carrez (187m2 au sol) allie volume et praticité. Située sur un terrain arboré de plus de 1200 m2, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible et privilégié. Cette proprièté possède une implantation géographique appréciée: un accès facile vers les axes autoroutiers tout en étant à 12 min d'Arras, 16min de Lens & 25min de Bethune. Dès l'entrée, un hall dessert un salon/séjour de 42m2 créant un espace convivial et fonctionnel. Une pièce de vie principale, véritable coeur de la maison, qui donne sur une véranda haut de gamme récente de 20m2 offrant une vue dégagée sur l'église au loin, ou encore Notre Dame de Lorette! Vous avez également un accès direct à la cuisine équipée récente de 13m2. Toujours au rez de chaussée, vous trouverez 2 salles de bain avec des douches à l'italienne, pratique pour toute la famille! Mais également une spacieuse chambre de 26m2! À l'étage, vous trouverez 5 chambres allant de 11m2 à 15m2 dont 2 chambres passantes. L'agencement de la maison permet une grande flexibilité d'usage : idéale pour une famille! L'extérieur est un havre de paix avec un vaste jardin arboré, une terrasse de 15m2, ainsi que 3 dépendances de 8m2, 9m2 et 14m2 pour un espace de rangement optimal. Enfin, vous avez un accès sous la porche avec porte sectionnelle motorisée pour stationner plusieurs véhicules dans la proprièté. A savoir qu'il est possible de revendre une parcelle cadastrale d'environ 430m2 pour un tarif moyen de 60.000EUR. Ce bien dispose d'un chauffage au gaz, des menuiseries double vitrage aluminium et le diagnostic énergétique annonce un bon lettrage en C/D. Pas de travaux à prévoir! N'hésitez pas à me contacter pour une visite! Ce bien est proposé au prix de 369.999EUR frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière ABITHEA pour une visite! Romain LOPES DUARTE : 0683554012 Agent commercial, Num RSAC 948 236 005 - ABITHEA Pas de calais Douaisis Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr

VENTE d'une maison F8 (115 m²) à Ablain-Saint-Nazaire Quartier recherché - À découvrir à Ablain-Saint-Nazaire (62153) : maison neuve 8 pièces à vendre, 2 niveaux, 115 m² de surface sur 1 650 m² de terrain. Elle comporte quatre chambres, une cuisine et trois salles de bains. À proximité : gares, écoles, boulangerie. Autoroutes et nationales accessibles à 10 km. Belgique à 39 km. Douai à 27 km. Cette maison de 8 pièces est à vendre pour la somme de 462 071 €. Contactez notre agence (Arnaud CARPENTIER : O6-84-42-52-50) pour obtenir de plus amples informations sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons France Confort Arras est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat.

Maison F9 (185 m²) en vente à Ablain-Saint-Nazaire Quartier recherché - À Ablain-Saint-Nazaire (62153), maison neuve à vendre de 9 pièces, 185 m² et 1 650 m² de terrain. Son intérieur compte six chambres, une cuisine et trois salles de bains. Vue sur un espace vert. À dix minutes : gares, écoles, boulangerie. Autoroutes et nationales accessibles à 10 km. Belgique à 39 km. Douai à 27 km. Cette maison de 9 pièces est à vendre pour la somme de 540 971 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Arnaud CARPENTIER (tél : O6-84-42-52-50) pour obtenir de plus amples informations sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Arras vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers.

Ablain-Saint-Nazaire : maison de 6 pièces (140 m²) en vente Quartier recherché - En vente à Ablain-Saint-Nazaire (62153) : maison neuve 6 pièces de 140 m² et de 1 650 m² de terrain. Elle inclut quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gares, écoles, boulangerie. Autoroutes et nationales à 10 km. Belgique à 39 km. Douai à 27 km. Cette maison de 6 pièces est proposée à l'achat pour 490 814 €. Prenez contact avec Arnaud CARPENTIER (tél : O6-84-42-52-50) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison.