Achat Maison dans le quartier La Madeleine à Albi (81) : 14 annonces

À vendre à Albi, dans le quartier Madeleine, belle maison d'une superficie d'environ 288 m² habitables, offrant un cadre de vie exceptionnel dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Cette maison spacieuse se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'un cellier, ainsi que de 5 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée avec accès privatif à la terrasse. Vous trouverez également un bureau, 2 salles d'eau et un WC. À l'étage, vous disposerez de 3 chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'une vaste pièce sous charpente, idéale pour servir de salle de jeux, dortoir ou bureau. À l'arrière, une charmante terrasse, prolongée par une piscine, vous permet de profiter d'un environnement paisible et verdoyant. La maison possède également 2 garages, dont un attenant. En entrant dans cette propriété, vous serez séduit par un ancien lavoir avec une rénovation de qualité, ainsi que par un magnifique parc plat et arboré. Honoraires de 2,80 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (prix affiché : 535 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Pascale RICARD-KHAMNOUTHAY, inscrite au RSAC d'ALBI n° 791 960 792. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera requise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison Albi à vendre - Charmante maison de ville de 4 chambres avec garage, située dans le secteur calme de Madeleine Atlantis, à Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. À seulement 600 mètres à pied des commerces, des écoles et de la gare Albi-Madeleine, cette maison de 157 m² habitables est idéale pour une famille. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée menant à une grande cuisine salle à manger conviviale sur la gauche et un salon chaleureux sur la droite. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC et douche, ainsi qu'une buanderie très pratique. En prolongement de la cuisine, l'arrière-cuisine offre un espace supplémentaire. À l'extérieur, une belle terrasse aménagée et sans entretien vous attend pour profiter du soleil en toute intimité.Au premier étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de grands placards, le tout sur un magnifique plancher en bois massif. Au dernier étage, un vaste grenier de plus de 60 m², divisé en deux espaces distincts, peut être facilement aménagé selon vos besoins ou servir de stockage.En complément, vous bénéficierez d'un garage indépendant de 24 m² avec mezzanine, un atout rare en centre-ville, ainsi que de deux places de parking à l'extérieur. Construite dans les années 30 et soigneusement rénovée, cette maison a bénéficié d'une réfection complète de sa toiture et de ses menuiseries extérieures. Elle dispose également d'un chauffage au gaz de ville et de la climatisation, tous deux en parfait état de fonctionnement. La taxe foncière est de 1 921 €. Les factures énergétiques sont inférieures aux estimations DPE, avec la possibilité d'installer une PAC air/eau facilement (devis PAC négocié si nécessaire). Cette maison sans travaux allie superficie, charme et emplacement idéal pour l'achat maison Albi, offrant un cadre de vie confortable. Ne manquez pas cette opportunité rare à visiter rapidement.

À vendre, maison des années 30 entièrement rénovée à Albi, dans le quartier recherché de la Madeleine, idéalement située près des commerces, de la gare et de la nouvelle passerelle piétonne menant au centre-ville. Cette maison à acheter à Albi allie charme ancien et confort moderne. En entrant, vous découvrirez une cuisine indépendante aménagée, séparée du salon par une verrière atelier. Le séjour, chaleureux grâce à son poêle à bois, conserve des éléments d'origine tels que le parquet, la hauteur sous plafond et les carreaux ciment. À l'étage, deux chambres lumineuses avec rangements, dont une avec un coin bureau, vous attendent, ainsi qu'une belle salle d'eau. En rez-de-jardin, un espace modulable offre diverses possibilités : salle à manger d'été ou pièce de loisirs, accompagné d'un bureau, d'une buanderie et d'une seconde salle d'eau. Le jardin, intime et joliment agencé, comprend une terrasse agréable et un cabanon avec électricité. Les travaux de rénovation sont complets : électricité, plomberie, chauffage, toiture et isolation, le tout avec un classement énergétique en C, garantissant confort et performance. Cette maison à vendre à Albi est un bien clé en main, pleine de caractère, dans un quartier vivant du Tarn, en région Midi-Pyrénées.

Découvrez cette maison à acheter à Albi, située dans le paisible quartier recherché de La Madeleine, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Avec une surface habitable d'environ 82 m², cette maison de plain-pied comprend 4 pièces, dont 2 chambres, un salon et une spacieuse salle à manger, prolongée par une agréable véranda. Le bien dispose également d'un garage de 16 m² et d'un atelier, offrant des espaces de rangement ou d'aménagement supplémentaires. Établie sur une parcelle de 575 m², cette maison indépendante des années 50 séduira à la fois les amateurs de rénovation et ceux en quête d'une maison Albi à vendre à personnaliser selon leurs envies. Son potentiel d'aménagement ainsi que son emplacement en font une opportunité rare sur le marché. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le charme de ce bien et en faire un cadre de vie agréable et à votre image. C'est une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement. À noter la présence de termites dans le garage et l'arrière-cuisine, nécessitant un traitement adapté. DPE E Chauffage au gaz de ville Assainissement autonome (non conforme) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2560 et 3530 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JEANNIN au 0615110087 ou par courriel à l.jeannin@proprietes-privees.com. Lors de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat référence : 437584 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

286 000 €

1 907 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

Quartier La Madeleine

Albi (81)

Imaginez-vous dans cette maison traditionnelle, au cœur d'Albi - secteur La Madeleine, une ville riche en histoire et en charme. Avec ses quatre chambres et trois salles d'eau, cette demeure de 150 m² offre tout le confort moderne pour une vie de famille harmonieuse. Vous serez séduit par son entrée, première chambre/bureau en rdc. La cuisine aménagée et équipée invite à préparer des repas gourmands, le salon-séjour lumineux de 35 m², baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées, est l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Du côté mode de chauffage la chaudière gaz récente, complétée avec un poele à bois assure un confort optimal toute l'année, climatisation reversible dans la chambre sous-toiture. À l'extérieur, le terrain plat et clos de 562 m² promet des moments inoubliables en famille ou entre amis, sans oublier, l'immense terrasse avec une cuisine d'été, un abri pour le bois, et un cabanon en fond de jardin... Les amateurs de jardinage apprécieront la possibilité d'aménager un espace paysager à leur goût. De plus, la propriété est piscinable pour ceux qui rêvent de baignade. Située dans un secteur prisé d'Albi La Madeleine, cette maison allie tranquillité et proximité des commodités urbaines. Profitez des avantages d'une vie citadine tout en savourant le calme offert par ce havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison exceptionnelle. Votre conseiller Endie Immobilier : GABON Virgile - EI - 07 82 12 66 12 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TOULOUSE RSAC N° 915 097 810 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030115367) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

iad France - Mélanie Capuano vous propose: À Albi, dans le quartier de la Madeleine, tout près de la gare, je vous propose cette maison de type 'albigeoise' des années 30, de m2 habitables, partiellement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée, une cuisine équipée récente, un salon et un bureau avec un WC indépendant. A l'étage, vous observerez 2 grandes chambres de 17 m2 chacune et deux plus petites, ornées d'un beau parquet ancien, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant . Au deuxième étage, un vaste espace combles de près de 65 m2 reste à aménager pour devenir un espace de vie supplémentaire. Côté technique, les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques sont neuves, les murs extérieurs et le plafond du premier étage ont été doublés, la chaudière fonctionnant au gaz de ville est récente. . La maison est dotée d'une chaudière à gaz récente. À l'extérieur vous trouverez une jolie terrasse et un jardin tout en longueur avec une dépendance au fond. Une maison à visiter sans tarder pour qui veut une maison familiale avec le charme de l'ancien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Capuano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 853018323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Albi, au cœur du département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Ce bien de ville plein de charme offre 157 m² habitables (180 m² au sol) d'espace de vie moderne et confortable. La maison dispose d'une belle cuisine contemporaine, d'un séjour avec insert donnant accès à la terrasse, de 3 chambres spacieuses et d'un bureau idéal pour votre famille. De plus, un studio de 25 m² est inclus, parfait pour accueillir des amis ou pour une location. Le confort est garanti grâce à la climatisation réversible et à une chaudière à gaz récente. Un garage, un cellier et une cave complètent ce bien en offrant de nombreuses possibilités de rangement. Le jardin arboré de 600 m² constitue un véritable atout, offrant un espace vert paisible à découvrir. C'est une maison à acheter à Albi qui saura séduire.

Découvrez cette maison ALBI à vendre, située dans le quartier prisé de la Madeleine, à Albi, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Ce bien de caractère allie authenticité et prestations contemporaines, idéal pour une famille ou pour ceux à la recherche d'une propriété singulière. Avec une superficie habitable de 109 m² sur un terrain de 308 m², cette maison des années 30 a bénéficié d'une rénovation complète. À l'intérieur, le charme est omniprésent grâce à des éléments tels que le parquet authentique, les carreaux de ciment anciens et une hauteur sous plafond impressionnante. La pièce de vie traversante est le cœur de cette maison, offrant une cuisine moderne ouverte, une salle à manger et un salon lumineux. De plus, le jardin sans vis-à-vis constitue un véritable havre de paix. Le rez-de-chaussée dispose également d'un garage avec buanderie, pouvant être transformé en suite parentale. À l'étage, deux grandes chambres et une salle de bain complète ce niveau, tandis que les combles aménagés fournissent un espace supplémentaire. La maison est équipée d'une chaudière à gaz, d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible, aucun travaux n'étant à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison ALBI, alliant cachet, fonctionnalité et qualité.

iad France - Mélanie Capuano vous propose: Dans le quartier de la Madeleine, proche du centre d'Albi, je vous propose cette charmante maison de ville de 109 m² habitables, des années 30, avec son jardin et son garage, entièrement rénovée par deux architectes avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez d'abord le hall d'entrée avec son petit placard et son escalier bois qui donne le ton du charme de la rénovation de cette maison. Ensuite, en poussant une porte ancienne vitrée, vous entrerez dans une grande pièce de vie traversante composée d'un espace bureau, d'une cuisine équipée moderne, d'un espace salle-à-manger amovible et d'un joli salon lumineux qui s'ouvre sur le jardin grâce à une baie vitrée. Un garage avec un espace buanderie et un WC indépendant vient parfaire ce niveau. Ce dernier peut-être éventuellement transformé en suite parentale. Au premier étage, vous trouverez 2 grandes chambres de près de 18 m2 chacune au plafond haut et au parquet ancien, un dressing ainsi qu'une salle de bain avec deux vasques, une baignoire et un WC. Au second, vous découvrirez un espace de combles aménagé sous rampant, éclairé par des Vélux, pouvant servir de 3e chambre, devenir un bureau ou un espace de détente cosy. A l'extérieur, le jardin tout en longueur est un véritable havre de paix avec sa terrasse sans vis-à-vis, son espace jeux et sa vue sur les champs. Aucun travaux n'est à prévoir dans cette maison chauffée avec un chaudière à gaz récente, un poêle à granulés et climatisation réversible. Coup de cOEur assuré pour cette maison où le charme traditionnel des maisons albigeoises est sublimé par le confort moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Capuano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 853018323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Nicolas Julia (06 28 24 51 34) vous invite à découvrir cette maison ALBI à vendre, une maison mitoyenne T4 d'environ 94m2 des années 30 avec jardin, située dans le quartier de la Madeleine. À proximité des commerces, des transports et de la gare (4 minutes à pied), cette maison est idéale pour un achat maison ALBI. Rénovée en 2016, elle est composée de 3 niveaux et dispose de factures attestant des travaux effectués. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie accueillante comprenant cuisine et séjour, avec des matériaux soigneusement choisis pour un cadre chaleureux. Au premier étage, vous trouverez deux chambres mansardées, une salle d'eau et un WC, avec une toiture révisée et des combles rampants isolés. Le niveau R-1 propose une pièce de réception avec carreaux de ciment, un bureau, une buanderie, ainsi qu'un coin WC et douche, pouvant être transformé en suite parentale ou en 3ème chambre. À l'extérieur, un jardin confortable et bien aménagé avec terrasse complète ce bien. Equipements : cuisine entièrement équipée, poêle à bois Hase, menuiseries en double vitrage, chaudière à condensation (gaz de ville), électricité aux normes. DPE C, taxe foncière raisonnable. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Nicolas Julia EI (ID 72666), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'ALBI sous le numéro 920473493. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Découvrez cette agréable maison à vendre à ALBI, située dans le quartier de la Madeleine, à seulement 4 minutes à vélo de la place du Vigan, juste après le pont neuf. Une belle entrée ouvre sur un espace de vie comprenant un séjour et une cuisine ouverte, créée dans une extension, ainsi qu'une terrasse suspendue. De l'autre côté, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage, deux grandes chambres vous attendent, dont une avec salle de bain privative. Les combles sont aménagés en deux chambres pour enfants. À l'extérieur, un jardin intimiste d'environ 100 m² avec un espace couvert, un puits et un accès direct à la buanderie, complète ce bien. Sur le plan technique, les menuiseries de qualité, une chaudière à condensation au gaz de ville, un poêle à bois et un système de climatisation PAC avec des splits dans les combles, garantissent un confort optimal. Les murs en pierres et un assainissement conforme au tout à l'égout ajoutent à l'attrait de cette maison à acheter à ALBI. Les avantages : aucun gros travaux à prévoir et la possibilité de tout faire à pied ou à vélo, à proximité des commerces de proximité ainsi que des plus grands magasins de la zone Popa. Ce bien combine le charme de l'ancien et le confort moderne, faisant de cette maison une option idéale pour une vie citadine. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 335 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie KREMMEL, Tél. : 0638276909, E-mail : melanie.kremmel@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC d'Albi sous le numéro 520709908.

ALBI dans le quartier de la Madeleine, à proximité immédiate de toutes les commodités et du cœur de la ville, trône cette demeure historique et familiale de 1880, ancien relais de diligences aux vestiges encore présents. Cette bâtisse, qui demande une rénovation intégrale, a su conserver son cachet par ses boiseries, tomettes et carreaux ciments, et son jardin intimiste orné d'un majestueux tilleul de 150 ans offrant un vrai havre de calme et de fraîcheur en été. La maison se compose en rez de chaussée d'une entrée avec accès direct au jardin et à l'escalier menant à l'étage. Sur la gauche, une salle à mangerde 19 m² avec accès à la cuisine ouverte sur la terrasse côté jardin. Une petite pièce anguleuse accueille une salle de bain, (potentiel WC ou buanderie à terme). Sur la droite, un salon de 19 m² avec accès au jardin et au garage. Ce garage, d'une surface de 27 m² possède un ancien escalier menant à l'étage et communique à l'arrière avec le jardin. On y retrouve les vestiges de l'ancienne écurie où les chevaux dormaient... A l'étage on retrouve sur la droite une première chambre de 19 m² ainsi qu'un cabinet de toilette de 7 m². A gauche, une autre chambre de 21 m² éclairée par 3 fenêtres côté rue et jardin. En enfilade, une autre chambre de 19 m² (où arrivait l'ancien escalier) et accompagnée d'une autre pièce donnant sur le jardin et pouvant faire office de chambre bébé, dressing et salle d'eau. Un chiffrage complet des travaux a été réalisé et un dossier d'information complet disponible après un premier échange téléphonique. Une grande maison familiale aux bonnes vibrations qui ne demande qu'à être restaurée pour retrouver son charme d'antan.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pierre PERNOT, Tél. : 06 33 31 67 93, E-mail : pierre.pernot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 489 642 116

Coup de cœur du secteur

235 000 €

1 722 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 136,45 m²
• 4 chambres
• 

Quartier La Madeleine

Albi (81)

Située dans le recherché quartier de La Madeleine à Albi, cette charmante maison de ville vous séduira par son emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, de la gare et des transports en commun. Avec une surface de référence de 136 m2 et une surface totale au sol de 260 m2, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel pour une famille ou un projet de résidence principale avec espace de travail. Les atouts de la maison : Un jardin agréable, parfait pour vos moments de détente ou repas en extérieur Un grand garage de 45 m2, rare en centre-ville, avec toiture refaite récemment Diagnostic de performance énergétique : C un bon niveau de confort thermique Assainissement conforme Emplacement calme tout en restant proche de toutes les commodités Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui recherchent le confort d'un espace de vie généreux en coeur de ville, avec les avantages d'un quartier vivant et bien desservi. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

140 000 €

993 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 141 m²
• 3 chambres
• 

Quartier La Madeleine

Albi (81)

ALBI secteur Breuil Mazicou, cette grande maison de ville avec garage et jardin offre tout le potentiel pour accueillir toute la famille. Cette construction de 1900, dotée encore de beaux éléments anciens, a déjà profité de travaux comme l'installation de climatisations réversibles dans la cuisine et dans deux chambres, l'installation d'une chaudière gaz à condensation, la réfection d'une partie de l'installation électrique ou encore la création d'une salle d'eau. D'autres travaux seront nécessaires pour redonner toute sa beauté à cette charmante maison, mais la base est intéressante!Au rez-de-chaussée, la vaste entrée côté rue dessert un salon, la cuisine et une salle d'eau. Le hall permet d'accéder à une petite véranda attenante et à une seconde cuisine faisant office de chaufferie. A l'étage, le palier dessert d'un côté une grande chambre avec dressing et pièce attenante. De l'autre côté, deux autres chambres en enfilade. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Au second, vous découvrirez un vaste grenier pouvant être aménagé en chambre supplémentaire ou espace de jeu ou de rangement.A l'arrière de la maison vous profiterez d'un agréable jardin, clôturé et arboré équipé d'un puits, et d'espaces de rangement complémentaires. Gros atout de cette maison, son garage accessible depuis une impasse vous permet de garer votre véhicule en toute tranquillité et d'accéder à la maison sans passer par l'avenue alors que l'entrée de la maison vous donne accès à toutes les commodités du quartier de la Madeleine.Une maison très intéressante tout comme son prix qui vous assurera après travaux, la garantie d'un bien rénové en cohérence avec les prix du marché du secteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pierre PERNOT, Tél. : 06 33 31 67 93, E-mail : pierre.pernot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 489 642 116