Achat Maison dans le quartier Val d'Argent Sud à Argenteuil (95) : 2 annonces

iad France - Françoise Le Floch vous propose : Maison familiale de plain-pied à Argenteuil, Val-d'Oise, lumineuse et située dans le quartier Val d'Argent Sud. Cette maison à acheter à Argenteuil est implantée sur une parcelle de 144 m2 et se trouve à moins de 5 minutes à pied des commerces, ainsi qu'à proximité des écoles maternelle, élémentaire, collège et de la gare du Val d'Argenteuil. La proximité de l'hôpital d'Argenteuil est un atout supplémentaire. Le rez-de-chaussée lumineux d'environ 80 m2 habitable comprend une véranda chauffée de 20 m2 avec accès direct sur l'extérieur, un salon de 20 m2 avec cheminée et accès au jardin arrière, une spacieuse cuisine aménagée et équipée de 11 m2, deux confortables chambres de plain-pied de 9,5 et 12 m2 avec placards dont une avec mezzanine, ainsi qu'une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, et un wc indépendant. Le sous-sol semi-enterré de 41 m2 au sol offre un potentiel d'aménagement selon vos envies, avec une troisième chambre de 12 m2 avec rangements et une grande pièce de 22 m2 pouvant être aménagée en chambre, bureau ou dressing. Naturellement frais en été, il assure un confort sans nécessiter de climatisation. Un garage de 13 m2 avec mezzanine ainsi qu'un cabanon de jardin à l'arrière complètent ce bien. Les atouts de cette maison en vente à Argenteuil sont nombreux : son confort de plain-pied, sa proximité avec les commodités, son petit jardin arboré sans vis-à-vis et son DPE D. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Le Floch, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

379 000 €

3 989 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

Argenteuil (95)

Idéalement situé sur le secteur pavillonnaire proche gare, écoles et commerces, pavillon de 115m² au sol bien entretenu, élevé sur sous-sol total avec garage, buanderie, chaufferie, cave et comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, séjour double donnant sur terrasse et jardin plat, chambre avec dressing, salle d'eau, WC. A l'étage : Dégagement, 2 chambres avec dressing, salle d'eau et WC. Le tout édifié sur 365m² de terrain sans vis-à-vis. Très bonne performance énergétique grâce à son isolation, chauffage gaz et double vitrage. Rare sur le secteur, en très bon état, A visiter sans tarder ! Référence agence : 11903