Achat Maison dans le quartier Val Notre Dame-Ambroise Thomas à Argenteuil (95) : 3 annonces

Située dans le quartier pavillonnaire calme et recherché d'Orgemont à Argenteuil cette maison mitoyenne d'environ 95 m², entièrement rénovée, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un bien clé en main. Le quartier est apprécié pour sa vie familiale et sa proximité immédiate des écoles, de la maternelle jusqu'au collège, accessibles à pied. Les commerces et les transports se trouvent également à proximité, facilitant le quotidien. La maison s'articule autour d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine aménagée. Cet espace convivial constitue le véritable coeur de la maison, parfait pour recevoir et partager des moments en famille. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale spacieuse avec salle d'eau /WC privative, offrant confort et intimité. Une salle de bains ainsi que des WC indépendants sont situés au rez-de-chaussée, complétant l'agencement de la maison. La maison a bénéficié d'une rénovation globale, notamment sur le plan énergétique : isolation exterieur et intérieure ,double vitrage, ballon ecs dernier cri. Ces travaux assurent un bon confort thermique et des consommations maîtrisées (DPE : D, GES : B). A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et facile d'entretien, sur une parcelle d'environ 246 m², avec des aménagements extérieurs soignés et une clôture récente. Un véritable atout supplémentaire : l'ancien garage peut se transformé en espace habitable, offrant la possibilité d'aménager un studio indépendant. Cet espace est idéal pour un adolescent, une activité professionnelle, un espace invités ou la création d'un revenu locatif complémentaire. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, confort et potentiel. A visiter sans tarder.

iad France - Charles Malkoun vous propose: Exclusivité coup de cOEur à Argenteuil (Val Notre Dame) ** Maison de 6 Pièces ** 4 chambres ** Deux belles terrasses extérieures ** Double séjour ** Pompes à chaleur ** Double vitrage ** Excellent DPE en C ** Venez visiter sans tarder, cette magnifique maison de 1985 et son terrain proposant de très beaux volumes. Vous ne pourrez rester de marbre face au majestueux escalier à colonnes qui vous mène jusqu’à la première grande terrasse et l’entrée principale des lieux. Au rdc, vous découvrez un magnifique double séjour traversant, lumineux et ouvrant sur une seconde terrasse et son grand jardin à l’arrière de la maison. Le niveau présente également une cuisine séparée spacieuse, une très belle salle de bains au charme unique ainsi qu’un wc séparé. Puis vous empruntez l’escalier qui mène à l’étage avec un palier desservant deux grandes chambres et leurs espaces de douches respectifs et un wc. Possibilité de transformer ce niveau en trois chambres aisément. Les lieux disposent également d’un grand sous-sol, proposant une chambre ainsi qu’un studio à aménager avec sa salle de douche et wc séparé. Possibilité de garer deux voitures. Proche des groupes scolaires, transports et commerces de proximité. Taxe Foncière : 2950 euros A visiter sans tarder ! Laissez-vous séduire ! Visites 7/7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Malkoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 890254279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.