Achat Maison dans le quartier Montplaisir Sud à Arles (13) : 3 annonces

Maison familiale 137 m² – Quartier Montplaisir Sud à Arles Située dans le quartier recherché de Montplaisir Sud, cette maison de 137 m² offre un beau potentiel pour une famille en quête d’espace et de luminosité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un grand hall accueillant qui dessert les différentes pièces de la maison. La pièce de vie spacieuse et lumineuse constitue le cœur du logement, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Elle s’ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La maison dispose de 4 chambres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (famille, bureau, chambre d’amis…). Vous apprécierez également les beaux volumes et la configuration fonctionnelle du bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour en faire un lieu à votre image. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 299500 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elsa Rouveirol ,SASU, immatriculé au RSAC / SIRET : 91939667800025

À Montplaisir, dans un quartier résidentiel paisible, découvrez cette maison à vendre à ARLES, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de plain-pied se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une chaufferie, d'une salle de bain, de WC séparés, ainsi que d'un dégagement avec placard et d'un grand garage. Elle est équipée d'un chauffage au gaz de ville et d'une climatisation réversible. L'ensemble est édifié sur un terrain clos d'environ 470 m², idéal pour un achat maison ARLES.

Coup de cœur du secteur

239 000 €

2 276 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

Arles (13)

ARLES quartier Monplaisir – Maison avec terrasse + T2 indépendant idéal investissement ou activité Cécile Bertin Immobilier by Efficity vous propose cette maison située dans le quartier calme et résidentiel de Monplaisir à Arles, à seulement 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville. Son véritable atout : un appartement T2 indépendant avec terrasse, idéal pour générer un revenu locatif, accueillir de la famille ou exercer une activité professionnelle. Une configuration qui offre plusieurs usages : résidence principale + location, activité libérale ou investissement locatif. La maison principale – Rez-de-chaussée : L'espace de vie se compose d'un séjour / salle à manger de 27 m², prolongement d'une cuisine équipée de 11 m². Deux pièces supplémentaires de 11 m² chacune peuvent être utilisées selon vos besoins : chambres, bureau, espace de télétravail ou atelier. À l'extérieur, une terrasse de 22 m² permet d'aménager facilement un coin repas ou une cuisine d'été, pour profiter des beaux jours. À l'étage – Un vrai T2 indépendant : Le niveau supérieur accueille un appartement T2 d'environ 45 m², totalement indépendant : • Séjour avec cuisine • Chambre séparée • Salle d'eau • Terrasse privative de 12 m² • Combles aménageables Cet espace constitue un véritable atout patrimonial : location meublée, location longue durée, logement pour un proche ou activité professionnelle. Environnement : • Gare SNCF accessible à pied • Centre-ville d'Arles à proximité • Écoles et commerces du quotidien • Bus et services à quelques minutes Informations complémentaires • Maison en très bon état général • 2 terrasses • Possibilité de revenu locatif immédiat • DPE : C • Taxe foncière 2025 : 1200 euros Prix de vente : 239 000 € FAI Un bien idéal pour un projet mixte habitation + investissement, dans un secteur calme et pratique d'Arles. Envie de visiter ? Contactez-moi rapidement. Cécile Bertin Immobilier +33 7 65 73 48 30 cbertin.mpi@efficity.com Cécile Bertin Immobilier, RSAC Tarascon 894 142 033 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cécile Bertin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°894142033. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris