Achat Maison dans le quartier Bon Air et Asturies à Auby (59) : 3 annonces

Coup de cœur du secteur

135 390 €

1 354 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Auby (59)

EXCLUSIVITE Orpi Auby maison semi individuelle semi plain pied 3 chambres À vendre sur Auby. proche des axes autoroutiers Cette propriété de 100 m², bâtie en 1937 sur plus de 400 m2 de terrain Rénovation intérieure complète , cette maison offre un cadre de vie agréable pour une famille. Vous y trouverez un lumineux séjour, de trois chambres dont une au rez de chaussée , d'un salon de 17 m2, salle à manger, 13m2 , cuisine équipé meublée de 14m2 , salle de bain et wc de 6 m2 à l'étage 2 chambres de 9 et 23m2 et une autre pièce pour y faire votre bureau ou salle de jeu pour les enfants Vous disposerez d'un jardin privatif clos, parfait pour les moments de détente. et de plusieurs stationnements facilités par le passage sur le coté et d'un garage . Raccordée au tout-à-l'égout, la maison bénéficie d'un confort moderne et soignée . Nombreux travaux effectués : isolation , électricité , cuisine etc... Prix attractif : 146 290 EUR. Pour visiter ou recevoir plus d'informations, contactez-nous et planifiez votre visite rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Pour plus d'informations contacter l'agence : Orpi Auby Tel 03.27.89.53.08 ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER votre conseiller immobilier Nicoli DE NOTARIS Spécialiste depuis 19 ans sur les secteurs de AUBY , ROOST WARENDIN Raimbeaucourt, Courcelles les Lens , Evin Malmaison, Flers en Escrebieux, cuincy , Lauwin Planque , Esquerchin Référence agence : 9638

59950 AUBY - PLAIN-PIED INDIVIDUEL 80 M2 - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - TERRASSE - TERRAIN 1300 M2 - CARPORT ET STATIONNEMENT PRIVATIF efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITE ce joli plain-pied individuel situé dans un quartier calme d AUBY, sans vis-a-vis. Cette maison de 1965 a bénéficié d'une RENOVATION ENERGETIQUE importante entre 2023 et 2025, realisée par des entreprises RGE et QUALIBAT : toiture neuve avec isolation, pompe à chaleur neuve. L'électricité a été refaite en 2018. Le TOUT A L'EGOUT a été créé dans le cadre de la construction d'une EXTENSION en 2025, comprenant une grande salle d'eau moderne avec WC, douche a l'italienne et espace buanderie (cumulus neuf). La maison dispose d'une entrée, de 3 CHAMBRES, d'un salon, d'un sejour lumineux et d'une cave. Certaines menuiseries sont en DOUBLE VITRAGE avec VOLETS ROULANTS. Plusieurs DEPENDANCES offrent un espace de rangement supplementaire. Les commodités sont a proximité immediate : école maternelle, crèche, collège, stade, supermarché. La gare se situe à seulement 15 minutes a pied, et les accès rapides aux autoroutes A1 et A21 permettent de rejoindre Douai, Arras, Lens ou Lille facilement. Exposée PLEIN SUD, la maison profite d'une belle luminosite. Le stationnement est confortable avec un CARPORT pour 2 VEHICULES et 2 PLACES PRIVEES supplementaires. Le terrain arboré et fleuri de 1300 M2 offre un bel espace exterieur avec une TERRASSE de 30 M2, ideal pour profiter des beaux jours. Quelques TRAVAUX DE PERSONNALISATION (cuisine, sols, murs) permettront de mettre ce bien à votre gout et d'en faire un foyer qui vous ressemble. Les DEPENDANCES et la GRANDE TERRASSE PLEIN SUD offrent un potentiel d'AGRANDISSEMENT intéressant pour repondre à vos futurs projets. Ne manquez pas cette belle opportunite a AUBY. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marielle Pannecocke - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Douai sous le n°877595082. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EXCLUSIVITÉ À AUBY, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, saisissez l'opportunité d'acquérir cette maison bourgeoise individuelle de 6 pièces, offrant une superficie habitable de 185 m2 (+ 88 m2 de grenier). Ce bien rare en vente à Auby dispose de 5 chambres, dont une située au rez-de-chaussée, ainsi qu'un jardin arboré et fruitier de 2300 m2. Vous bénéficierez également de 2 garages et de plusieurs places de stationnement privées, d'une cave, de 2 WC et d'un atelier. Proposée à 365 000 € FAI, cette maison à acheter à Auby se trouve dans un secteur calme, verdoyant et non passager, tout en étant à proximité de Douai. Son grand terrain, bien exposé et sans vis-à-vis, ainsi que ses beaux volumes offrent un fort potentiel à ceux recherchant une maison de caractère. Le hall d'entrée spacieux et l'escalier majestueux mettent en valeur le cachet de l'habitation. La maison dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, d'une buanderie, et à l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses et une salle de bain. Le grenier de 88 m2 est aménageable, idéal pour un projet professionnel ou libéral. Ce bien nécessitant des travaux de rénovation est une occasion rare sur le marché. Pour plus d'informations ou une visite, veuillez contacter le 06 63 36 60 78.