Achat Maison à Aure (08) : 105 annonces

Prix au m² le plus bas

340 000 €

1 360 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 250 m²
• 4 chambres
• 

Aure (08)

iad France - Maxime Haumont vous propose: Découvrez cette magnifique maison de campagne entièrement rénovée, nichée au cOEur de la campagne ardennaise, à seulement 15 minutes de Vouziers et 45 minutes de l'entrée de Reims. Cette propriété d'exception allie harmonieusement le charme authentique de l'ancien et les prestations d'un confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. La vaste cuisine ouverte se prolonge sur un petit salon intime, puis s'ouvre sur un séjour de 51 m², véritable pièce maîtresse de la maison, agrémenté d'un chaleureux poêle à bois. Ce niveau offre également un bureau, une salle de douche et un WC, pour une fonctionnalité optimale. L'espace nuit comprend 4 belles chambres. Un grand palier de 36 m² à l'étage offre un potentiel infini : salle de jeux, espace détente, selon vos envies. Une salle de bain et un WC complètent cet étage. Le dernier niveau réserve une pièce aménagée de 24 m² au sol, parfaite pour un espace supplémentaire. À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend : une piscine rafraîchissante, une grande dépendance (anciennes écuries) offrant de multiples possibilités, un très grand garage double et un verger pour les amoureux de la nature. Soucieux de l'environnement et de votre budget, ce bien est équipé d'une pompe à chaleur très récente (2025) et de panneaux photovoltaïques en autoconsommation, garantissant un confort optimal et une maîtrise parfaite des charges énergétiques. À noter également, le chauffage au sol au rez-de-chaussée offre un confort supplèmentaire. (Visite virtuelle sur demande) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Haumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 882960842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agent commercial Capifrance, Stéphan Henriet, vous propose cette superbe maison en pierre de taille à VANDY, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Cette maison VANDY à vendre de type 4 offre une surface habitable de 168 m², au sein d'un petit village paisible, à proximité de Vouziers. Description du bien : La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'une cuisine spacieuse, d'une chambre, d'une salle de bain avec douche, d'un WC, ainsi que d'une buanderie et d'une cave. À l'étage, deux chambres confortables et un grenier d'environ 106 m², proposant de nombreuses possibilités d'aménagement, vous attendent. Le terrain clos et arboré garantit tranquillité et intimité. De plus, un garage indépendant de 55 m² et une cabane de jardin viennent compléter ce bien. Atout supplémentaire : Le bien inclut une seconde maison attenante, disposant d'une grande pièce à rénover au rez-de-chaussée et d'un grenier aménageable. Idéal pour un projet d'agrandissement, de gîte ou d'atelier. Localisation et commodités : À seulement quelques minutes de Vouziers, vous profiterez de toutes les commodités à proximité : supermarchés, commerces, écoles, pharmacie, La Poste, gendarmerie, cinéma, piscine, boulangeries, garages, etc. Surfaces détaillées : Rez-de-chaussée : • Cuisine : 17,54 m² • Séjour : 20,14 m² • Chambre : 17,60 m² • Salle de bain : 7,04 m² • Buanderie : 9,17 m² • Cave : 34,46 m² • Pièce à rénover : 27,74 m² 1er étage : • Chambre 2 : 13,57 m² • Chambre 3 : 22,14 m² • Grenier : 105,96 m² Dépendances : • Garage : 55,38 m² • Cabane de jardin : 10,17 m² À saisir rapidement ! Une maison pleine de charme et de potentiel, parfaite pour une famille ou un projet de rénovation. Contactez dès maintenant Stéphan Henriet au 07 69 93 42 64 pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf.927198

Bien le moins consommateur d'énergie

119 000 €

1 123 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 106 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Aure (08)

À vendre : Maison longère rénovée sur un grand terrain à Vrizy, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Votre conseiller immobilier, Stéphan Henriet de Capifrance, vous présente cette charmante longère de 105 m² habitables, entourée d'un terrain arboré de 1 198 m². À l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie lumineux aux volumes généreux. Le rez-de-chaussée comprend un séjour spacieux, un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une pièce polyvalente (bureau, dressing, chambre d'appoint), d'une salle d'eau et d'un WC. La maison est dotée de double vitrage et d'un chauffage au fioul, agrémenté d'une cheminée avec insert, parfaite pour des moments conviviaux. Un garage et deux remises complètent l'offre. À l'extérieur, le terrain verdoyant est idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Située à proximité de Vouziers, la maison offre un accès facile à toutes les commodités : supermarchés, commerces, écoles et services médicaux. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à Vrizy, un bien plein de potentiel ! Contactez-moi au 07 69 93 42 64 pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN - Stéphan HENRIET.

iad France - Quentin Lejeune vous propose : Maison à vendre à Suippes, Marne (51), région Champagne-Ardenne. Située en plein centre de Suippes, à proximité des commerces, écoles et autres commodités, cette imposante bâtisse de 1850 offre environ 271m² habitables sur une parcelle de 1 469m² avec deux dépendances. Bien qu'une rénovation complète soit à prévoir, elle présente un fort potentiel avec la possibilité de créer 4 logements indépendants, et des combles aménageables d’environ 130m² pour un cinquième logement. La distribution actuelle comprend une vaste entrée centrale desservant plusieurs pièces aux volumes généreux, un étage organisé autour d’un palier central, ainsi qu'un second escalier menant aux combles. Ce bien représente une opportunité idéale pour investisseur, marchand de biens ou projet locatif avec une rentabilité optimisée. Des aides financières pour la rénovation peuvent être accessibles selon votre projet. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Si vous envisagez un achat maison à Suippes ou avez un bien à fort potentiel à vendre dans la région, je réalise également des estimations gratuites et confidentielles.

Votre conseiller en immobilier, Stéphan Henriet Capifrance, vous invite à découvrir cette maison VOUZIERS à vendre, un charmant pavillon de type 8, situé dans la paisible ville de Vouziers (08), dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Avec une surface habitable généreuse de 165 m² sur un terrain de 663 m², cette maison rénovée est parfaite pour les familles en quête d'espace et de confort. **Caractéristiques de la propriété :**- **Sous-sol spacieux de 94 m²** : Comprenant un garage et une buanderie, offrant un espace de rangement supplémentaire.- **Deux vérandas chauffées** : Idéales pour profiter de moments de détente.- **Premier niveau** : Un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte à personnaliser selon vos souhaits, entourés d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau refaite et d'un WC.- **À l'étage** : Quatre petites chambres passantes, offrant des possibilités de réaménagement selon vos besoins. **Équipements** :- Pompe à chaleur air/air- Poêle à bois et cheminée insert pour un confort thermique optimal- Chauffe-eau thermo-dynamique- Piscine chauffée extérieure (9 m sur 4 m) **Environnement** :La ville de Vouziers (08) dispose de toutes les commodités : commerces, supermarchés, pharmacies, médecins, dentistes, écoles, lycées, cinéma et piscine. De plus, une navette à faible coût permet de rejoindre facilement la ville de Reims (51).Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une maison à Vouziers spacieuse à personnaliser selon vos envies. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! **Composition de la maison** **Rez-de-chaussée** :- Salon : 26,22 m²- Salle à manger : 22,85 m²- Cuisine : 9,74 m²- Salle d'eau : 5,78 m²- Chambre 1 : 10,09 m²- Dressing : 6,09 m²- Salon véranda : 32,91 m²- Salle à manger véranda : 35,07 m² **1er étage** :- Chambre 2 : 9,13 m²- Chambre 3 : 7,52 m²- Chambre 4 : 8,56 m² **Sous-sol garage buanderie** : 94,71 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf.931822.

Coup de cœur du secteur

25 000 €

397 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 63 m²
• 1 chambre

À 4km de Aure (08)

Découvrez cette maison à vendre à Liry, située dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Votre conseiller en immobilier, Stéphan Henriet de Capifrance, vous propose ce bien de type 2, d'une surface habitable d'environ 57 m². Cette propriété comprend une grande cuisine, un espace pouvant servir de séjour ou de chambre, ainsi qu'une chambre à l'étage, un grenier aménageable, une salle d'eau et un WC, le tout sur un terrain de 854 m². Des travaux de maçonnerie sont à prévoir pour une fissure.Nichée dans un havre de paix, cette maison Liry jouit d'un cadre verdoyant, sans vis-à-vis, offrant une vue sur un bois. Elle est à rénover selon vos goûts. Le village de Liry bénéficie de la proximité de la ville de Vouziers, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires, telles que supermarché, commerces, cinéma, piscine, médecins, pharmacie et urgences.N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Liry et contactez-moi au 0769934264 pour visiter ce bien.Composition de la maison :Rez-de-chaussée :- Cuisine : 24,48 m²- Chambre ou séjour : 16,70 m²1er étage :- Chambre : 15,84 m²- Salle d'eau et WC : 3,93 m²- Grenier aménageable : 26 m²Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf.904792.

Découvrez cette maison HAUVINE à vendre, située dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Cette grande maison de plus de 200 m², entourée de dépendances et d'un jardin clos de 908 m², offre un fort potentiel tant pour une famille que pour une activité professionnelle. Dans un cadre paisible et à proximité des commodités, cette maison pleine de charme se compose d'un vaste double séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre, ainsi que de plusieurs espaces à l'étage, incluant trois chambres et une salle de jeux. L'extérieur dispose d'un jardin agréable, d'un double garage avec porte électrique et de multiples dépendances. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, elle constitue une belle opportunité pour un achat maison HAUVINE. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial François DEBANT.

iad France - Alexis Jurek vous propose une maison à acheter à Aubérive, Marne (51), dans la région Champagne-Ardenne. Cette charmante maison individuelle se situe à seulement 20 minutes de Reims et à proximité de Mourmelon-le-Grand. Avec 8 pièces dont 6 chambres, elle dispose d'un vaste salon séjour de 48 m2 et d'une cuisine séparée. Le confort de plain-pied est envisageable grâce à ses 2 salles de bains. La maison, d'une surface de 220 m2 sur 2 niveaux, offre un grand potentiel et peut convenir à une grande famille ou à un gîte. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, la maison est classée ENERGIE E (indice 256) et CLIMAT B (indice 8). Les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité d'Alexis Jurek, mandataire indépendant en immobilier, inscrit au RSAC de REIMS sous le numéro 952439172.

iad France - Corentin Florion vous propose une belle opportunité d'achat maison à Suippes. Située dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne, cette maison de 62m² présente un fort potentiel de transformation au coeur de Suippes. Parfaite pour les amateurs de rénovation, ce bien offre la possibilité de personnaliser et d'embellir chaque espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine d’environ 10m², un salon/séjour de 13m² et un WC. À l’étage, deux chambres d’environ 10m² chacune ainsi qu’une salle de bain avec un second WC sont à votre disposition. De plus, une surface de combles est disponible pour un éventuel aménagement. Ce bien comprend également un garage, idéal pour sécuriser votre véhicule ou comme espace de rangement. Idéalement localisée à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison à vendre nécessite des travaux de rénovation, mais représente un projet rêvé pour créer un espace de vie selon vos souhaits. N'attendez plus pour saisir cette occasion unique de transformer une maison à votre goût et d'en faire un véritable cocon. Les diagnostics seront réalisés prochainement. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Vincent AUGE au 07 86 28 62 93 ou au 03 26 47 72 27 (Pavillons d'Île-de-France - Agence de Reims). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Vincent AUGE au 07 86 28 62 93 ou au 03 26 47 72 27 (Pavillons d'Île-de-France - Agence de Reims). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

iad France - Nathalie Lobréau vous propose à la vente une maison à Monthois, dans le département des Ardennes, région Champagne-Ardenne, nécessitant des travaux. Cette maison d'environ 113 m² habitables se compose de pièces lumineuses offrant un fort potentiel après rénovation. Édifiée sur un terrain arboré de 2 405 m², elle comprend au rez-de-chaussée une pièce d'entrée, une cuisine indépendante, un séjour double avec portes-fenêtres ouvrant sur un balcon, une salle de bains, un WC séparé et un accès à une petite véranda donnant sur le jardin arrière. À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses ainsi que deux pièces de moins de 9 m² pouvant être aménagées en chambres supplémentaires, en dressing ou en bureau selon vos besoins. La maison dispose également d'un grenier, d'une cave, d'un spacieux garage et d'un appentis de jardin. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur l'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE G, avec un indice de 446, et une classe CLIMAT G, avec un indice de 128. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lobréau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 440868115.

5 personnes déjà intéressées

25 000 €

187 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 134 m²
• Terrain 257 m²

À 3km de Aure (08)

iad France - Antoine Mignot vous propose à la vente cette maison semi-mitoyenne située à Marvaux-Vieux, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Des travaux de confort et de modernisation sont à prévoir, et un petit terrain se trouve en face du garage. Cet espace offre une belle opportunité pour laisser libre cours à votre imagination pour l'aménagement. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Marvaux-Vieux, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Antoine Mignot, mandataire indépendant en immobilier.

À Suippes, au cœur du village, découvrez cette maison à acheter, d'une superficie d'environ 173 m², idéale pour une famille. Située dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne, cette maison SUIPPES à vendre de type 6 se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand séjour double, d'une cuisine aménagée et équipée, de toilettes, ainsi que d'une chambre. À l'étage, vous trouverez un palier desservant 3 chambres, un bureau et une salle de bains. La propriété dispose également d'une cave au sous-sol, d'un grand grenier aménageable de plus de 60 m², ainsi qu'un magnifique terrain sans vis-à-vis, accompagné d'une dépendance et de plusieurs places de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison SUIPPES, à visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez l'agence Les Clefs de l'Immobilier au 03.26.40.39.39 ou consultez notre site internet www.lesclefsdelimmobilier.fr.

Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Vincent AUGE au 07 86 28 62 93 ou au 03 26 47 72 27 (Pavillons d'Île-de-France - Agence de Reims). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Vincent AUGE au 07 86 28 62 93 ou au 03 26 47 72 27 (Pavillons d'Île-de-France - Agence de Reims). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Maison familiale avec une magnifique terrasse suspendue de 70 m² – Challerange (Ardennes) Voici une belle maison à acheter à Challerange, située dans un cadre paisible. Cette propriété séduira les familles grâce à ses volumes généreux et ses équipements modernes, ainsi que sa superbe terrasse suspendue, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Édifiée sur un terrain plat de 1 640 m², la maison comprend : - un séjour/salon lumineux - 4 chambres - une cuisine américaine moderne avec îlot central - une salle d'eau avec douche à l'italienne, adaptée aux personnes à mobilité réduite - un WC Confort et équipements : - chauffage au fioul et bois - double vitrage avec volets électriques - ballon d'eau chaude de 300 L - fosse septique aux normes Dépendances et stationnement : - un atelier - un garage - une buanderie sous la terrasse - possibilité de stationner jusqu'à 4 véhicules Cette maison à vendre à Challerange, fonctionnelle et bien entretenue, propose de beaux espaces extérieurs et de nombreuses dépendances, idéales pour une famille ou un projet nécessitant du stockage ou un atelier. Localisation : Challerange, à proximité des commodités et dans un cadre agréable. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 320712 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Sandrine Chretien (EI), immatriculé au RSAC de Sedan (08200) sous le numéro 79037467200026. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2025 Score DPE : 405 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640,00 € et 2260,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Aurélien Lejeune vous propose : Découvrez cette ferme à acheter à Vaudesincourt, dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne. Ce corps de ferme à réhabiliter offre une surface totale de 133 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres, un séjour, une cuisine et une salle d’eau. L’étage permet d’envisager différentes configurations telles que des chambres supplémentaires, une suite parentale, ou même une salle de jeux ou un bureau. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain d’environ 2 800 m² en bord de rivière, ainsi que de nombreuses dépendances, idéales pour le rangement, un atelier ou une activité professionnelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ÉNERGIE G indice 434 et classe CLIMAT G indice 119. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques à l'adresse suivante : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Lejeune, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CHAMPAGNE sous le numéro 824156442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Grande maison familiale de 270 m² à Monthois (08) dans le département des Ardennes, région Champagne-Ardenne. Votre conseiller immobilier Capifrance, Henriet Stéphan EI, vous propose ce bien spacieux de type 8, idéalement placé entre Vouziers et Sainte-Ménéhould. Rez-de-chaussée : Cette maison MONTHOIS à vendre inclut un vaste salon de 35,86 m², une salle à manger de 31,42 m², une cuisine de 15,65 m², et une buanderie de 28,55 m². Ce niveau dispose également d'une véranda lumineuse de 12,28 m², de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'un garage, d'un atelier et d'une cave. Étage : Au premier étage, vous retrouverez trois chambres et un grenier aménageable. Le palier spacieux avec un point d'eau, un WC et une évacuation offre plusieurs possibilités d'aménagement supplémentaires. Atouts de la maison : Cette maison à acheter MONTHOIS séduit par ses volumes généreux et son terrain de 687 m², fleuri et arboré. Vous bénéficierez d'un chauffage central au fioul, de trois cheminées et de fenêtres en double vitrage au rez-de-chaussée. Environnement : Le village de Monthois est idéalement situé près de Vouziers, offrant toutes les commodités nécessaires : commerces, supermarchés, médecins, pharmacies, urgences, La Poste, établissements scolaires, restaurants, etc. De plus, des services de bus relient quotidiennement la zone à Reims à un tarif abordable. Vous profiterez d'une vie locale dynamique avec des associations, un cinéma et une piscine. Ne manquez pas cette maison à saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Henriet Stéphan EI au 07 69 93 42 64. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf.919731

Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Vincent AUGE au 07 86 28 62 93 ou au 03 26 47 72 27 (Pavillons d'Île-de-France - Agence de Reims). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

À vendre : maison à SEMIDE, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Située dans un agréable village verdoyant, cette maison de construction traditionnelle vous offre un cadre de vie fonctionnel à proximité de Machault, à 12 km de Vouziers, 17 km de Betheniville et à seulement 20 minutes de Suippes. Sa bonne orientation et son sous-sol total assurent une belle luminosité et un agencement pratique pour un quotidien confortable. Vous découvrirez une entrée cathédrale, une pièce de vie spacieuse avec insert, deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, trois chambres lumineuses sont disponibles, accompagnées d'une salle d’eau avec WC et d'un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le sous-sol total dispose d'un espace pour une voiture, ainsi que d'un bureau ou d'une chambre avec une entrée indépendante. Un double garage de près de 50 m² se trouve à proximité. Le terrain de 1300 m² apporte un bel espace extérieurs. Ce village calme offre toutes les commodités nécessaires à quelques kilomètres, idéal pour les familles. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser cet espace selon vos envies. Cette vente maison SEMIDE représente une belle opportunité pour ceux en quête de tranquillité tout en restant près des services essentiels.

iad France - Quentin HORENS vous propose : À Grandpré, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne, une belle opportunité pour les investisseurs ! Une maison à acheter à Grandpré d’environ 300 m² à rénover, offrant un fort potentiel de division avec la possibilité de créer au minimum 6 logements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage avec plusieurs espaces de stockage de plus de 25 mètres de longueur, idéal pour stationnement ou aménagement complémentaire. Un hall d’entrée permet d’accéder à trois plateaux d’environ 100 m² chacun, entièrement à rénover et à aménager selon vos projets et vos envies. Ce bien comprend également une véranda, une cour et un bâtiment en fond de cour, offrant des possibilités supplémentaires d’aménagement. Une vente maison Grandpré rare, proposant de nombreuses possibilités pour un projet locatif ou patrimonial.

iad France - Antoine Mignot vous présente une opportunité unique d'achat ferme à Vouziers, Ardennes, dans la région Champagne-Ardenne. Cette annonce concerne un ancien corps de ferme situé à Terron sur Aisne, à quelques minutes de Vouziers et d'Attigny. Bien que des efforts aient été fournis pour redonner vie à cette propriété, le projet doit désormais changer de main. Laissez des matériaux et du matériel sur place qui seront d'une grande aide pour la réhabilitation de la partie centrale. Si vous êtes à la recherche d'une ferme Vouziers à vendre nécessitant des travaux, avec des espaces et du terrain, ce bien pourrait être fait pour vous. Son potentiel est indéniable. N'hésitez pas à planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Mignot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 799182936, détenteur de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Suippes, Marne (51), au cœur de la région Champagne-Ardenne. Située dans un quartier résidentiel paisible et recherché, cette maison de 90,28 m² comprend 4 chambres, idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable. Suippes, ville dynamique d'environ 4 000 habitants, offre de nombreuses commodités, incluant établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces de proximité. De plus, elle dispose de services de crèche et de transports en commun bien développés, facilitant l'accès à Reims, à seulement 35 minutes en transport. La maison, conforme à la Réglementation Environnementale 2020, inclut un séjour-cuisine spacieux, un garage intégré et un espace nuit à l'étage. Une belle opportunité d'achat maison Suippes à ne pas manquer !

À proximité de VOUZIERS (08), à moins de 15 minutes, Nathalie KRANYEZ vous propose en exclusivité cette maison à vendre à VAUX LES MOURON. Nichée dans un cadre bucolique, avec un paysage vallonné entre bois et rivière, cette maison à fort potentiel nécessite des travaux de rénovation. Avec un grand terrain et des dépendances, elle est située au cœur du village et offre environ 140m² habitables, séduisant ainsi les amateurs de beaux volumes et de projets personnalisés. Implantée sur un terrain pentu d'environ 3500m², elle offre un cadre verdoyant et calme, parfait pour les amoureux de la nature ou ceux qui souhaitent réaliser des projets ambitieux. La maison se compose de : 3 chambres, une cuisine aménagée, un séjour avec poêle à granulés, un salon avec cheminée insert à bois, et un bureau idéal pour le télétravail. Les volumes généreux peuvent être réinventés selon vos envies, et un grenier aménageable offre un potentiel d'agrandissement appréciable. À l'extérieur, vous trouverez des dépendances, un garage avec coin cuisine d'été, un atelier, une chaufferie, un abri pour le bois et un grand terrain permettant divers aménagements. Les propriétaires ont déjà engagé des travaux de rénovation au stade du démontage, permettant aux futurs acquéreurs de repartir sur une base saine et de créer un intérieur à leur image. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite tout en tenant compte de l'état du bien, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 612 702 - Greffe de SEDAN) Nathalie KRANYEZ Entrepreneur Individuel 06 87 01 24 17 - Réf.940062

À seulement 30 minutes de Reims et à proximité de toutes commodités, sur la commune de BETHENIVILLE dans le département de la Marne, votre conseillère SAFTI, Laure PINTO, vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ cette maison BETHENIVILLE à vendre. D'une surface de 110 m², cette charmante propriété est en parfait état et s'étend sur une parcelle de 466 m². L'entrée s'ouvre sur un spacieux chartil, suivi d'une cuisine entièrement équipée avec un accès direct au jardin. La maison dispose également d'une grande salle à manger, d'un salon cosy agrémenté d'un poêle à bois, d'une salle de douche avec un espace buanderie et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres de part et d'autre d'un palier, ainsi qu'une troisième chambre ou un bureau en mezzanine. À l'extérieur, une terrasse et un agréable jardin, calme et sans vis-à-vis, sont parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Pour finir, une cave ventilée ravira les amateurs de vin, et une dépendance de 50 m² dans le jardin offre de nombreuses possibilités de stockage ou un espace atelier selon vos besoins. Bien que le DPE affiche une notation en F, les dépenses énergétiques de cette maison sont raisonnables, à savoir 1500 € par an pour l'électricité et environ 5 stères de bois. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter BETHENIVILLE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 190 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI : Laure PINTO, Tél. : 06 12 76 11 59, E-mail : laure.pinto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519 250 385.

Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Vincent AUGE au 07 86 28 62 93 ou au 03 26 47 72 27 (Pavillons d'Île-de-France - Agence de Reims). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

iad France - Nathalie Lobréau vous propose en vente une maison à acheter à Vouziers, située dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Cette charmante maison mitoyenne d’environ 115 m² habitables dispose d’un jardin et d’une cour sans vis-à-vis, à proximité du centre-ville de Vouziers. Elle présente un fort potentiel pour votre projet de vie.Fouvez au rez-de-chaussée un couloir d’entrée, une cuisine, une arrière-cuisine, un salon et un séjour. À l’étage, vous découvrirez des paliers menant à trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un grenier.À l'extérieur, deux appentis de jardin, dont un avec cave, vous permettront de profiter d'un terrain de 331 m², idéal pour les jours ensoleillés. Le système de chauffage central fonctionne au fuel.Cette maison est à personnaliser selon vos goûts et convient parfaitement à une famille ou pour un premier achat ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE E avec un indice de 253 et une classe CLIMAT E avec un indice de 69. Des informations sur les risques liés à ce bien, y compris l’obligation de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Nathalie Lobréau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 440868115.

iad France - Quentin Lejeune vous propose : Maison à acheter à Suippes, dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne. Cette maison de 231 m², bâtie en 1980, dispose de 6 chambres, d'un jardin et d'un garage, offrant un très fort potentiel. Édifiée sur une parcelle de 937 m², cette maison est en excellent état d’entretien sans problème structurel, bien que des rafraîchissements soient à prévoir pour moderniser les lieux. Un changement de système de chauffage vers une pompe à chaleur pourrait également améliorer la performance énergétique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre pouvant servir de salle de jeux ou de sport, un cellier, une cave, une chambre d’environ 26 m² avec salle d’eau et WC, ainsi qu'un garage avec porte sectionnelle motorisée. Au premier étage, le salon/séjour rénové de 38 m², lumineux et équipé d’une cheminée, s'illustre, ainsi qu'une cuisine séparée équipée avec possibilité d'ouverture vers le séjour. Ce niveau comprend également 4 chambres (de 10 à 15 m²), dont une rénovée, une salle de douche d’environ 13 m² et un WC séparé. Le second étage dispose d'un grenier sur dalle aménageable, offrant plus de 150 m² de plancher additionnel. Les atouts de cette maison à vendre à Suippes incluent : 6 chambres au total, fenêtres PVC double vitrage récentes, possibilité de revenu locatif ou d'espace indépendant, état général très bon, un garage d’environ 30 m² et un jardin agréable. Idéale pour une grande famille ou un projet d'activité complémentaire, cette propriété est située à proximité des écoles, commerces et commodités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Vous avez une maison à vendre sur Suippes ou ses environs ? Je propose également des estimations gratuites et sans engagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le diagnostic énergétique : classe ENERGIE F indice 260 et classe CLIMAT F indice 82. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Lejeune, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 795388347.

À vendre, cette maison située à Saint-Martin-l'Heureux, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Ancien corps de ferme, cette propriété offre environ 180 m² habitables avec des volumes amendables, le tout sur une parcelle de plus de 2300 m² agrémentée de plusieurs dépendances. Vous serez accueilli par un vaste porche, avec la partie habitation à gauche et les dépendances à droite, comprenant une grange, d'anciennes étables et écuries avec greniers, et un auvent, le tout autour d'une cour fermée bien exposée. L'espace de vie se compose de deux logements pouvant être réunis. Le premier comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une cuisine et une salle de douche, tandis qu'à l'étage, un palier dessert une chambre avec un dressing, une salle d'eau avec WC, une grande chambre et un grenier. Le second logement propose également une entrée, un séjour, une grande cuisine, une salle de douche et une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier mène à trois pièces supplémentaires à aménager. Le charme de l'ancien est préservé avec ses moulures, rosaces, cheminées et parquets. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Prix de vente : 285 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat de maison à Saint-Martin-l'Heureux, contactez votre conseiller SAFTI : Laure PINTO, Tél. : 06 12 76 11 59, E-mail : laure.pinto@safti.fr - EI - Agent commercial inscrit au RSAC de Sedan sous le numéro 519 250 385.

iad France - Nathalie Lobréau vous propose à la vente une maison à Monthois, Ardennes, à restaurer. Située au cœur du village, cette maison d'une superficie d'environ 132 m² habitables est implantée sur un terrain de 266 m² et comprend un garage double ainsi qu'une ancienne écurie. Une cour attenante de 63 m² peut également être acquise. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un palier menant à deux grandes chambres, une salle de bains et un second WC indépendant. Un vaste grenier aménageable d'environ 100 m² et une cave complètent ce bien. Ce bien avec du cachet offre de beaux volumes à réinventer selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 325 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lobréau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 440868115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.