Achat Maison dans le quartier Secteur Thermal à Bagnères-de-Bigorre (65) : 2 annonces

Co-Exclusivité. A 5 mn de Bagnères de Bigorre, au milieu d'un environnement exceptionnel avec une vue panoramique, ancienne ferme totalisant 360m² et de 264m² habitables sur un vaste terrain de 7600m². Cette ancienne ferme rénovée et agrandie s'élève en position dominante, exposée plein sud et possède une vue époustouflante allant du château de Mauvezin au Pic du Midi. Construite en L, elle évoque par sa façade blanche et ses huisseries bordeaux les typiques fermes basques. La maison développe la surface totale de 360m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, se trouvent un magnifique salon 38m² avec une cheminée imposante, dans le prolongement du quel vient un bureau ou bibliothèque 31m², ensuite une grande cuisine 29m² équipée donnant vers une véranda fermée et chauffée, une arrière cuisine, un WC. Dans l'aile droite de la maison vous trouverez une belle chambre avec une cheminée, une deuxième cuisine, une salle d'eau, une buanderie. Cette partie de la maison est équipée d'une entrée indépendante. A l'étage se trouvent 4 chambres dont une avec une salle de bain privative, une deuxième salle de bain, un sauna. Dans la majorité des chambres le sol est recouvert avec du parquet massif, dans les autres pièces le sol est carrelé. Une magnifique terrasse et 2 abris de jardin complètent le confort de cette belle demeure. La rénovation est de qualité, les ourdis sont en béton, les menuiseries sont en bois simple et doubles vitrage, le chauffage est électrique et avec une pompe à chaleur, le toit est en ardoise, l’assainissement sa fait par une fosse septique aux normes. Un ravalement de façade, une mise en peinture de toutes les menuiseries extérieures et un changement total des radiateurs ont été réalisés récemment. Le terrain est boisée, sans vis-à-vis et voisinage proche, agrémenté par un petit ruisseau. C'est donc un rafraîchissement général qui se projettera au gré des goûts, des envies et besoins des futurs occupants. Ils peuvent sans attendre s’installer immédiatement et prendre leur temps afin de marier charme et caractère au confort actuel. Petit paradis pour les amateurs de la montagne, du skis, du thermalisme et tous les promeneurs amoureux de la nature. La ferme se trouve à proximité de toutes les commodités, au calme, à 5 mn de Bagnères de Bigorre, 20 mn de Tarbes, 1h30 de Biarritz et les plages de l’Atlantique

Maison d'exception style Hôtel Particulier – Coeur de Bagnères-de-Bigorre Rare sur le marché : somptueuse demeure de 240 m² habitables répartis sur 4 niveaux avec ascenseur privatif. Dès l'entrée, le ton est donné : carreaux de ciment, escalier en chêne massif et volumes élégants. Un vaste salon-séjour lumineux avec pierres apparentes s'ouvre sur une terrasse paysagée plein sud, conçue pour recevoir et se détendre. Cuisine sur mesure avec verrière, suite parentale avec dressing et terrasse, chambres avec salles d'eau, balcon-terrasse… chaque étage réserve son lot de prestations haut de gamme. au RDC : hall entrée, WC indépendant, buanderie, bureau, et salle détente au R+1 : Salon- séjour, terrasse, cuisine au R+2 : une Chambre parentale, balcon terrasse, dressing, salle d'eau au R+3 : 2 Chambres, une salle d'eau au R+4 : une chambre, et grenier Entièrement rénovée, mêlant charme de l'ancien et confort moderne : menuiseries bois double vitrage, poêle à bois, chauffage gaz, DPE classe C. Un bien unique où l'authenticité rencontre l'élégance contemporaine, au coeur de la ville. Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 565 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.00 et 2780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !