Achat Maison à Baigneaux (28) : 347 annonces

À Péronville, dans un environnement paisible à seulement 10 km de Patay, se cache une authentique maison en pierre où le charme de l'ancien rencontre de beaux volumes à réinventer Implantée sur un superbe terrain paysagé de plus de 2 100 m² , soigneusement entretenu, cette propriété offre un cadre de vie verdoyant et de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour une maison familiale, un projet de rénovation ou un lieu de vie à votre image . Dès l'entrée, les volumes séduisent : au rez-de-chaussée, une entrée généreuse dessert une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux, deux chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, une chambre spacieuse de 24 m² avec un débarras attenant, facilement transformable en dressing, complète l'espace nuit. Atout majeur : un grenier de 79 m², entièrement aménageable, laissant libre cours à vos projets (chambres supplémentaires, suite parentale, salle de loisirs…) . À l'extérieur, le charme opère tout autant : une grange de 54 m², plusieurs dépendances, deux caves, ainsi qu'une terrasse exposée ouest, parfaite pour savourer les longues soirées d'été . Un bien de caractère, offrant de beaux espaces, un potentiel rare et une atmosphère authentique . Envie d'en savoir plus ou de découvrir ce lieu en visite ? Contactez-nous. Une vidéo de présentation est disponible via le QR code. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 14843

À Gidy, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison à vendre. Cette charmante maison de type 4 dispose de 3 chambres à l'étage, accompagnées d'une salle de bain. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée récemment. Un petit jardin, un cellier de rangement et un parking privatif complètent les atouts de cette maison. Située à seulement 2 minutes à pied du bourg de Gidy, vous trouverez magasins de proximité et écoles à deux pas. Une belle opportunité pour un achat maison Gidy qui ne manquera pas de vous séduire.

Orgères en Beauce, découvrez cette maison à rénover offrant de belles possibilités d'aménagement un séjour lumineux trois chambres un garage Toit terrasse pour profiter un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours Commodités sur place : commerces, écoles et services accessibles à pied Parfait pour un projet de résidence principale ou un investissement Laissez libre cours à votre imagination et créez la maison qui vous ressemble ! À visiter sans tarder ! 02 37 90 02 99 Référence agence : 15202

À vendre à Janville, Eure-et-Loir (28), Centre : Ensemble immobilier en hyper-centre. Situé au coeur de la commune, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, services), cet ensemble représente une belle opportunité pour un achat maison Janville. Il se compose de trois logements autour d'une cour commune, idéale pour le stationnement. Logement 1 : 110 m² avec entrée, pièce de vie et cuisine au rez-de-chaussée, trois chambres et salle de bains à l'étage. Travaux de remise au propre et mise à niveau énergétique à prévoir. Logement 2 : 57 m², comprenant 2 chambres, séjour/cuisine, entrée et salle de bains au rez-de-chaussée. Un rafraîchissement et une mise à niveau énergétique sont nécessaires. Logement 3 : Environ 100 m² à rénover complètement sur 3 niveaux, offrant la possibilité de créer un nouveau logement selon vos besoins ou votre projet. Une cour commune relie les bâtiments et permet de stationner facilement. Un quatrième logement pourrait également être envisagé, sous condition d'ajouter des places de stationnement. Cet ensemble rare en hyper-centre constitue une excellente occasion pour une vente maison Janville, surtout pour les investisseurs. L'autoroute A10 et la nationale N154 sont accessibles à seulement 5 km. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Contactez votre agent dédié, Julien PREUX EI, au 06 43 27 91 45 pour organiser une première visite.

À vendre : maison de plain-pied située à Neuville-aux-Bois, dans le département du Loiret (45), en région Centre. Cette maison Neuville-aux-Bois à vendre dispose de quatre chambres, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et d'une cuisine ouverte, parfaite pour les moments en famille. Un espace nuit séparé comprend des chambres confortables et une grande salle de bain, idéal pour une vie de famille. À l'extérieur, le jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, offre un cadre paisible pour profiter des beaux jours. Un garage attenant complète ce bien fonctionnel. Sa localisation privilégiée permet un accès rapide aux écoles, commerces et loisirs, avec des autoroutes facilement accessibles. Cette maison à acheter à Neuville-aux-Bois est une excellente opportunité, alliant confort, luminosité et praticité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Marie DEBRAY au 07 77 86 92 53.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Gidy, dans le département du Loiret et la région Centre. Cette longère spacieuse de 208 m² se situe sur un terrain de 1 859 m², alliant authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une lumineuse pièce de vie de plus de 47 m² avec une cheminée à insert, idéale pour des moments conviviaux. La maison comprend également une cuisine aménagée et équipée, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi qu'un espace dressing. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres et une salle de bains. Une dépendance attenante avec entrée et mezzanine, comprenant une pièce de vie et une salle de jeux, représente un atout idéal pour un projet de gîte ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Le jardin arboré de 1 859 m², partiellement constructible, dispose également d'un hangar avec carport, offrant un cadre paisible aux amoureux des grands espaces. Pour l'achat d'une maison à Gidy, contactez-nous. Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 425 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2844.00 et 3848.00 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

254 900 €

2 296 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 111 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Baigneaux (28)

Maison familiale récente 4 chambres + bureau , Prestations modernes Construite fin 2015, cette agréable maison offre des volumes généreux et une distribution idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un poêle à granulés pour un confort chaleureux. Ce niveau comprend également un cellier, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 560 m² avec une terrasse exposée plein sud, idéale pour les moments de détente. Un garage ainsi qu'un cabanon de jardin complètent l'ensemble. Les + : volets roulants électriques, pompe à chaleur, maison récente aux prestations actuelles. A visiter sans tarder !

5' de Janville, superbe maison ancienne édifiée sur 500m² de terrain environ : Grand séjour avec insert, salle à manger, cuisine aménagée, équipée, suite parentale, bibliothèque(pos. chambre), 2 chambres. Possibilité F2 indépendant (cuisine, salle d'eau, chambre) Dépendances, terrasse avec barbecue, Pompe à chaleur; Buanderie, cave à vins. Un petit bijou pour les amoureux de pierres, poutres !

À vendre maison à Lumeau, Eure-et-Loir, Centre. Sylvie Tesson et Axel Villoingt-Tesson vous proposent une maison à rénover, nichée au cœur du village de Lumeau, à seulement 9 km d'Artenay. Avec une surface habitable de 91 m², elle se dresse sur un terrain arboré de 1 529 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert trois pièces, une douche et un WC. L'étage est composé d'un palier menant à trois autres pièces ainsi qu'à un grenier, offrant un potentiel d'aménagement intéressant. La maison est située au centre de la commune, accessible par un porche donnant sur une cour intérieure, où se trouve la maison principale ainsi qu'une dépendance (garage, remises). Le jardin, à l'arrière, est agréable et verdoyant. À noter que la maison est à vendre sans système de chauffage et n'est pas soumise au diagnostic de performance énergétique (DPE). Ce bien représente une belle opportunité pour un projet de rénovation dans un cadre serein. Le prix de cette maison à acheter à Lumeau est de 85 990 euros, honoraires d'agence inclus de 5 990 euros à la charge de l'acquéreur, soit 80 000 euros net hors honoraires. Mandat exclusif réf : 445663.Pour visiter et discuter de votre projet d'achat de maison à Lumeau, contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 ou Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97, ou par email à s.tesson@proprietes-privees.com.

Vous recherchez le compromis parfait entre vie de village et confort moderne ? Ne cherchez plus ! Située au cœur d'une commune vivante, cette maison de type pavillon sur sous-sol total n'attend que vos valises. Les points forts qui vont vous séduire : Espace de Vie Lumineux : Une pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le combo idéal pour des soirées conviviales en famille ou entre amis ! Côté Nuit : Pas moins de 4 chambres spacieuses. De quoi loger toute la tribu ou créer un espace dédié au télétravail. Confort au Quotidien : Fini les embouteillages le matin avec 2 salles d'eau à disposition. Sous-sol Total : Un potentiel de stockage, d'atelier, de buanderie ou même de salle de jeux. À vous de choisir ! Extérieur : Un jardin agréable pour profiter du soleil et des barbecues en toute tranquillité. Une localisation idéale : Tout se fait à pied ! Vivez au rythme d'une commune dynamique avec : Commerces de proximité Écoles maternelle et primaire Maison médicale Une maison saine, fonctionnelle et idéalement située pour une famille en quête de praticité. Prêt à visiter votre futur chez-vous ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! 02 37 90 02 99 Référence agence : 15279

À vendre à Patay, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison offre une belle exposition et est entièrement viabilisée (eau, électricité, téléphone et raccordement au tout à l'égout). Située à proximité de toutes les commodités, des écoles et de divers commerces, cette maison à acheter à Patay a été conçue pour offrir un cadre de vie chaleureux et optimisé. Dès l'entrée, une grande pièce de vie lumineuse vous accueille, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, ouverte sur le séjour, allie modernité et fonctionnalité pour simplifier votre quotidien. À l'étage, vous trouverez trois chambres cosy et bien agencées, offrant à chacun son propre espace de repos et d'intimité. Une salle de bain moderne et spacieuse complète cet espace nuit, répondant aux besoins de toute la famille. Un cellier pratique et des rangements optimisés apportent encore plus de confort à cette maison pensée pour s'adapter à votre mode de vie. Avec un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) et des volets roulants électriques, cette maison moderne et fonctionnelle est une opportunité à ne pas manquer. Prix terrain : 48 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix maison : 122 518 EUR.

Située à BOULAY LES BARRES dans le département du Loiret en région Centre, cette charmante longère du début du XIXème siècle, d'une surface de 158 m² répartie sur deux niveaux, est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison BOULAY LES BARRES. À proximité de la base aérienne de Bricy et des commodités d’Ormes, cette maison à acheter BOULAY LES BARRES saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un grand salon lumineux de 35 m² avec poêle, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une chambre, un cellier, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l’étage, l’espace nuit offre quatre chambres et un WC, avec la possibilité d'ajouter une salle d’eau supplémentaire selon vos besoins. La maison bénéficie d'une belle exposition, assurant luminosité et confort au quotidien. À l’extérieur, le jardin clos comprend une agréable terrasse avec pergola, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un garage et deux dépendances offrant diverses possibilités complètent ce bien. C'est une maison pleine de charme, parfaite pour ceux en quête d'authenticité et de volumes, avec un potentiel d'évolution dans un secteur très recherché.

Opportunité d'achat maison à TIVERNON, dans le département du Loiret et la région Centre. À seulement 6 km de Toury et à 2 km de la D2020, cette charmante propriété se trouve à proximité de la sortie de l'A10 (Artenay) et de deux gares SNCF sur la ligne Paris-Orléans. Cette grange spacieuse de 135 m² au sol, avec une charpente et une toiture en parfait état, est implantée sur un beau terrain clos de 806 m², accessible par un portail. Les raccordements à l'électricité, l'eau, les télécoms et le tout à l'égout sont déjà disponibles, facilitant la viabilisation. Cette maison TIVERNON à vendre offre deux options intéressantes : transformer la grange en une habitation pleine de caractère ou construire votre nouvelle maison tout en utilisant la grange comme dépendance. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-moi pour plus d'informations sur cette vente maison TIVERNON. Les frais sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Pierre-Yves LAMÉ (RSAC N°753 603 711 - Greffe de EVRY) 06 30 65 48 38 - Réf.941992

Découvrez cette maison à vendre à Patay, dans le département du Loiret et la région Centre. Avec une belle exposition et entièrement viabilisée (eau, électricité, téléphone et raccordement au tout à l'égout), elle se situe à proximité de toutes les commodités, des écoles et des divers commerces. Idéale pour toute la famille, cette maison spacieuse allie confort et modernité grâce à ses volumes optimisés et son agencement fonctionnel. À l'entrée, un vaste espace de vie lumineux harmonise le salon et la salle à manger, offrant un cadre chaleureux pour des moments de partage. La cuisine ouverte, moderne et pratique, est accompagnée d'un cellier attenant parfait pour le rangement. Toujours au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une suite parentale élégante avec salle d'eau privative, garantissant intimité et détente. À l'étage, trois chambres confortables et bien agencées permettent à chacun d'avoir son espace personnel, accompagnées d'une spacieuse salle de bain pour le bien-être de toute la famille. Pour un confort optimal, cette maison à acheter à Patay est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, et des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration, aménagement intérieur et peinture, ainsi que les raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Réf. : 2470-220779-GEC. Prix terrain : 48 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 158 486 EUR.

Située à Patay, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à vendre bénéficie d'une belle exposition et est entièrement viabilisée, incluant eau, électricité, téléphone et raccordement au tout à l'égout. Elle se trouve à proximité de toutes les commodités, écoles et divers commerces. Cette maison spacieuse et fonctionnelle est idéale pour toute la famille. Son design moderne et son agencement optimisé offrent un cadre de vie agréable et lumineux, parfait pour répondre aux besoins de chacun. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie ouvert, alliant salon, salle à manger et cuisine dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un cellier pratique facilite l'organisation quotidienne. La suite parentale, équipée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, garantit un confort optimal et un espace d'intimité. À l'étage, trois belles chambres bien réparties offrent à chaque membre de la famille son propre cocon. Une grande salle de bain et un WC indépendant ajoutent à la praticité de cet étage. Cette maison élégante et confortable est pensée pour s'adapter aux modes de vie modernes. Pour garantir un confort de vie optimal, en conformité avec la RE2025, cette maison à acheter à Patay est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Elle dispose également de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres, ainsi que hors décoration, aménagement intérieur et peinture. Les raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage ne sont pas inclus. // Réf. : 1473-220779-GEC. Prix terrain : 48 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 168 615 EUR.

À Éole-en-Beauce, dans le département de l'Eure-et-Loir (28) en région Centre, découvrez cette maison traditionnelle à vendre. Située à seulement 30 minutes de Chartres et 35 minutes d'Orléans, cette propriété datant de 1981 est bâtie sur un sous-sol total. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un spacieux séjour avec poêle à cheminée, une cuisine ouverte récente et entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains. Une chambre supplémentaire est à disposition au même niveau. À l'étage, un couloir vous mène à trois chambres, un WC et une salle d'eau. Le sous-sol est compartimenté en garage, atelier, buanderie, remise et cave. Le portail et la porte de garage sont automatiques. Le jardin, arboré et clos, s'étend sur 1680 m², offrant une belle vue sur la plaine de Beauce. Les honoraires de négociation s'élèvent à 5.58% TTC du prix indiqués et sont à la charge de l'acquéreur. DPE : 219, soit D, GES : 8, soit B. Geraldine GRILLON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 52827841900031 - A la lucarne de l'immobilier - Réf. 85079.

À Tillay-le-Péneux, charmante commune de l'Eure-et-Loir dans la région Centre, cette maison spacieuse de 280 m², construite en 2002 et entièrement rénovée en 2021, se présente comme une opportunité exceptionnelle pour un achat maison Tillay-le-Péneux. Située sur un vaste terrain de 4 800 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et dégagé, à seulement une heure et demie de Paris.Dès l'entrée, vous serez impressionné par les volumes généreux du séjour, qui s'étend sur plus de 80 m², baignés de lumière naturelle. Le séjour est prolongé par une salle à manger sous véranda qui donne accès à une grande terrasse d'été, idéale pour profiter des longues soirées estivales. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie esthétique et praticité. Le rez-de-chaussée dispose également de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant.À l'étage, vous trouverez une suite parentale de 20 m² avec salle de bains privative et dressing, offrant un espace d'intimité. Deux autres chambres, dont une magnifique chambre cathédrale de 30 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC, complètent cet étage.Pour votre confort, cette maison dispose d'équipements modernes haut de gamme : climatisation réversible dans toutes les pièces, chauffage au sol électrique contrôlable à distance, système d'alarme intégré pour une sécurité renforcée et prises RJ45 dans toute la maison.La piscine de 11 x 5 mètres se révèle être le cœur de la propriété, idéale pour recevoir famille et amis. De plus, deux dépendances sont présentes : une ancienne maison de gardien d'environ 35 m² et un bureau indépendant de 10 m², pouvant être aménagés selon vos besoins.Un bien rare, soigné et prêt à vivre, parfait pour une vente maison Tillay-le-Péneux, que ce soit en tant que résidence secondaire de standing ou maison principale en pleine nature. Ne tardez pas à le découvrir.

À Gidy, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison à vendre. Cette charmante maison de type 4 dispose de 3 chambres à l'étage, accompagnées d'une salle de bain. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée récemment. Un petit jardin, un cellier de rangement et un parking privatif complètent les atouts de cette maison. Située à seulement 2 minutes à pied du bourg de Gidy, vous trouverez magasins de proximité et écoles à deux pas. Une belle opportunité pour un achat maison Gidy qui ne manquera pas de vous séduire.

Située à Patay dans le département du Loiret, en région Centre, cette maison traditionnelle à vendre est entièrement viabilisée avec eau, électricité, téléphone et raccordement au tout à l'égout. Proche de toutes les commodités, écoles et divers commerces, cette maison spacieuse et fonctionnelle de plain-pied dispose d'un grand espace de vie lumineux d'environ 40 m² avec cuisine ouverte. Un dégagement mène à trois chambres et une salle de bains. Le garage intégré, communiquant avec le cellier, offre un atout supplémentaire. Pour un confort de vie optimal, cette maison à acheter à Patay est équipée d’un système de chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose comprend des appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude sanitaire), carrelage et faïence, ainsi que les revêtements de sol des chambres. Certaines prestations, comme la décoration intérieure et les aménagements, ne sont pas incluses. Les frais de raccordement, les frais de notaire et l'assurance dommage ouvrage sont également à la charge de l'acquéreur. Ce terrain, proposé par nos partenaires fonciers, fait partie d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 121 707 EUR.

À la recherche d'un achat maison CHEVILLY ? Située dans la commune dynamique de Chevilly (45520), cette maison à vendre d'une superficie de 96 m² se trouve sur un terrain de 408 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant dans le département du Loiret, en région Centre. À proximité des écoles, d'une crèche et des transports en commun comme le bus et le train, elle bénéficie d'un mélange parfait entre la tranquillité de la campagne et l'accès facile aux commodités. Cap Saran, avec sa zone commerciale, est à seulement 10 minutes en voiture. L'exposition Nord-Sud permet une excellente luminosité tout au long de la journée. La maison dispose également d'un balcon offrant une vue dégagée, parfait pour des moments de détente, ainsi qu'un jardin convivial pour des rassemblements en famille ou entre amis. Un garage et une place de parking extérieure ajoutent un confort supplémentaire en termes de stationnement. Sa construction solide, avec une façade en enduit et un gros œuvre en parpaing, assure la pérennité du bien. À l'intérieur, ce bien rénové en 2019 se compose de 4 pièces, comprenant 3 chambres lumineuses et 2 toilettes, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Avec une surface habitable de 96 m² agencée de manière fonctionnelle, cette maison moderne, équipée de la fibre, saura séduire les familles en quête d'un chez-soi chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Eric PROSSER, Tél. : 0681905959, E-mail : eric.prosser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 379 284 169.

À vendre, une maison à Patay, dans le Loiret (45), région Centre, avec une belle exposition et entièrement viabilisée (eau, électricité, téléphone et raccordement au tout à l'égout). Située à proximité de toutes les commodités, écoles et divers commerces, cette maison compacte est idéale pour tous les terrains. Chaque mètre carré est optimisé pour allier modernité et praticité, assurant un confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse offre un espace salon et salle à manger convivial, ainsi qu'une cuisine ouverte, parfaite pour partager de bons moments. Un cellier discret facilite le rangement, tandis qu'un WC indépendant complétera cet espace fonctionnel. À l'étage, vous trouverez trois chambres bien agencées, chacune offrant un espace personnel. Une salle de bain moderne, un deuxième WC et un dégagement optimisé garantissent confort et praticité dans la vie quotidienne. Avec un design intelligent et une adaptabilité à tous les terrains, cette maison répond aux exigences de la RE2025 grâce à un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Des volets roulants électriques ajoutent un confort supplémentaire. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, décoration, aménagement intérieur et peinture. Les frais de raccordement, frais de notaire et dommage ouvrage ne sont pas compris. Réf. : 684-220779-GEC. Prix du terrain : 48 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 144 843 EUR.

À seulement 120 km de Paris, entre Orléans et Châteaudun, découvrez cette propriété à Villeneuve-sur-Conie, dans le département du Loiret en région Centre. S'étendant sur un terrain arboré et paysager de près de 5 000 m², cette maison inclut deux habitations indépendantes, un plateau à aménager, une piscine chauffée et cinq garages. La maison principale offre 158 m² avec 5 chambres et une cuisine ouverte sur un salon-séjour traversant. Une chambre avec douche et lavabo est accessible de plain-pied, et à l'étage, on trouve quatre chambres, une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi que des toilettes séparées. La maison secondaire de 163 m² comprend un vaste séjour de 74 m², un salon, une cuisine et une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d’eau et des toilettes séparées. À l’étage, deux chambres supplémentaires. De plus, un plateau brut de 120 m² est disponible pour être aménagé selon vos choix. Située près de la rivière la Conie, cette propriété représente un cadre idéal pour une résidence secondaire, un projet familial multigénérationnel ou un investissement en gîtes et locations saisonnières. Un bien rare dans le Loiret, parfait pour concrétiser vos projets d'achat de maison à Villeneuve-sur-Conie. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette propriété. Prix HAI : 717.400 € (Prix net vendeur : 680.000 € - honoraires de 5,5 % à la charge de l'acquéreur).

À vendre à Artenay, 45110, dans le département du Loiret et la région Centre, Aurélie THOREAU vous propose cette maison à acheter à Artenay, idéalement située dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Cette maison fonctionnelle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux et d'une cuisine indépendante au rez-de-chaussée. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un dressing. Un garage et un sous-sol viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cela vous permettra de personnaliser votre maison selon vos goûts et d'exploiter tout son potentiel. Artenay est une commune dynamique, située à environ 21 km d'Orléans, dotée de commerces de proximité, d'un supermarché, d'écoles de la maternelle au collège, de divers services et d'un accès rapide aux grands axes routiers, y compris la sortie d'autoroute A10/A19 et une ligne de train reliant Orléans à Paris Austerlitz. Le prix de la vente est de 157 990 euros, avec des honoraires de 7 990 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 150 000 euros hors honoraires. Si vous souhaitez visiter et concrétiser votre projet d'achat de maison à Artenay, contactez Aurélie THOREAU au 0676634173 ou par mail à a.thoreau@proprietes-privees.com. Pour organiser une visite, veuillez présenter une pièce d'identité. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Aurélie THOREAU, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans. Mandat exclusif réf : 438096.

Découvrez cette maison à vendre à Patay, située dans le département du Loiret, en région Centre. Bénéficiant d'une belle exposition, cette propriété est entièrement viabilisée avec accès à l'eau, l'électricité, le téléphone et le tout-à-l'égout. Proche de toutes commodités, écoles et commerces, elle offre un cadre de vie idéal. Spacieuse et agréable, cette maison de plain-pied comprend une cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon-séjour, le tout donnant sur l'arrière. À proximité, un cellier et un garage ajoutent à la praticité de l'espace. Le coin nuit se compose de trois belles chambres avec rangement, d'une salle de bains équipée et de toilettes séparées. Les finitions, avec leurs jeux d'enduits personnalisables, sauront vous séduire. Pour un confort optimal, cette maison respecte les normes RE2025 avec un chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de la maison s'élève à 131 728 EUR, hors fournitures et pose d'appareils sanitaires (à l'exception du système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, décoration, aménagement intérieur et peinture, ainsi que les raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations concernant les risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat maison Patay.

À la recherche d'une maison à acheter à Patay, dans le Loiret (45), en région Centre ? Nous vous présentons cette maison Patay à vendre, offrant une belle exposition et entièrement viabilisée avec eau, électricité, téléphone et raccordement au tout à l'égout. Située à proximité de toutes les commodités, écoles et commerces, cette maison de plain-pied saura vous séduire par sa luminosité. Elle dispose d'un espace de vie spacieux d'environ 46 m², ouvert sur le jardin, avec un coin cuisine aménagée. Vous trouverez également trois belles chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. Ce bien fonctionnel comprend un cellier et un garage intégré pour un confort optimal. Conforme à la RE2025, le mode de chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Notez que le prix n'inclut pas les appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), le carrelage, la faïence, les revêtements de sol dans les chambres, ainsi que la décoration et l'aménagement intérieur. Les frais de notaire et de raccordement sont également à prévoir. Avec un prix de vente pour la maison fixé à 128 466 EUR et un prix de terrain de 48 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À la recherche d'une maison à acheter à Patay, dans le département du Loiret et la région Centre ? Découvrez cette belle maison à vendre à Patay, parfaitement exposée et entièrement viabilisée (eau, électricité, téléphone et raccordement au tout à l'égout). Elle est proche de toutes les commodités, y compris des écoles et divers commerces. Bien pensée et fonctionnelle, cette maison de plain-pied au design en L vous séduira avec sa cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux, ainsi que ses trois chambres confortables. Conforme à la RE2025, elle est équipée d'un système de chauffage par PAC et d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire) et des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration, aménagement intérieur, peinture, raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Réf. : 712-220779-GEC. Prix terrain : 48 000 EUR, frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette opportunité vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 115 447 EUR.

Coup de cœur du secteur

40 000 €

444 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Baigneaux (28)

45310 Patay, Loiret : Sébastien et Stéphanie Perchet vous présentent en exclusivité cette maison à vendre à Villamblain, à rénover, idéale pour un projet d'achat maison Patay. Ce bien comprend 3 chambres, une cuisine, une pièce de vie, un WC, une salle de douche au rez-de-chaussée, et à l'étage, un palier avec 3 chambres. Vous disposerez également d'une cave voutée et d'une dépendance sur un terrain clos d'environ 582 m2. Ce bien est parfait pour une première acquisition ou pour un investisseur. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Budget : 40 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : E : 301 kWh/m²/an, GES : C : 12 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500 euros et 3400 euros, basées sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Patay, contactez Sébastien et Stéphanie PERCHET au 0609585884 ou par courriel à s.perchet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien et Stéphanie PERCHET, conseillers immobiliers indépendants sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Mandat réf : 439 885 SPE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Cercottes, Loiret (45), découvrez une maison à acheter. Ce terrain de 710 m², idéalement situé, bénéficie d'une belle exposition et est entièrement viabilisé avec eau, électricité, téléphone et tout à l’égout. Il se trouve à proximité de toutes les commodités, y compris des écoles et divers commerces. La maison Evolia est parfaite pour les jeunes familles et les couples, offrant une base avec 2 chambres et un garage de 41 m². Vous pouvez aisément transformer ce garage en 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau, permettant ainsi d'agrandir votre maison sans déménagement. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires, carrelage, faïence, cuisine aménagée, revêtements de sol dans les chambres, décoration, aménagement intérieur, peinture, raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. La surface habitable est de 49 m², à laquelle s'ajoute le garage de 41 m². Référence : 2607-213907-GEC. Prix du terrain : 96 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix total de la maison : 99 249 EUR.

Terrain de 710 m² idéalement situé, belle exposition, entièrement viabilisé (eau, électricité, téléphone et raccordement au tout à l'égout), proche de toutes commodités, écoles, et divers commerces. . Idéale pour une première acquisition, charmante maison de plain-pied d'une surface habitable de 75 m² composée d'un espace de vie avec cuisine ouverte de 40 m² environ, un accès cellier et garage, une salle de bains avec baignoire, un wc séparé et deux chambres avec placards. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1457-213907-GEC. Prix terrain : 96 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 112 827 EUR.

À Péronville, dans un environnement paisible à seulement 10 km de Patay, se cache une authentique maison en pierre où le charme de l'ancien rencontre de beaux volumes à réinventer Implantée sur un superbe terrain paysagé de plus de 2 100 m² , soigneusement entretenu, cette propriété offre un cadre de vie verdoyant et de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour une maison familiale, un projet de rénovation ou un lieu de vie à votre image . Dès l'entrée, les volumes séduisent : au rez-de-chaussée, une entrée généreuse dessert une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux, deux chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, une chambre spacieuse de 24 m² avec un débarras attenant, facilement transformable en dressing, complète l'espace nuit. Atout majeur : un grenier de 79 m², entièrement aménageable, laissant libre cours à vos projets (chambres supplémentaires, suite parentale, salle de loisirs…) . À l'extérieur, le charme opère tout autant : une grange de 54 m², plusieurs dépendances, deux caves, ainsi qu'une terrasse exposée ouest, parfaite pour savourer les longues soirées d'été . Un bien de caractère, offrant de beaux espaces, un potentiel rare et une atmosphère authentique . Envie d'en savoir plus ou de découvrir ce lieu en visite ? Contactez-nous. Une vidéo de présentation est disponible via le QR code. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 14843

Vous cherchez un nid douillet à façonner à votre image ? Cette maison pleine de cachet n'attend que votre créativité pour retrouver toute sa superbe. Que vous soyez une famille en quête de calme, un primo-accédant ou un investisseur, ce bien est une opportunité rare sur le marché ! Le rez-de-chaussée vous propose : Une entrée avec accès à une cave intérieure Une cuisine meublée et équipée, qui ne demande qu'à être ouverte sur le séjour pour créer une pièce de vie spacieuse et conviviale. Une salle d'eau et un WC indépendant. Une chambre, entièrement rénovée en 2017 et idéale pour une vie de plain-pied ! À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, parfaites pour des enfants, un dressing ou un espace bureau très calme Le potentiel de ce bien se cache aussi à l'extérieur : Une courette fermée : imaginez déjà vos soirées d'été sur votre future terrasse Un garage pour votre véhicule Un atelier, l'endroit rêvé pour un bricoleur, un artisan, ou même pour imaginer une extension originale ! Évasion côté Nature : Profitez également d'un jardin non attenant pour créer votre potager bio à quelques pas de la maison, installer un espace détente indépendant ou un verger... un véritable havre de paix pour déconnecter du quotidien Ne laissez pas passer votre chance de créer la maison qui vous ressemble ! Référence agence : 15228