Achat Maison dans le quartier Lasbordes à Balma (31) : 2 annonces

Prix au m² le plus bas

722 800 €

2 697 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 268 m²
• 5 chambres
• 

Balma (31)

À vendre, villa située à Balma, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette commune prisée, à seulement 7 km du Capitole de Toulouse, vous invite à découvrir cette belle ancienne Toulousaine familiale, située au cœur d'un parc paysager de 3 750 m², avec piscine et dépendances. Avec son orientation plein Sud, la maison s'ouvre sur une véranda chauffée d'environ 35 m², offrant une vue sur le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée avec vestiaire et WC, un salon accueillant avec bibliothèques vitrées et cheminée, une salle à manger également dotée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée donnant sur la véranda. Une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre, une chaufferie, un WC et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un long couloir dessert une salle d'eau avec WC et six chambres, toutes exposées plein Sud, avec placards intégrés et accès au balcon permettant d'admirer la vue sur les Pyrénées. Parmi ces chambres, une suite parentale spacieuse de 38 m² dispose d'un dressing, d'une douche, d'un WC et d'une baignoire balnéo. On trouve également une chambre exposée Ouest, une salle de bain, un WC séparé et un accès aux combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire. Les extérieurs comprennent un garage d'environ 45 m² avec rangements, un local technique pour la piscine, une cave, environ 100 m² de dépendances et deux puits, véritables atouts. Cette villa à acheter à Balma est idéale pour : une grande maison familiale, un projet de chambres d'hôtes ou hôtel de charme, ou même un espace professionnel. Un bien rare, alliant charme, volumes, calme et potentiel dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Est toulousain.

iad France - William GARCIA vous propose à la vente cette maison familiale à Balma, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Située dans le quartier prisé de Lasbordes, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison à acheter à Balma séduira ceux en quête d’espace et de confort. Implantée sur un terrain de plus de 600 m², cette maison des années 1980 a été surélevée en 2020, offrant de beaux volumes, une charpente neuve et une isolation optimale. La maison dispose de 7 pièces, dont 5 chambres et un bureau, réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse de 44 m² comprenant le séjour et la cuisine, exposée sud-est, de deux chambres de 10 m² et 9,5 m², ainsi qu’un bureau de 8,6 m², parfait pour le télétravail ou en tant que chambre d’appoint. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, nouvellement créé, vous trouverez trois chambres confortables de 13 m², 13 m² et 14 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC.Cette maison à vendre à Balma offre également des prestations de confort : chauffage par pompe à chaleur, climatisation, triple exposition pour une luminosité optimal et de nombreux rangements. Le garage de 15 m² et l'entretien soigné des intérieurs et extérieurs ajoutent à ses attraits. La taxe foncière est de 1 944 €. Les écoles et commerces sont à seulement 7 minutes, un atout pour une vie familiale sereine dans ce quartier de Balma. La rocade est accessible en 3 minutes en voiture. En résumé, cette maison fonctionnelle et lumineuse est parfaitement entretenue, offrant une configuration idéale pour une famille dans un cadre résidentiel de Balma.