Achat Maison dans le quartier Le Chateau à Balma (31) : 2 annonces

À vendre en exclusivité sur Balma, cette belle maison saura séduire les acquéreurs en quête de confort, de volumes et d'un environnement privilégié. Elle bénéficie d'une vue imprenable sur Toulouse et la chaîne des Pyrénées, un véritable atout qui lui confère un cadre de vie rare et particulièrement agréable au quotidien. La maison développe un séjour d'environ 40 m², lumineux et convivial, une cuisine fermée et équipée, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, un bureau ainsi qu'une salle de bain. Son agencement fonctionnel en fait un bien idéal pour une famille recherchant à la fois espace et praticité. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine et de deux terrasses, permettant de savourer pleinement les beaux jours à différents moments de la journée selon l'exposition et les températures. Deux abris de jardin complètent également les extérieurs, offrant des espaces de stockage particulièrement pratiques au quotidien. Un garage d'environ 50 m² vient parfaire l'ensemble et apporte un vrai confort d'usage, aussi bien pour le stationnement que pour le rangement. La maison est également équipée d'une chaudière à condensation, d'une climatisation réversible ainsi que d'un système d'alarme, pour un confort et une sécurité appréciables en toute saison. Située à proximité de toutes les commodités, elle réunit les critères recherchés pour une vie de famille agréable sur le secteur de Balma. Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2800

Coup de cœur du secteur

380 000 €

2 923 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

Balma (31)

31130 BALMA – QUARTIER RÉSIDENTIEL – MAISON INDIVIDUELLE – 4 PIÈCES – 130 M² – GRAND TERRAIN DE 1476 M² – DOUBLE GARAGEEffiCity, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens, vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Balma. Située dans un quartier résidentiel calme et prisé, elle se trouve à proximité immédiate du centre-ville, offrant un cadre de vie idéal.Cette maison individuelle d'environ 130 m², construite en 1970, est nichée au fond d'une impasse et est entourée d'un vaste terrain arboré de 1476 m². Située en zone UC avec 30 % d'emprise au sol, elle offre de belles opportunités d'agrandissement ou d'aménagement.Elle se compose d'une entrée spacieuse, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine séparée avec un cellier attenant, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.Un double garage de 60 m² complète ce bien, ainsi que plusieurs espaces de stationnement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un potentiel remarquable pour les familles souhaitant créer leur cocon dans un cadre verdoyant et résidentiel, tout en restant proches des commodités, des écoles et des transports. Prix du bien : 425 000 € Référence annonce : 6Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Balma. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Balma, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frAdrien Cordier - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°849976923.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.