Achat Maison à Baratier (05) : 114 annonces

L'Office Immobilier de Châteauroux-les-Alpes vous présente à la vente cette maison à rénover de 300 m² environ L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6563-SCN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Cette maison de village , implantée dans un quartier calme et résidentiel, bénéficie d'un cadre préservé à proximité des commodités locales. Description intérieure Ce bien est actuellement composé de 2 appartements de type 3 à rénover ainsi que d'une magnifique grange qui offre un potentiel exceptionnel pour une réhabilitation complète. Le volume généreux , la charpente et les murs en pierre d'époque préservent l'authenticité des lieux. Avantages Avec une superficie de plancher existant ou à créer de plus de 300m2 , cette ancienne grange offre une belle page blanche aux multiples possibilités d'aménagement . Prestations complémentaires 2 places de parking privatives ainsi que 2 spacieuses caves voutées complètent ce bien. -- -- À votre service : Silvia CANNAVO - +33620351848 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Manosque - N°90463739400019 Référence annonce : 6563-SCN Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 6.61% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6476-MTE (Lien direct sur les photos). L'Office Immobilier de Saint-Clément-sur-Durance vous présente à la vente, une propriété de caractère à rénover, ancienne maison de marquis de plus 600 m² sur un terrain d'environ 3200 m². Situation et contexte : Située au cœur du village de Saint-Clément-sur-Durance, sur la route des stations de ski. À 10 minutes de Guillestre et à 15 minutes d'Embrun et du Lac de Serre-Ponçon. Description intérieure : Bâtisse historique de plus de 600 m² à rénover intégralement pour un projet d'envergure. Les espaces offrant de hauts plafonds, un escalier majestueux et des molures d'origines sont à réinventer entièrement. Ils permettent d'imaginer plusieurs logements, des chambres d'hôtes ou une grande résidence familiale. Cette bâtisse authentique propose actuellement, deux appartement Type 3, un appartement Type 4, une étable voutée, des chambres sous les toits, une grange et 3 réserves. Sur la propriété, 2 dépendances dont une avec garage ouvrent la possibilité de logements supplémentaires. Travaux de rénovation importants à prévoir. Avantages extérieurs : L'ensemble s'ouvre sur un jardin généreux d'environ 3 200 m², idéal pour aménager des espaces de détente, de loisirs ou des places de stationnement supplémentaires. -- -- À votre service : Manon TESSA - +33757902915 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 6476-MTE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.90% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6422-MTE (Lien direct sur les photos). L'Office Immobilier de Prunières vous présente à la vente en exclusivité une maison de T4 vue dominante sur le Lac, terrain de 1634 m². Situation et contexte : Située sur les hauteurs du Lac à Prunières, à 12 minutes de Chorges et de Savines-le-Lac. La station de ski de Réallon se trouve à environ 14 minutes. Description intérieure : Maison d'environ 149 m² (107 m² loi Carrez), orientée plein sud, dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Elle offre une vue panoramique sur le Lac de Serre-Ponçon et les sommets environnants. Salon avec cheminée ouvrant sur une cuisine lumineuse et une terrasse. Elle dispose de trois chambres et deux salle de bains. Rafraîchissement à prévoir. Avantages extérieurs : Terrain de 1634 m² comprenant une terrasse et un jardin ensoleillés. Plusieurs places de stationnement. Prestations complémentaires : Un cellier, une cave et un garage de 36 m² complètent ce bien. -- -- À votre service : Manon TESSA - +33757902915 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 6422-MTE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.94% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À saisir, 1894 L'immobilier vous propose à la vente une maison contemporaine située à Saint-Pons, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, construite en 2002, est édifiée sur une parcelle généreuse de 2566 m², offrant un potentiel de constructibilité d'environ 250 m². Vous pourrez demander la fiche complète du bien ainsi qu'une visite virtuelle. La maison, en R+2, se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous disposerez de 72 m² d'espace non aménagé. Au rez-de-jardin, vous trouverez un salon, une cuisine équipée, une chambre avec rangement, une salle d’eau et un WC. Le premier étage accueille un espace nuit comprenant un coin lecture, trois chambres équipées de rangements, ainsi qu'une salle d’eau et un WC. Ce bien se distingue par son cadre exceptionnel et ses vues imprenables, tout en offrant un environnement calme et ensoleillé. Coup de cœur garanti. Les diagnostics réalisés le 03.10.2025 révèlent des performances énergétiques notées D : 197 et D : 44, avec des estimations de coût annuel situées entre 2260 et 3110 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Sylvie Dalmas – (EI) Agent commercial en immobilier, enregistré au RSAC de Marseille sous le n°. 824 706 998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour 1894-L'immobilier. Pour organiser une visite, une pièce d’identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les éventuels risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

iad France - Sophie Landreau vous propose une maison à acheter à Prunières, dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison d’une superficie d’environ 200 m² est située sur un magnifique terrain arboré de 2 635 m², au cœur d’un cadre naturel exceptionnel et préservé. Vous serez charmé par sa vue panoramique sur le lac de Serre-Ponçon et son exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.Ce bien offre de multiples possibilités, notamment la création de plusieurs appartements, parfait pour un projet familial, locatif ou touristique. C'est une opportunité rare sur le marché, alors ne tardez pas à découvrir cette maison à vendre à Prunières.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations relatives à la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE G avec un indice de 494 et une classe CLIMAT G avec un indice de 110. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Landreau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 931532451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : maison Ubaye-Serre-Ponçon, située dans les Alpes-de-Haute-Provence, à 2h30 de Marseille et Grenoble, et à 45 minutes de Gap et Digne. Ce pittoresque village perché à 1300 mètres d'altitude offre un cadre paisible et de nombreuses activités de plein air. La station de Montclar, accessible en moins de 15 minutes, ainsi que le lac de Serre-Ponçon avec ses diverses activités nautiques, sont à proximité. Cette maison T4 se trouve dans un hameau tranquille, sur un terrain de 270 m² et dispose d'une surface habitable de 102 m², orientée à l'ouest. Construite en pierres avant 1850, elle a été soigneusement entretenue pour servir de résidence secondaire. Les menuiseries, l'électricité et la plomberie datent des années 70/80, tandis que la cuisine et la salle d'eau ont été rénovées après 2000. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 caves de 5 à 15 m² et un établi de 34 m². Au premier étage, la pièce de vie de 25,6 m², la cuisine de 4,5 m², une chambre de 16 m², un salon (ou une chambre) de 11,6 m², ainsi qu'une salle de douche avec WC de 6,7 m² vous attendent, le tout complété par une terrasse. Au second niveau, un palier dessert 2 chambres de 16 à 19 m² et des combles aménageables d'environ 19 m². Le chauffage est assuré par une cheminée à foyer ouvert, sans autre source de chaleur (DPE vierge, non applicable). La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Ce bien rare est idéal pour une résidence principale ou secondaire. Honoraires de 6,47 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (170 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Caroline Bruyère, inscrite au RSAC de Manosque n° 902 878 081, est à votre disposition. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Chorges, située à seulement 400 mètres du centre-ville, des écoles et des commerces. Avec ses 84 m², ce bien offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et accès facile aux commodités (gare et supermarché à moins de 900 mètres). À l'entrée, vous serez accueilli par un salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte et équipée. L'espace nuit se compose de 3 chambres lumineuses avec placards intégrés, d'une salle de bain et d'un WC séparé. La configuration actuelle permet d'envisager aisément une extension sur la terrasse, idéale pour agrandir la pièce de vie. Ce bien dispose également d'un garage qui offre un potentiel d'aménagement, parfait pour créer un studio indépendant ou pour générer un revenu locatif saisonnier. Vous trouverez également un atelier parmi les annexes. Située sur un terrain plat de 1000 m² entièrement clôturé, cette maison garantit une intimité totale (sans vis-à-vis) ainsi qu'une vue imprenable sur les majestueux sommets environnants. Idéalement située pour les loisirs, cette maison permet d'accéder facilement aux plages du Lac de Serre-Ponçon en été, et à la station de ski de Réallon à 25 minutes en hiver. La possibilité d'acheter la maison meublée vous permettra de poser vos valises immédiatement et de profiter de cette belle région des Hautes-Alpes en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Prix de vente : 355,000 € (honoraires d'agence non inclus, 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur). Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 2540 € et 3440 €, selon les prix de 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Office Immobilier de Crots vous propose une maison à vendre de 124 m² au sol (96 m² loi Carrez) érigée sur un terrain arboré de 2025 m². Localisation : Idéalement située à seulement 10 minutes d'Embrun, sur la commune de Crots, près du hameau Le Forest, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et naturel. Détails intérieurs : Entièrement rénovée en 2021 et jamais habitée, cette maison comprend un salon séjour équipé d'un insert bois avec foyer bouilleur, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bain. Espace nuit : À l'étage, la chambre d'environ 25 m² donne accès à une terrasse abritée avec une vue dégagée sur les montagnes et le lac de Serre Ponçon. Un espace de couchage supplémentaire se trouve en mezzanine, accessible par un escalier japonais. Équipements supplémentaires : Un atelier d'environ 50 m², présent dans le jardin, offre de nombreuses possibilités. La maison est dotée d'une isolation efficace avec un DPE classé C ainsi que de panneaux solaires. Contactez Manon TESSA au +33757902915 pour toute information complémentaire sur cet achat maison Crots. Agent commercial chez Mon Office Immobilier, immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539. Référence annonce : 6544-MTE. Le DPE est consultable dans l'onglet informations énergétiques. Les honoraires à la charge du vendeur, représentant 4.12%, sont inclus dans le prix affiché. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

529 000 €

3 382 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 156,4 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Baratier (05)

L'agence immobilière Laforêt vous propose, proche Embrun, Maison de caractère T5 entièrement rénovée, sur environ 1300 m² de terrain clos et arboré. Vue imprenable sur le lac de Serre-Ponçon et les montagnes, au calme absolu, bénéficiant d'une exposition idéale.Vaste entrée, salle à manger / salon avec cheminée, cuisine avec cellier, 4 chambres, salle de bains, WC, 90 m² de combles aménageables, 100 m² d'ancienne bergerie voutée...Bien rare pour amateur de lieu authentique.Honoraires charge Vendeur.Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez nous pour que nous puissions vous accompagner dans une visite virtuelle intégrale depuis chez vous...

Face au Domaine de la Forêt Blanche C’est ici, en plein coeur du village de Sainte-Marie, porte d’entrée du domaine skiable, que nous avons décidé d’implanter quatre chalets d’exception : « Les Chalets de Vars ». L’accès au front de neige des Peyniers et celui de l’Olympique est immédiat grâce au télésiège situé face aux chalets. Nous proposons quatre chalets de grand-confort, répondant aux normes RT2012 de conception bioclimatique avec la généralisation des techniques les plus performantes. Conçus avec des matériaux nobles, les chalets type T4 exposés Ouest disposent de belles terrasses et de volumes intérieurs spacieux. Chaque chalet offre de grandes terrasses dominantes, une spacieuse pièce de vie, une suite parentale avec dressing. Chaque chambre dispose de sa propre salle d’eau. Les cuisines sont livrées entièrement équipées. Une situation exceptionnelle Accessibilité : • (Ref.CDV/522629-3306731) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ne cherchez plus, LA pépite des Hautes-Alpes est ici!!!Préparez vos valises, le bonheur est à votre portée!!Superbe chalet individuel à l'écart de la station de Réallon (mais à 400 m du parking ), de Type 4, construit en 2013!!A deux pas de la station de Réallon, à 20 min du lac de Serre-Ponçon et à 30 min de la très jolie ville d'Embrun, la situation de ce chalet est idéale, quelle que soit la saison!!Sa situation vous permettra de profiter d'une vue incroyable sur toute la chaîne de montagnes, d'une proximité des remontées mécaniques et des départs de randonnée. Calme et sérénité berceront vos séjours en famille ou entre amis!Chalet, ossature bois, de 68 m² vendu meublé. Il se compose d'une belle pièce de vie de 35m², lumineuse, avec une cuisine ouverte, un poêle à bois, un salle d'eau avec wc et un accès au balcon qui débouche sur une grande terrasse exposée plein sud.Au 1er étage se trouvent 3 belles chambres (6-8 couchages) ambiance montagne et une salle de bain avec wc.Une cave d'environ 35m² se situe au rez-de-chaussée, avec des grands espaces de rangements et un sauna. Ideal pour stocker de multiples affaires dont le matériel pour vos activités outdoor (skis, luges, vélos, etc).Les matériaux de construction sont de qualité, tels que le mélèze ou le douglas du canada, et l'isolation avec laine de roche et ouate de cellulose est performante, permettant un DPE classé D!!Pour résumer:- Chalet individuel (68m² en loi carrez), très cosy et agréable!!- Vendu meublé- Proximité de la station de Réallon- 3 chambres- Balcons et Terrasse- Cave de 35m²- Parking- 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 wc- Aucun travaux à prévoir- Vue entièrement dégagée sur la montagne- Sauna- Matériaux de qualité (ossature bois, mélèze, radiateur à inertie, poêle à bois)Ne cherchez plus, la perle rare que vous attendiez est ici!! Ne tardez pas pour me contacter et programmer une visite de ce superbe cocon!! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ACKOU, Tél. : 0682293946, E-mail : sophie.ackou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 937761492

M-OI EMBRUN vous propose cette maison à vendre de 195 m² avec un jardin de 700 m², idéalement située à Embrun, dans le département des Hautes-Alpes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Proche du centre-ville et des commodités, cet bien représente une belle opportunité pour un achat maison Embrun. Détails du bien :Cette maison spacieuse offre une cuisine ouverte sur un séjour ensoleillé, une première chambre, une salle de bain et un WC séparé au rez-de-chaussée. L'étage comprend trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un autre WC. Les combles aménagés offrent également une surface exploitable supplémentaire, contribuant à son potentiel.Extérieurement, vous profiterez d'un jardin arboré et clôturé de 700 m², ainsi que d'une grande terrasse exposée au sud, avec une vue imprenable sur les montagnes.Prestations complémentaires :Le rez-de-chaussée inclut une véranda et une chambre additionnelle, ainsi qu'une salle de bain avec WC séparé. Quelques aménagements restent à finaliser, offrant la possibilité de créer un espace bien-être, une salle de sport ou un lieu de rangement.Pour plus d'informations, y compris la vidéo de visite virtuelle et les détails financiers, visitez le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6532-CLG. Charlène LAGIER - +33757902553Le prix indiqué inclut les honoraires à la charge du vendeur de 4,39%.

Bien le moins consommateur d'énergie

378 000 €

3 154 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 119,83 m²
• 3 chambres
• 

À 2km de Baratier (05)

L'agence Laforêt Embrun vous propose à la vente une maison à acheter à Crots, dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de type 5 récente, dotée d'un garage, est située dans un secteur calme. Elle se compose en rez-de-jardin d'un salon/séjour, d'un coin chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un espace de stockage. Au premier étage, vous trouverez un salon/salle à manger, une cuisine ouvrant sur une grande terrasse suspendue, un dégagement, un hall d'entrée, un second WC, ainsi que deux chambres, dont une avec douche et WC, et une salle de bains avec WC. Si vous envisagez un achat maison Crots, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite virtuelle intégrale depuis chez vous.

L'agence Laforêt vous propose, sur la commune de Crots, authentique chalet de type 4, sur un terrain d'environ 1 500 m², source à proximité.Lieu calme et privilégié, magnifique vue sur les montagnes.Composé de : terrasse, 2 chambres, séjour/salle à manger, cuisine ouverte équipée, salle d'eau avec WC, grand sous-sol pour voitures et stockage.Petit chalet indépendant aménagé en studio.Honoraires charge vendeur.Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez nous pour que nous puissions vous accompagner dans une visite virtuelle intégrale depuis chez vous...

Face au Domaine de la Forêt Blanche C’est ici, en plein coeur du village de Sainte-Marie, porte d’entrée du domaine skiable, que nous avons décidé d’implanter quatre chalets d’exception : « Les Chalets de Vars ». L’accès au front de neige des Peyniers et celui de l’Olympique est immédiat grâce au télésiège situé face aux chalets. Nous proposons quatre chalets de grand-confort, répondant aux normes RT2012 de conception bioclimatique avec la généralisation des techniques les plus performantes. Conçus avec des matériaux nobles, les chalets type T4 exposés Ouest disposent de belles terrasses et de volumes intérieurs spacieux. Chaque chalet offre de grandes terrasses dominantes, une spacieuse pièce de vie, une suite parentale avec dressing. Chaque chambre dispose de sa propre salle d’eau. Les cuisines sont livrées entièrement équipées. Une situation exceptionnelle Accessibilité : • (Ref.CDV/522629-3306731) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé sur la commune de Prunières, dans un environnement naturel privilégié à proximité immédiate du lac de Serre-Ponçon et de la baie Saint-Michel, ce charmant chalet offre un cadre de vie paisible au cœur des montagnes.Implanté sur un magnifique terrain arboré de 3 000 m², il bénéficie d'une exposition plein sud ainsi que d'une superbe vue dégagée sur le massif du Grand Morgon et le lac. L'environnement, particulièrement recherché, séduira les amateurs de nature et d'activités de plein air, avec la station de Réallon, les pistes de VTT et les commodités de Chorges à quelques minutes.La commune de Prunières étant soumise à la loi Littoral, le terrain offre un potentiel d'évolution intéressant : possibilité de reconstruire en lieu et place du bâti existant avec une surface pouvant aller jusqu'à près du double de l'actuelle, ou d'ajouter une annexe à l'habitation existante.Le chalet, construit en 1968, avec une extension plus récente, développe 59,84 m² au sol (45,62 m² loi Carrez). Il se compose d'un séjour-salon lumineux avec cheminée, d'une cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace de rangement. Une mezzanine complète ce bien et offre un espace supplémentaire pour un couchage.À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ainsi que d'un vaste jardin arboré, parfait pour se ressourcer en toute tranquillité. Une piscine vient également agrémenter la propriété, idéale pour les belles journées estivales.Jusqu'à présent utilisé en résidence secondaire, ce chalet au charme authentique présente un fort potentiel grâce à son terrain arboré, sa localisation exceptionnelle et la possibilité d'une extension de l'habitation.Un bien rare, alliant nature, calme et potentiel d'évolution, idéal pour un projet de résidence secondaire ou pour les amoureux des grands espaces.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 294 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LELUBRE, Tél. : 0617949009, E-mail : marie.lelubre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 928390764

L'agence immobilière Laforêt vous propose, sur la commune des Orres, un ancien corps de ferme réhabilité, exposition et vue montagnes de rêve constitué de 2 logements :- Un T2 avec balcon, jardinet et combles aménageables- Un T4 sur 3 niveaux : entrée, cuisine, cellier, salon/salle à manger donnant sur une terrasse, WC, salle de bains et accès au garage, local chaudières et stockageN + 1 : mezzanine/bureau, une chambre avec balcon, WC, salle d'eau, chambre et chambre en duplex avec comble aménagéeRez de jardin : ancienne écurie faisant office de stockage, atelier et cave donnant sur grand jardin.Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez nous pour que nous puissions vous accompagner dans une visite virtuelle intégrale depuis chez vous...

iad France - Valerie Granier-Dantas vous propose: Maison lumineuse avec belle vue 129 m² environ – jardin, terrasses et garages – Le Sauze du Lac Maison exposée sud-est située au Sauze-du-Lac, dans un environnement calme et naturel. Elle offre environ 129 m² habitables, un jardin clos avec piscine hors-sol, deux garages et de nombreuses possibilités de stationnement. La maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du lac de Serre-Ponçon, des commerces, écoles et commodités, à seulement 10 minutes de Savines-le-Lac. Un arrêt de bus avec transport scolaire se trouve également à proximité. La maison est composée comme suit : Rez-de-chaussée une entrée un double garage une chaufferie / buanderie un garage indépendant Premier niveau un grand séjour lumineux une cuisine américaine aménagée ouverte sur la salle à manger avec accès direct à deux terrasses une salle d’eau un WC un bureau avec vue sur le jardin pouvant facilement être aménagé en chambre, idéal également pour un espace de télétravail Deuxième niveau trois chambres dont deux avec balcon une salle de bain un WC une mezzanine offrant un espace complémentaire Extérieur La maison bénéficie d’un jardin clos et arboré, agréable et facile d’entretien. Les terrasses permettent de profiter pleinement des repas en extérieur, tandis qu’une piscine hors-sol bien intégrée dans le jardin complète cet espace convivial. Cet espace extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable. Stationnement facile pour plusieurs véhicules DPE : D Une nouvelle opportunité à découvrir au Sauze-du-Lac, dans un environnement calme et privilégié, idéal pour profiter du cadre de vie offert par le secteur du lac de Serre-Ponçon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Granier-Dantas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 941716532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Embrun (05200), cette maison est implantée sur un terrain de 1703 m² arboré, à proximité des commodités. Ce cadre verdoyant offre un environnement paisible et agréable, idéal pour profiter de la nature tout en restant proche des services essentiels.Dotée d'un garage et de deux places de parking, la maison de 60 m² loi carrez et de 71 m2 au sol comprend une pièce à vivre avec cuisine équipée et cheminée ouverte. une chambre spacieuse avec placard, une salle de bain, des WC séparés, À l'étage, une deuxième chambre, une mezzanine lumineuse équipée de vélux et volets roulants électriques complètent les espaces intérieurs.Construite en 1979, cette propriété de 4 pièces offre un cadre chaleureux et fonctionnel, idéal pour une vie confortable et conviviale. La récupération d'eau pluviale constitue un atout écologique supplémentaire pour ce bien au charme indéniable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique GOMICHON, Tél. : 06 68 12 30 08, E-mail : dominique.gomichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 837 617 299

Face au Domaine de la Forêt Blanche C’est ici, en plein coeur du village de Sainte-Marie, porte d’entrée du domaine skiable, que nous avons décidé d’implanter quatre chalets d’exception : « Les Chalets de Vars ». L’accès au front de neige des Peyniers et celui de l’Olympique est immédiat grâce au télésiège situé face aux chalets. Nous proposons quatre chalets de grand-confort, répondant aux normes RT2012 de conception bioclimatique avec la généralisation des techniques les plus performantes. Conçus avec des matériaux nobles, les chalets type T4 exposés Ouest disposent de belles terrasses et de volumes intérieurs spacieux. Chaque chalet offre de grandes terrasses dominantes, une spacieuse pièce de vie, une suite parentale avec dressing. Chaque chambre dispose de sa propre salle d’eau. Les cuisines sont livrées entièrement équipées. Une situation exceptionnelle Accessibilité : • (Ref.CDV/522629-3306731) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un chalet à acheter à Crots ? Ne manquez pas cette opportunité exclusive proposée par l'Office Immobilier d'Embrun. Ce chalet de type 6 est situé dans le département des Hautes-Alpes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, à proximité du centre du village. À seulement 5 minutes à pied des commerces et à quelques minutes en voiture du magnifique Lac de Serre-Ponçon et d'Embrun. Avec une superficie de 175 m², ce chalet offre une pièce à vivre lumineuse et une cuisine équipée donnant sur une terrasse orientée sud-est. Il dispose d'une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que de quatre chambres et deux salles d'eau à l'étage. Construit en ossature bois de mélèze, il est équipé de matériaux modernes de qualité, tels qu'un parquet en chêne massif et de grands carreaux dans la cuisine. Le système de chauffage est efficace, avec un plancher chauffant et un poêle à bois. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse avec une vue dégagée sur les montagnes, parfaite pour des repas en extérieur. Un espace détente avec bain norvégien complète cet environnement paisible et accueillant, avec un accès facile à la plage de Crots beach en seulement 5 minutes à vélo. Ce chalet à vendre à Crots inclut également une buanderie, un carport, des places de stationnement et des équipements respectueux de l'environnement comme des panneaux solaires et une réserve d'eau. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5576-BAU. Pour toute demande, contactez Bénédicte AUBERT au +33757599138, agent commercial immatriculé au RSAC de GAP - N°929 614 840. Le prix affiché comprend les honoraires de 3.75% à la charge du vendeur.

Ne manquez pas cette occasion unique d'achat d'une maison à Chorges, située dans les Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À quelques pas du centre-ville, cette maison des années 1973 offre une superficie généreuse de 315 m² en surface au sol et 179 m² en loi Carrez. Bien qu'elle nécessite une remise au goût du jour, son potentiel est immense. La maison est idéalement placée près des commerces et de toutes les commodités, tout en étant facilement accessible via la N94 pour rejoindre Gap ou Embrun en un rien de temps.Érigée sur une parcelle de 594 m², cette maison CHORGES à vendre se compose de trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une chambre, une salle d'eau, une buanderie, ainsi qu'un garage et un atelier qui pourraient facilement être convertis en espaces de vie supplémentaires. Le premier étage comprend un salon/séjour avec poêle à granulés, une cuisine, trois chambres, et une salle de bain. Enfin, le dernier niveau comprend une grande mezzanine et une chambre, avec des possibilités d'aménagements encore à explorer.Avec son jardin arboré et son potager, cette maison offre également un cadre de vie agréable. En raison de son agencement et de sa situation, elle peut convenir à divers projets tels qu'une maison familiale, un espace de travail avec logement ou encore un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette vente de maison à Chorges ; contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations.

Découvrez ce charmant chalet triplex, mitoyen à Vars Saint-Marcellin, idéal pour des séjours en famille au cœur des Hautes-Alpes . ​ Profitez d'un cadre paisible et convivial dans cette petite copropriété de 7 chalets, à proximité immédiate des pistes de ski et des départs de randonnée. ​ Points forts pour les familles : ​ Activités variées pour tous : À proximité des restaurants, piscine communale d'été, luge géante, balades en chiens de traîneaux et autres loisirs adaptés aux petits et grands. ​ Confort et espace : 3 chambres, une salle d'eau avec douche, évier et WC, ainsi qu'un espace à ski pratique. ​ Extérieur agréable : Jardin d'agrément de 21 m² en jouissance exclusive! Accessibilité : Navette gratuite à 5 minutes pour rejoindre les remontées mécaniques et la gare SNCF à seulement 20 minutes. Ensoleillement optimal : Exposition plein sud avec 300 jours de soleil par an en moyenne. ​ Ce chalet est une opportunité unique pour créer des souvenirs inoubliables en famille, été comme hiver, dans un cadre naturel exceptionnel. Cette annonce référence 324281 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE ROMANENS (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 34017108100029. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

« JARDIN SECRET » ou, une parenthèse enchantée aux portes de Guillestre.Découvrez un lieu où le temps semble s'être arrêté. Nichée au cœur d'un site classé au patrimoine, cette bâtisse unique offre une qualité de vie rare, conjuguant charme historique et sérénité absolue.Son atout ?Son jardin, véritable écrin clos à l'abri des regards, idéal pour les repas en famille ou les moments de détente, dans un calme total... Un lieu hors du temps, et pourtant situé à seulement quelques minutes des commodités et du dynamisme de Guillestre.Cette maison chaleureuse, à la configuration parfaitement adaptée à la vie de famille, propose des pièces agréables à vivre, lumineuses et généreuses dans leurs volumes.Elle s'organise sur deux niveaux habitables, complétés par deux niveaux de dépendances : Une cave en sous sol et des combles potentiellement aménageables. Le rez-de-chaussée est dédié aux espaces de vie : salon, salle à manger, cuisine, cellier, sanitaires, avec accès direct à la cave et au jardin.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains-salle d'eau et d'un WC indépendant.Un bien rare, empreint de charme et d'authenticité, à découvrir sans tarder.Une véritable pépite. Un renseignement ? Contactez-moi. A très vite, Delphine. 06 68 80 96 04Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine MOUTTE, Tél. : 06 68 80 96 04, E-mail : delphine.moutte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 517 734 901

Face au Domaine de la Forêt Blanche C’est ici, en plein coeur du village de Sainte-Marie, porte d’entrée du domaine skiable, que nous avons décidé d’implanter quatre chalets d’exception : « Les Chalets de Vars ». L’accès au front de neige des Peyniers et celui de l’Olympique est immédiat grâce au télésiège situé face aux chalets. Nous proposons quatre chalets de grand-confort, répondant aux normes RT2012 de conception bioclimatique avec la généralisation des techniques les plus performantes. Conçus avec des matériaux nobles, les chalets type T4 exposés Ouest disposent de belles terrasses et de volumes intérieurs spacieux. Chaque chalet offre de grandes terrasses dominantes, une spacieuse pièce de vie, une suite parentale avec dressing. Chaque chambre dispose de sa propre salle d’eau. Les cuisines sont livrées entièrement équipées. Une situation exceptionnelle Accessibilité : • (Ref.CDV/522629-3306731) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Laforêt Immobilier vous propose à la vente une maison à acheter à Embrun, située en centre-ville et à proximité de toutes les commodités. Cette charmante maison de ville, répartie sur plusieurs niveaux, comprend au Rez-de-chaussée un commerce actuellement non exploité. Au sous-sol, vous trouverez une cave. Au premier étage, une cuisine ouverte ainsi qu'une salle à manger et des WC. Le deuxième niveau dispose d'un salon et d'une salle de bain, tandis que le troisième étage abrite une chambre. Ce bien est en vente dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour toute visite de cette maison Embrun à vendre, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 2 lots, dont 1 lot habitation (pas de procédure en cours).

Prix au m² le plus bas

195 000 €

975 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 200 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Baratier (05)

Au coeur des Hautes-Alpes et de la commune de Réallon, venez découvrir un bien très RARE sur le secteur!!C'est au centre du village que se situe cette maison, à deux pas de la mairie et de l'église, à 10 min de la station de ski de Réallon, 15 km du Lac de Serre-Ponçon et à 2 min de nombreux départs de randonnées dans le Parc National des Ecrins.Nichée au centre du village, cette maison érigée sur 5 niveaux (dont combles), avec une superficie au sol d'environ 200m² (+ 60m² de combles) est parfaite pour différents projets (résidence principale + locations, co-achat, investissement locatif, etc).Son orientation plein sud et sa vue sur les Aiguilles de Chabrières sauront vous séduire!! Calme, sérénité et petits oiseaux rythmeront votre quotidien!!Au niveau 3, vous découvrirez un très joli T2 de 50m² environ, entièrement rénové avec goût et qui reste meublé. Il est composé d'une belle cuisine esprit montagne, d'un salon séparé à l'ambiance chaleureuse, d'une chambre de 18m² permettant un minimum de 4 couchages et d'une salle d'eau + wc.Au niveau 4, un T3 d'environ 60 m² est déjà existant et à rafraichir (sauf la salle de bain dont la rénovation est récente). Il y a 2 belles chambres d'un peu plus de 10m², lumineuses et avec chacune un balcon tourné vers la montagne. Au dernier niveau, se situent les combles aménageables, d'environ 60 m² au sol, et offrant un joli potentiel pour exploiter ces beaux volumes.Sur les niveaux 1 et 2 se trouvent deux belles surfaces (environ 40 m² et 55m²) à rénover entièrement, avec pour l'un, un accès sur une terrasse et l'autre une ancienne véranda à remplacer par une terrasse (service de l'urbanisme déjà consulté)Cette maison de village, chargée d'histoire (ancienne Epicerie et Restaurant du village) n'attend que vous et vos projets pour lui offrir une nouvelle page à écrire.Ces atouts sont multiples! Pour résumer:- Au coeur du village de Réallon, à deux pas des départs de randonnées, et quelques minutes des stations de ski et du lac de Serre-Ponçon- 200 m² au sol sur 4 niveaux + 60 m² de combles- 1 T2 entièrement meublé et rénové avec goût- 1 T3 à rafraichir avec 2 belles chambres + balcons, une salle de bain rénovée récemment - 2 niveaux à rénover entièrement, parfaits pour encore 2 logements avec chacun leur terrasse- Orientation Sud- Vue complètement dégagée sur les Aiguilles de ChabrièresDPE et diagnostics en cours de réalisationNe tardez pas pour visiter ce bien! Les opportunités comme celles-ci sont RARES sur cette commune!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ACKOU, Tél. : 0682293946, E-mail : sophie.ackou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 937761492

À vendre : ce chalet situé au cœur du hameau paisible des Gourniers, dans la vallée de Réallon, dans le département des Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Érigé sur un terrain de 1 607 m2, ce chalet de construction Boucaud bénéficie d'une vue dégagée sur les Aiguilles de Chabrières, avec une exposition plein sud garantissant un ensoleillement optimal. Les Gourniers offrent un cadre tranquille, à l’entrée du Parc National des Écrins, tout en étant proche du ski de fond, de la station de Réallon et du lac de Serre-Ponçon. Idéal pour un achat chalet Réallon pour améliorer votre cadre de vie ou pour des vacances confortables en pleine nature, ce bien se distingue par sa configuration sur 4 niveaux, permettant une grande flexibilité d'aménagement. Il peut servir de résidence principale, générer un revenu passif ou accueillir plusieurs générations. L’espace principal d’environ 152 m2 comprend un vaste salon-salle à manger avec cheminée, une grande cuisine avec îlot central équipée d'un poêle à bois, une suite parentale, ainsi que trois chambres à l'étage. En rez-de-jardin se trouve un appartement indépendant d'environ 60 m2, déjà opérationnel, qui peut générer des revenus locatifs immédiats. Le niveau modulable d'environ 58 m2 peut être dédié à la détente ou à un second appartement. Ce chalet, conçu comme une véritable 'maison-ressource', est équipé de panneaux solaires, avec une performance énergétique notée D, témoignant d'une excellente isolation. Avec sept places de parking et un jardin propice à l'autosuffisance, cette propriété se révèle être l'adresse la plus convoitée de la vallée. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce chalet à acheter à Réallon.

À vendre, cette maison située à Crots (05200) dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un hameau paisible et pittoresque. À seulement 20 minutes des commodités, cette propriété offre une vue dégagée et un accès facile à la nature environnante. Établie sur un terrain de 1071 m², la maison dispose de 4 places de parking, permettant d'accueillir confortablement véhicules et visiteurs. Avec son grand balcon surplombant un panorama exceptionnel et une cheminée à bois avec insert, elle est idéale pour des soirées douillettes. D'une surface habitable de 126 m², la maison comprend une pièce à vivre avec une cuisine à aménager, 2 chambres avec placards, 3 toilettes, une salle d'eau et un espace supplémentaire à l'étage pouvant être transformé en dortoir. Le sous-sol total renforce la polyvalence, intégrant une chaufferie et des toilettes séparées. Pour ceux intéressés par l'achat maison à Crots, cette propriété offre un cadre de vie idéal. Les informations concernant les risques pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 398 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique GOMICHON, Tél. : 06 68 12 30 08, E-mail : dominique.gomichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 837 617 299.

Découvrez cette maison à vendre à Embrun, située dans le département des Hautes-Alpes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, rénovée avec soin, s'étend sur un terrain de 561 m² et offre un emplacement idéal à proximité des commodités, ainsi qu'une navette gratuite à quelques pas. Le quartier propose un cadre de vie agréable, parfait pour les amoureux de la nature et des montagnes. Avec ses 120 m², cette maison dispose d'un garage de 16 m², d'une cave et d'une pièce annexe de 20 m² à rénover, offrant des options d'aménagement supplémentaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce à vivre spacieuse avec un poêle à granulés, une cuisine équipée, ainsi qu'un bureau et une chambre avec coin détente. À l'étage, trois chambres dont une avec dressing et balcon donnant sur les montagnes, une salle d'eau lumineuse et des toilettes séparées complètent ce bien. Idéale pour une vie de famille dans un environnement fonctionnel et accueillant, cette maison à acheter à Embrun saura séduire ceux qui recherchent un nouveau foyer chaleureux. Les menuiseries sont neuves et équipées de volets roulants électriques solaires. Le DPE est en cours. Pour toute information complémentaire sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 420 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Dominique GOMICHON, au 06 68 12 30 08, ou par e-mail à dominique.gomichon@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 837 617 299.

À vendre, superbe villa à Prunières, dans le département des Hautes-Alpes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de 165 m² habitable, érigée sur un terrain de 3 680 m², offre une vue panoramique imprenable sur le lac de Serre-Ponçon. Construite en 2002 avec des matériaux de qualité, cette villa comprend un vaste espace de vie constitué d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine provençale, ainsi qu'un salon, une suite parentale avec salle d'eau, dressing et toilettes privatives, un bureau pouvant servir de chambre et deux autres chambres avec leurs propres salles de bains. La configuration de la maison permet un éventuel agencement pour de la location. À l'extérieur, profitez d'une piscine à débordement chauffée, d'un jardin japonais zen et d'un jardin potager, le tout parfaitement intégré dans ce terrain arboré. Une petite maison indépendante, dotée d'une cuisine d'été et d'une salle d'eau, complète ce bien. De plus, un parking couvert pour plusieurs véhicules et un terrain de pétanque sont à disposition. Ce bien rare offre un cadre de vie calme et préservé. Pour un achat de villa à Prunières, n’hésitez pas à contacter Emmanuel au 06 12 17 92 84.