Achat Maison dans le quartier Les Fontêtes à Beaucaire (30) : 1 annonce

EXCLUSIVITE sur BEAUCAIRE, secteur plaine. Magnifique Mas mitoyen, très bien rénové, d'une superficie de 186 m², sur un terrain d'environ 550 m². Vous serez séduits par les volumes de ce Mas et ses 5 chambres et 3 salles de bains. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec grande cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte, une chambre avec sa salle d'eau, un WC et une buanderie. A l'étage, 4 chambres et 2 salles de bains avec WC, un dressing / lingerie, et une pièce restant à aménager. Côté extérieur, vous pourrez profitez d'une spacieuse terrasse avec sa pergola, d'un jardin arboré, d'un coin pétanque avec bar extérieur, et une piscine 8m x 4m façon Bali. Chauffage par chaudière au fioul, et 4 climatisations réversibles (2 par niveaux). Non raccordé aux réseaux, ce Mas est équipé d'un forage et d'une micro station d'épuration installée en janvier 2025, et éligible à la fibre. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Date réalisation des diagnostics : 23/11/2025 Consommation énergie primaire : C ( 172 kWh/m²/an ) Consommation énergie finale : 121 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.160 et 4.360 euros par an. Prix moyens des énergies indexées sur les années 2021 - 2022 - 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur BURAVAN Régis, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS IMD Immobilier, immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 490 253 630. https://imdimmobilier.com/mentions-legales/

Cette maison à étage de 90 m², proposée à la construction sur un terrain de 400 m² en plein centre-ville de Beaucaire, est idéale pour les accédants seuls ou les familles cherchant confort et praticité. Elle comprend un garage de 15 m², un espace de vie ouvert avec cuisine américaine, une suite parentale avec dressing, deux autres chambres, deux salles de bains, deux toilettes séparées, un cellier et une entrée accueillante. Avec ses 4 pièces et son étage optimisé, cette maison de style traditionnel allie fonctionnalité et confort. Le terrain bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des transports, des écoles, des commerces et des commodités locales, permettant un quotidien simple et agréable. Le projet est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), offrant des conditions financières avantageuses pour concrétiser votre projet en toute sérénité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez directement Séverine, votre conseillère dédiée, qui vous accompagnera à chaque étape de votre futur logement.