Achat Maison à Berd'huis (61) : 6 annonces

Coup de cœur du secteur

97 500 €

985 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 99 m²
• 2 chambres
• 

Berd'huis (61)

61340 – BERD'HUIS - MAISON 99 m² - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES – GARAGE - DÉPENDANCES - TERRAIN 6400m² - CENTRE VILLE. EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous invite à découvrir cette maison à vendre à Berd'huis, située dans un village offrant toutes les commodités. Idéalement positionnée à 1h45 de Paris et à 45 minutes du Mans (voiture ou train).Cette maison à rénover, d'une superficie de 99 m² répartie sur 2 niveaux, saura vous séduire par son exposition, offrant une luminosité exceptionnelle :- Au rez-de-chaussée, une entrée vous mène à un salon/séjour avec cheminée de 16 m², une cuisine de 20 m², une chambre de 14 m² avec cheminée, une salle d'eau, un WC, une cave, un local chaufferie et une dépendance attenante.- À l'étage, le palier distribue deux chambres de 15 et 17 m², une salle d'eau et un grenier aménageable.Une dépendance de 47 m², un garage, une étable et un terrain servant de prairie viennent compléter ce bien. Les atouts : charme de l'ancien, centre bourg, luminosité, garage, dépendances et terrain clos, le tout à proximité des commerces et des écoles (maternelle et primaire). De plus, la gare de Nogent-le-Rotrou se trouve à seulement 5 minutes.Taxe foncière : 600 €Pour toute visite ou renseignement concernant l'achat maison Berd'huis, contactez : Alexandre Morel au 07.66.20.47.17 ou par mail : alexandremorel@efficity.com.Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Alexandre Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°800925448. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre dans le Perche, à seulement 1h30 de Paris, authentique corps de ferme de plain-pied d'environ 140 m² habitables sur un terrain de 8 400 m² principalement en prairie, avec vue dégagée sur la campagne. Ce corps de ferme vous offre : une pièce de vie lumineuse (salon / salle à manger), salon, une cuisine séparée, trois chambres, deux salles d'eau et deux WC. L'ensemble est équipé de menuiseries double vitrage. greniers aménageables sur l'ensemble La toiture est en tuiles plates de pays en très bon état, typiques de l'architecture percheronne. En dépendance, un hangar de 150 m² offre un beau potentiel pour rangement, atelier ou activité agricole. Environnement calme, sans vis-à-vis, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Les atouts : plain-pied, double vitrage, terrain plat et clos, belle vue sur la vallée, hangar indépendant, proximité des commerces et de la gare vers Paris. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220.00 € et 4330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 2801 2019 000 042 261

À Berd'huis, dans l'Orne (61) en Basse-Normandie, découvrez cette maison familiale construite dans les années 1980, située à seulement 10 minutes de Nogent-le-Rotrou (28400). Cet espace de 155 m² offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Berd'huis en intégrant leurs propres touches de personnalisation. Descriptif du bien :- Surface habitable : 155 m²- Terrain : 1 099 m²- Cuisine : À rafraîchir- Salon avec cheminée ouverte et salle à manger : Possibilité d’aménager une grande pièce de vie lumineuse- Chambres : 4, dont une au rez-de-chaussée et une autre avec mezzanine, idéale comme salle de jeux- Salle de bain : À remettre au goût du jour au rez-de-chaussée et une autre à l'étage avec baignoire et doucheConfort et équipements :- Chauffage : Chaudière au fuel récente et chaudière à bois à remettre en fonctionnement- Sous-sol total avec cuisine d’été, espace de stockage, garage pour 3 véhicules et adoucisseur d’eau- Maison bien entretenue et agréable à vivre avec de nombreux rangements pratiques pour optimiser l'espacePoints forts :- Proximité des commerces et des écoles- Conservez le charme vintage tout en modernisant certains espaces- Beau terrain de 1 099 m², parfait pour profiter des beaux joursCette maison Berd'huis à vendre représente une occasion unique de créer un intérieur alliant l’authenticité des années 1980 à une touche de modernité. DPE classe E avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 2330 et 3200 euros.Prix : 178 000 euros, honoraires d’agence à la charge du vendeur.Pour une visite et un accompagnement dans votre projet, contactez Delphine RAPAUD au 0645549400 ou par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com. La présentation d’une pièce d’identité sera requise pour organiser la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BERD'HUIS (61340) proche de Nogent-Le-Rotrou Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison familiale de 107 m² habitables avec sous-sol total offre un beau potentiel après rafraîchissement. Au rez-de-chaussée : - Entrée, cuisine de 13 m², - salon/salle à manger de 28 m², - une chambre, - salle de bain, - WC séparé A l'étage : - 2 chambres, - WC. A seulement quelques pas : école, pharmacie, commerce de proximité. A 10 minutes en voiture, la gare de Nogent-Le-Rotrou reliant Paris (gare Montparnasse) - Le Mans. Le tout édifié sur un terrain clos et agréable de 525 m². Prix : 147 900 euros honoraires à la charge du vendeur. DPE : E ; GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 890 et 3 980 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine RAPAUD, au 0645549400 ou, par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine RAPAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 918 053 ??554 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 421 492 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine RAPAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 053 554 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Ludivine Thibault vous propose à la vente cette charmante maison à Berd'huis, située dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Au cœur du village, à seulement 2 minutes à pied des écoles et des commerces, cette propriété de 74 m2 est édifiée sur un terrain de plus de 300 m2. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une buanderie et un accès au jardin. À l'étage, vous trouverez 2 belles chambres, un dressing, un salon lumineux ouvert sur la salle à manger et la cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Ce bien est équipé de double vitrage et est raccordé au tout à l'égout. Pour toute visite de cette maison à acheter à Berd'huis, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 9. Vous pouvez trouver les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Mme Ludivine Thibault, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de CHARTRES sous le numéro 479357550.

À Berd'huis, Orne (61), en région Basse-Normandie, découvrez cette maison à vendre, édifiée en 1980. Située dans un quartier calme, cette propriété dispose d'un sous-sol complet comprenant un garage, une buanderie, une cave et un atelier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un double séjour avec salon et cheminée, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, une pièce palière donne accès à deux chambres avec placard, un WC et un emplacement pour une salle d'eau. La maison bénéficie de double vitrage et de volets électriques en partie. Profitez également d'une terrasse et d'un jardin. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.