Achat Maison dans le quartier Agriculture Nord à Bezons (95) : 1 annonce

Située Rue Anatole France à Bezons (95870), cette maison est un véritable bijou, offrant l'équilibre parfait entre confort moderne, intimité et connectivité. Entièrement rénovée, elle est prête à vous accueillir. *CARACTÉRISTIQUES CLÉS DU BIEN -Surface habitable : 74 m² -2 chambres spacieuses et au calme. -Salles d'eau : 1 salle de bain + 2 WC. -Équipement SDB : Une salle de bain complète comprenant à la fois une douche et une grande baignoire d'angle (type balnéo), véritable espace détente. -Chauffage Principal : Chauffage au Gaz assuré par une chaudière récente de grande marque, régulièrement entretenue. Ce système garantit un confort thermique optimal et des performances énergétiques fiables. *ATTRAITS MAJEURS DE L'EMPLACEMENT -Tranquillité Exceptionnelle : La maison est complètement en retrait de la route, garantissant un calme absolu et un environnement sécurisé, loin des nuisances sonores. -Accessibilité Immédiate à La Défense : -Tramway T2 (Pont de Bezons) : Liaison directe et rapide vers La Défense. -Réseau de Bus : Proximité immédiate des arrêts pour une mobilité optimale. -Vie Pratique : Quartier résidentiel et familial, avec accès rapide à tous les commerces et services essentiels de Bezons. *LES PRESTATIONS INTÉRIEURES -Séjour / Salle à Manger Chaleureux : Un espace de vie lumineux au design raffiné (canapé velours capitonné, marbre), mis en valeur par un élément central : -Poêle à Bois : Créant une ambiance cocooning et offrant une source d'économie d'énergie, installé devant un mur d'accent en pierres naturelles. -Cuisine Moderne : Cuisine fonctionnelle entièrement équipée avec des meubles laqués gris/anthracite et un plan de travail clair. -Qualité des matériaux : Parquet dans les chambres, carrelage moderne au rez-de-chaussée, et finitions soignées partout (escalier bois, portes intérieures). *EXTÉRIEURS PRIVATIFS et PRATIQUES -Jardin / Terrasse de 90 m² : Profitez d'un grand espace extérieur, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les jeux d'enfants. L'aménagement en terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, au calme absolu. -Appentis de Stockage : Un espace dédié et pratique pour stocker le bois pour le poêle, l'équipement de jardinage ou les vélos. Coup de Coeur assuré pour cette maison clé en main : haut standing, faibles charges (grâce à sa chaudière récente) et une localisation stratégique à Bezons. Prix 365000 EUROS charge vendeur DPE:E GES:E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890 et 2620 euros indexées à l'année années 2021,2022,2023 (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin GUIBERT, au 0683939028 ou, par courriel à q.guibert@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin GUIBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 980513055 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428818QGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Quentin GUIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 980513055 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Votre FUTURE MAISON sur un terrain de 375m² à BEZONS comprend une maison de 109,87m² disposant de 4 chambres. Bezons, ville dynamique de plus de 16 000 habitants, offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités : plusieurs établissements scolaires, pharmacies, cabinets médicaux et commerces de proximité. La ville dispose également de services de crèche pour les jeunes familles. Bien desservie par les transports en commun, notamment le tramway T2 et plusieurs lignes de bus, Bezons permet un accès rapide à Paris La Défense, situé à environ 15 minutes en transport en commun. À proximité, le centre commercial régional Les 4 Temps offre une large gamme de boutiques et services. Cette maison au style tendance et chic de 110 m² est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 40 m² avec une cuisine ouverte, une chambre, un cellier et un WC indépendant. L'étage se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de 2 chambres, d'une grande salle de bains et d'un WC indépendant. Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. * Hors points d'eau, trémie d'escalier et local technique Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à BEZONS 95870.