Achat Maison dans le quartier Les Coteaux-Blendecquois à Blendecques (62) : 1 annonce

A VENDRE, en exclusivité : A 8 minutes de SAINT-OMER : Maison de Maître rénovée en 2019 sur un terrain de 1.450 m² et proche de toutes commodités. Coup de coeur assuré pour ce bien de 226 m² habitables dont la réhabilitation garantit le cachet de la bâtisse de 1850 tout en apportant le confort moderne et une belle décoration au goût du jour. Les beaux volumes, les matériaux chaleureux et la décoration soignée en font un bien d' exception sur le marché audomarois. Cette propriété présente : Au rez-de-chaussée : Entrée, salon de 25 m² sur parquet avec insert bois (non tubé), salle à manger de 25 m², grande cuisine récente Léo Bey de 17 m², cellier / buanderie, salle de bains neuve de 12 m² avec baignoire et toilettes. Au 1er étage : un très bel escalier distribuant 3 grandes chambres (13, 21 et 27 m²), un dressing de 18 m², salle de bains avec double vasque et douche à l'italienne; toilettes indépendantes. Au 2ème étage : un palier distribue 2 chambres (14 et 19 m²), un bureau et un grenier (30 m²). Cave de 40 m². Extérieur : Le terrain de 1.450 m² offre un beau jardin clos avec portail sur mesure et pergola bioclimatique, une dépendance de 45 m² et un double garage. Double vitrage Bois avec volets battants. Chauffage gaz de ville récent (2023) et insert bois (non tubé). Diagnostic de performance énergétique: E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3.650 euros et 4.980 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Audit énergétique réalisé et fourni. Assainissement tout à l'égout. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 2.353 euros. Réf OP2685. Prix : 350.000 euros, honoraires charge vendeur. Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 0321888919. Contacter Olivier Pruvost, agent commercial E.I. Tel: 0769913868 Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-de-maitre-1450m2-garage-xl-blendecques,VM3208 FOR SALE, exclusively - 54 km from Eurotunnel, 8 minutes from lively SAINT-OMER: Mansion renovated in 2019 on a 1,450 m² plot and close to all amenities. Real crush for this 226 m² property, whose renovation preserves the character of the 1850 building while providing modern comfort and beautiful, up-to-date decor. The generous volumes, warm materials, and careful decoration make it an exceptional property on the Saint-Omer market. This property features: On the ground floor: Entrance hall, 25 m² living room with parquet flooring and a wood-burning fireplace (not cased) with insert, 25 m² dining room, recently built 17 m² Léo Bey kitchen, pantry/laundry room, and a new 12 m² bathroom with a bathtub and toilet. On the 1st floor: a beautiful staircase leads to three large bedrooms (13, 21, and 27 m²), an 18 m² dressing room, a bathroom with double sinks and walk-in shower, and a separate toilet. On the 2nd floor: a landing leads to two bedrooms (14 and 19 m²), an 8 m² office, and an attic (30 m²). 40 m² cellar. Exterior: The 1,450 m² plot offers a beautiful enclosed garden with a custom-made gate and bioclimatic pergola, a 45 m² outbuilding, and a double garage. Double-glazed wood windows with hinged shutters. Recent town gas heating (2023) and wood-burning fireplace (not cased) with insert. Energy performance certificate: E. Estimated annual energy costs for standard use between €3,65...

A VENDRE – PROCHE SAINT-OMER : Maison de maître de 300 m² et son parc arboré de plus d' un hectare - Cette magnifique bâtisse au caractère historique se situe à 10 minutes de Saint-Omer et à proximité des grands axes. Parfaitement rénovée dans le respect de l'authenticité et des règles de l'art, elle offre des matériaux de qualité, une décoration soignée, des volumes généreux et beaucoup de cachet. Ses 5 chambres en font une résidence familiale confortable dans un cadre exceptionnel. Elle propose : Au rez-de-chaussée : Entrée de 21 m², grand salon avec séjour, petit salon, vestiaire, cuisine de 15 m² avec cheminée, arrière cuisine, buanderie, cellier et toilettes indépendantes. Au 1er étage : 5 belles chambres dont une de 24 m² avec balcon, lingerie, salle de bains de 10 m², grenier et toilettes indépendantes avec lave-mains. Au 2ème étage : Grenier aménageable. Grande cave voutée de 50 m² Extérieurs : Parc arboré de 1 hectare clos et sans vis à vis, Arbre classé remarquable (Ginkgo biloba), 3 garages et ancienne écurie du château à rénover. Belle hauteur sous plafond. Simple vitrage bois avec volets. Chauffage central fioul de 2024 (Chaudière De Dietrich). Diagnostic de performance énergétique : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9.790 euros et 13.280 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 2021, 2022, 2023, abonnements compris). Maison raccordée à la fibre. Tout à l'égout. Taxe foncière : 2.383 euros. Réf : ANLT2554. Prix : 749.500 euros, honoraires charge vendeur. HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél : 0321888919 Pour visiter, veuillez contacter Laurent THOREL, agent commercial, tél. : 06.69.56.60.07 ou Alexandra NUGERMAN, agent commercial, tél. : 06.58.58.41.45. FOR SALE – 53 km from Eurotunnel, near lively SAINT-OMER: Mansion of 300 m² and its wooded park of more than one hectare - This magnificent building with a historic character is located 10 minutes from Saint-Omer and close to major roads. Perfectly renovated while respecting authenticity and the rules of the art, it offers quality materials, careful decoration, generous volumes and lots of character. Its 5 bedrooms make it a comfortable family residence in an exceptional setting.It offers : On the ground floor: Entrance of 21 m², large living room, small living room, cloakroom, kitchen of 15 m² with fireplace, utility room, laundry room, pantry and separate toilet. On the 1st floor: 5 beautiful bedrooms, one of 24 m² with balcony, laundry room, 10 m² bathroom, attic and separate toilet with hand basin. On the 2nd floor: Convertible attic. Large vaulted cellar of 50 m². Exteriors: 1,1 hectare enclosed wooded park, not overlooked, Remarkable listed tree (Ginkgo biloba), 3 garages and old castle stable to renovate. Beautiful ceiling height. Single wooden glazing with shutters. Oil central heating from 2024 ('De Dietrich' boiler). Energy performance diagnosis: E. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between 9,790 euros and 13,280 euros per year (average energy prices indexed to 2021, 2022, 2023, subscriptions included). House connected to fibre. Mains drainage. Property tax: 2,383 euros. Ref: ANLT2554. Price: 749,500 euros, fees charged to the seller. HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: 00.33.321888919 To visit, please contact Alexandra NUGERMAN, sales agent, tel. : ...