Achat Maison à Bobital (22) : 10 annonces

Commune agréable proche de Dinan, à quelques minutes de la côte d'Émeraude. Accès rapide aux axes, école, commerces de proximité, services et cadre de vie paisible entre terre et mer. Cette maison a été pensée pour offrir un cadre de vie chaleureux et optimisé, où chaque espace trouve sa juste place pour allier confort et praticité. Dès l'entrée, une grande pièce de vie lumineuse vous accueille, offrant un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, ouverte sur le séjour, allie modernité et fonctionnalité pour simplifier votre quotidien. À l'étage, trois chambres cosy et bien agencées offrent à chacun son propre espace de repos et d'intimité. Une salle de bain moderne et spacieuse vient compléter cet espace nuit pour répondre aux besoins de toute la famille. Un cellier pratique et des rangement optimisés apportent encore plus de confort à cette maison pensée pour s'adapter à votre mode de vie. Moderne, fonctionnelle et pleine de charme, cette maison est une opportunité à ne pas manquer !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2481-221154-NOC. Prix terrain : 54 200 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 131 963 EUR.

Commune agréable proche de Dinan, à quelques minutes de la côte d'Émeraude. Accès rapide aux axes, école, commerces de proximité, services et cadre de vie paisible entre terre et mer. Le modèle MAJORQUE est une maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse qui vous accueille dans un bel espace de vie avec cuisine ouverte avec accès direct au cellier. Du côté de l'espace nuit, 3 chambres, une salle de bains et wc indépendant. Vous pourrez choisir vos jeux d'enduits afin de personnaliser votre maison pour qu'elle corresponde à votre stylePour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1033-221154-NOC. Prix terrain : 54 200 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 258 EUR.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

2 990 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Bobital (22)

Maison individuelle récente de 2025 avec 3 chambres, d'une superficie de 100 m², située sur la commune paisible de Bobital, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison à vendre se trouve sur une parcelle de 739 m², offrant un environnement calme et agréable. À l'entrée, découvrez une spacieuse pièce de vie lumineuse de 55 m², parfaite pour recevoir vos proches et profiter de moments en famille. Côté nuit, la maison comprend : - 3 chambres - Une salle d'eau contemporaine équipée d'une douche à l'italienne. Côté confort, vous bénéficierez de : - Chauffage par pompe à chaleur - Ballon d'eau chaude de 190 litres - Menuiseries en PVC et ALU avec double vitrage - Fibre optique installée - Raccordement au tout-à-l'égout - Construction sur vide sanitaire. À l'extérieur, un terrain de 739 m² facile d'entretien vous permettra de créer un bel espace de vie selon vos envies. Un garage attenant ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien. Cette maison à acheter à Bobital est clé en main, idéale pour une famille ou pour un premier achat sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité. Visitez-la vite, le coup de cœur est garanti ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 € et 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Votre conseiller We Invest France : Aymeric Grippat, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 519 956 502 Melun.

Découvrez cette maison à acheter à Bobital, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison neuve de plain-pied, avec garage intégré et une belle avancée, propose un espace de vie spacieux et lumineux de plus de 41 m². Vous pourrez personnaliser la cuisine selon vos goûts. La maison dispose de deux chambres avec rangements, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi que d'un cellier connecté au garage.Chaque détail de cette maison a été élaboré pour offrir un cadre de vie moderne et fonctionnel, idéal pour le bien-être de toute la famille. Grâce à une conception soignée, cette maison allie confort durable et performances énergétiques, conformément à la réglementation RE 2020, avec une isolation thermique efficace et un chauffage au poêle à granulés.Implantée sur un terrain de 420 m², cette maison à vendre à Bobital est localisée dans un environnement calme, à proximité des équipements sportifs et d'un festival, au cœur d'une ville dynamique.Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner tout au long de votre projet, de la conception à la remise des clés. En tant que marque du groupe Batinéo, filiale du Groupe Duval, nous offrons un soutien local tout en bénéficiant de la solidité d'un grand groupe.Venez nous rencontrer à notre agence située 7 avenue de l'Aublette à Quévert, ouverte du lundi au samedi. Notez que le terrain est proposé sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier, et que le prix exclut les frais notariaux et autres finitions intérieures.

À vendre, charmante maison en pierre de 103 m² entièrement rénovée, idéalement située au cœur de Bobital, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison à acheter à Bobital se présente comme suit :Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui mène à un séjour-salon lumineux avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.Au premier étage, un palier distribue une spacieuse chambre ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et de WC.Au deuxième étage, un palier donne accès à deux chambres supplémentaires et à une salle d'eau comprenant une douche, un meuble vasque et des WC.La maison dispose également d'une entrée indépendante avec au rez-de-chaussée un WC et un local technique pour la pompe à chaleur. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, une douche, un lave-mains et des WC.Notez qu'il n'y a pas de jardin, mais une petite terrasse est envisageable. Cette vente maison à Bobital inclut des honoraires de 4.80 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison à vendre à Bobital, située dans un cadre calme et agréable, parfaite pour une famille à la recherche d'un achat maison Bobital. Avec de beaux volumes et une organisation fonctionnelle, elle répond aux attentes d'une vie familiale. Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie lumineuse qui réunit un salon-séjour et une cuisine équipée, favorisant convivialité et chaleur. Ce niveau comprend également une buanderie et un garage attenant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, offrant une belle répartition pour tous. Le terrain clos, qui dispose d'une terrasse, est idéal pour profiter des jours ensoleillés en toute tranquillité. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent la sérénité tout en jouissant d'un cadre de vie agréable dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. DPE D 193, GES B 6. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 euros et 2320 euros. Pour organiser une visite et découvrir cette maison à acheter à Bobital, contactez Thibaut MARTIN au 0748774498 ou par courriel à th.martin@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Thibaut MARTIN, agent commercial immatriculé au RSAC 524586948 SAINT MALO, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Montant de la vente : 272 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

362 900 €

1 440 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 252 m²
• 6 chambres
• 

Bobital (22)

iad France - Pierre Godfrin vous propose à la vente cette magnifique maison de campagne de 252m², située sur un vaste terrain de 13 627m² à Bobital, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Vous aspirez à l'achat d'une maison à Bobital alliant calme, espace et verdure ? Ce refuge idéal vous attend au cœur d'une nature luxuriante. Construite en 1955 et entièrement rénovée, cette demeure de caractère offre des prestations de qualité dans un cadre enchanteur. Elle se compose de 9 pièces spacieuses, dont 6 chambres lumineuses parfaites pour accueillir votre famille et vos invités. Vous y trouverez également un bureau, un salon chaleureux, une salle à manger élégante et une cuisine fonctionnelle, tous contribuant à un intérieur soigné et plein de charme. À l'extérieur, un vaste jardin arboré invite à la détente et aux activités en plein air, avec des expositions multiples assurant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Des aménagements annexes, tels qu'un garage, un parc paysager, une petite forêt, ainsi qu'une prairie pour animaux, ajoutent au confort de vie, tout comme un système de sécurité renforcé. La maison est chauffée individuellement par un système électrique avec distribution murale, garantissant une chaleur douce et homogène. Si vous recherchez une maison Bobital à vendre, alliant tranquillité et commodités, cette propriété est faite pour vous. Une visite s'impose pour découvrir tout son charme et ses nombreux atouts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations relatives à la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE C et une classe CLIMAT A. Consultez le site Géorisques pour des informations sur les risques liés à ce bien.

iad France - Aurégane Cécilien vous propose: À seulement 5 minutes de Dinan, située à Aucaleuc dans un quartier résidentiel calme, cette maison d’architecte en bois construite en 2010 séduit par son charme unique et son atmosphère chaleureuse. Alliant confort moderne et respect de l’environnement, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle d’eau privative, une arrière-cuisine fonctionnelle, un WC séparé et une extension récente pouvant accueillir un bureau ou une cinquième chambre selon vos besoins. À l’étage, une mezzanine conviviale dessert trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi qu’un débarras , garantissant confort et praticité au quotidien. Le jardin clos et arboré constitue un véritable havre de paix avec ses deux terrasses orientées sud et ouest, un potager, une serre, un abri bois et un abri de jardin. Une cour goudronnée à l’avant permet de stationner plusieurs véhicules. L’ensemble, sans vis-à-vis, invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. À proximité immédiate d’une école, d’un arrêt de bus et du réseau gratuit Dinamo, la maison bénéficie d’un emplacement pratique et recherché. Une opportunité à ne pas manquer, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 374400 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurégane Cécilien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 990213001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.