Achat Maison dans le quartier Le Mainguy-Le Moulin à Vent à Bondy (93) : 2 annonces

93140 – BONDY – SECTEUR RÉSIDENTIEL - MAISON à acheter de type T4 d'une superficie de 92,30m2 - VISITE MULTI-OPTIONNELLE !EffiCity, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens en ligne, vous présente cette maison contemporaine de 92,30m2, construite en 2011, nichée dans un quartier résidentiel prisé de Bondy - Quartier Maingy. Cette maison à vendre, distribuée sur trois niveaux, est mitoyenne en copropriété, lumineuse et sans travaux, promettant un agencement optimal.Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux séjour avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine fermée, aménagée et équipée, ainsi que d'un WC. Au premier étage, vous découvrirez deux belles chambres dont l'une dispose d'un balcon, accompagnées d'une salle de bains avec WC. Le dernier étage abrite une suite parentale incluant sa salle d'eau, un WC séparé et un dressing. Vous apprécierez également une terrasse de 18m2, parfaite pour des moments de détente en extérieur. Deux places de parking extérieures viennent parfaire ce bien. Avec son exposition optimale, cette maison offre un cadre de vie paisible et lumineux. Des finitions soignées ajoutent au charme de l'ensemble, créant un lieu de vie agréable et accueillant.Sa proximité avec les commerces, les écoles et les infrastructures de transport en fait un bien rare sur le marché de la vente de maisons à Bondy. Ne laissez pas passer l'opportunité de visiter cette maison moderne et fonctionnelle, idéalement située à Bondy dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite !Pour plus d'informations, vous pouvez me joindre - Nathalie Dachicourt au : 07 77 36 70 35 ou par email : ndachicourt@efficity.com*** CHERS CONFRERES : vous avez un client ? N'hésitez pas à me contacter, je suis ouverte à l'inter-cabinet dès que votre acheteur a validé sa capacité d'emprunt !***Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. frNathalie Dachicourt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°417738325.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

299 800 €

3 569 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 84 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Le Mainguy-Le Moulin à Vent

Bondy (93)

iad France - Daniel DE BRITO vous propose une magnifique **maison à acheter à Bondy**. ***OPPORTUNITÉ À SAISIR*** Dans le quartier du Mainguy - le Moulin à vent, à seulement 3 minutes à pied de la Gare RER E et du futur Métro Ligne 15, découvrez ce charmant pavillon de 5 pièces situé dans une copropriété construite en 1955, offrant un potentiel exceptionnel. Avec une surface habitable d'environ 84 m² répartis sur 2 étages, cette maison présente au rez-de-chaussée une entrée, un salon lumineux, une salle à manger accueillante, une cuisine aménagée séparée, un WC et 1 chambre. À l'étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses avec placard et une salle d'eau avec WC. L'emplacement de cette **maison Bondy à vendre** est un véritable atout, à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces, rendant votre quotidien pratique. La fibre optique est également disponible pour vos besoins en connectivité. Pour vos moments de détente, profitez d'un agréable jardin et d'une terrasse. Un emplacement de parking et un box sont à votre disposition pour vos véhicules, ainsi qu'une cave pour le rangement. Ce pavillon représente une belle opportunité pour les primo-accédants et les familles cherchant un projet immobilier à fort potentiel. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette propriété en un véritable bijou. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, joignable 7 jours sur 7. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132,67 € par mois (soit 1592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel DE BRITO, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 790628085.