Achat Maison dans le quartier Ville et Environs à Bourbon-Lancy (71) : 1 annonce

Demeure de caractère au coeur de Bourbon-Lancy. Élégance, volumes et patrimoine Au coeur du quartier historique de la cité thermale de Bourbon-Lancy, cette maison bourgeoise de 1869, parfaitement entretenue et rénovée avec soin, incarne l'alliance rare entre prestige, authenticité et confort moderne. Derrière sa façade pleine de cachet se dévoile une demeure d'exception développant 330 m² habitables, élevée sur caves voûtées, répartis sur trois niveaux aux volumes généreux et baignés de lumière. Les espaces de vie séduisent immédiatement par leur atmosphère chaleureuse et élégante : une salle à manger bourgeoise, un salon raffiné avec insert bois, et une cuisine équipée pensée pour la convivialité. La partie nuit offre 6 chambres, dont 2 suites avec salle d'eau privative (dont une de plain-pied), ainsi que 3 salles d'eau au total. Quatre bureaux, facilement transformables en chambres supplémentaires, ouvrent la voie à de multiples projets : maison familiale, activité libérale, télétravail, ou accueil touristique. A l'extérieur, une grande terrasse exposée plein Sud, un terrain de 1 302 m², trois garages (capacité 4 véhicules) et plusieurs dépendances complètent cet ensemble rare. Atout unique et patrimonial : La propriété comprend également la Tour des Remparts, classée Monument Historique, entièrement rénovée, conférant à ce bien une identité exceptionnelle et une valeur patrimoniale rare. Un terrain supplémentaire est accessible via un pont surplombant les remparts. Emplacement privilégié : A deux pas des thermes, des commerces, des écoles et des principaux centres d'intérêt de la ville. Une propriété unique, idéale pour une grande famille, une profession libérale, ou un projet de chambres d'hôtes / gîte de standing. Contactez-nous pour découvrir ce lieu hors du commun. Guy Hoquet Le Creusot Perrine PERREAU-CHEMARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 275 428 - .

iad France - Sylvie Lalanne vous propose: A vendre- à Bourbon-Lancy, charmante maison de campagne avec beau potentiel à exploiter. Située dans un quartier calme et en pleine nature cette propriété à rénover possède un charme authentique . D'une superficie de 73,25 m² sur un terrain de 1235 m², cette maison se compose de 2 chambres, 1 salle de bain avec wc , 1 séjour et une cuisine séparée . Les dépendances attenantes et les combles offrent l'opportunité d'agrandir la surface habitable pour créer une maison familiale ou en faire un foyer convivial. Elle dispose également de 2 garages indépendants et d'un bâtiment pouvant servir d'atelier. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer si vous souhaitez réaliser un projet personnalisé . N'hésitez pas à visiter et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 447 et classe CLIMAT G indice 124. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Lalanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 430211466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.